1 risultato - Attico acquistare: Chavannes-des-Bois

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Superba mansarda di 3,5 locali a Borex completamente ristrutturata

Scoprite questo appartamento in mansarda luminoso, completamente ristrutturato con cura e gusto, che offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla. Situato al terzo piano di un edificio di tre livelli, questo spazio ottimizzato di 75 m² propone 3,5 locali, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'esposizione a sud assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per rilassarsi. All'esterno, potrete godere di una piscina dedicata esclusivamente alla PPE, perfetta per rinfrescarvi durante le calde giornate estive. Situato nel villaggio tranquillo di Borex, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e ai servizi di Nyon. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando così la vostra vita quotidiana. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un bene immobile eccezionale in un contesto sereno. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-2

In esclusiva! Duplex in attico a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima ancora di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole allestito come un vero salotto estivo. Poi, scoprirete un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina è aperta su un grande salone da pranzo che offre uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica/lavanderia.Ecco il link per la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitate e contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In esclusiva! Duplex in attico, a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole, allestito come un vero e proprio salotto estivo. Successivamente, accederete attraverso un ingresso in un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è aperta su una grande sala da pranzo, offrendo uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un armadio a muro, un bagno con WC, una grande camera per bambini e uno spazio tecnico/lavanderia.Ecco il link alla visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato come appartamento di 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitare e contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m², a 15 minuti da Nyon

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centro Manor de Chavannes.A 15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita e dintorniSituato in una coproprietà costruita nel 2022 e composta da soli 6 alloggi, questo attico traversante in duplex di circa 275 m² PPE pesata beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel canton Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa proprietà rara offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'arco lemanico.Due superb balconi che totalizzano circa 60 m² estendono gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.Superfici e distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o attraverso le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, che conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La sala principale, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, costituisce uno spazio ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana. È arricchita da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, tra cui tre forni, tra cui un forno a vapore con un cassetto riscaldato, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un bel piano di lavoro e armadietti a vetri completa lo spazio cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una superba suite principale, uno spazio privato vero e proprio con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUn locale lavanderia con armadietti a muroAl piano superioreUna camera con armadietti a muro, che dispone di un proprio bagno e water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi e serviziTre posti auto in un'area di box chiusa ed elettrificata nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 105'000).L'appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è attrezzata come cantina del vino.Sono disponibili posti auto per visitatori nella zona residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.La visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m² con prestazioni di alta gamma

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centre Manor de Chavannes.A meno di 15 minuti dalla Scuola Internazionale.Ambiente di vita & dintorniSituato in una residenza costruita nel 2022 con solo 6 unità, questo attico duplex di circa 275 m² PPE pondérée beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà offre una posizione strategica con accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Nyon è a soli 12 minuti di distanza, il centro città di Ginevra è a 25 minuti di distanza e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a 20 minuti di distanza.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa rara proprietà offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico mentre rimane vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'area del Lago di Ginevra.Due superb balconi totalizzanti circa 60 m² prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un contesto verde e preservato.Superfici & distribuzioneAccessibile tramite un ascensore privato (o scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue già dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La principale sala da pranzo, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, è uno spazio ideale per ricevere ospiti o godere di un ambiente di vita confortevole. È arricchita da un magnifico caminetto centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, compresi tre forni, un forno a vapore con un cassetto riscaldante, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar attrezzato con un bel piano di lavoro e armadietti vetri completano l'area cucina in modo elegante.Area notteL'area notte comprende una superba suite principale, un vero spazio privato con:Un grande armadio attrezzatoUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con armadietti attrezzatiAl piano superioreUna camera da letto attrezzata, con il suo bagno e water separatoUn'area aperta modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o un'area di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi & serviziTre posti auto in un box chiuso ed elettrificato al piano inferiore sono offerti in vendita al prezzo di CHF 105.000.L'appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è attrezzata come cantina del vino.I posti auto per visitatori sono disponibili all'interno della residenza.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Attique en CASATAX - Caractère et lumière - Double box !

