8 risultati - Immobili in vendita: 1186 (Essertines-sur-Rolle)

Casa padronale - Charme e prestigio sulle alture

A Essertines-sur-Rolle, scopri una magnifica dimora di carattere situata in un ambiente assolutamente idilliaco. Questa casa padronale, piena di charme, offre 200 m² di spazio abitabile distribuito in 8 stanze, costituendo un quadro ideale per accogliere una famiglia.La posizione sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura. Il villaggio beneficia di un accesso facile alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture quotidiane. I bambini potranno godere di diverse aree di gioco e strutture educative nelle vicinanze, in un ambiente sicuro e accogliente. Offre anche una bella vista del Lago di Ginevra e delle AlpiProposta al prezzo di CHF 3'300'000.-, questa rara proprietà combina carattere, comfort e qualità della vita. Un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo eccezionale per stabilirsi in modo permanente. • Casa di charme di ca. 200 m² • 8 stanze luminose, charme autentico • A 5 minuti da Rolle e da tutte le comodità • Ala con grande potenziale di ristrutturazione

Proprietà autentica con dépendance, frutteto e fontana

Casa principale 5-6 locali - Annesso con appartamento - Terreno di 2'074 m² Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, appartiene alla seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un quadro raro, autentico e profondamente rilassante. Situato su un terreno di oltre 2'000 m², l'insieme offre una libertà di utilizzo poco comune: una casa principale di 5-6 locali con circa 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², un capanno con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità. La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Sotto il tetto, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un bagno con doccia. L'annesso, con il suo appartamento indipendente in duplex di circa 50 m², apre belle prospettive: accoglienza di parenti, camera degli ospiti o complemento di reddito locativo. Il capanno conserva il suo vecchio forno a pane, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale. All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato completano questa proprietà eccezionale, rara sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità. Dati tecnici Costruzione: intorno al 1860 Superficie abitabile: 152 m² + 50 m² Terreno: 2'074 m² Volume ECA: 753 m + 879 m Riscaldamento: olio (2004) Elettricità rifatta nel 1996 Tetto e drenaggio controllati nel 2023

Proprietà magnifica in mezzo alla natura

Questa proprietà gode di totale privacy e di un'atmosfera calda su un grande terreno di oltre 11 000 metri quadrati. Ricostruita nel 2007 con finiture raffinate e materiali di qualità, questa spaziosa fattoria offre generosi spazi di vita, nonché due chalet completamente attrezzati, perfetti per ospitare gli ospiti. Dotata di una cucina attrezzata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e grandi camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato con doccia. La proprietà include anche una grange completamente attrezzata, che offre grandi volumi, ideale per i collezionisti di auto o gli appassionati di cavalli. Infine, una bella piscina e un grande cortile completano questa residenza eccezionale.Semi-interrato: CantinaPiano terra: Ingresso Vestibolo per i visitatori Due bagni, di cui uno per gli ospiti Soggiorno Sala da pranzo Cucina Lavanderia Garage Due spazi di stoccaggioPrimo piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e water separato Camera da letto principale con piccolo salotto o studio, terrazza, cabina armadio, bagno con doccia e water separatoSecondo piano: Bagno con doccia e lavabo doppio Grange polivalente attrezzata di 140 m² Vestibolo e water separato Grande spazio in stile loft che può servire da grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi: Due chalet completamente attrezzati con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno PiscinaAree comuni: Cinque posti auto per i visitatori

