34 risultati - Immobili in vendita: 1299 (Crans VD)

Villa fronte lago con terreno di 7'585m2

- Molto raro in vendita, villa individuale con una bellissima parcella di 7'585m2 situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Si offrono diverse possibilità: la ristrutturazione completa della villa attuale che offre 490m2 di spazio abitabile o la costruzione di una villa individuale sontuosa di oltre 1'000m2 di spazio abitabile (progetto disponibile su richiesta). - Uno studio del progetto futuro è stato eseguito da uno studio di architettura di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI sulla regolamentazione della parcella: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcella: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!

Colpo di fulmine - Meraviglioso appartamento luminoso

BARNES | La Côte ha il piacere di presentarvi questa rara proprietà, ideale nel cuore del charmante villaggio di Crans.Nascosto al 1° piano di un edificio del XVII secolo (senza ascensore), questo superbo appartamento vi sedurrà con il suo fascino e comfort moderno. Interamente ristrutturato con materiali di qualità, offre un layout funzionale e servizi progettati con cura. Il bellissimo parquet antico aggiunge calore e continuità a tutto lo spazio.Con una superficie di circa 157 m², compresa la terrazza, questa proprietà offre bei volumi inondati di luce, nonché una magnifica terrazza perfettamente attrezzata per godere di momenti di relax in totale tranquillità.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno spazioso, conviviale e luminoso, comunica armoniosamente con il resto dell'appartamento e la terrazza.La cucina completamente attrezzata si apre sul soggiorno, creando un'atmosfera calda e contemporanea.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, nonché due bagni, uno con doccia e toilette e uno con vasca da bagno e toilette. Un seminterrato completa questa proprietà e offre ulteriori spazi di stoccaggio.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, che sa sedurre gli amanti di luoghi unici nel cuore di un ambiente privilegiato.

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un vasto salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente tranquillo. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite principale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Seminterrato: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio giochi o per ospitare i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

BOIS-NEUF a Crans-près-Céligny

Scopri le ville contemporanee Bois-Neuf a Crans-près-CélignyIn un contesto residenziale esclusivo, questo progetto è composto da due ville gemelle di 6,5 locali, progettate per offrire un modo di vivere moderno e raffinato.Linee pulite, tetto piatto, luce naturale e materiali di alta gamma danno a queste residenze un'identità contemporanea risoluta. Ogni villa potrà disporre di una piscina privata, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e un invito al relax.Tra lago e vigneti, Crans-près-Céligny offre un contesto di vita privilegiato, apprezzato per la sua calma, bellezza e vicinanza immediata ai centri urbani di Nyon e Ginevra.Una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi completa queste ville uniche. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara in un mercato molto ricercato.Contattateci senza ritardo per ottenere ulteriori informazioni!

Villa con vista sul lago e le Alpi

Con vista sul Lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata del lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà propone una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, arricchito da un camino e un angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano quest'atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor d'eccezione.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di accogliere famiglia o invitati in totale indipendenza. Uno studio separato, ideale per un'attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente sistemato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da collettori solari creano un'atmosfera di assoluta rilassatezza. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni permettono di parcheggiare agevolmente più veicoli.Questa villa offre molto più di un semplice luogo di vita: propone un'esperienza autentica, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantato, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2'000 abitanti. Nei bei giorni potrete godere della sua spiaggia, che confina con il porto, nonché della sua buvette. Diversi negozi come un alimentari, una posta, un macellaio-traiteur, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comune attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, installato sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui la calma e la natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le sue stanze spaziose e le sue prestazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagni e cabine armadio annessi, che garantiscono intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a energia solare compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio di benessere, da vivere quotidianamente.