*** CASATAX ***Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.*** CASATAX ***Helle 5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Reduit mit Waschsäule. • Dachboden als Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Seltene Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Es handelt sich um eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denen hervorruft, die ein Objekt mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einem Home Staging und ermöglichen es, sich leicht vorzustellen, was aus ihr werden kann.*** CASATAX ***Luminous 5-room attic on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room opening onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Redroom with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large basement cellar. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in the second line for optimal quiet.This is an apartment that provokes a real coup de coeur in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive tour on request.The visuals shown illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.*** CASATAX ***Luminosa mansarda di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi giorno e notte: • Soggiorno con apertura sul balcone. • Cucina componibile. • 3 splendide camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto adatto a deposito. • Cassetta doppia motorizzata e ampia cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutte le comodità, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che provoca un vero e proprio coté in chi sa riconoscere un immobile con potenzialità e carattere.Informazioni e tour immersivo a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo l'home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

ESCLUSIVA - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di offrire questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e un balcone di 18m2. Una grande cucina completa, aperta al soggiorno, completa questo spazio.La zona notte offre due camere per bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite parentale con armadi e doccia all'italiana viene ad arricchire il tutto.Un bel soppalco di 35 m2, aperto al soggiorno con bagno e toilette, aggiunge comfort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera per gli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché un cantina.Per quanto riguarda la PPE, questa è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e pannelli fotovoltaici sono in fase di installazione.

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Villaggio di Anières, un attico raro affacciato sul Lago

All'apice di una residenza di lusso ad Anières, questo attico eccezionale occupa l'intero ultimo piano e si apre su un panorama mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le creste del Giura.L'ascensore privato deposita direttamente in un ingresso raffinato, dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti, una prima impressione degna del luogo.Gli spazi di vita dispiegano una generosità rara: soffitti notevolmente alti, luce che gioca liberamente durante tutto il giorno e diverse atmosfere distinte che si succedono naturalmente intorno a una cucina contemporanea a isola. Due balconi, disposti su entrambi i lati dell'appartamento, prolungano questi volumi verso l'esterno e invitano a godere dell'aria fresca da tutti gli angoli.La suite principale è un santuario in sé: un guardaroba attiguo, un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e hammam. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno e toilette privati, completano una zona notte pensata per il comfort di ciascuno.L'insieme è completato da una grande cantina e due posti auto nel seminterrato, nonché posti auto per visitatori disponibili all'interno della residenza. Due posti aggiuntivi possono essere acquistati separatamente.Una proprietà rara, in un indirizzo raro. Contattateci per organizzare una visita.

Triplex di 180 m2 da ristrutturare a Nyon

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Nyon, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata della natura. L'ambiente combina tranquillità e qualità della vita, mentre rimane vicino ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblici e al centro città, nonché alle rive del lago di Ginevra.L'appartamento è da ristrutturare.Anno di costruzione: 1982Numero di locali: 6Superficie abitabile: 180 m2Numero di camere da letto: 4 (possibilità di farne 5) Numero di bagni: 1Numero di docce: 1Toilette separate: 2Terrazza: 1Balcone: 2Cantina: 1Parcheggio: 1 garage + parcheggio per visitatoriTipo di riscaldamento: GasDisponibilità: Da concordareSi compone di: Piano terra: 1 ingresso, 1 toilette per visitatori, 1 cucina, 1 soggiorno, 2 balconi.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 toilette separata.2° piano: 1 grande camera da letto, 1 bagno, 1 ingresso separato, 1 terrazza.Vantaggi: Quartiere calmo, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ambiente verde, possibilità di creare uno studio separato, ultimo piano.Prezzo: CHF 1'525'000.- Per ulteriori informazioni e visite, contattate Sidney al +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisitate il nostro sito web www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Appartamento in mansarda recente - luminoso - In DDP

Esclusività NSR Group - Situata in un ambiente residenziale piacevole e a proximità immediata delle comodità, questo appartamento beneficia di una posizione pratica con una fermata dell'autobus vicina che consente di raggiungere facilmente i centri urbani e le infrastrutture della regione.Costruito nel 2017 in un edificio moderno che risponde agli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), questo immobile offre un eccellente comfort di vita grazie a un'isolamento efficiente e a un'attrezzatura contemporanea.Situato al 1° e ultimo piano dell'edificio, questo appartamento in mansarda gode di una bella luminosità e di un ambiente di vita piacevole, accessibile con l'ascensore.Distribuzione dell'appartamento:? Ingresso con grande armadio a muro? Ampio soggiorno/pranzo molto luminoso? Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale? Balcone di circa 10 m² accessibile dal soggiorno? Bagno per gli ospitiSpazio notte:? Camera da letto principale con bagno annesso con doccia, WC e bidet? Seconda camera da letto confortevole? Bagno con WCAnnessi e attrezzature:? 1 posto auto esterno e posti auto per gli ospiti (inclusi nel prezzo)? Ascensore? Vetrata tripla? Lavanderia nell'edificio? Ripostiglio privato chiuso di circa 8 m²Informazione importante - Diritto di superficie (DDP):L'immobile è situato su un terreno con diritto di superficie (DDP) in vigore fino al 2080. Questo diritto può essere rinnovato per periodi di 10 anni. La rendita di superficie è inclusa nelle spese mensili dell'appartamento.L'appartamento è affittato fino al 31/08/2026.Questo appartamento recente e ben mantenuto costituisce un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole in un ambiente calmo, ma che rimane comunque vicino alle comodità e ai trasporti.