Villa d'eccezione con vista panoramica sul lago di Ginevra

Nascosta in un'oasi verde a soli cinque minuti da Rolle, questa futura proprietà è un raro progetto architettonico concepito per una clientela che cerca calma, natura ed esclusività. Costruita su un bellissimo terreno di 4'000 m², la villa godrà di un ambiente preservato, circondato da foresta, con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.L'accesso alla proprietà sarà attraverso un sentiero privato che attraversa i campi, garantendo intimità assoluta e tranquillità senza pari. L'ambiente, sia idilliaco che maestoso, sedurrà gli amanti di paesaggi autentici e gli appassionati di spazio e luce.Con una superficie abitabile di circa 700 m², questa residenza con volumi generosi si distinguerà per l'eleganza della sua architettura e la qualità dei suoi servizi. I layout interni offriranno ampi spazi illuminati naturalmente. Il progetto prevede 14 locali distribuiti su più livelli, oltre a un seminterrato completo. Le finiture saranno lasciate alla scelta dell'acquirente per permettere una personalizzazione totale secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Sarà anche possibile ripensare la distribuzione degli spazi secondo preferenze specifiche.All'esterno, la villa offrirà un ambiente di vita eccezionale con una grande terrazza perfettamente orientata. Questa si estenderà naturalmente i locali di ricevimento e beneficerà di un accesso diretto alla piscina, anch'essa accessibile dal piano inferiore, creando un'armonia vera tra interno ed esterno.Questo progetto rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene insolito in una location rara con un permesso di costruire valido. Una realizzazione eccezionale per una persona esigente alla ricerca di un bene unico, raffinato e orientato alla natura.

Casa di charme, luogo particolarmente calmo

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una proprietà di charme in una posizione eccezionale, che domina Rolle e il lago di Ginevra. Situata sulla sommità della collina di Mont-sur-Rolle, la proprietà si trova nel punto che consente di avere sia la vista che il beneficio del plateau posteriore con i suoi campi e le sue foreste. La casa, costruita su tre livelli, offre bei spazi di vita circondati dalla natura. Il giardino spazioso consente di godere appieno del luogo unico.

Duplex dernier étage | Plafond cathédral, vue 180 Alpes & campagne Région Rolle/Nyon

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface PPE denviron 125 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'un superbe volume sous toiture avec un plafond cathédral. De larges ouvertures donnent accès à un balcon couvert denviron 8 m², offrant une vue panoramique dégagée à 180 sur la campagne et les Alpes .L'appartement dispose de quatre chambres, dont une belle mezzanine fermée nichée sous la charpente, créant un espace intime et chaleureux. Deux salles deau complètent le bien, dont une salle de bains avec baignoire à remous et finitions en pierre de Bourgogne .La résidence, composée de 16 lots, propose également un jardin collectif avec espace de jeux. Le bien est vendu avec deux places de parking (prix en sus) en sous-sol ainsi qu'une cave privative .Implanté à Essertines-sur-Rolle, ce bien bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Rolle se situe à seulement 11 minutes, Nyon Lausanne à 25 minutes. Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec une ligne de bus reliant Rolle et Gimel .La commune offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les pendulaires, avec écoles, infrastructures et activités de loisirs à proximité, notamment le Signal de Bougy à 5 minutes .Points fortsDernier étageVue panoramique dégagéeVolume sous toiture avec séjour cathédral4 chambres en comptant la mezzanine fermée2 salles deauBalcon couvert2 places de parking en sous-solEnvironnement calme et verdoyantL'appartement peut également être vendu entièrement meublé (prix sur demande). Cette option représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en location de courte durée (type Airbnb), avec un potentiel de rendement attractif. Un bien rare alliant confort moderne, volumes et cadre de vie privilégié.ContactYasser Khubieh+41 78 632 02 62yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand+41 76 262 26 42djai.rostand@remax.ch-Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.HighlightsOberstes StockwerkFreie PanoramasichtGrosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke4 Schlafzimmer

Magnifica villa con vista sul lago - Off Market

Réf 3761SC: Scopri il fascino unico di questa villa di 6 camere, a soli pochi minuti da Rolle. Questa bella proprietà è il posto perfetto per una famiglia in cerca di tranquillità! Non appena arrivi, sarai sedotto dall'architettura singolare di questa villa. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, mentre i materiali naturali conferiscono un'atmosfera calda e accogliente a ogni stanza. La villa dispone di 6 camere da letto e 4 bagni. Al piano inferiore, uno spazio di 65 m2 con ingresso indipendente può essere dedicato a un'attività liberale. La casa funziona con elettricità, quasi autonoma grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici sulla parte sud del tetto con un complemento di riscaldamento dell'acqua mediante una pompa di calore. Nel meraviglioso giardino, sistemato in modo bucolico, troverai una bella piscina a sale. Da non perdere! Contatto: S.Contensou 079 634 16 61