Neubauwohnung zu kaufen in 1278 (La Rippe): 2 Treffer

Villa von Ausnahme direkt am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, bei dem Eleganz sowohl in den Räumlichkeiten als auch in der intelligenten Raumaufteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt gestalteten offenen Konzept angeordnet: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das zweite Wohnzimmer verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine echte Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffice gerecht zu werden, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Privatsphäre zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Badezimmer, was einen raffinierten und funktionalen Privatraum schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk: Eines verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzbare Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Räume und Stauräume entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu erschaffen: Sauna, Dampfbad, Kinozimmer oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Stockwerk umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche.Außerhalb wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Pergola mit Außenküche, Option eingebauter Kamin, und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, inmitten eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und abgeschlossen, bietet somit einen sehr sicheren Rahmen.Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die ein privilegiertes Seebad und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Als außergewöhnliche Immobilie gedacht, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.

Haus auf Plan - Grundstück A

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohnviertels.Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen von Familien an Komfort, Qualität und Serenität gerecht zu werden und bietet eine zertifizierte Minergie-Bauweise, die die Kunst des Wohnens in einer privilegierten Umgebung neu erfindet. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es einen friedlichen und geschützten Lebensraum, der gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland angeschlossen ist.Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt jedoch die gleichen Exzellenzstandards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten ergänzt, die schöne Innen- und Außenlebensräume für alle Jahreszeiten schaffen.Die auf drei Ebenen verteilten Häuser sind so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten hin offen ist und einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden.Mit seiner sorgfältigen landschaftlichen Integration, seiner modernen Architektur und seiner seltenen Lage repräsentiert Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe einzugehen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt verantwortlich ist!

Haus auf Plan - Grundstück C

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohngebiets.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen von Familien nach Komfort, Qualität und Serenität zu entsprechen und reinventiert das Wohnen in einer privilegierten Umgebung. Umgeben von Einzelhäusern und Grünflächen bietet es einen friedlichen und erhaltenen Lebensraum, während es gleichzeitig perfekt mit den Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland verbunden ist.Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt aber die gleichen Exzellenzstandards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten erweitert, die schöne Innen- und Außenlebensräume für alle Jahreszeiten schaffen.Die auf drei Ebenen verteilten Häuser sind so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes, von natürlichen Licht durchflutetes Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten geöffnet ist und einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden.Mit seiner sorgfältigen Landschaftsintegration, seiner contemporaryen Architektur und seiner seltenen Lage repräsentiert Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einem harmonischen Umfeld zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe einzugehen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt verantwortlich ist!

Haus nach Plan - Grundstück B

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohnviertels.Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen von Familien an Komfort, Qualität und Ruhe gerecht zu werden und bietet eine zertifizierte Minergie-Konstruktion, die die Kunst des Wohnens in einer privilegierten Umgebung neu erfindet. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es eine friedliche und geschützte Wohnatmosphäre, während es gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland angeschlossen ist.Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt aber die gleichen Exzellenzstandards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten erweitert, die schöne Innen- und Außenlebensräume für alle Jahreszeiten schaffen.Die auf drei Ebenen verteilten Häuser sind so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten hin geöffnet ist und einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden.Mit seiner sorgfältigen landschaftlichen Integration, seiner modernen Architektur und seiner seltenen Lage bietet Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Nähe einzugehen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt verantwortlich ist!

Die Gärten von Céligny Nr. 15

Mehr als eine Residenz, verkörpern die Gärten von Céligny N15 ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das authentische Architektur, Ruhe und Natur verbindet.Dieses Programm umfasst fünf Apartments mit hohem Standard, die raffinierte Leistungen und absoluten Komfort bieten.Sie sind darauf ausgelegt, Raum und Helligkeit zu bevorzugen, und integrieren sich perfekt in ihre natürliche Umgebung dank großer Öffnungen und Außenbereiche, die die Wohnbereiche nach außen erweitern. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um elegantes Design und tägliches Wohlbefinden in Einklang zu bringen.Mit THPE-Zertifizierung verbinden diese Apartments energetische Leistung, außergewöhnliche Materialien und architektonische Raffinesse, um einen exklusiven Lebensraum zu schaffen, in dem Harmonie und Raffinesse aufeinandertreffen. Budgets:- Küche - CHF 30'000.-- Sanitäreinrichtungen - CHF 15'000.-- Parkett - CHF 100.-/ m2- Fliesen - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINB: Baubeginn Juli 2026. Geplante Fertigstellung Juli 2028.

