Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 842 Treffer

Prachtvolles Anwesen inmitten der Natur

Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre auf einem großen Grundstück von über 11 000 Quadratmetern. Nach dem Neubau im Jahr 2007 mit raffinierten Ausführungen und hochwertigen Materialien bietet diese geräumige Farm großzügige Wohnbereiche sowie zwei vollständig eingerichtete Chalets, ideal für die Unterbringung von Gästen. Ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Büro und großen, komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie umfasst auch eine vollständig eingerichtete Scheune, die große Volumina bietet und ideal für Autoliebhaber oder Pferdebegeisterte ist. Schließlich vervollständigen ein schöner Pool und ein großer Innenhof diese außergewöhnliche Residenz.Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle Garderobe für Besucher Zwei Toiletten, davon eine für Gäste Wohnzimmer Esszimmer Küche Waschküche Garage Zwei LagerräumeErster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem WC Hauptschlafzimmer mit kleinem Salon oder Büro, Terrasse, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und separatem WCZweiter Stock: Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Vielseitige, eingerichtete Scheune von 140 m² Garderobe und separates WC Großer Loft-Stil-Raum, der als großes Schlafzimmer oder großes Büro dienen kann, mit einer Fläche von 100 m²Angebote: Zwei vollständig ausgestattete Chalets mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche PoolGemeinschaftsbereiche: Fünf Parkplätze für Besucher

Schönes Familienhaus mit Pool in Chavannes des Bois

Réf 4393 MC : Entdecken Sie dieses sorgfältig renovierte Familienhaus aus dem Jahr 2025. Umgeben von einem perfekt gepflegten Garten von 650 m², mit einem Pool, liegt das eingezäunte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Chavannes des Bois. Der Wohnbereich mit offener Küche führt zur Terrasse und zum Pool, der durch ein Glasgeländer und natürliche Aussichten geschützt ist, um sich in einer ruhigen Oase zu befinden. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, mit Dusche und Badewanne, Alkoven für Dekorationen, LED-Retrobeleuchtung und kleine Details, die die Sorgfalt bei der Renovierung zeigen. Hochwertige Materialien wurden verwendet, wie natürlicher Parkettboden, Stein für die Küchenarbeitsplatte, ein schönes Stuck für die Wände, eine 2025 installierte Wärmepumpe, die modernen Komfort bietet. Darüber hinaus sind die Treppen für Kinder gesichert, die in aller Ruhe spielen können, während ihre Eltern sich entspannen. Ein Kindergarten ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das Gemeindegebäude mit Aktivitäten wie Tennis, Yoga und der Bushaltestelle nach Coppet und Versoix. Zu besichtigen.

