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Zimmer
8.5
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–

"Schönes Familienhaus mit Pool in der Nähe von Rolle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1408 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne 1985 erbaute Haus ist lichtdurchflutet und profitiert voll von seiner grünen Umgebung und seinem Pool.

In einem gesuchten Wohnviertel von Essertines-sur-Rolle gelegen und auf einem Grundstück von über 1.400 m2 erbaut, bietet es eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Etwa 25 Minuten von Lausanne und dem internationalen Flughafen Genf sowie nur fünf Minuten von Rolle entfernt, profitiert es von der Qualität des Lebens in dieser Region mit ihren renommierten Schulen, zahlreichen Weinbergen und Restaurants sowie Freizeitaktivitäten.

Das Haus hat die Besonderheit, dass es mit Strom betrieben wird, der durch eine Wärmepumpe für Warmwasser ergänzt wird. Photovoltaikpanele bedecken die gesamte Südseite des Daches und gewährleisten nahezu Selbstversorgung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231424
Objekt-Ref.
86995381

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