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Locali
3.5
Prezzo di vendita
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"St-Cergue - chalet indipendente con vista sulle Alpi"

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Indirizzo

Chemin des Rocailles, 1264 St-Cergue

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Les Cheseaux

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    8 min.Les Cheseaux

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Superficie terreno:
464 m2
Cubatura:
330 m3
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In un quartiere particolarmente apprezzato, calmo e ricercato, scopri questo incantevole chalet individuale situato su un terreno di 464 m² in piena proprietà + un terreno di 389 m² in DDP. Immerso in un ambiente verde, offre un bel giardino alberato, una bella vista sulle Alpi e un gradevole distacco grazie al terreno situato davanti.

Questo chalet offre un'atmosfera calda e autentica, con spazi di vita distribuiti su più livelli:

Un chalet con molti spazi di vita

Piano terra: Questo livello comprende un grande locale con un camino a gas, un salotto estivo, una cucinetta, una cantina, una riserva alimentare, uno spazio di deposito e un locale tecnico con un'area lavanderia. L'altezza del soffitto è relativamente bassa qui, ma questo livello offre molti spazi pratici e polivalenti.

Piano principale: Questo piano accoglie un soggiorno accogliente con camino centrale, una cucina aperta e attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia, un water e un lavandino con finestra, una magnifica, luminosa veranda che offre una piacevole vista sulle Alpi e dotata di un camino a pellet installato nel 2023. (principale fonte di calore)

Mansarda: La mansarda offre un grande spazio di letto e molti spazi di deposito, permettendo di ottimizzare i volumi disponibili.

Esterni e parcheggio

Il giardino alberato invita a rilassarsi in un ambiente pacifico e verde. Il terreno vuoto situato davanti contribuisce a preservare una gradevole sensazione di spazio e di visibilità.

Un capanno costruito nel 2024 consente di parcheggiare due auto, compresa una con ricarica elettrica.

Una proprietà rara in una posizione ricercata

Con la sua posizione privilegiata, la vista sulle Alpi, il giardino alberato e gli spazi diversi attrezzati, questo chalet rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano un posto tranquillo per vivere in un ambiente ricercato, con il fascino di un chalet individuale e un potenziale di utilizzo vario.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Azur-Immobilier, Labro
Route d'Arzier 6
1264St-Cergue

Contatto

VANESSA LABRO LABRO

N. Inserzione
4003581190
Rif. oggetto
bbn9o.ftcv1

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