Nel cuore di un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un raro stile di vita, a pochi minuti da Rolle.

Costruita intorno al 1830 su un terreno di oltre 2.000 m², questa tenuta seduce immediatamente con la sua autenticità. Il cortile pavimentato, la fontana alimentata da una sorgente naturale, il frutteto e le dipendenze formano un insieme armonioso dove il fascino di un tempo è stato curato con attenzione.

La casa principale, distribuita su tre livelli, offre circa 155 m² di spazio abitabile. I locali di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda, con un soggiorno con camino, una cucina aperta alla sala da pranzo e più aree dedicate alla vita familiare. I piani accolgono quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché più bagni e un luminoso soggiorno con belle prospettive sui paesaggi circostanti.

La proprietà comprende anche un'ampia dependance con molteplici possibilità di allestimento. Questa comprende un appartamento indipendente a duplex di circa 55 m² di spazio abitabile, ideale per accogliere famiglia e amici, alloggiare personale o considerare un reddito locativo. Un vecchio granaio con il suo forno a pane d'epoca e una centrale termica completano questo insieme unico.

All'esterno, il giardino alberato, il frutteto e le varie aree di relax invitano a godere appieno della pace e della bellezza dei luoghi. Un garage doppio interrato completa i servizi.

Situata in un quartiere residenziale ricercato, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità di vita eccezionale. Una proprietà rara destinata agli amanti di autenticità, spazio e natura.