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Locali
5.5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'200'000.–
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"Magnifico 4.5 locali con ampio balcone che circonda l'appartamento"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La Baie d'Opale, a pochi metri dal lago, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso.

Questo appartamento di 5.5 locali si trova al 3° piano con vista panoramica.

Con una superficie abitabile di 150 m², dispone di un ampio balcone-terrazza di 249 m² che circonda l'appartamento, che corrisponde a una superficie ponderata di 235 m².

I budget assegnati sono generosi, permettendo finiture di alta gamma, e l'appartamento è offerto con posti auto in aggiunta al prezzo di vendita.

La Baie d'Opale offre appartamenti eccezionali con ampie terrazze o balconi e vista sul Lago di Ginevra in un'area residenziale particolarmente ricercata, scopri un indirizzo raro dove l'architettura contemporanea, i volumi generosi e l'arte di vivere si incontrano.




Le tipologie offerte, ancora disponibili, sono le seguenti:

2,5 locali da 1'110'000.-
3,5 locali da 1'300'000.-
4,5 locali da 1'480'000.-
5,5 locali da 2'400'000.-

Questa residenza offre appartamenti con superfici generose da 84 a 235 m2.

Ecco i budget assegnati per le cucine:

CHF 15'000.- per gli appartamenti di 2,5 locali
CHF 30'000.- per gli appartamenti di 3,5 locali
CHF 37'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali
CHF 45'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali

L'ensemble è stato progettato con un'atmosfera calda in mente, con particolare attenzione alle finiture, ai volumi e al comfort quotidiano.

La residenza è nuova e certificata Minergie-P-ECO, il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre sono a triplo vetro.

È anche disponibile una palestra.

Imbarcarsi sulla Baie d'Opale significa vivere in un ambiente unico!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Bernard Nicod | Morges VentesGold Partner
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
N. Inserzione
4003603246
Rif. oggetto
82484-7696_B1 Ouest_A41
Bernard Nicod | Morges Ventes
Bernard Nicod | Morges Ventes
Gold Partner

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