Nel cuore di un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un modo di vivere raro, a pochi minuti da Rolle.

Costruita intorno al 1830 su un terreno di oltre 2.000 m², questa residenza si presenta subito con la sua autenticità. Il suo cortile pavimentato, fontana alimentata da una sorgente naturale, frutteto e annessi formano un insieme armonioso in cui il fascino di epoche passate è stato conservato con cura.

La casa principale, che si estende su tre livelli, dispone di circa 155 m² di spazio abitabile. I salotti di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda, con un salotto con camino, una cucina aperta alla sala da pranzo e più spazi dedicati alla vita familiare. I piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché più bagni e un salotto luminoso con una bella vista sulla campagna circostante.

La proprietà comprende anche un grande annesso con molteplici possibilità di layout. Notoriamente ospita un appartamento duplex indipendente di circa 55 m², ideale per ospitare famiglia e amici, alloggiare personale o considerare entrate da affitto. Un vecchio fienile con il suo forno a legna tradizionale e una stanza caldaio completano questo insieme con carattere unico.

All'esterno, il giardino boscoso, il frutteto e le varie aree di relax invitano a godere appieno della tranquillità e della bellezza del luogo. Un garage doppio sotterraneo completa le attrezzature.

Situata in un contesto residenziale molto richiesto, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità di vita eccezionale. Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, dello spazio e della natura.