Inmitten der friedlichen Gemeinde Arzier-le-Muids, im begehrten Bezirk Nyon, verkörpert diese 2021 erbaute moderne Villa ein subtileres Gleichgewicht zwischen Eleganz und Lebenskomfort. Ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet sowohl die Stille einer friedlichen Umgebung als auch die Praktikabilität eines einfachen Zugangs zu den Hauptverkehrswegen.

Mit einer entschlossenen modernen Konzeption bezaubert die Immobilie durch ihre schlichten, zeitlosen Linien und ihre schönen Verarbeitungen. Mit einer Wohnfläche von etwa 340 m² (430 m² Nutzfläche) bietet sie 8,5 großzügige Räume, 5 Schlafzimmer mit Bad, darunter das Elternschlafzimmer und ein Büro. Diese Räume bieten einen Panoramablick über den Genfersee und die Alpen.

Das untere Level, perfekt ausgestattet, bietet zusätzliche Lebensräume mit großem Komfort: einen großen, vielseitigen Raum, der für Fitness verwendet werden kann, einen Weinkeller, eine Waschküche und viele, sorgfältig konzipierte Stauräume.

Auf einem privaten Grundstück von 1'816 m² bietet die Villa einen Außenbereich, der aus einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 200 m² mit atemberaubendem Blick besteht.

Eine Doppelgarage mit etwa 44 m² rundet dieses Objekt ab, eine seltene Kombination aus Moderne und Funktionalität, die für eine Kundschaft gedacht ist, die ein ruhiges und friedliches Lebensumfeld sucht.