Die Gärten von Céligny Nr. 15

Mehr als eine Residenz, verkörpern die Gärten von Céligny N15 ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das authentische Architektur, Ruhe und Natur vereint.Dieses Programm umfasst fünf Apartments mit hohem Standard, die raffinierte Leistungen und absoluten Komfort bieten.Sie sind darauf ausgelegt, Raum und Helligkeit zu priorisieren, und integrieren sich perfekt in ihre natürliche Umgebung dank großer Öffnungen und Außenbereiche, die die Wohnbereiche nach außen erweitern. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um elegantes Design und tägliches Wohlbefinden in Einklang zu bringen.Mit THPE-Zertifizierung vereinen diese Apartments energetische Leistung, außergewöhnliche Materialien und architektonische Raffinesse, um einen exklusiven Lebensraum zu schaffen, in dem Harmonie und Raffinesse sich treffen. Budgets:- Küche - CHF 30'000.-- Sanitär - CHF 15'000.-- Parkett - CHF 100.-/ m2- Fliesen - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINB: Baubeginn Juli 2026. Geplante Fertigstellung Juli 2028

Die Gärten von Céligny Nr. 15

Mehr als eine Residenz, verkörpern Die Gärten von Céligny N15 ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das authentische Architektur, Ruhe und Natur verbindet.Dieses Programm umfasst fünf Apartments mit hohem Standard, die raffinierte Leistungen und absoluten Komfort bieten.Entworfen, um Raum und Helligkeit zu priorisieren, integrieren sich diese Apartments perfekt in ihre natürliche Umgebung dank großer Öffnungen und Außenbereiche, verlängern damit die Wohnbereiche nach außen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um elegantes Design und tägliches Wohlbefinden zu vereinen.Zertifiziert mit THPE, werden diese Apartments Energieeffizienz, außergewöhnliche Materialien und architektonische Raffinesse kombinieren, um einen exklusiven Lebensraum zu schaffen, in dem Harmonie und Raffinesse sich treffen. Budgets:- Küche - CHF 30'000.-- Sanitär - CHF 15'000.-- Parkett - CHF 100.-/ m2- Fliesen - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaIHinweis: Baubeginn voraussichtlich Juli 2026. Lieferung geschätzt Juli 2028.

Die Gärten von Céligny N15 - Los 3.1

Située im Herzen des charmanten Dorfes Céligny, vereint diese neue Residenz der gehobenen Klasse erhaltenen Natur, Modernität und hochwertigen Komfort.In einem kleinen, intimen Gebäude mit drei Ebenen bieten fünf THPE-zertifizierte Apartments zwischen 136,5 m² und 141,5 m² Wohnfläche. Von 2 bis 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, großen, hellen Räumen, die durch Balkon, Terrasse oder privaten Garten erweitert werden: alles wurde für ein raffiniertes und nachhaltiges Wohnambiente konzipiert.Jedes Objekt verfügt über zwei Parkplätze. Sorgfältige Fertigstellung, moderne Konzeption und garantierte Energieeffizienz gewährleisten Komfort und Gelassenheit inmitten einer einzigartigen Umgebung zwischen See und Landschaft.Ein seltenes Projekt, ideal für diejenigen, die Exklusivität und Lebensqualität an der Léman-Region suchen.Für weitere Informationen und zur Planung eines Besuchs der Parzelle zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Marion Baltisberger+41 79 173 36 17Marion.Baltisberger@Cardis.ch

Letztes verfügbares Grundstück, Blick auf den See und den Mont Blanc

Im Herzen von Luins bietet Novara vier hochwertige Apartments in einer seltenen Umgebung, direkt an einer geschützten Weinanbauregion.Die contemporary und waadtländische Architektur zeigt hellere Räume, große Gärten und Premium-Ausstattung (Doppelgarage, Aufzug, Fahrradkeller).Mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfersee und einer idealen Lage, 6 Minuten von Gland und 12 Minuten von Nyon entfernt, kombiniert Novara Eleganz, Komfort und Praktikabilität.https://novara-luins.ch/

Modernes Projekt Lot B in einer Anlage mit zwei Reihenvillen

Diese neue Konstruktion bietet helle und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Büro oder ein Zimmer nach Bedarf, ein Gäste-WC mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, sowie ein großzügiges Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller komplettiert diesen Wohnbereich.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 17m2 von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von 14m2 und 13m2 sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden diese Ebene.Der Keller bietet einen Technikraum und drei große Kellerräume, die ein vielfältiges Potenzial für die Gestaltung bieten: Spielzimmer, Heimkino oder Weinlager nach Wunsch.Diese 190m2 große Villa verfügt über moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, eine überdachte Parkplatz und einen Außenparkplatz. Eine Pergola kann optional hinzugefügt werden.

Modernes Projekt Lot A in einer Anlage mit zwei Reihenvillen

Diese neue Konstruktion bietet helle und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Büro oder ein Zimmer nach Bedarf, ein Gästetoilette mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, sowie ein großes Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller komplettiert diesen Wohnbereich.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 17m2 von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von 14m2 und 13m2 sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden diese Ebene.Der Keller bietet einen Technikraum und drei große Kellerräume, die ein vielfältiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten: Spielzimmer, Heimkino oder Weinlager nach Wunsch.Diese 190m2 große Villa profitiert von modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, einer überdachten Parkplatz und einem Außenparkplatz. Eine Pergola kann optional hinzugefügt werden.

