824 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Bellissimo duplex completamente rinnovato

Situata all'ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore del pittoresco villaggio di Eysins, questa bella appartamento duplex di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 165 m². Completamente rinnovato nel 2020 con materiali di qualità, seduce con la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e l'atmosfera calda.L'appartamento è stato appena completamente ridipinto. È pronto per essere occupato.È una proprietà rara progettata con materiali di alta gamma, una perfetta distribuzione degli spazi e una bella energia!Distribuzione degli spaziPrimo livello* Ingresso con armadi a muro* Ampio soggiorno/pranzo con accesso a due balconi* Grande cucina aperta, completamente attrezzata, conviviale e funzionale* Tre camere da letto confortevoli* BagnoLivello superioreUn vero e proprio spazio genitoriale, questo livello è stato progettato come una suite privata che offre un'indipendenza rara:* Spazio ufficio* Cabina armadio* Grande bagno con doccia* Suite genitoriale che offre calma e intimitàAnnessi e servizi* Lavanderia privata nell'appartamento* Cantina* Giardino comune* Posto auto internoSituazioneA soli pochi minuti da Nyon, Eysins offre un ambiente di vita ricercato, che combina la tranquillità del villaggio e la vicinanza immediata ai servizi: negozi, scuole, trasporti e accessi autostradali.Il comune è anche molto apprezzato per il suo particolarmente attraente tasso di imposizione del 59,5%, uno dei più bassi della regione, che fa di Eysins un indirizzo molto ricercato nel distretto di Nyon.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

E se questa proprietà diventasse una delle più belle realizzazioni della tua vita?

PROPRIETÀ DA RINNOVARE INTERAMENTE - DATE AMBIZIONE AI VOSTRI SOGNI... Dietro i suoi alberi centenari e al riparo da sguardi, questo oggetto confidenziale non attende semplicemente di essere rinnovato. Attende di diventare l'espressione della vostra visione. Nascosto nel cuore di un ambiente naturale preservato, offre una rara opportunità: immaginare e realizzare una residenza d'eccezione interamente a vostra immagine. Edificata su un terreno di 6'300 m², al riparo da sguardi, questa proprietà beneficia di un'intimità notevole e di un contesto verde dove regna la calma. Un privilegio divenuto particolarmente raro sul lago di Ginevra. L'edificio esistente sviluppa circa 445 m² abitabili e costituisce una base ideale per dare vita a una dimora contemporanea che risponde agli standard più elevati di comfort ed eleganza. I volumi generosi, la qualità della posizione, il grande parco nonché le prestazioni già presenti – in particolare una piscina interna e un campo da tennis privato – offrono un potenziale eccezionale di valorizzazione. Qui, tutto è riunito per creare un luogo di vita unico, pensato secondo le vostre esigenze, il vostro stile di vita e le vostre richieste. Per accompagnare i futuri proprietari in questa trasformazione, proponiamo anche un supporto completo in partenariato con uno studio di architettura riconosciuto. Dalla progettazione architettonica alla coordinazione dei lavori, ogni fase può essere interamente gestita per offrirvi un progetto chiavi in mano, perfettamente padroneggiato. Che voi vogliate pilotare personalmente questo rinnovamento o affidarne la realizzazione a professionisti qualificati, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire oggi un dominio con potenziale notevole e darle una vera identità unica. Più che un acquisto, è un progetto patrimoniale eccezionale che vi si offre.

FUORI MERCATO | Ville contemporanee eccezionali sulla Costa

Uno sviluppo esclusivo composto da due ville contemporanee prestigiose che vanno da 266 m² a 365 m², ognuna delle quali offre 4 camere da letto, ampi spazi di vita e generosi spazi all'aperto, su un terreno privato di 2.200 m². Villa A: 365 m² di spazio utilizzabile Villa B: 266 m² di spazio utilizzabile Ideale per la posizione in un ambiente residenziale molto ricercato vicino al lago, queste proprietà rare combinano architettura contemporanea, privacy e una qualità della vita eccezionale. Informazioni complete e pratica di vendita dettagliata disponibili su richiesta per telefono o e-mail solo: +41 76 693 77 95 vincent@guestlee.ch

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee MINERGIE

VILLA A - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, al riparo da ogni fastidio, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di spazio abitabile, la villa presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da diversi accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - COSTRUZIONE MINERGIE Nascosta in una strada senza uscita, al riparo da tutte le nuisance, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa propone un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: area benessere, sala fitness, ufficio, studio o sala ricreazione. Edificata su un magnifico lotto di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una vasta terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale intimità. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche performanti con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un eccellente comfort mentre si limita il consumo energetico. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questo immobile. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma fanno di questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