Zum Verkauf – Exklusive Liste Elegantes Einfamilienhaus CHAVANNES-DES-BOIS

EXKLUSIVE LISTE Elegantes Einfamilienhaus CHAVANNES-DES-BOIS In einer erhaltenen grünen Umgebung gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus Raffinesse, modernen Komfort und ökologisches Engagement. Ein Familienhaus von zeitloser Anziehungskraft, ideal in einem der begehrtesten Dörfer von Terre Sainte gelegen.In der unmittelbaren Umgebung: • International School of Geneva (Ecolint, La Châtaigneraie) — nur wenige Minuten entfernt • Collège du Léman, Versoix — renommierte internationale Schule in der Nähe • Chavannes-de-Bogis-Einkaufszentrum — Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen 5 Minuten entfernt • Genf und sein Stadtzentrum — etwa 15 Minuten mit dem Auto • Internationaler Flughafen Genf — in 15 Minuten erreichbar • Coppet-Bahnhof — direkte CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne • Genfersee und seine Ufer — für Wassersport und Spaziergänge • A1-Autobahnzufahrt — Coppet-Anschluss in der unmittelbaren Nähe SCHLÜSSELMERKMALE Nutzfläche: 220 m² Grundstücksfläche: 555 m² Baujahr: 2010 Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer Badezimmer: 3 Badezimmer (einschließlich Whirlpool) + 1 Gästetoilette Parkplätze: 1 Garage + 2 AußenplätzeEG Von dem Moment an, an dem Sie durch die Tür treten, lädt ein einladender Eingangsbereich ein, das Haus zu erkunden. Das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch einen eleganten Kamin ergänzt wird, öffnet sich nahtlos zu einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein helles und gemütliches Wohnbereich, der sowohl für Familienmomente als auch für feine Geselligkeit konzipiert ist.OG • Haupt-Suite mit en-suite Dusche • Zwei Schlafzimmer — hell und geräumig • Badezimmer mit Whirlpool für wahre Entspannungsmomente KG • Großes Schlafzimmer mit privater Dusche — ideal für Gäste • Werkstatt — geräumig, für Enthusiasten • Keller, Technikraum und Waschküche — funktional und gut angelegt AUßENBEREICHE Ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten bildet die privilegierte Umgebung dieses Hauses. Die schöne überdachte Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, feine Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. • Überdachte Terrasse — für geschützte Mahlzeiten im Freien • Privatgarten — grün und erhalten • Private Garage und 2 Außenparkplätze • Gartenschuppen — praktisch für die Lagerung • Garten geeignet für die Installation eines Swimmingpools UMWELTVERPFLICHTUNG & MERKMALE Konzipiert, um die höchsten Umweltstandards zu erfüllen, bietet diese Villa eine bemerkenswerte Energieautonomie und optimalen Komfort während der Jahreszeiten. • Geothermische Wärmepumpe — saubere und effiziente Energie • Photovoltaik-Panel — grüne Stromerzeugung • Regenwassersammlungssystem — verantwortungsvolle Ressourcenverwaltung • Fußbodenheizung — gleichmäßiger Komfort in jedem Raum Verkaufspreis: CHF 2,390,000.–BESICHTIGUNGEN & ANFRAGEN Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY Umzugs- und Immobilienvermittlung Sàrl Ch. de la Source 3b 1272 Genolier E-Mail: roberta@agoodday.ch T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14Diese Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und hat keinen vertraglichen Wert. Die Informationen, Illustrationen, Fotos, Pläne und Flächenangaben sind unverbindlich und können geändert werden. Nur die zwischen den Parteien unterzeichneten Vertragsdokumente (Kaufvertrag, beigefügte Pläne, Bauvorschriften) sind maßgebend. Diese Datei ist vertraulich und darf ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Agoodday Umzugs- und Immobilienvermittlung Sàrl nicht an Dritte weitergegeben oder reproduziert werden.

Villa moderne avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Arzier-Le Muids

Découvrez cette magnifique villa de 5,5 pièces construite en 2020, offrant 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m² dans le charmant village d'Arzier-Le Muids. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et cadre naturel préservé.Caractéristiques principales : • Espaces généreux : 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux avec de beaux parquets en bois • Cuisine moderne : Équipée avec placards élégants, comptoirs noirs contemporains, four intégré et lave-vaisselle • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes depuis les grandes baies vitrées coulissantes • Balcon privé : Accès direct depuis le master pour profiter pleinement de la vue • 2 salles de bains dont un double et un WC visiteur : Confort optimal pour toute la famille • Garage inclus : Stationnement couvert pour deux voitures et places de parc supplémentaires pour les visiteurs Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et adapté aux familles, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que l'éloignement des axes ferroviaires garantit une tranquillité absolue.Équipements écologiques : La propriété est équipée de panneaux solaires, témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement & permettant des économies d'énergie.Cette villa récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant accessible. Disponible immédiatement.Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :Par e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou WhatsApp : +41792734147Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles, AbbyAbby Bryand Immobilier www.abbybryand-immo.chDiscover this magnificent 5.5 room villa built in 2020, offering 141 m² of living space on a 500 m² plot in the charming village of Arzier-Le Muids. This exceptional property combines modern comfort and a preserved natural setting.Key features:Generous spaces: 5.5 rooms spread over 3 levels with beautiful wooden floorsModern kitchen: Equipped with sleek cabinets, contemporary black countertops, built-in oven and dishwasherStunning views: Exceptional views of the lake and mountains from the large sliding windowsPrivate balcony: Direct access from the master to fully enjoy the view2 bathrooms, one of which is double and a guest toilet: Optimal comfort for the whole familyGarage included: Covered parking for two cars and additional parking spaces for visitorsPrivileged environment: Located in a quiet area and suitable for families, this villa enjoys generous sunshine in summer. The proximity of a river addsto the natural charm of the place, while the distance from the railway axes guarantees absolute tranquility.Eco-friendly amenities: The property is equipped with solar panels, demonstrating an environmentally friendly and energy-saving approach.This recent villa represents a rare opportunity to acquire a quality property in an idyllic setting, perfect for a family looking for peace and quiet while remaining accessible. Available immediately.Contact me now for more information and a visit:By email: Abby@abbybryand-immo.ch or WhatsApp: +41792734147I'm looking forward to hearing from you, AbbyAbby Bryand Real Estatewww.abbybryand-immo.ch

