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Zimmer
10
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–

"Charmanter Besitz mit außergewöhnlichen Aussichten in Arzier le Muids"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1169 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in den begehrten Höhen von Arzier-Le Muids, kombiniert dieses elegante, 320 qm große Einfamilienhaus Familienkomfort, Geräumigkeit und außergewöhnliche Panoramaaussichten. Auf einem 1.169 qm großen, landschaftlich gestalteten Grundstück bietet es eine privilegierte Wohnumgebung zwischen See und Bergen.

Sobald man eintritt, wird man von dem großen, hellen, südöstlich ausgerichteten Wohnbereich bezaubert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten, offenen Küche mit Vorratsraum besteht. Alle Räume öffnen sich auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubenden Aussichten auf den Genfer See und den Mont Blanc. Zwei Schlafzimmer, ein Bürobereich und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet eine großartige Master-Suite mit Badezimmer, Balkon und Dachbodenspeicher eine warme, intime Atmosphäre.

Im Untergeschoss offenbart sich ein unabhängiger Kellerraum, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal, der aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, eines mit Whirlpool, besteht.

Außenmerkmale umfassen eine Doppelgarage mit Mezzanin-Speicher, eine separate Werkstatt, einen Gartenschuppen und einen mehrzweckigen Raum, der perfekt für einen kreativen, künstlerischen oder Lagerraum geeignet ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242274
Objekt-Ref.
86995355

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