Proprietà contemporanea eccezionale - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc. Con quasi 700 m2 di spazio abitabile, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Bellissima proprietà rinnovata con piscina e vista mozzafiato

Situata sul bordo del campo da golf di Signal de Bougy, questa bella villa contemporanea offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Monte Bianco.Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni dei treni di Rolle e Allaman e dall'ingresso autostradale, e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Volumi, belle finiture contemporanee, riscaldamento geotermico, vista, esterni variati e privacità totale sono le sue caratteristiche.La parcelle totale una superficie totale di circa 6'850 m2, di cui una parte di circa 1'800 m2 in zona forestale.La villa, costruita, è stata completamente rinnovata tra il 2017 e il 2019, e sviluppa più di 600 m2 di spazio abitabile su tre livelli composti come segue:Al piano terra, un ingresso principale, un vestibolo, servizi igienici per gli ospiti, uno studio e un ampio soggiorno aperto sulla terrazza che comprende un salotto con caminetto, una sala da pranzo e una grande cucina aperta con ingresso separato.Il piano ha uno spazio mezzanino, una camera da letto molto grande con bagno completo annesso, nonché una suite genitoriale con cabina armadio, piccola stanza e bagno completo.Il piano inferiore offre una camera da letto, un bagno con doccia e sauna e una suite con cabina armadio e bagno completo. Le stanze danno accesso diretto al giardino.Lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un appartamento indipendente con 2 camere da letto completano questo livello.All'esterno, c'è una bellissima piscina riscaldata, diverse sistemazioni all'aperto

SPAZIOSO RENOVATO CON VISTA PANORAMICA

Questo superbo duplex di 5,5 locali, di circa 180 m², sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi volumi e tranquillità. Entrando, scoprirete un vasto soggiorno luminoso, messo in evidenza da un camino che crea un'atmosfera calda, nonché un'area conviviale per la cena. La cucina moderna, aperta e dotata di un bancone, offre uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il livello principale comprende tre camere da letto confortevoli. Al piano superiore, la suite genitoriale luminosa offre intimità e comfort. Balcone con vista sui campi e sulla foresta, cantina inclusa. Box garage e posto auto esterno (CHF 55'000.-) sono disponibili in aggiunta. Una proprietà rara che combina spazio, luce e ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi locali con camino e area da pranzo- cucina moderna, attrezzata con bancone e aperta all'area da pranzo- suite genitoriale luminosa e spaziosa al piano superiore- 3 camere da letto confortevoli- ampio balcone con vista libera sulla natura e sulla foresta- 1 cantina- 1 box garage, 1 posto auto esterno (in aggiunta CHF 60'000.-)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 1 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 270 m Scuola: scuola primaria, 300 m, scuola secondaria, 1,7 km Negozi: Coop, 3,4 km

Una proprietà eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale

Nascosta nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre-Sainte, questa elegante proprietà familiare seduce con la sua atmosfera pacifica, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi.Completamente rinnovata con cura, offre generosi spazi di vita che si affacciano su un magnifico giardino paesaggistico, completo di una piscina riscaldata, several terrazze e un elegante pool house. Cinque camere da letto, una superba veranda, vasti spazi di svago e attrezzature di alta gamma completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro dove confort, eleganza e arte di vivere si uniscono in un ambiente privilegiato.

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di ottima fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un atmosfera molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo piano.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre numerosi spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con numerose specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Notate anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Bellissimo appartamento di 4,5 locali

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, che beneficia di una cantina e di un posto auto nel seminterrato.Idealemente situato a Gingins, questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, restando al tempo stesso in prossimità immediata ai servizi, agli assi autostradali e al centro commerciale di Signy.L'appartamento si apre su un ingresso con ripostigli integrati, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno che comprende un salotto conviviale con caminetto, un'area pranzo e una cucina elegante aperta.La zona notte è composta da tre camere confortevoli e da un bagno con un posto previsto per una colonna di lavaggio.La terrazza, ideale esposta a sud-est, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole con una bella vista libera sulla natura circostante.Una cantina e un posto auto nel seminterrato a CHF 30'000.- in più, completano questa proprietà.Il comune di Gingins seduce con la sua qualità della vita e la sua atmosfera di villaggio. Ha, tra le altre cose, una scuola primaria, una panetteria, due ristoranti e un'azienda agricola locale che offre prodotti del territorio. I comuni vicini offrono anche varie infrastrutture come una piscina, negozi di prossimità e tutte le comodità necessarie, a solo pochi minuti di distanza.Chiedetemi la visita virtuale di questo appartamento!

