5 risultati - Chalet acquistare: Distretto Nyon

Chalet neuf

Chalet neuf à Saint-Cergue :Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, grande pièce chaleureuse, belle terrasse, garage + places de parcVivez au rythme de la nature dans ce magnifique chalet à l'état de neuf, situé à Saint-Cergue, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Que ce soit pour les balades à pied, à vélo ou les sorties à ski, vous profiterez toute l'année d'un cadre de vie exceptionnel.Ce chalet allie authenticité montagnarde et confort moderne : • Isolation optimale & triple vitrage pour une performance énergétique idéale • Panneaux solaires pour une consommation responsable • Ambiance chaleureuse et cosy, avec matériaux nobles et finitions soignées • 3 chambres confortables + 2 salles de bains • Grand espace polyvalent : coin TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies • Beau balcon et spacieuse terrasse plein sud, idéals pour profiter de la vue et du calme • Garage fermé + places de parc extérieure Un véritable cocon alpin, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.A visiter sans tarder !!!

Chalet d'alpage en DDP

OMNIA Immobilier Rolle vous présente en exclusivité ce chalet d'alpage en DDP situé à La Trélasse sur une parcelle de 475m². Le bien propose une surface de 71.5m² habitables. Il s'agit d'un chalet d'alpage pouvant accueillir une association et il n'est pas possible d'y habiter à l'année. Effectivement seule une association peut acquérir le bien selon les conditions du DDP. Le bien nécessite quelques travaux afin de profiter de sa pleine utilisation. DDP : Le droit de superficie est une servitude en vertu de laquelle le propriétaire du terrain octroie à un tiers le droit de construire sur le terrain grevé. En contrepartie de la mise à disposition du terrain, le propriétaire verse une rente annuelle de CHF 600.-. L'échéance du DDP est fixée au 10 mai 2055. les petits travaux à effectué son négociables sur le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Julie Pasche Omnia Immobilier SA Rue du Port 11, 1180 Rolle 078.816.39.39

Chalet individuel, au calme avec vue

Chalet sur parcelle en DDP :Située dans un quartier résidentiel très prisé et unique de Trélex, ce charmant chalet individuel offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature, confort moderne, ainsi qu'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.Entièrement entretenue et régulièrement améliorée, la propriété a bénéficié d'un agrandissement judicieux, offrant des volumes généreux et lumineux. La toiture est en très bon état, les vitrages ont été modernisés et le système de chauffage, équipé de panneaux performants, répond aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.La maison, soigneusement entretenue, peut être facilement divisée en deux logements indépendants. Une belle opportunité pour une famille multigénérationnelle ou un projet de rendement locatif.À l'extérieur, le terrain plat et agréable est un véritable havre de paix : un jardin paysager aux multiples fleurs et essences, parfaitement entretenu, une grande terrasse conviviale, un balcon avec vue, un garage fermé ainsi qu'une annexe viennent compléter l'ensemble.Le terrain est en DDP (droit distinct et permanent), offrant ainsi l'autorisation de louer la parcelle à la commune, à un prix bas. Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux, dans un environnement verdoyant et très recherché.

Off Market – Chalet sans vis-à-vis avec vue sur le lac et les Alpes

Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette propriété située au pied du Jura offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.Discrètement accessible tout en restant à deux pas des commodités, ce bien combine sérénité absolue et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l’axe Genève–Lausanne.Récemment rénovée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien pensés, ses extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution.Un lieu rare, réservé à une clientèle en quête de qualité de vie, de discrétion et d’authenticité.Visite sur demande.

