Chavannes-des-Bois - Maisonette / Duplex affittare

Magnificent duplex penthouse with view over the lake and large terraces

Luxury residenceBeautiful penthouse duplex of 286 m2 with two big terraces.1st floor: - 5 bedrooms- 2 bathrooms - 1 shower room- living room overlooking a winter garden2nd floor:- living room- fully opened and equipped kitchen- shower room- two terraces- Parking place in addition.In a green setting on the outskirts of Geneva, 5 minutes from the international organizations. ***************************Résidence de standingMagnifique duplex de 286 m2 au dernier étage.1er étage : - 5 chambres à coucher- 2 salles de bains- 1 salle de douche- 2ème salle de séjour donnant sur un jardin d'hiver2ème étage:- Salle de séjour de 69 m2- Cuisine ouverte - Salle de douche- Terrasses (une de 48m2 et la 2ème de 76m2)Dans un écrin de verdure aux portes de Genève, à 5 minutes des Organisations Internationales. Place de parking en supplémentDisponible dès maintenant.Geste commerciale: 1 mois de loyer net offert

VALAIS 7 - Loft-Actif di 249 m2 - Vivere e lavorare allo stesso indirizzo

Un'opportunità rara nel cuore di Ginevra: combinare attività professionale e abitazione in uno spazio unico. Situato al 7, Rue du Valais, nel quartiere dinamico e cosmopolita di Pâquis, il concetto Loft-Actif offre un approccio moderno e risoluto all'immobiliare, progettato per soddisfare le nuove modalità di vita e di lavoro. Questo concetto innovativo combina armoniosamente un'area professionale indipendente e una residenza privata, riunite in un'unica unità e collegate da aree di circolazione private. Destinato a imprenditori, freelancer, indipendenti, creativi, consulenti o dirigenti di PMI, Loft-Actif offre la possibilità di raggruppare spazi di vita e di lavoro in un ambiente urbano privilegiato, preservando la separazione funzionale tra diversi usi. Un'organizzazione funzionale su più livelli Con una superficie totale di circa 249 m², questa unità esclusiva è composta da: - Un deposito privato nel seminterrato di circa 59 m², ideale come area di stoccaggio, archiviazione o logistica - Un'area professionale al piano terra di circa 56,25 m², che beneficia di accesso diretto, visibilità eccellente e alto potenziale per la ricezione di clienti o visitatori - Un appartamento duplex di circa 136 m², che offre spazi di vita luminosi, confortevoli e contemporanei, perfettamente adattati a un uso residenziale di alta qualità. L'intera unità è collegata da scale interne private, garantendo un uso fluido, indipendenza e comfort nella vita quotidiana. Uno spazio adattabile per la tua attività L'area professionale è consegnata grezza, permettendo al futuro occupante di disporre liberamente i locali secondo le esigenze specifiche della propria attività e identità visiva. Questa configurazione è particolarmente adatta a: - Freelancer - Attività di barber, parrucchieri, estetica - Attività di consulenza - Architettura e design - Agenzie creative - Attività di servizio - Studi che ricevono clienti su appuntamento - Showroom o spazio di dimostrazione. L'appartamento, invece, è consegnato completamente finito, con finiture accurate che garantiscono un alto livello di comfort e una qualità della vita ottimale. Un ambiente urbano dinamico e valorizzante Loft-Actif fa parte di un progetto immobiliare di nuova generazione che comprende 58 unità abitative, nonché diverse aree commerciali e amministrative, promuovendo la creazione di un ambiente vivace, attraente e professionalmente orientato. L'insieme è il risultato di una riqualificazione ambiziosa di un edificio commerciale precedente e della sua elevazione contemporanea, presentando una forte identità architettonica e rispondendo agli standard più esigenti in termini di sostenibilità, efficienza energetica e comfort dell'utente. Una posizione strategica nel centro di Ginevra L'indirizzo beneficia di una posizione particolarmente ricercata, in prossimità immediata: - Del Lago di Ginevra - Della stazione di Cornavin - Del centro città - Del quartiere delle organizzazioni internazionali - Dei principali assi di trasporto pubblico - Dei negozi, ristoranti e servizi del quartiere. Questa eccellente accessibilità costituisce un vantaggio significativo per i professionisti che desiderano offrire ai loro dipendenti, partner o clienti un indirizzo centrale e facilmente accessibile. Un concetto unico sul mercato ginevrino Loft-Actif rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano ottimizzare la propria organizzazione quotidiana, ridurre i propri spostamenti e godere di un ambiente di vita e di lavoro moderno nel cuore di Ginevra. Un luogo ibrido, flessibile e ispirante, progettato per combinare prestazioni professionali, comfort residenziale e qualità della vita in uno dei quartieri più vivaci della città. Ulteriori informazioni su: www.valais7.ch