Prachtvolles Erdgeschosswohnung mit 5.5 Zimmern in Gilly

Entdecken Sie diese geräumige Neubauwohnung mit 5.5 Zimmern im Erdgeschoss, die ein ruhiges und funktionales Leben bietet.Sobald man eintritt, führt ein Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten zu einem großen Wohnbereich von über 36 m². Dieser Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche kombiniert, besticht durch seine großzügigen Räume und die schöne Helligkeit, dank der großen Fenster, die direkt auf die Terrasse und den privaten Garten von über 96 m² führen. Ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, garantiert Komfort und Intimität. Er besteht aus vier Zimmern mit angenehmen Größen, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen das Ensemble.Die innere Verkehrsführung ist flüssig, mit gut durchdachten Verbindungen und integrierten Abstellmöglichkeiten. Jedes Zimmer profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer harmonischen Anordnung.Diese Wohnung bietet eine hohe Qualität, schöne Räume und eine Öffnung nach außen, was ein angenehmes Leben bietet, perfekt für eine Familie oder jede Person, die nach Raum und Komfort sucht.Dieses Objekt verfügt auch über einen Keller. Zudem sind zwei Parkplätze, einer innen für 35'000.- CHF und einer außen für 15'000.- CHF, über den Verkaufspreis hinaus erhältlich.

Villa mit Jacuzzi und Sauna renoviert - Magnifique Garten mit Blick auf den See und Mont-Blanc

Haus mit Sauna und Kräutergarten mit Seeblick und Mont-Blanc Neu positioniert, bietet diese renovierte Villa von 225 m² in Saint-George eine seltene Gelegenheit!Versteckt zwischen See und Bergen, bietet sie ein ruhiges, helles und grünes Lebensumfeld, nur 12 Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Gland entfernt.Perfekt für eine Familie oder zum Arbeiten in einer friedlichen Umgebung, bietet sie 4 Schlafzimmer auf 3 Ebenen, einen großen Flur mit Büro, einen landschaftlichen und Kräutergarten und eine Sauna mit Panoramablick auf den See und den Mont-Blanc.Hochwertige Ausstattung: Domotik, Dreifachverglasung, Solarpanele, Weinkeller, Jacuzzi. Grundstück von 1'500 m².Verfügbar ab sofort. Garantiert ein Highlight.? Saint-George, Kanton Waadt | ? Private Besichtigungen auf Anfrage+41 79 824 12 04

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten

Situé dans un quartier résidentiel, im Erdgeschoss eines angenehmen Wohnhauses mit 6 Wohnungen, bietet diese Wohnung 131 m2 PPE.In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsstraßen und Schulen, wird es Familien, die nach einem bestimmten Komfort suchen, zufriedenstellen.Geräumig und hell, aber auch sehr funktional, besteht es aus einem Wohnbereich und einem Schlafbereich.Ein Eingangsbereich führt zum Lagerraum und zum Tagbereich, der aus einer schönen offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, besteht.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit WC.Zwei schöne Gärten und zwei große Terrassen verschönern diese schöne Wohnung. Ein Abstellraum für 2 Autos zum Preis von CHF 70'000.- befindet sich im Untergeschoss sowie ein Keller von 5 m2.Ein Abstellraum für Kinderwagen ist im Eingangsbereich der Wohnanlage eingerichtet.Das Untergeschoss beherbergt 8 Plätze für Fahrräder, eine gemeinsame Waschküche sowie mehrere technische Räume.Für weitere Informationen: https://www.paix6.ch/

