Nichée dans la commune paisible d'Arzier-le-Muids, dans le quartier très recherché de Nyon, cette villa contemporaine construite en 2021 incarne un subtil équilibre entre élégance et confort de vie. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, offre à la fois la sérénité d'un environnement paisible et la praticité d'un accès facile aux grandes routes.

Avec sa conception résolument contemporaine, la propriété est séduisante avec ses lignes sobres et intemporelles et ses finitions raffinées. Avec environ 340 mètres carrés d'espace de vie (430 mètres carrés d'espace utilisable), elle propose 8,5 pièces généreuses, 5 chambres avec salle de bain, dont la suite parentale, et un bureau. Ces pièces s'ouvrent sur une vue panoramique à 180 degrés sur le lac Léman et les Alpes.

Le niveau inférieur parfaitement aménagé offre des espaces de vie supplémentaires confortables : un vaste espace polyvalent qui peut être dédié au fitness, une cave à vin, une buanderie et de nombreuses zones de stockage conçues avec le même soin.

Construite sur un terrain privé de 1'816 mètres carrés, l'espace extérieur de la villa comprend une vaste terrasse de 200 mètres carrés orientée sud-est avec une vue à couper le souffle.

Un double garage d'environ 44 mètres carrés complète cette propriété, un mélange rare de modernité et de fonctionnalité, destiné aux clients qui recherchent un environnement de vie calme et paisible.