Nella pacifica comunità di Arzier-le-Muids, nel distretto molto ricercato di Nyon, questa villa contemporanea costruita nel 2021 incarna un sottile equilibrio tra eleganza e comfort di vita. La sua posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, offre sia la serenità di un ambiente pacifico che la praticità di un facile accesso alle principali strade.

Con la sua concezione risolutamente contemporanea, la proprietà è seducente con le sue linee sobrie e intemporali e le sue finiture raffinate. Con circa 340 metri quadrati di spazio abitativo (430 metri quadrati di spazio utilizzabile), offre 8,5 stanze generose, 5 camere da letto con bagno, compresa la suite principale, e uno studio. Queste stanze si aprono su una vista panoramica a 180 gradi sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Il livello inferiore perfettamente attrezzato offre spazi di vita supplementari confortevoli: un ampio spazio polifunzionale che può essere dedicato al fitness, una cantina per il vino, una lavanderia e numerose aree di stoccaggio progettate con lo stesso cura.

Costruita su un terreno privato di 1'816 metri quadrati, lo spazio esterno della villa comprende una vasta terrazza di 200 metri quadrati orientata a sud-est con una vista mozzafiato.

Un doppio garage di quasi 44 metri quadrati completa questa proprietà, un raro mix di modernità e funzionalità, dedicato ai clienti che cercano un ambiente di vita calmo e pacifico.