Angenehmes helles Apartment mit Duplex

Es liegt im letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes in der ruhigen Gemeinde Mies. Barnes I La Côte bietet Ihnen dieses angenehme und helle Apartment mit Duplex an.Mit einer Nutzfläche von etwa 129 m2 verfügt es über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad sowie einem zweiten Badezimmer.Die Etage, die von Licht durchflutet ist, besteht aus einer großen offenen Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und einem Schlafzimmer.Um den Komfort zu erhöhen, bietet diese Unterkunft eine innere Parkplatz, einen äußeren Parkplatz sowie einen Keller im Untergeschoss.Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Außergewöhnliches Objekt - Luxuswohnung - Atemberaubender Blick

ExklusivitätDieses Objekt in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, ist perfekt mit der Autobahn oder dem Zug (Bahnhof 500m entfernt) erreichbar. Es liegt 200m vom Genfer See entfernt und bietet daher eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Sehr nah am Dorf gelegen, sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Hier befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey.Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert besitzt einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Wohneinheiten wurde mit größtem Respekt für seine Geschichte durchgeführt. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten in den Jahren 2019 und 2020 ist es heute in perfektem Zustand. Es liegt direkt am See in einem 7 000 m2 großen, von Mauern umgebenen und durch ein Eingangstor gesicherten Landschaftspark.Die Liegenschaft verfügt über einen großen, beheizten Swimmingpool, der direkt am See und im Landschaftspark mit hundertjährigen Bäumen liegt.. In dem Haupthaus gelegen, befindet sich diese prächtige, 266 m² große Wohnung, die 2022 mit seltenem Raffinement und hochwertigen Materialien, die Modernität, Komfort und Charme harmonisch verbinden, vollständig renoviert wurde.Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, majestätische Decken und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.Es verfügt über drei geräumige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und einem Maßanzug-Schrank.Die Küche, das Herz der Wohnung, wird Gastronomie-Enthusiasten mit ihrer Größe und Funktionalität begeistern.Das Epochen-Salon, sublimiert durch seine originalen Stuckarbeiten, bietet einen warmen und eleganten Rahmen, während der Speisesaal Ihre Gäste in einem raffinierten Ambiente empfängt.Von den Wohnräumen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen genießen.Im Park kann dieses Objekt auch die exklusive Nutzung eines 800 m² großen Landschaftsgartens für unvergessliche Entspannungsmomente in einer grünen und friedlichen Umgebung nutzen.Diese Liegenschaft umfasst außerdem eine Doppelgarage, einen großen Keller sowie einen Weinkeller.Ein seltenes Objekt mit makellosen Verarbeitungen und bevorzugter Lage - eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Gelegenheit zum Zugreifen: Les Terrasses de Gilly

In Co-Exklusivität mit Courvoisier Immobilier haben wir das Vergnügen, Ihnen Les Terrasses de Gilly vorzustellen.Im Herzen des charmanten Weinorts Gilly präsentiert sich Les Terrasses de Gilly als ein Wohnprojekt im menschlichen Maßstab, mit einer zurückhaltenden und beherrschten Architektur. Die Anlage besteht aus sieben Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Räumen reichen und für eine Vielzahl von Lebensstilen konzipiert sind, sei es für Paare, Familien oder Personen, die ein friedliches und qualitatives Wohnen suchen.Das Projekt integriert sich mit Respekt und Feingefühl in seine gebaute und landschaftliche Umgebung und nutzt die natürliche Topographie des Geländes voll aus. Diese intelligente Platzierung ermöglicht es, den visuellen Eindruck des Gebäudes zu minimieren, während jedem Wohnraum großzügige Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten zur Verfügung stehen, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche darstellen.Um die Qualität des Geländes und die Harmonie der Landschaft zu erhalten, haben die Bauherren eine ambitionierte technische Lösung gewählt: einen Aufzug für Autos, der den Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz ermöglicht. Dieser innovative Ansatz gewährleistet eine unauffällige Integration der Parkplätze, ohne die Ästhetik oder die Ruhe des Geländes zu beeinträchtigen.Jede Wohnung wurde individuell konzipiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung und die visuellen Öffnungen zur umliegenden Landschaft gelegt wurde. Die Innenpläne bevorzugen eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen, um Komfort, Funktionalität und Intimität im Alltag zu gewährleisten. Die verschiedenen Typologien bieten optimierte Flächen und großzügige Volumina, die die Qualität der Materialien und der Verarbeitung hervorheben.Die Fassaden zeugen von einer sorgfältigen architektonischen Arbeit, die auf der Dualität zwischen Holz und Mineral basiert. Diese ausgewogene Komposition schafft einen subtilen Dialog zwischen der traditionellen Dorfarchitektur und einer zeitgenössischen Schreibweise, verleiht dem Projekt eine Identität, die sowohl warmherzig als auch aktuell ist.Ein unterirdischer Parkplatz mit sechs Plätzen gewährleistet die Funktionalität des Projekts, ergänzt durch vier Außenplätze, darunter ein Besucherplatz, der am Rande des Grundstücks angelegt ist. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein ruhiges, praktisches und nachhaltiges Wohnen bietet.Les Terrasses de Gilly zeichnen sich somit durch ein Projekt aus, das in seiner Ausdrucksform einfach, aber in seinen architektonischen und technischen Entscheidungen tief durchdacht ist, das jeden Quadratmeter mit Intelligenz und Respekt vor seinem Kontext aufwertet.

