Traumhaus für dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von über 9'000m² in absoluter Ruhe der Waadtländer Landschaft in der Gemeinde Chéserex liegt, nur 10 Minuten von Nyon und den Autobahnverbindungen entfernt, die es ermöglichen, den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten zu erreichen.

Seine privilegierte Lage auf den Höhen bietet ein ideales Wohnambiente ohne Nachbarn sowie eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge.

Das Strohdach, das in diesem Jahr vollständig erneuert wurde, verleiht diesem Anwesen von etwa 500m² und 850m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Pflege auf die jüngsten Arbeiten (2026) gelegt, wie z.B. den Austausch der Fenster, der Fensterläden und einer kompletten Renovierung des elterlichen Badezimmers.

Das Haus ist auf 2 Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss verteilt, und jede Etage ist über Treppen und einen sehr schönen Aufzug erreichbar.

Das Erdgeschoss mit seinem wunderschönen Steinboden besteht aus einem Doppelsalon mit funktionellem Kamin, einem Esszimmer, einer großen, abgeschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Elektrogeräte), einem Besuchertoilette und einer hellen Veranda mit funktionellem Kamin, die sich zu einer Terrasse erweitert, die über dem Pool liegt und es ermöglicht, die Seeblick voll auszunutzen.

Zusätzlich gibt es eine unabhängige und mit dem Haus verbundene Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette, ideal für Personal oder Gäste.

Die Etage bietet den Seeblick mit einem großen Schlafzimmer oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils einem angeschlossenen Badezimmer mit Toilette, einem Hauptschlafzimmer mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und einem neuen Badezimmer/Dusche mit Toilette.

Das Untergeschoss besteht aus einem authentischen Carnotzet, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Toilette, einem Technikraum, einer 2023 installierten Pellet-Heizung, einem Lagerraum und zwei großen Garagen von etwa 80m² + 60m².

Der unbestreitbare Charme dieses Anwesens beginnt bereits bei der Einfahrt mit einem elektrischen Tor und den baumgesäumten Außenbereichen mit einer schönen, gepflasterten Hofanlage, die mit einem Autoverdeck und einem Spielplatz für Kinder inmitten der Natur und der Vegetation ausgestattet ist.

Selten in der landwirtschaftlichen Zone, genießt das Anwesen einen schönen, beheizten Pool mit elektrischem Vorhang auf der Seeseite!

Dieses Haus in sehr gutem Zustand mit schönen Empfangsräumen ist bereit, Sie zu empfangen, und eignet sich ideal für eine Familie oder eine Zweitwohnung.