Crans VD - Appartamento ultimo piano acquistare

Mansarda - Nuova costruzione - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 114 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento presenta in particolare una bella terrazza di 17,4 m², che offre una vera estensione degli spazi di vita all'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di un cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria/acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, bagni e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e alla foresta, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi locali che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo allo stesso tempo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. I principali assi stradali restano rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi una rara opportunità per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e di alta qualità in una residenza a misura d'uomo che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Permessi in vigore - Le Clos du Fiay - 5 nuovi appartamenti triplex

5 appartamenti con 5 locali, un locale commerciale con ampi spazi e il fascino della vita di villaggio.Nel cuore del villaggio di Arzier-Le Muids, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai servizi, scopri Le Clos du Fiay, una nuova promozione immobiliare intima che offre cinque appartamenti e un locale commerciale in un ensemble architettonico curato, che si integra armoniosamente nel suo ambiente.Questo progetto combina il carattere autentico del centro del villaggio con il comfort di una costruzione moderna. L'architettura, che conserva una facciata esistente, si inserisce nella continuità del patrimonio costruito, offrendo spazi di vita che rispondono alle aspettative attuali.I cinque appartamenti con 5 locali, disposti su tre livelli, offrono belle superfici tra 131 e 152 m² e ciascuno ha spazi esterni privati in forma di terrazze, balconi o giardini, a seconda della loro posizione. Il locale commerciale offre 41 m² con accesso indipendente alla strada.La distribuzione interna privilegia il comfort e la funzionalità, con una cucina aperta sul soggiorno, un salotto separato, tre camere da letto, di cui una come suite, più bagni e un bagno per gli ospiti. Un'organizzazione particolarmente piacevole per le famiglie o le persone che cercano spazi di vita ampi e ben definiti.L'edificio è progettato per offrire un vivere sostenibile e confortevole, con attrezzature tecniche moderne come una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.Ciascun appartamento dispone anche di un posto auto coperto e di un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita.Una posizione privilegiata tra lago e JuraAd Arzier-Le Muids, la vita quotidiana è particolarmente piacevole. Il villaggio offre un ambiente residenziale pacifico, vicino alla natura, mentre beneficia anche di un collegamento ferroviario con Nyon e dei principali servizi quotidiani.Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività sportive che questa regione del Jura vaudois offre.Con soli cinque appartamenti, Le Clos du Fiay offre un'alternativa attraente alle grandi promozioni immobiliari: un indirizzo su misura umana, superfici confortevoli e il piacere di vivere nel cuore di un villaggio ricercato sulla Côte.Un'ottima opportunità di acquisire un appartamento nuovo, spazioso e personalizzabile, in un ambiente autentico e privilegiato.Disponibilità e prezziUnità 1 - 5 locali: 152,3 m² - CHF 1'370'000.-Unità 2 - 5 locali: 131,0 m² - CHF 1'140'000.-Unità 3 - 5 locali: 134,5 m² - CHF 1'190'000.-Unità 4 - 5 locali: 135,8 m² - CHF 1'195'000.-Unità 5 - 5 locali: 149,2 m² - CHF 1'345'000.-Unità 6 - Commerciale 1,5 locali: 41,4 m² - CHF 295'000.--Un posto auto coperto e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di ciascun appartamento. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo del locale commerciale.Contattateci per scoprire i piani, le opzioni di personalizzazione e tutti i servizi di questa nuova promozione immobiliare.