Charaktervolle Wohnung im Herzen von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einer gefragten Umgebung, die Charme und Lebensqualität vereint, verführt diese großartige 5.5-Zimmer-Wohnung, mit einem separaten Schlafzimmer, durch ihre Eleganz und ihre vollständige und sorgfältige Renovierung aus dem Jahr 2023.Durchdacht bis ins kleinste Detail, verbindet sie harmonisch Modernität, Komfort und architektonisches Flair.Die Innenräume wurden mit Anspruch neu gestaltet, um einen funktionalen und raffinierten Lebensraum zu bieten. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, in Verbindung mit hochwertigen Ausführungen, unterstreichen den contemporary Charakter des Objekts, während sie die Seele des Gebäudes respektieren.Jedes Zimmer profitiert von einer warmen und ausgewogenen Atmosphäre, ideal für ein komfortables tägliches Leben, zumal die Wohnung die einzige im zweiten Stock ist und somit Ruhe und Diskretion bietet.Das im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude ist ein wichtiger Teil des Zentrums von Rolle und beherbergt 4 Wohnungen auf 3 Etagen.Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Dreistöckiger 6.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, komplett renoviert

In einer malerischen und friedlichen Umgebung, im Herzen der charmanten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet diese Wohnung mit Charakter, die 2022 komplett renoviert wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Als Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrem panoramischen Blick auf den Genfersee und die umliegenden Weinberge.Mit einer Wohnfläche von 313 m2 erstreckt sie sich über mehrere Ebenen und profitiert von einem separaten Eingang, der ein wahres Gefühl von Zuhause bietet.Diese einzigartige Wohnung verbindet Charme, modernen Komfort und absolute Ruhe in einem der schönsten Gebiete des Kantons Waadt.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See

Inmitten einer grünen Oase, nur fünf Minuten von Rolle entfernt, ist diese zukünftige Immobilie ein seltenes architektonisches Projekt, das für eine Kundschaft konzipiert ist, die Ruhe, Natur und Exklusivität sucht. Auf einem wunderschönen Grundstück von 4'000 m² erbaut, wird die Villa eine unberührte Umgebung genießen, umgeben von Wald, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Weg, der durch die Felder führt, und gewährleistet absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe. Die Umgebung, sowohl idyllisch als auch majestätisch, wird die Liebhaber authentischer Landschaften und diejenigen, die Raum und Licht lieben, bezaubern.Mit einer Wohnfläche von etwa 700 m² wird sich diese Villa mit ihren großzügigen Räumen durch die Eleganz ihrer Architektur und die Qualität ihrer Ausstattung auszeichnen. Die Innenräume werden große, lichtdurchflutete Räume bieten. Das Projekt sieht 14 Räume auf mehreren Ebenen vor, sowie einen vollständigen Keller. Die Ausführung wird dem Käufer überlassen, um eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu ermöglichen. Es wird auch möglich sein, die Raumaufteilung nach spezifischen Vorlieben zu überdenken.Außerhalb der Villa bietet sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit einer großen, perfekt ausgerichteten Terrasse. Diese verlängert die Empfangsräume natürlich und bietet direkten Zugang zum Pool, der auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und schafft so eine wahre Harmonie zwischen Innen und Außen.Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ungewöhnliches Objekt in einer seltenen Lage mit einem gültigen Baugenehmigung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Verwirklichung für eine anspruchsvolle Person, die ein einzigartiges, raffiniertes und naturverbundenes Objekt sucht.

