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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–

"Eigenschaft mit Charme und außergewöhnlichem Blick auf Arzier le muids"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1169 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in den begehrten Höhen von Arzier-Le Muids, verbindet dieses elegante Einzelhaus von etwa 320 m² familiären Komfort, schöne Räume und eine atemberaubende Aussicht. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'169 m² bietet es einen privilegierten Lebensraum zwischen See und Bergen.

Schon bei der Eingangssituation werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Südostausrichtung begeistert sein, der aus einem Salon mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Vorratsraum besteht. Alles öffnet sich harmonisch auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit Badezimmer, Balkon und Dachbodenspeicher eine intime und gemütliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss offenbart sich im Souterrain ein unabhängiger Bereich, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal, der aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, davon eines mit Whirlpool-Badewanne, besteht.

Die Außenanlagen umfassen eine Doppelgarage mit Lagermezzanine, ein separates Werkzeugzimmer, ein Gartengerätehäuschen sowie einen mehrzweckfähigen Raum, der sich hervorragend für einen kreativen, künstlerischen oder Lagerraum eignet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003240923
Objekt-Ref.
86995355

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