CRANS | Villa familiare di 240 m² con 6 camere e 7 parcheggi

Nel cuore della molto richiesta comune di Crans, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e privilegiato, questa elegante proprietà di circa 240 m² di superficie abitabile beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e le rive del Lago di Ginevra (3 minuti a piedi).Costruita nel 2003 e ampliata nel 2009, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità remarquabile e la sua grande flessibilità di occupazione. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, offre fino a 6 camere da letto, più spazi di vita indipendenti e un'organizzazione particolarmente adatta a una vita multigenerazionale, all'accoglienza di una ragazza alla pari o all'esercizio di un'attività professionale a domicilio.Il pezzo forte della casa è senza dubbio il grande spazio di ricevimento che si apre sul giardino. Grazie alla sua estensione in vetro realizzata nel 2009, gli spazi interni ed esterni si prolungano naturalmente, offrendo un ambiente di vita luminoso e conviviale durante tutto l'anno.I piani superiori beneficiano di piacevoli soggiorni con vista sul Lago di Ginevra, mentre i diversi livelli della casa permettono a ciascuno di beneficiare del proprio spazio di vita.All'esterno, il giardino privato di circa 700 m², curato e interamente chiuso, costituisce una vera e propria estensione della casa. Terrazze, aree di relax e vegetazione matura creano un'atmosfera intima e familiare particolarmente apprezzabile.La proprietà dispone anche di un doppio garage elettrificato e di cinque posti auto esterni, un comfort che è diventato raro nella regione.Caratteristiche principali:? Circa 240 m² di superficie abitabile? Circa 280 m² di superficie utile? Fino a 6 camere da letto? Giardino privato di circa 500 m²? Doppio garage con mezzanino? 5 posti auto esterni? Vista sul Lago di Ginevra dai piani superiori? CECB C / C / E? Villa ampliata nel 2009? Ambiente residenziale ricercato nel cuore della Terre SainteUna proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, flessibilità e un ambiente di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra e Nyon.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro comodo.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Casa con più alloggi

Crans-près-Céligny (1299) - PPE in villa a schiera del 2003 con alloggi indipendenti Superficie abitabile di circa 220 m² + spazio allestito di 45 m² nel seminterrato Configurazione rara: unità perfettamente autonome Piano terra: 3,5 locali, cucina separata, soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino Primo piano: duplex con tre grandi locali, cucina attrezzata Miele/Siemens nuova, pavimenti in legno massiccio Seminterrato: 2,5 locali recentemente ristrutturati Riscaldamento a pavimento con olio, integrato da termosifoni a muro Impianto elettrico rinnovato (OIBT), nuova vetrazione doppia, addolcitore d'acqua Garage doppio con soppalco + posti auto esterni Vista libera sul lago e sulle montagne Ideale per uso multigenerazionale o strategia di investimento locativoPrezzo: CHF 2'780'000

Proprietà eccezionale con campo da tennis e piscina interna

Questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione unica e di una intimità assoluta, offrendo un vero e proprio rifugio di pace grazie ai suoi due lotti che totalizzano 5'820 m², completamente recintati. Beneficia anche di notevoli asset naturali come un grande giardino in stile inglese con diversi stagni e un piccolo ruscello che attraversa il bosco ai margini del lotto.Amenità rare, come un campo da tennis in sintetico completamente rinnovato nel 2024, una piscina interna riscaldata e una cantina del vino climatizzata, fanno di questa proprietà di alto livello un'opportunità unica.Ampie finestre portano una luce generosa all'intera villa e offrono una splendida vista sul giardino. Tutte le camere sono climatizzate e dotate di zanzariere alle finestre. Grazie ai lavori di ristrutturazione interni ed esterni effettuati nel 2011, la villa si trova in ottimo stato di manutenzione. Un garage per tre auto e uno spazioso locale di stoccaggio completano questa proprietà eccezionale. Infine, è degno di nota che è possibile costruire sui due lotti una superficie totale di circa 1'150 m² di superficie utile, offrendo un reale potenziale di sviluppo futuro (IUS di 0,25 su una superficie di terreno di 4'547 m²).