Charmant chalet de weekend à 5 min d'Aubonne

Charmant chalet de weekend niché au coeur d'une parcelle boisée de 2'093 m2, bordé de vignes et surplombant la rivière de l'Aubonne, à seulement 5 min du centre d'Aubonne à St-Livres. Environnement simple en nature, idéal pour les weekends et les vacances ! À 20 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'arrêt de bus. CONFORTSimple et verdoyantBon ensoleillementEspaces extérieurs en gravierTerrasse en dalle couverteCheminée de jardinPoêle à bois AduroToiture et murs isolésCiterne d'eau 2000 lRécupération eau de pluieInstallation solaire 22V, 2 batteriesOnduleur pour 220VGroupe électrogène 2000wCuisinière et chauffe-eau à gazChauffage à bois avec le poêle Disponibilité : de suite ACCÈSÀ 5 min du centre d'AubonneÀ 20 min de l'autorouteÀ 25 min de LausanneTransports publicsÀ 5 min à pied de l'arrêt de bus REZ-DE-CHAUSSÉEUne grande pièce à vivre avec un coin cuisine, un espace nuit, un WC sec et douche. SOUS-SOLSemi-excavé, cave fraîche accessible par une trappe. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse en dalle couverte, une terrasse en gravier avec une grande table en bois massif, une cheminée extérieure, escaliers et chemin d'accès, barrières, le tout sur une parcelle de forêt de 2'093 m2. SITUATIONÀ deux pas d'Aubonne, Saint-Livres est un charmant village vaudois entouré de vignes, de champs et de forêts, à 5 km du lac Léman. Situation dominante avec une vue imprenable sur les vignes, le château d'Aubonne et la rivière. PARTICULARITÉSIl s'agit uniquement d'une résidence secondaire : la réglementation ne permet pas d'y vivre en résidence principale à l'année. Le chalet ne peut pas être agrandit car il se situe hors zone habitable. L'accès se fait par les chemins du vignoble. REMARQUEVous recherchez en endroit sympathique pour passer des jolis weekends en famille ou entre amis dans un lieu entouré de forêts et de vignes ? Je vous ferais visiter le chalet avec plaisir.

Magnifique chalet au coeur d'un parc

OMNIA Immobilier vous présente : A découvrir absolument ! Magnifique chalet individuel entièrement rénové sur les hauteurs de Bellevue au coeur d'un parc de plus de 4'000 m² avec une dépendance (à rénover). Il offre de beaux volumes et répond parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche de confidentialité, tout en étant à 15 minutes du centre de Genève. N'attendez plus et contactez-nous pour une viste: OMINA Immobilier SA Marie-Jo Bardanca +41 28 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 1 pièces de 120 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 76 ans, H. 79 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 1 Zimmern und 120 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 76 Jahre, M. 79 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 1-room, 120 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 76 years old, M. 79 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée

Nichée dans un quartier d'exception à proximité immédiate du magnifique lac Léman, cette charmante ancienne cabane de pêcheur, entièrement rénovée en 2021, vous invite à des escapades en week-end, des vacances relaxantes ou même à en faire votre résidence principale, offrant un confort douillet pour jusqu'à 1 personnes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas et un salon convivial, ainsi qu'un WC et une buanderie pratique. À l'étage, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bains élégante et un WC supplémentaire vous garantissent un séjour des plus agréables.Les caractéristiques de cette demeure sont tout simplement remarquables : le charme extérieur typique de la maison est préservé, tout en offrant un intérieur à la fois pratique et résolument moderne. Le terrain de 222 m², paisible et agréable, ainsi que la terrasse en gré cérame, vous promettent des moments de détente inoubliables.Nestled in an exceptional neighborhood right next to magnificent Lake Geneva, this charming former fisherman's hut, completely renovated in 2021, invites you to enjoy weekend getaways, relaxing vacations or even make it your primary residence, offering cozy comfort for up to 1 people.On the first floor, you'll discover a fully-equipped kitchen, opening onto a dining area and a convivial living room, as well as a toilet and a practical laundry room.Upstairs, a comfortable bedroom, a functional study, an elegant bathroom and an additional toilet guarantee a pleasant stay.The features of this home are quite simply remarkable: the house's typical exterior charm is preserved, while offering an interior that is both practical and resolutely modern.The 222 m² grounds, peaceful and pleasant, and the porcelain stoneware terrace promise unforgettable moments of relaxation