Prachtvolles Wassergrundstück in Perroy – Eine Oase der Luxus und Serenität

Située direkt am Seeufer in der Nähe von Rolle und dem Rosey-College, bietet diese seltene Immobilie von über 5'000 m² einen idyllischen Lebensraum, der Eleganz, Diskretion und Komfort vereint. Mit Geschmack renoviert, bietet die Villa großzügige, helle Räume, 5 Schlafzimmer, einen ausgestatteten Keller (Fitnessraum, Sauna...), einen prächtigen Park mit Swimmingpool und vor allem einen direkten Zugang zum See mit privatem Steg und Bootsgarage. Ein außergewöhnliches Objekt zum Entdecken.

Récent Duplex de Standing avec ascenseur privé

NOUVEAU ! DUPLEX D'EXCEPTION EN ATTIQUE À NYON à proximité de l'Hôpital !Discret et baigné de lumière, ce duplex en attique se révèle comme un véritable havre de paix, niché à l'abri d'un chemin privé au sein d'une résidence de standing construite en 2013.Petit immeuble PPE avec 3 Lots logements.Offrant environ 170 m² habitables, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante.Le premier niveau s'ouvre sur de magnifiques pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sublimées par un parquet en bois massif exotique.Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée.La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en offrant également un accès extérieur. Un espace bureau ou coin lecture complète ce niveau avec subtilité.Les matériaux choisis témoignent d'un souci du détail et d'un standing élevé : marbre blanc, fenêtres triple vitrage et stores électriques assurent confort et modernité au quotidien.À l'étage supérieur, accessible par un ascenseur privé avec accès direct et exclusif à l'appartement, la partie nuit offre une ambiance intime. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante composent cet espace dédié au repos.En rez inférieur, un appartement indépendant d'environ 60 m², semi-enterré, offre une polyvalence rare. Il comprend une vaste pièce principale idéale pour un salon avec coin repas, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un important espace de rangement. Une cuisine peut facilement y être installée. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, un adolescent, du personnel ou pour envisager un rendement locatif.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Triple vitrages- Panneaux solaires- Quartier résidentiel calme et très recherché- Terrasse ensoleillée et espaces de vie généreux- Finitions de qualité et matériaux nobles- Ascenseur privatif avec accès direct- Appartement indépendant aux multiples usagesAu coeur de Nyon, entre dynamisme urbain et douceur des rives du lac, ce bien incarne un équilibre rare entre élégance, confort et situation idéale.PRIX DE VENTE : 2'490'000 CHFDeux places de parc en sus complètent ce bien (+CHF 110'000.?).ENGLISH SUMMARYExclusive penthouse duplex in the heart of Nyon, offering approx. 170 sqm of bright and elegant living space.Spacious living areas with exotic solid wood flooring, fireplace, and sunny terrace.High-end finishes including white marble, triple-glazed windows, and electric blinds.Private lift with direct access to the apartment.Independent 60 sqm unit with flexible use (guests, rental, staff).Quiet and sought-after location close to all amenities.Une adresse à découvrir sans tarder.

Luxuriöse moderne Architekten-Villa mit Panoramablick

Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung, mitten in den Weinbergen, und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ästhetik, Komfort und Serenität vereint.Schon beim Betreten werden Sie von der mutigen und eleganten Architektur dieses Anwesens begeistert, die mit einer seltenen Aufmerksamkeit für Details konzipiert wurde.Die minimalistischen, großen Glasflächen bieten eine totale Transparenz zum umliegenden Landschaftsbild und überfluten jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages dank einer perfekten Ausrichtung.Das Haus profitiert von einer dominanten Position, die ihm eine atemberaubende und unverbaute Sicht auf den See und den Mont Blanc bietet, ohne jegliche vis-à-vis. Ein wahrer lebendiger Bildteppich, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt und den Sie von allen Hauptzimmern sowie von den großen Terrassen und Außenbereichen aus bewundern können.Die verwendeten Materialien sind den Orten würdig: edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, integrierte moderne Ausstattung und eine sorgfältige Dekoration, die Minimalismus und moderne Wärme verbindet.Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort und Raffinesse zu bieten: geräumige Wohnbereiche, offene, hochwertige Küche, schöner Schlafbereich, Entspannungs- und Empfangsbereiche.Im Außenbereich passt sich der Landschaftsgarten den Linien des Hauses an und verlängert die Innenräume harmonisch. Alles ist darauf ausgerichtet, die umliegende Natur in einem vertraulichen und bevorzugten Rahmen voll auszukosten.Ein seltenes Gut, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, der gleichzeitig intim, modern und in Harmonie mit einer atemberaubenden Landschaft ist mit einem atemberaubenden Blick.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Akte

