Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Nyon: 47 Treffer

Doppelhaus mit Dachfirst und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

In einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois gelegen, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachfirst von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Die Lage am Ende der Straße, die Südwest-Ausrichtung und die schön begrünten Außenbereiche sorgen für Intimität, Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche ist natürlich mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, in dem eine elegante Chiminee den gemütlichen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Die nach Südwesten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, den Sonnenschein voll auszunutzen und bieten eine grüne und geschützte Umgebung. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räume mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Toilette sowie einen echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, die besonders für das Homeoffice oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs geeignet ist.Das letzte Obergeschoss bietet ein zweites Schlafzimmer mit schönen Raumhöhen. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Möglichkeiten, je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer.Außerhalb erstreckt sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlich zu den begrünten Außenbereichen und schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich komplettieren zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumen und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Die Perlen von Founex - Villa Taha'a

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz (THPE) aus, und die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Taha'a befindet sich in zentraler Lage, zwischen Moorea und Huahine, auf einem 582 m² großen Grundstück mit einem doppelten, geschlossenen Garage.Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden: die Wohnbereiche bleiben getrennt, und die Privatsphäre jeder Villa bleibt gewährleistet.KÜHL IM SOMMER, ZURÜCKHALTEND IM WINTERDer Schatten wird von außen geregelt: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen, und Stoffstores sind auf den Pergolen montiert, im Preis inbegriffen. Im Winter wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle heizen: hohe Randisolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer durch den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das auf einer Ebene mit einer 37 m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Ein Gästetoilette vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und einladend ist und je nach Bedarf genutzt werden kann: Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Zimmern, einschließlich einer großen Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Zimmer; andere Varianten und Anpassungen des Plans sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inkl. MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasserenthärter. Preise auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, in Founex selbst. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug via Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Les Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Garagenverbindung gewährleistet • Doppelgarage, individuell und geschlossen, mit motorisierter Tür • Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores auf den Pergolen, im Preis inbegriffen • 37 m² große Terrasse auf einer Ebene mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe Energieeffizienz: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt, Fertigstellung voraussichtlich im September 2028 • Finanzierungsberatung inklusive, ohne zusätzliche Kosten

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise weist eine sehr hohe energetische Leistung auf (THPE), die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Bora Bora befindet sich am Ende des Projekts, auf der größten Parzelle: 728 m² Garten.Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind so angeordnet, dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder Villa gewährleistet ist. Aufgrund ihrer Lage am Ende des Projekts profitiert die Bora Bora von einer seitlichen Entlastung und zusätzlichem Licht.KÜHL IM SOMMER, BEHEIZT IM WINTERDer Schatten wird von außen geregelt: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen und Stoffstores für die Pergolen sind im Preis inbegriffen. Im Winter wird die Villa durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle erwärmt: hochleistungsfähige Peripherisolation, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer durch den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das durch eine Terrasse von 37 m² und den Garten erweitert wird. Ein Besuchertoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und einladend gestaltet ist, Platz für verschiedene Nutzungen: Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum befinden sich auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Schlafzimmern, einschließlich einer großen Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Schlafzimmer; andere Varianten und Anpassungen des Grundrisses sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inkl. MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasseraufbereitung. Preise auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, direkt in Founex. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug via Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Größte Parzelle des Projekts: 728 m² Garten • Villa am Ende des Projekts, seitliche Entlastung und erhöhte Helligkeit • Doppelgarage, individuell und abgeschlossen, mit motorisierter Tür • Motorisierte Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores für die Pergolen, im Preis inbegriffen • Terrasse von 37 m², ebenerdig mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe energetische Leistung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt,...

