In der friedlichen Gemeinde Arzier-le-Muids, im begehrten Bezirk Nyon, verkörpert diese moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, eine subtile Balance zwischen Eleganz und komfortablem Wohnen. Ihre privilegierte Lage, nahe dem Bahnhof, bietet sowohl die Ruhe einer friedlichen Umgebung als auch die Praktikabilität eines einfachen Zugangs zu den Hauptstraßen.

Mit ihrem entschieden modernen Design ist die Immobilie mit ihren schlichten, zeitlosen Linien und feinen Fertigungen verführerisch. Mit etwa 340 qm Wohnfläche (430 qm Nutzfläche) bietet sie 8,5 großzügige Räume, 5 Schlafzimmer mit Bad en suite, einschließlich des Master-Schlafzimmers, und ein Büro. Diese Räume öffnen sich auf einen 180-Grad-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Das perfekt ausgestattete Untergeschoss bietet zusätzliche komfortable Wohnbereiche: ein großzügiger Mehrzweckraum, der für Fitness verwendet werden kann, ein Weinkeller, eine Waschküche und zahlreiche Abstellräume, die mit der gleichen Sorgfalt entworfen wurden.

Auf einem privaten 1'816 qm großen Grundstück umfasst der Außenbereich der Villa eine große 200 qm große Südost-Terrasse mit atemberaubendem Blick.

Eine Doppelgarage von fast 44 qm vervollständigt diese Immobilie, eine seltene Mischung aus Modernität und Funktionalität, die für Kunden konzipiert ist, die eine ruhige und friedliche Wohnumgebung suchen.