37 risultati - Attico acquistare: Distretto Nyon

Bellissimo appartamento in attico, a due passi dal centro

BARNES | La Côte ha il piacere di presentarvi questo bel appartamento di 2,5 locali di alto standing, situato in modo ideale al 3° e ultimo piano di una piccola palazzina molto ben tenuta, costruita nel 2018. L'appartamento, che occupa l'intero piano, è di circa 90 m2 e beneficia di una bella luminosità e di finiture di molto alto livello.Accessibile direttamente con l'ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno di 56 m² che unisce il salotto, la sala da pranzo, la cucina e lo studio. Tre balconi prolungano gli spazi interni e totalizzano circa 10 m2, permettendo di godere appieno dell'esterno.Lo spazio notte è composto da una camera da letto con cabina armadio. Un bagno con doccia e WC, oltre a un bagno per gli ospiti, completano la distribuzione di questa proprietà.Un posto auto dotato di presa elettrica, oltre a una cantina privata nel seminterrato, completano questo alloggio.Situato in un edificio sicuro, l'appartamento beneficia anche di un sistema di allarme filare, che offre comfort e tranquillità nella vita quotidiana.

Duplex di alto standing con vista sul lago e le Alpi

Nel cuore del villaggio di La Rippe, a 10 minuti da Nyon, questo splendido duplex ristrutturato nel 2020 seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e la qualità dei suoi finimenti.Situato al secondo piano di un piccolo edificio, offre circa 280 m2 di spazio abitabile e più di 310 m2 di spazio utile, nonché un balcone con vista sul lago e le Alpi. L'immobile beneficia di un ascensore privato che porta direttamente all'ingresso.Fin dall'ingresso, il livello dell'appartamento è evidente. Un ampio ingresso con toilette per gli ospiti serve quattro camere da letto e un bagno alla italiana.Il resto del livello accoglie una cucina completamente attrezzata e aperta sulla magnifica sala da pranzo centrale, un luminoso soggiorno con un'impressionante altezza del soffitto e un caminetto. Un balcone di 15m2 offre una bella vista sulla campagna circostante, il lago e le Alpi.Una bella scala conduce al sottotetto e a un secondo soggiorno, più discreto, complementato da una bella camera da letto principale con un armadio su misura e un bagno. Questo livello è protetto da sguardi indiscreti e garantisce una bella intimità anche in presenza di visitatori.Per garantire un alto livello di comfort, due garage e una cantina complementano l'appartamento. Un incantevole giardino comune si trova ai piedi dell'edificio per gli amanti della natura.

Appartamento magnifico con vista

Situata in modo ideale nel comune di Mont-sur-Rolle, al confine di Rolle, questo superbo appartamento si trova in una piccola coproprietà di alto standing costruita nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del paese, beneficia di un ambiente privilegiato.Offrendo quasi 280 m² di superficie abitabile, questo immobile in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e le Alpi. Situato all'ultimo piano di una residenza di alto livello, è servito direttamente dall'ascensore.L'appartamento comprende un ingresso con ripostigli, un'ampia reception doppia con un'altezza del soffitto molto bella, nonché una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Si aggiungono una lavanderia e nel sottotetto, uno studio, una camera da letto supplementare con bagno annesso e una grande stanza polivalente.Nel seminterrato, due cantine per vini, una grande cantina di 45 m² per un prezzo aggiuntivo di 60'000 CHF, nonché un garage chiuso per quattro auto per un prezzo aggiuntivo di 170'000 CHF, completano questa proprietà eccezionale.La coproprietà mette anche a disposizione un'area giochi per bambini, uno spazio barbecue e un asilo nido situato ai piedi dell'edificio.

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nel fabbricato B1 Centre.È composto da:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la lavatrice e un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.Si compone di:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45 m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, una doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SALibero di suiteOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova promozione: appartamento di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 5.5 locali si trova al terzo piano dell'edificio D1.Si compone di: un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 50m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno/lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un WC separato, un corridoio che serve tre camere da letto e una camera dei genitori con bagno annesso e un armadio, una cantina.Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in più) completano questo bene.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'036.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SACONSEGNA:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 19,5m2 con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno doccia/WC con collegamento per la lavatrice e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Un box semplice e un posto auto standard (CHF 65'000.- e - 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione delle spese energetiche- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento di tre locali spazioso e tranquillo con potenziale

Al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio del 1973, sotto il tetto, questo appartamento beneficia di spazi generosi (oltre 70m2), parquet scuro elegante, un posto nel garage sotterraneo, una cantina e un solaio. Vista libera sul lago dalla finestra del soggiorno. A discrezione degli inquilini, sarebbe possibile aprire la cucina sul soggiorno.Intorno a un ingresso e a un corridoio con armadio a muro, gli spazi si distribuiscono come segue:- Soggiorno con parquet- Cucina separata- Due camere da letto con parquet- Un bagno con WC/vasca da bagnoL'immobile è completato da un posto auto nel garage al prezzo, in più, di CHF 30'000.-.

