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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigenschaft mit Charme und außergewöhnlicher Aussicht in Arzier le muids"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1169 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in den begehrten Höhen von Arzier-Le Muids, dieses elegante Einfamilienhaus mit etwa 320 m² vereint familiären Komfort, schöne Räume und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'169 m² bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Südostorientierung begeistert, der einen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche mit Vorratsraum umfasst, die vollständig ausgestattet und eingerichtet ist. Alles öffnet sich harmonisch auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Büroeck und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit Badezimmer, Balkon und Dachbodenspeicher eine intime und gemütliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss enthüllt der Keller einen unabhängigen Bereich, der ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen, mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

Die Außenanlagen umfassen eine Doppelgarage mit Lagermezzanine, eine separate Werkstatt, ein Gartenschuppen sowie einen mehrzweckfähigen Raum, der perfekt für einen kreativen, künstlerischen oder Lagerraum geeignet ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242274
Objekt-Ref.
86995355

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Eigenmittel (optional)

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