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a Crans, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che abbraccia il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande esigenza, la villa seduce con il suo stile architettonico purificato e moderno. I materiali selezionati, le finiture curate e gli allestimenti su misura testimoniano un livello di qualità elevato. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.Le camere principali si aprono su terrazze spaziose che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite genitoriale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Pensata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una sala fitness e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, interamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Villa indipendente direttamente sul lago con progetto!

Idealemente situata nella molto richiesta comune di Crans-près-Céligny, a due passi da Nyon e Ginevra, questa proprietà direttamente sul lago beneficia di una posizione rara e privilegiata, offrendo l'accesso diretto al lago e un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà attuale si estende per circa 490 m² di spazio abitabile, con riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, e comprende tra l'altro 7 camere da letto.Un progetto di ricostruzione eccezionale è stato concepito per una clientela esigente, con l'obiettivo di creare una residenza contemporanea di grande portata, che combina architettura moderna, volumi generosi e dotazioni di altissimo livello.Questo progetto prevede, tra l'altro: • Una costruzione di alto standing con finiture di molto alta qualità • Un'architettura contemporanea con linee pulite e volumi impressionanti • Circa 1'300 m² di spazio vitale • 8 camere da letto • Un'area benessere completa con SPA • Una piscina interna • Ampie terrazze panoramiche • Un giardino paesaggistico eccezionale • Accesso diretto al lago • Un appartamento indipendente • Un garage per 3 auto e 2 posti auto coperti • Molti posti auto all'apertoUn'opportunità unica di creare una proprietà iconica in uno dei luoghi più esclusivi della regione del Lago di Ginevra.

Villa d'eccezione con vista spettacolare!

Situata in modo ideale in un ambiente residenziale prestigioso tra Ginevra e Nyon, questa proprietà elegante e rinnovata con cura offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco.Con circa 700 m² di spazio utile, la villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue finiture di alta qualità. Propone ampi spazi di ricevimento, 7 camere da letto, numerose sale da bagno e un piano inferiore completamente arredato.Il giardino paesaggistico di oltre 2'000 m² accoglie una piscina riscaldata, uno stagno e diverse terrazze che permettono di godere appieno del panorama.Una proprietà chiavi in mano, che unisce comfort moderno, discrezione e qualità della vita.Dossier completo e prezzo su richiesta.

Una proprietà superba con una vista lacustre eccezionale!

Questa magnifica proprietà si affaccia sul lago su un terreno di 2440 m² in assoluta calma. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino molto curato, dotato di irrigazione automatica, forno a pizza, doccia esterna, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Oltre a una magnifica piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di nuoto controcorrente, musica sott'acqua e copertura solare, nonché di una pompa di caloreLa casa offre ampi spazi di ricevimento con vista sul Monte Bianco, ampie finestre che si affacciano su una bella terrazza orientata a sud-ovest e una cucina attrezzata che si affaccia sulla piscina e sul giardino.Cinque camere da letto e cinque bagni sono distribuiti su tre livelli, con una bella vista sul lago.Uno studio indipendente, numerosi spazi di stoccaggio, due garage doppie, molti spazi nel cortile, nonché due posti visitatori. Un laboratorio e un capanno da giardino completano questa magnifica proprietà.Vantaggi: piscina a sfioro, bellissimo giardino alberato, studio indipendente, ampi spazi di vita.Venite a scoprire questo piccolo gioiello.

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A DOPPIO PENDIO - VILLA C

Progettato in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in una zona molto tranquilla e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata all'estremità di questo progetto di 3 ville, la casa funzionale e luminosa offre 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un terreno di 554 m2.Bagnata di luce, la Villa C offrirà un'esposizione Sud/Est e sarà composta al piano terra da uno spazio di vita spazioso e luminoso, composto da una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con una bella terrazza e giardino in estensione. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso, che è dotato di un armadio.Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte, che sarà composta da una suite genitoriale con armadi e una camera da bagno con toilette, nonché da 2 altre camere che condivideranno una camera da bagno con toilette.Al di sopra di questo livello, il tetto abitabile e completamente isolato offre uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una palestra o una sala giochi, comporranno il seminterrato.Un carport per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a un costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.