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1 / 14
Zimmer
8.5
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Familienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Rolle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1408 m2
Kubatur:
1586 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne Haus, das 1985 erbaut wurde, ist lichtdurchflutet und profitiert voll von seiner grünen Umgebung und seinem Swimmingpool.

Es liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Essertines-sur-Rolle und ist auf einem Grundstück von über 1'400 m2 errichtet. Es bietet ein gemütliches und angenehmes Lebensumfeld für die ganze Familie. Die Lage ist 25 Minuten von Lausanne und dem internationalen Flughafen Genf sowie nur fünf Minuten von Rolle entfernt, was es zum perfekten Ort macht, um von den Vorzügen dieser Region zu profitieren, mit ihren renommierten Schulen, zahlreichen Weingütern und Restaurants sowie Freizeitaktivitäten.

Das Haus hat die Besonderheit, dass es mit Elektrizität betrieben wird, ergänzt durch eine Wärmepumpe für Warmwasser. Photovoltaikpanele bedecken den gesamten Südteil des Daches und gewährleisten eine quasi Autonomie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231424
Objekt-Ref.
86995381

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