Coppet | Loft di lusso - Attico a duplex alle Perrières

Questo eccezionale appartamento loft offre una combinazione unica di spazio, lusso e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Con 535 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, accessibili attraverso un ascensore privato dal garage, questa proprietà presenta caratteristiche eccezionali. Dispone di quattro camere da letto spaziose e quattro bagni eleganti, progettati per offrire il massimo comfort e intimità totale. I grandi spazi di vita aperti si aprono direttamente su una terrazza impressionante di 265 m², ideale per ricevere ospiti o semplicemente godersi la vista panoramica sul Lago di Ginevra.Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2023, l'edificio combina architettura contemporanea con finiture di alta gamma. Il benessere e la relax sono al centro di questa proprietà grazie all'accesso esclusivo a una piscina interna riscaldata, un hammam, una palestra, una cantina di vini sublime, una sala musica insonorizzata e un home cinema.La proprietà comprende anche quattro posti auto nel seminterrato, nonché ampi spazi di stoccaggio, che garantiscono comfort e sicurezza.Questo loft di lusso rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina eleganza, volume e posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul lago.Un must per gli amanti del raffinato che cercano un ambiente calmo vicino a Ginevra.

Opportunità rara nel centro del villaggio

Situato nel cuore di Givrins, questa bella casa di villaggio gode di un ambiente di vita privilegiato che unisce il fascino di un villaggio vaudese alla vicinanza immediata ai centri urbani della regione.- Belle possibilità di trasformazione- Posizione privilegiata nel cuore del villaggio- Appartamento di circa 265 m² con giardino privato- Fienile con forte potenziale di sviluppo- Due garage e un posto auto esterno

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

Founex | Attico di 3.5 locali con grande terrazza

La residenza du Parc des Repingonnes è ideale nel cuore del villaggio di Founex. È stata costruita nel 2016 e beneficia del label Minergie.L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano e offre una vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante.La superficie abitabile è di 98,5 m2, suddivisa in un grande soggiorno luminoso che dà accesso a una grande terrazza esposta a sud, una cucina attrezzata, due camere da letto, di cui una camera da letto principale con bagno, un altro bagno e un bagno per gli ospiti.Inoltre, una bella scala ci accompagna in una grande mezzanino attualmente allestita come salotto, ma che potrebbe anche fare da terza camera da letto.Un caveau e due posti auto nel seminterrato completano l'offerta.

Villa nuova di lusso con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al lago e nel cuore dei vigneti, questa nuova villa contemporanea si trova in un ambiente raro e privilegiato, che offre una vista panoramica eccezionale e completamente libera.Sviluppandosi su una superficie di circa 1600 m3 per 360 m2 di spazio abitabile, si distingue per un grande vantaggio:la totale libertà di scelta per le finiture, che consente all'acquirente di creare un interno su misura, degno della location.La villa si sviluppa su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che estende armoniosamente gli spazi all'esterno.Al piano superiore, un'ampia zona living di oltre 85 m2 riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e una zona verde.Nella mansarda, la suite principale dispiega uno spazio privato ampio, con bagno e WC, e gode di una vista panoramica notevole sul lago e i vigneti.Il seminterrato completa idealmente questa proprietà con un garage, una lavanderia, una grande cantina, un bagno e due locali polivalenti di 26 m2 e 24 m2 che possono essere allestiti secondo le esigenze (ufficio, fitness, svago).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari perfezionano questa proprietà, che combina comfort moderno, efficienza energetica e ambiente di vita eccezionale.INFORMAZIONI E VISITE: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Le immagini non sono contrattuali

Charme e fascino per questa casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore di Gland, vicino a scuole, negozi e trasporti, questa casa di villaggio di 450m2 è un vero capolavoro.Costruita nel XVI secolo su un terreno di oltre 900m2, e ristrutturata nel 2011, offre bei spazi di vita, un volume incredibile e altezze sotto il soffitto superbe.Travi, pietre a vista, legno massiccio, i materiali utilizzati sono nobili e di alto standing.È una casa da visitare rapidamente!