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenhäuser in einem Wohn- und Familienviertel. Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenhäuser mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jedes Haus profitiert von einer schönen Nutzfläche von 251 m² für die Häuser A und C und 256 m² für das Haus B, die sich über drei Ebenen erstrecken. Der Keller umfasst einen mehrzweckfähigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästetoilette mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, das auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Velux-Fenster sowie eine Giebelseite.Jedes Haus verfügt auch über eine Überdachung für zwei Autos.Entworfen nach den Minergie-P-Standards, sind diese Häuser mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppelluft-Ventilationssystem sowie 20 Photovoltaik-Panelen pro Haus.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Vollständig in ein Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem See, bietet die Residenz Les Vignettes 22 ein friedliches und funktionales Lebensumfeld, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenhäuser in einem Wohn- und Familienviertel.Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenhäuser mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jedes Haus verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Häuser A und C und 256 m² für das Haus B, die auf drei Ebenen verteilt sind. Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die in einen geräumigen Wohnbereich übergeht, der auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Dachfenster sowie eine Giebelseite.Jedes Haus verfügt auch über eine Abdeckung für zwei Autos.Entworfen nach den Minergie-P-Standards, sind diese Häuser mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppel-Fluss-Ventilationssystem sowie 20 Photovoltaik-Panelen pro Haus.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Pool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Perfekt in ein Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Einrichtungen und dem See, bietet die Residenz Les Vignettes 22 ein ruhiges und funktionales Wohnen, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.

Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer in Commugny

EXKLUSIV !Baurecht vorhanden.Verkauf von 2 MINERGIE-Villen in einem sehr ruhigen Viertel mit Südwestausrichtung.Die Villen werden aus 4 Schlafzimmern (3 im Obergeschoss und 1 im Erdgeschoss), 3 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und Keller bestehen. Die Villen werden vollständig ausgehoben.Weitere Informationen im Dossier.

Doppelveilla mit 5.5 Zimmern in Commugny

EXKLUSIV!Baugenehmigung liegt vor.Vermarktung von 2 MINERGIE-Villen in einem sehr ruhigen Viertel mit Südwestausrichtung.Die Villen werden aus 4 Schlafzimmern (3 im Obergeschoss und 1 im Erdgeschoss), 3 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und Keller bestehen. Die Villen werden vollständig ausgehoben.Weitere Informationen im Dossier.

LITHEA 1 - Prächtige 6-Zimmer-Villa im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Reihenhäusern, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer qualitativ hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Erdwärmepumpen und Photovoltaikpanele integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zum Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, vorbei an Kinderzimmern, können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Volumen mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Südorientiert, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres nach Ihren Vorstellungen. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Liebsten zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa bietet ein großzügiges Budget für Böden, Küchen und Sanitärinstallationen und verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und eine überdachte Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen Fahrradabstellplatz und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Bauvorhaben eröffnet! Projekt von 2 Doppelhäusern nach Plänen (nur noch eines verfügbar)

Bauvorhaben eröffnet! Entdecken Sie ein wunderschönes Projekt von zwei Doppelhäusern mit 7 Zimmern, ideal im Herzen von Nyon gelegen, in einer ruhigen und residentiellen Umgebung. Versteckt in einem wahren Grünoase, bieten diese Eigentümer eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, dem See und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.Mit einer Fläche von etwa 300 m² Wohnfläche profitiert jedes Haus von einem privaten Garten, der perfekt ausgerichtet ist, um die schönen Tage in einem intimen und friedlichen Rahmen zu genießen.Entworfen nach den aktuellen höchsten energetischen Standards, verbinden diese Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und hohe energetische Leistung. Ein seltenes Projekt, das zentral, sophistisch und für einen harmonischen Alltag konzipiert ist. Fertigstellung Herbst 2027

Prächtiges und geräumiges neues Dachgeschoss mit großer Terrasse von 96 m2

Prächtiges und helles Dachgeschoss im BauNUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2, die es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern.Das Dachgeschoss besteht aus: • Eingang im 3. Stock + Treppen • Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum • Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Ein Waschraum Es verfügt über große Fenster, mehrere Lichtschächte auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die um die Wohnung herumführt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl.Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C) • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Baustart: April 2026Übergabe: Ende 2027Wenn Sie nach einem neuen und modernen Dachgeschoss in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 nächsten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit geräumigem Balkon

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, geplante Fertigstellung 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses großartige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Ideal gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen großzügigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 nutzbarer Fläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige der Vorzüge dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für Elektrofahrräder • Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen, geplante Fertigstellung Ende 2027. Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses großartige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern auch den schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer erhaltenen und friedlichen natürlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, gelegen bei Les Plantaz, befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.