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Lien vidéo de présentation : InstagramIm Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Lage. Eingebettet am Rande von Weinbergen in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss...

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Bel attico completamente ristrutturato a Borex

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Borex, questo appartamento in attico seduce per la sua luminosità, calma e la qualità della sua ristrutturazione. Completamente ristrutturato con cura, offre un'atmosfera calda e contemporanea, ideale per godere di un ambiente di vita piacevole. Con una superficie di 75 m², questo appartamento di 3,5 locali si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di tre livelli. La sua disposizione ottimizzata include due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni completano piacevolmente questo immobile con una piscina riservata esclusivamente ai residenti della PPE, ideale per godere appieno delle belle giornate estive. La posizione è anche un vero vantaggio. Si può godere della calma di Borex restando in prossimità immediata di Nyon, dei suoi negozi e numerosi servizi. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Un immobile raro che combina comfort, luminosità, tranquillità e vicinanza ai servizi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-5

Mansarda di 3,5 locali con due balconi, molto ben posizionata

Idealemente situato a Gland, questo attico di 3,5 locali si trova a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto pubblici e consente di raggiungere la scuola primaria a piedi. L'accesso all'autostrada, a meno di 2 km di distanza, consente di raggiungere facilmente le grandi città della regione del Lago di Ginevra. Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre un grande potenziale per creare un interno a proprio gusto. La zona living si apre su un ampio balcone orientato a ovest, perfetto per godersi il sole fino a fine giornata con vista parzialmente libera. L'appartamento comprende due camere da letto che si affacciano su un secondo balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti. Questa proprietà è completata da una cantina e una scatola chiusa in un parcheggio sotterraneo per 40'000.- CHF in più, con la possibilità di installare una stazione di ricarica. I posti auto all'aperto possono anche essere noleggiati presso la gestione della PPE, soggetti a disponibilità. Una lavanderia comune e un locale per biciclette e passeggini sono anche a disposizione nell'edificio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1196-26-17

Ampio attico di 3,5 locali con bella vista libera sul lago

Situato nel sottotetto di una charmante coproprietà di soli 6 lotti con ascensore, costruita nel 1995, questo bel appartamento seduce per la sua luminosità, il suo cachet e il suo ambiente privilegiato.Situato in un quartiere residenziale verde e ricercato, beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti solo dalla spiaggia e dal centro città.Con una superficie PPE di 99 m², questo bene offre bei volumi, un'altezza sotto il soffitto piacevole e una distribuzione armoniosa degli spazi. Dispone inoltre di un sottotetto, due balconi e una cantina.L'appartamento si compone di: • Entrata • Ampio soggiorno con stufa svedese e bella altezza sotto il soffitto • Cucina aperta completamente attrezzata con spazio sala da pranzo • Due camere da letto • Camerino • Bagno con doccia, vasca da bagno, lavabo e WC • WC per gli ospiti • Sottotetto di ~10 m² • Due balconi di ~5 m² e ~7 m² • Cantina di circa ~8 m² Una lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice completa i servizi di questo bene. Un posto auto esterno e un posto auto interno sono disponibili (a prezzi aggiuntivi).Regolarmente mantenuto nel corso degli anni, questo appartamento di qualità necessita tuttavia di alcuni lavori di rinfresco per rivelare appieno tutto il suo potenziale.Non aspettate a visitare questo raro bene!

Splendido attico di 5.5 locali con terrazza di 249m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo attico di 5.5 locali di circa 150m2 si trova nell'edificio B1 Ovest.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ascensore privato che arriva direttamente nell'ingresso, che include grandi armadi a muro. Una bella cucina aperta con soggiorno di oltre 52m2. Un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, una lavanderia con collegamento per le colonne di lavaggio.Una suite parentale con bagno e cabina armadio, 3 altre camere da letto, di cui una può essere convertita in ufficio o viceversa.Sia che si tratti della cucina o delle camere da letto, ogni stanza si affaccia sulla terrazza rooftop di circa 249m2. L'appartamento si trova all'estremità sud dell'edificio. Un seminterrato di 7m2 è anche disponibile.I posti auto o i garage possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Non esitare a contattarci se siete interessati!Kevin Helou - Agentekevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistente alle venditecarolina.dealmeida@bernard-nicod.chOttenete le vostre informazioni via WhatsApp al 079 934 09 34O per telefono al 021 331 18 54Ci auguriamo di sentirci presto!