Renovierte Familienvilla mit intimem Garten in Chavannes-des-Bois

Entdecken Sie diese charmante Doppelvilla in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine warme Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine Dachgalerie, die ideal für die Einrichtung eines Bürobereichs ist. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das Highlight des Grundstücks ist der vollständig umzäunte Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, blühenden Bereichen und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt auch von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Ein voller Charme und perfekt gepflegtes Haus, ideal, um eine friedliche, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Entdecken Sie Les Feuillages, eine neue Wohnbauprojekt in dem charmanten Dorf Chéserex, auf den Höhen von Nyon. Das Projekt bietet zwei Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern sowie drei Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern, ideal nach Südwesten ausgerichtet, kombiniert modernen Komfort und Helligkeit.Diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, entsprechend dem Los 5, bietet eine angenehme Raumaufteilung mit schönen, nach Ihren Wünschen zu gestaltenden Räumen.Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herz des Hauses mit einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, das durch eine schöne Terrasse von 26 m² und einen privaten Garten von 159 m² erweitert wird, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Etage bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Loggia, sowie zwei Badezimmern.Schließlich bieten die Dachboden von 57 m², die in die Gesamtwohnfläche einberechnet, aber nicht bewohnt werden können, einen Lagerraum oder Freizeitraum, der ein interessantes Potenzial nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen bietet.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Dank seiner Räumlichkeiten, seiner Außenbereiche und seiner Wohnlage bietet Les Feuillages einen idealen Lebensraum für Familien, die eine neue Villa in einem angenehmen und gesuchten Dorf suchen.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbsteuern sowie die Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese neue Entwicklung zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten.

Schönes Reihenhaus mit Halbetagen und Garten

Versteckt in einer privaten Passage im Herzen des Dorfes, verführt dieses charmante Reihenhaus durch die Qualität seiner Räume und seiner Ausstattung. Es profitiert von einer Terrasse und einem Garten ohne vis-à-vis, bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie und liegt nur wenige Minuten von Nyon, seinen Einrichtungen und der Autobahn entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten- Büro- Waschküche / Technikraum Erstes Halbetage: - Voll ausgestattete offene Küche - Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse- Separates WCZweites Halbetage: - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC Drittes Halbetage: - Wohnzimmer mit integrierter KaminViertes Halbetage: - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC Fünftes Halbetage: - Galerie Sechstes Halbetage: - Mehrzweckraum mit integrierten Abstellmöglichkeiten unter der Dachschräge Das Objekt verfügt über einen Außenparkplatz vor dem Haus sowie eine Garage. Gut zu wissen: - Alle Fenster sind mit Fliegenstores ausgestattet.- Drei Buslinien bedienen den Sektor: die 810 (Eysins-Centre), die 815 (Eysins-Est) und die 804 (Nyon, Terre-Bonne).- Der Bahnhof von Nyon, sehr gut bedient, liegt in der Nähe.- Der internationale Flughafen Genf ist 20 Minuten mit dem Auto und 45 Minuten mit Bus und Bahn entfernt.- Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- Die Nutzfläche des Hauses beträgt 225 m2.

Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, Garten und Wintergarten

Im Herzen des charmanten Dorfes Essertines-sur-Rolle gelegen, bezaubert dieses Reihenhaus mit 7,5 Zimmern durch seinen Charakter, seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Vollständig renoviert im Jahr 2013 und weiter verbessert in den Jahren 2018 und 2026, bietet es einen warmen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Über vier Ebenen verteilt, einschließlich einer ausgebauten Dachgeschoss-Etage, profitiert das Haus von einer Wohnfläche von etwa 257 m² und bietet schöne, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich direkt auf einen angenehmen, privaten Garten, perfekt, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Drei Badezimmer vervollständigen das Ensemble harmonisch und bieten einen optimalen Komfort im täglichen Leben.Dank seiner Konfiguration ermöglicht das Erdgeschoss auch die Einrichtung einer unabhängigen Wohnung, ideal, um einen nahen Verwandten aufzunehmen oder eine berufliche Tätigkeit auszuüben.In einer friedlichen Umgebung, im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert das Haus von einem freien Blick auf die Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt. Ein renommiertes Golfplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und verstärkt den Reiz dieses Objekts.Ein Außenparkplatz, der sich auf dem Grundstück des Anwesens befindet, ist im Verkaufspreis enthalten. Ein zweiter Parkplatz, etwa 50 Meter entfernt, ist Gegenstand einer Vereinbarung mit der Gemeinde.