VALAIS 7 - Loft-Actif di 142 m2 - Vivere e lavorare allo stesso indirizzo

Un'opportunità rara nel cuore di Ginevra: combinare attività professionale e abitazione in uno spazio unico. Situato al 7, Rue du Valais, nel dinamico e cosmopolita quartiere di Pâquis, il concetto di Loft-Actif offre un approccio moderno e risoluto all'immobiliare, progettato per soddisfare le nuove esigenze di vita e di lavoro. Questo concetto innovativo combina armoniosamente uno spazio professionale indipendente e una residenza privata, unite in un'unica unità e collegate da aree di circolazione private. È destinato a imprenditori, freelancer, indipendenti, creativi, consulenti o manager di PMI, e offre la possibilità di raggruppare gli spazi di vita e di lavoro in un ambiente urbano privilegiato, preservando una separazione funzionale tra gli diversi usi. Un'organizzazione funzionale su più livelli Con una superficie totale di circa 142 m², questo unità esclusiva consiste in: - Un locale di deposito privato nel seminterrato di circa 33,75 m², ideale come spazio di archiviazione, deposito o logistica - Un'area professionale al piano terra di circa 34 m², che beneficia di accesso diretto, ottima visibilità e alto potenziale per la ricezione di clienti o visitatori - Un appartamento duplex di circa 76 m², che offre spazi di vita luminosi, confortevoli e contemporanei, perfettamente adattati a un uso residenziale di alta qualità. L'ensemble è collegato da scale interne private, che garantisco un uso fluido, indipendenza e comfort nella vita quotidiana. Uno spazio adattabile per la tua attività L'area professionale è consegnata grezza, permettendo al futuro occupante di organizzare liberamente i locali secondo le esigenze specifiche della propria attività e identità visiva. Questa configurazione è particolarmente adatta per: - Freelancer - Parrucchieri, estetisti - Attività di consulenza - Architettura e design - Agenzie creative - Attività di servizio - Studi che ricevono clienti su appuntamento - Showroom o spazio di dimostrazione. L'appartamento, invece, è consegnato completamente finito, con finiture curate che garantisco un alto livello di comfort e una qualità di vita ottimale. Un ambiente urbano dinamico e valorizzante Loft-Actif fa parte di un progetto immobiliare di nuova generazione che comprende 58 appartamenti, nonché diverse aree commerciali e amministrative, favorendo la creazione di un ambiente vivace, attraente e professionale. È il risultato di una riqualificazione ambiziosa di un edificio commerciale precedente e della sua sopraelevazione contemporanea, che conferisce all'ensemble una forte identità architettonica e risponde agli standard più esigenti in termini di sostenibilità, efficienza energetica e comfort di occupazione. Una posizione strategica nel centro di Ginevra L'indirizzo beneficia di una posizione particolarmente ricercata, in prossimità immediata: - Del lago di Ginevra - Della stazione di Cornavin - Del centro città - Del quartiere delle organizzazioni internazionali - Degli assi principali dei trasporti pubblici - Dei negozi, ristoranti e servizi del quartiere. Questa eccellente accessibilità costituisce un vantaggio significativo per i professionisti che desiderano offrire ai loro dipendenti, partner o clienti un indirizzo centrale e facilmente accessibile. Un concetto unico sul mercato ginevrino Loft-Actif rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano ottimizzare la propria organizzazione quotidiana, ridurre i propri spostamenti e godere di un ambiente di vita e di lavoro moderno nel cuore di Ginevra. Un luogo ibrido, flessibile e ispirante, progettato per combinare prestazioni professionali, comfort residenziale e qualità di vita in uno dei quartieri più vivaci della città. Ulteriori informazioni su: www.valais7.ch