Magnifico 4.5 locali con ampio balcone che circonda l'appartamento

La Baie d'Opale, a pochi metri dal lago, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso.Questo appartamento di 5.5 locali si trova al 3° piano con vista panoramica.Con una superficie abitabile di 150 m², dispone di un ampio balcone-terrazza di 249 m² che circonda l'appartamento, che corrisponde a una superficie ponderata di 235 m².I budget assegnati sono generosi, permettendo finiture di alta gamma, e l'appartamento è offerto con posti auto in aggiunta al prezzo di vendita. La Baie d'Opale offre appartamenti eccezionali con ampie terrazze o balconi e vista sul Lago di Ginevra in un'area residenziale particolarmente ricercata, scopri un indirizzo raro dove l'architettura contemporanea, i volumi generosi e l'arte di vivere si incontrano.Le tipologie offerte, ancora disponibili, sono le seguenti:2,5 locali da 1'110'000.-3,5 locali da 1'300'000.-4,5 locali da 1'480'000.-5,5 locali da 2'400'000.-Questa residenza offre appartamenti con superfici generose da 84 a 235 m2.Ecco i budget assegnati per le cucine:CHF 15'000.- per gli appartamenti di 2,5 localiCHF 30'000.- per gli appartamenti di 3,5 localiCHF 37'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali CHF 45'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali L'ensemble è stato progettato con un'atmosfera calda in mente, con particolare attenzione alle finiture, ai volumi e al comfort quotidiano. La residenza è nuova e certificata Minergie-P-ECO, il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre sono a triplo vetro.È anche disponibile una palestra. Imbarcarsi sulla Baie d'Opale significa vivere in un ambiente unico!

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Appartamento magnifico con vista

Dominando i piani superiori di una residenza di alto standard, questa rara proprietà beneficia di una situazione privilegiata nel cuore di Bursinel, in un ambiente pacifico e preservato, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Progettata come un vero e proprio luogo di vita e relax, questo appartamento seduce con l'eleganza dei suoi volumi, la sua bella luminosità e la qualità dei suoi servizi. Offre un panorama eccezionale sui vigneti, il lago e le Alpi, in un'atmosfera che è sia intima, raffinata e risolutamente rivolta verso l'esterno.L'accesso all'appartamento avviene tramite le scale al primo piano, mentre il livello principale, situato al secondo piano, è direttamente servito dall'ascensore, dando alla proprietà comfort e discrezione. Questo livello ospita una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta agli spazi di ricevimento, una sala da pranzo conviviale e un ampio soggiorno con camino. Prolungato da una terrazza, questo bello spazio di vita gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La suite genitoriale è stata progettata come uno spazio privato a sé stante, con camera da letto, cabina armadio e bagno completo con doccia. Un bagno indipendente con doccia completa questo livello.Nel sottotetto, una elegante mezzanina si affaccia sul soggiorno e aggiunge volume e carattere all'intero. Una stanza allestita come camera degli ospiti, dotata di armadi a muro, completa questo livello. La disposizione attuale offre inoltre un interessante potenziale di evoluzione, con la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.Gli annessi comprendono una cantina situata nel rifugio e due posti auto nel garage sotterraneo comune.Tra Rolle e Gland, il pittoresco villaggio di Bursinel incarna a ragione l'arte di vivere così ricercata sulla Costa. Nascosto nel cuore dei vigneti, offre un raro ambiente di vita, che combina serenità, discrezione e immediatezza di vicinanza alle comodità, agli assi di comunicazione e alle rive del lago.

Mansarda nuova e moderna con terrazza sul tetto di 95m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza sul tetto.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i proprietari.Riguardo a questo attico di 4,5 locali con una superficie abitabile di 120m2, situato nell'edificio B1 Centre.L'accesso all'appartamento avviene tramite ascensore o scala.Il resto dell'immobile consiste in:- Un ingresso con armadi a muro- Un ampio soggiorno con cucina e salotto di oltre 45m2.- Accesso a una terrazza coperta e scoperta.- Una lavanderia con collegamento per l'installazione di una colonna di lavaggio.- Un bagno per gli ospiti e un bagno.La zona notte è servita da un corridoio dove si trovano le tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso.Se siete interessati, non esitate a chiederci ulteriori informazioni:Kevin Helou - Agentekevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistente alle venditecarolina.dealmeida@bernard-nicod.chOttieni informazioni via WhatsApp al 079 934 09 34O via telefono al 021 331 18 54Ci auguriamo di sentirci presto!

Appartamento con fascino di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 132 m² (superficie abitabile di 125m² e un ampio balcone di 14m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta qualità, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture curate e un grande comfort, soprattutto grazie alla sua bella altezza del soffitto.L'appartamento beneficia di un'orientamento a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle funivie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in condizioni come nuove e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto al coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, un caveau privato, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.Piano disponibile su richiesta.