Reihenhaus mit Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung

Le Vaud, ein Dorf auf den ersten Hängen des Juras, bietet einen Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura.Die Ortschaft verfügt über einen Laden, eine Gaststätte und ist mit der Stadt Nyon durch eine Buslinie verbunden.Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück am südöstlichen Eingang des Dorfes, in einem ruhigen und Wohngebiet mit Villen und Grünflächen in der Nähe des Zoos von La Garenne.Die 6 Räume dieser Reihenhausvilla sind auf 3 Ebenen und einem Untergeschoss verteilt und umfassen unter anderem einen Wohnraum, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche.Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.Ein angenehmer Garten mit Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen.Diese Immobilie verfügt auch über 3 Parkplätze, von denen einer eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hat.Wenn Sie sich in einem grünen Refugium in der Nähe der Genf-Lausanne-Achse niederlassen möchten, kontaktieren Sie uns ohne Zögern für eine Besichtigung der Immobilie!***ECA-Volumen: 1'020 m³Grundsteuer: 1,5 ***Hinweis: Die PPE ist nicht aktiv, wenn sie nicht die rechtliche Form der halbindividualen Eigentumswohnung repräsentiert.

Charmanter Familienbungalow mit Garten

Ein Haus, das sich wie eine Wohnung leben lässt.Diese charmante Villa bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, intim und leicht zu leben. Ohne vis-à-vis und perfekt gepflegt, verführt sie mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Organisation. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 172 m² Wohnfläche, bietet thus alle Raum und Komfort eines großen Apartments, mit den Vorteilen eines Hauses und eines privaten Gartens. Ihr Äußeres, konzipiert, um leicht zu pflegen, ermöglicht es, das Leben im Freien ohne die Einschränkungen eines großen Grundstücks voll auszukosten.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche, die auch als Technikraum dient, sowie einen mehrzweckigen Raum, der derzeit als Spielzimmer und Musikzimmer eingerichtet ist. Dieser Raum kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und wird, je nach Ihren Wünschen, ein Fitnessraum, ein Büro, ein Gästezimmer oder jeder andere Freizeitraum.Das Erdgeschoss verführt mit seinem hellen und angenehmen Wohnbereich. Es besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, ideal für gesellige Momente, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter dem Ganzen verleiht. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie die Außenbereiche natürlicherweise bei schönem Wetter genießen können.Ein Eingangsbereich komplettiert dieses Geschoss, mit einer bereits installierten Vorrichtung für die Erstellung einer Gästetoilette, die die Möglichkeit bietet, diese Ausstattung leicht nach Bedarf hinzuzufügen.Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen. Sie finden hier auch ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC, das die Möglichkeit bietet, hier eine zusätzliche Dusche zu installieren.Die Dachboden sind vollständig der Elternsuite gewidmet, die einen wahren privaten Bereich abseits der anderen Räume des Hauses schafft. Diese Suite verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung sowie ein elegantes Badezimmer mit Waschbecken, das einen komfortablen und raffinierten Raum bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis, der Intimität und Ruhe garantiert. Die schöne, gepflasterte Terrasse, ausgestattet mit einer Sonnenschutzanlage, bildet einen angenehmen Entspannungs- und Empfangsbereich. Ein Teil des Gartens verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem, das zusätzlichen Komfort bietet und seine Pflege erleichtert.Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze dieses Objekt.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die den Raum und Komfort einer Wohnung suchen, aber auch die Intimität, die Terrasse und den Garten eines Hauses in einer gepflegten Umgebung ohne vis-à-vis und besonders leicht zu pflegen.

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise weist eine sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit (THPE) auf, und die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Moorea liegt zentral zwischen Bora Bora und Taha'a, auf einem 588 m² großen Grundstück, mit einem doppelten, geschlossenen Garage.Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden: die Wohnbereiche bleiben getrennt, und die Privatsphäre jeder Villa bleibt gewährleistet.KÜHL IM SOMMER, BEHEIZT IM WINTERDer Schatten kann von außen geregelt werden: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen, und Stoffstores sind an den Pergolen angebracht, im Preis inbegriffen. Im Winter heizt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle: hochleistungsfähige Umfassungsisolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das mit einer 37 m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Ein Gästetoilette vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell ist, Platz für verschiedene Nutzungen: Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Schlafzimmern, darunter eine große Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Schlafzimmer; andere Varianten und Anpassungen des Grundrisses sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inklusive MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasseraufbereitung. Preis auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, in Founex selbst. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug über den Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Garage-Verbindung gewährleistet • Doppelgarage, individuell und geschlossen, mit motorisierter Tür • Motorisierte Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores an den Pergolen, im Preis inbegriffen • 37 m² große Terrasse, auf gleicher Ebene mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt, Fertigstellung für September 2028 geplant • Finanzierungsberatung im Angebot enthalten, ohne zusätzliche Kosten

