Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebensart, nur wenige Minuten von Rolle entfernt.

Errichtet um 1830 auf einem Grundstück von über 2'000 m², bezaubert dieses Anwesen sofort mit seiner Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, der von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten und die Nebengebäude bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme vergangener Zeiten sorgfältig erhalten wurde.

Das Hauptgebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsräume bieten eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, die zum Esszimmer führt, und mehreren Bereichen, die dem Familienleben gewidmet sind. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und einen hellen Salon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Immobilie umfasst auch eine große Anlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung. Diese beherbergt unter anderem eine unabhängige Dachgeschosswohnung mit etwa 55 m² Wohnfläche, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine alte Remise mit einem historischen Backofen sowie eine Heizzentrale komplettieren diese einzigartige Einheit.

Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Ein unterirdischer Doppelgarage komplettiert die Ausstattung.

In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, kombiniert diese Immobilie den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Gut für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.