Bello Attico in Duplex

Questo luminoso attico in duplex offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Versoix, a due passi da Port-Choiseul e dalle rive del Lago di Ginevra.Idealmente situato, beneficia di un accesso immediato ai trasporti pubblici (autobus e stazione ferroviaria Léman Express in meno di 10 minuti), permettendo di raggiungere rapidamente Ginevra.Vicino alle scuole internazionali rinomate come Collège du Léman e Geneva English School, un grande vantaggio per le famiglie.La cucina e i bagni sono stati completamente rinnovati.Dettagli tecnici:Anno di costruzione: 1973Anni di rinnovamento: 2015 - 2020Piano: 1° e 2°Superficie PPE: 165 m²Superficie terrazza: 15 m²Superficie di vendita: 170 m²Stanze: 6Camere da letto: 3Camino: 1Ascensore: noCantina: 1Cantina del vino: 1Garage: 1 (box chiuso con connessione elettrica)Tipo di riscaldamento: OlioSpese PPE: CHF 870.-Rinnovamenti:2015: cucina2020: bagni, scala e vetrataDisposizione al 1° piano:1 suite genitoriale con bagno (doccia-toilette-lavabo), 2 camere da letto aggiuntive, 1 bagno (doccia-toilette-lavabo), 1 toilette per gli ospiti2° piano:1 cucina aperta, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno con camino e accesso alla terrazza, 1 soppalco (area ufficio)Seminterrato:1 cantina, 1 cantina del vino, 1 box chiusoVantaggi: luminoso - soffitti alti - vicino a Port de Choiseul e scuole internazionali di Versoix.Prezzo CHF 1'690'000.-Informazioni e visiteThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Attico in duplex Minergie di 135 m² con balcone e camino a Mies

Situato in una residenza tranquilla e verde a Mies, questo attico in duplex beneficia di un ambiente pacifico e si trova a pochi passi da tutte le comodità.Mies, un incantevole villaggio nel distretto di Nyon, seduce con la sua eccezionale qualità della vita: a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra, offre un equilibrio ideale tra natura e vita urbana. Troverete spazi verdi, piste ciclabili, scuole, negozi e servizi di prossimità, tutti perfettamente serviti dal treno e dall'autostrada, garantendo una mobilità eccellente.Costruito nel 2012 secondo gli standard Minergie, questo appartamento di 135 m² combina modernità, comfort e efficienza energetica. Il triplo vetro e il riscaldamento a pavimento assicurano un'atmosfera piacevole in tutte le stagioni, mentre la luminosità e la vista libera rafforzano la sensazione di spazio.Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'appartamento sarà completamente ridipinto, offrendo così un aspetto nuovo e curato ai suoi futuri occupanti.Tende elettriche, citofono e finiture di qualità completano i servizi, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'appartamento è diviso come segue:Lato giorno:- Un ingresso con armadi integrati- Una cucina aperta completamente attrezzata- Un soggiorno luminoso con camino funzionale, che dà accesso a un grande balconeLato notte:- Una camera principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno con WC- Una seconda camera con armadi a muro- Un bagno con doccia e WCAl piano superiore, due spazi aperti offrono una vista sul soggiorno, accompagnati da un bagno con doccia e WC.L'appartamento beneficia di un grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera principale. Un box nel seminterrato (n. 9) con cantina, nonché un posto auto esterno (n. 18), completano questo immobile.I posti auto sono offerti in aggiunta a CHF 25'000 per il posto auto esterno e CHF 55'000 per il box nel seminterrato.Questo appartamento combina comfort moderno, luminosità e efficienza energetica in una zona tranquilla e residenziale a Mies. Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia o per chi cerca una casa funzionale e di qualità.