Villa für Familien mit baumgesäumtem Garten und Jacuzzi in Founex

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Founex, au bout d'un chemin privé en impasse, diese Doppelvilla, die durch die Garage verbunden ist, bietet einen friedlichen, grünen und privilegierten Lebensraum. Geschützt vor Lärmbelästigungen, profitiert sie von einer hervorragenden Besonnung und einer schönen Intimität. Ihre ideale Lage ermöglicht es, die Nähe zu öffentlichen Schulen, Kindergärten und der internationalen Schule La Châtaigneraie zu genießen. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht den Zugang zum Bahnhof Coppet, während Genf, sein internationaler Flughafen und Nyon schnell erreichbar sind. Die Villa bezaubert mit ihren hellen und funktionalen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine offene und gemütliche Küche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist. Ein Zimmer/Büro und ein Badezimmer komplettieren dieses Level. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: eine Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist, und eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und über einen Jacuzzi verfügt, der Entspannungsbereiche in absoluter Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die ausgebauten Dachböden, die als Ankleide dienen, bieten zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet einen großen Raum von 40 m² mit Sauna und Badezimmer. Dank seiner unabhängigen Zufahrt kann dieser vielseitige Raum als Studio, Büro oder Gästeraum eingerichtet werden. Eine geschlossene Garage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Schlüssel-in-der-Hand-Eigenschaft, die ideal für eine Familie ist, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Founex sucht.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-6

Haus am Waldrand, Seeblick und Alpenblick

Diese familienfreundliche Haus liegt absolut ruhig am Waldrand und bietet eine schöne Süd-West-Ausrichtung. Die großen Innenräume und die Veranda bringen viel Licht in den Tag, was ein sehr angenehmes Wohnambiente schafft. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil: mit einer Terrasse im Osten und einer anderen im Westen kann man dem Sonnenlicht folgen oder einen schattigen Platz finden, je nach Bedarf. Der baumgesäumte Garten und die Terrassen profitieren von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpenkette. Technisch gesehen ist das Haus modern und sparsam dank seiner geothermischen Wärmepumpe, die an 37 Photovoltaik-Solarmodule gekoppelt ist. Es handelt sich um eine sehr gesunde und perfekt gepflegte Konstruktion, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Es bleibt nur noch, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Dekoration an Ihren Stil anzupassen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1272-26-10

Schöne Seeblick 5.5-Zimmer-Haus in Arzier-Le Muids

Willkommen in diesem atemberaubenden Reihenhaus, das 2020 erbaut wurde und sich im friedlichen Dorf Arzier-Le Muids im Kanton Waadt befindet.Dieses moderne Zuhause ist sofort bezugsfertig und bietet eine seltene Gelegenheit in diesem begehrten Gebiet.Das Anwesen genießt eine sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über und profitiert von einer wunderbar ruhigen Umgebung, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Schlüsselfeatures des Hauses sind: • 5.5 geräumige Räume, die sorgfältig über drei Ebenen verteilt sind • Schöner Wohnbereich mit Blick auf den Garten und den See • Volle ausgestattete Küche und Essbereich • 3 Schlafzimmer und ein schöner beheizter Raum im Untergeschoss • 3 moderne Badezimmer, darunter ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk-in-Dusche, Wand-WC und einem charmanten Skylight mit blauer Fliesen-Akzentwand • Helle Innenräume mit elegantem Holzoptik-Boden, warmen Akzentwänden und einer stylischen Treppe, die die Ebenen verbindet • Balkon mit schöner Aussicht auf den See und die Berge • Garage, 2 Parkplätze und extra Abstellraum • Erstellt im 2020 nach modernen Standards Ort: Das Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet von Arzier und bietet hervorragende Anbindung und tägliche Bequemlichkeit. Der Bahnhof Arzier ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was den Pendelverkehr erleichtert. Ein Denner-Supermarkt ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und das Centre scolaire ist 8 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit Kindern.Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert moderne Konstruktion, großzügige Wohnräume und eine friedliche natürliche Umgebung. Ob Sie ein Familienheim oder eine friedliche Oase in der Waadtländer Landschaft suchen, dieses Reihenhaus in Arzier-Le Muids sollte nicht verpasst werden.Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell mit AI möbliert wurden.