EXKLUSIVITÄT - 5,5 Zimmer renoviert

NEU!Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Wohnambiente nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt bietet.Schon bei der Eingangstür begeistert die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer harmonischen Raumaufteilung.Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner hervorragenden Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen erstrecken.Für den täglichen Komfort bietet die Immobilie mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, eine Elternsuite im Obergeschoss mit Bürobereich, zwei Badezimmer sowie zahlreiche Einbauspeicher.Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Intimität und Lebensqualität zu bieten.Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während der große, baumgesäumte Gemeinschaftsgarten einen wahren grünen Schmuckkästchen für Familien bietet.Diese PPE bietet auch praktische Ausstattungen:Innenparkplatz mit Ausrüstung für Elektrofahrzeuge, zwei Kellerräume, Abstellraum, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche.In einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnaise (5 Minuten entfernt) verbindet diese Adresse perfekt ruhige Wohnatmosphäre, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne.? Geräumige Räume und hervorragende Helligkeit? Großer Wohnbereich mit offener Küche? Elternsuite mit Bürobereich? Zwei Balkone? Zwei Kellerräume und Abstellraum? Innenparkplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten? Gut gepflegte Residenz? Privilegierte Lage nur wenige Minuten von Nyon entfernt? Schneller Zugang nach Genf und LausanneEine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.

Im Herzen des Waadtländer Weinbaugebiets, Doppelhaushälfte - Los 2

Exklusiv bei Balocco Immobilier: Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: dieses Doppelhaus, in der idyllischen Umgebung von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt verbindet mit Bravour Charakter und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet dieses Haus einen eleganten, harmonischen und perfekt funktionalen Lebensraum, der den letzten Baunormen entspricht.Im Erdgeschoss:Ein wunderschöner Wohnbereich von ca. 60 m², lichtdurchflutet, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine offene, moderne und perfekt ausgestattete Küche. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss. Genießen Sie Ihre private Terrasse/Garten, einen wahren Friedensort inmitten der Landschaft, im Herzen der Weinberge.Im Obergeschoss:Ein Bereich, der den Schlafzimmern gewidmet ist; , ein Gästebad/Kinderbad und ein separates WC. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem schönen Ankleidezimmer.Zusätzliche Vorteile:Untergrundparkplatz verfügbar, ein seltenes Plus im Dorfzentrum, sowie ein Keller von ca. 7 m².Zusätzliche Kosten für die Einheit: CHF 40'000.-Die Fotos sind nicht verbindlich. Einige Ausführungen sind vom Käufer zu wählen, siehe Baubeschreibung.

Geräumige Villa in ruhiger Lage mit Seeblick

Zum Verkauf: Einzigartige Einfamilienhaus, ideal in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Nyon und Gland gelegen. Geräumig und hell, bietet dieses Haus eine ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Kamin öffnet, der Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Entspannung oder Empfänge ist. Es verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich ausgestattet werden kann. Drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Diese rare Immobilie kombiniert Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Chance, die nicht zu verpassen ist!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Terrasse öffnet- Galerie (zusätzliches Schlafzimmer)- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze- Keller- Ruhiges und Wohngebiet- Große Terrasse und privater Garten- Sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parcelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Verschiedene Möglichkeiten bieten sich Ihnen: die komplette Renovierung der aktuellen Villa mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt verfügbar). - Eine Studie des zukünftigen Projekts wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WENIGE WICHTIGE INFORMATIONEN über die Regelung der Parcelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!