En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégié

Bogis-Bossey En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégiéSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bogis-Bossey, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité caractéristique de la commune.Contiguë et située au milieu d'un ensemble résidentiel, la villa bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Construite en 2001 et rénovée en 2022, la propriété propose environ 168 m² habitables nets et 240 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement adaptée à la vie familiale.Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces pouvant facilement être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants. Trois des cinq chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à l'un des deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles offrent quant à eux un bel espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en suite parentale, créant ainsi un étage plus intime et indépendant. La villa dispose également de deux salles de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète les espaces de la maison et offre des surfaces supplémentaires appréciables pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 132 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses places visiteurs sont à disposition au sein du lotissement, offrant une solution de stationnement pratique pour accueillir famille et invités.La situation de la propriété constitue également un véritable atout. L'École Internationale de Genève - Campus de La Châtaigneraie se trouve à proximité, tandis que l'aéroport international de Genève est facilement accessible, tout comme les principaux axes de communication permettant de rejoindre rapidement Genève et les communes environnantes.Alliant volumes, luminosité et environnement résidentiel privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans la région de Bogis-Bossey tout en conservant un accès pratique à Genève et à ses infrastructures.Cette propriété est proposée en exclusivité par La Perle Immobilier.La villa est vendue non meublée. Certains visuels de cette brochure ont fait l'objet d'un home staging réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement des espaces. ---------------In Exclusivity - 8-room family villa in a privileged residential settingSet in a peaceful and sought-after residential area of Bogis-Bossey, this 8-room family villa offers a pleasant living environment combining tranquillity with convenient access to the area's amenities.The property is a mid-terrace villa, positioned in the middle of a residential development, offering a functional layout and generous volumes across several levels.Built in 2001 and renovated in 2022, the property offers approximately 168 sqm of net living space and 240 sqm of usable floor area, arranged over four levels: basement, ground floor, first floor and attic level. Its generous proportions and functional layout make it particularly well suited to family living.The main living areas benefit from abundant natural light, with large openings leading directly onto the terrace and garden. The living room, enhanced by a fireplace, provides a warm and welcoming atmosphere, while the contemporary kitchen offers a practical and carefully designed space for everyday living.The first floor accommodates several comfortable bedrooms, together with versatile spaces that can easily be adapted to the future owners' needs. Three of the five bedrooms also benefit from access to one of the property's two balconies, providing a pleasant connection to the outdoors. The attic level offers an attractive additional space that could notably be converted into a private master suite, creating a more intimate and independent floor. The villa also features two bathrooms and a separate WC.The basement further complements the property, providing valuable additional space for everyday needs.Outside, the property enjoys a private garden of approximately 132 sqm, creating a natural extension of the interior living spaces. A pleasant terrace provides an ideal setting for enjoying the warmer months.A private garage and additional parking facilities complete the property. In addition, numerous visitor parking spaces are available within the residential development, providing convenient parking for family and guests.The property's location is another significant advantage. The International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus is located nearby, while Geneva International Airport is easily accessible, as are the region's main transport links, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.Combining generous volumes, natural light and a desirable residential setting, this villa represents an attractive opportunity for a family wishing to settle in Bogis-Bossey while remaining within easy reach of Geneva and its key infrastructure.This property is offered exclusively by La Perle Immobilier.The property is sold unfurnished. Some images featured in this brochure have been AI-assisted home staged to illustrate the furnishing and layout possibilities of the different spaces.1279 Bogis-Bossey se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bogis-Bossey a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 991 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +9,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).