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1210 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

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  • Certificato Minergie
5 locali168m²CHF 2'900'000.–
1227 Les Acacias

Triplex d'eccezione

Situato tra Carouge e Les Acacias, questo triplex di architettura, firmato da Christian Dupraz, si estende sui tre ultimi livelli di una condominio intimo. Questa magnifica proprietà si trova al terzo e ultimo piano del condominio senza ascensore. Traversante, bagnato di luce e disegnato con rara rigore architettonica, offre una distribuzione perfettamente gestita.Il primo livello accoglie lo spazio notte: due camere posizionate alle estremità del piano, ciascuna con la sua atmosfera; una rivolta verso l'interno cortile, l'altra verso la strada. Un bagno raffinato, dotato di vasca da bagno, water, grande lavandino e molti spazi di stoccaggio, completa questo insieme con eleganza.Al piano superiore, accessibile con quindici gradini, la cucina abitabile sul lato cortile si impone come un vero spazio di vita: tavolo centrale, spazi di stoccaggio generosi, frigorifero per vini integrato. Su questo stesso piano si trovano una terza camera sul lato strada, un bagno con doccia e water, un guardaroba, così come un bagno visitatori separato con un grande lavandino, offrono un comfort e una funzionalità raramente incontrati in un triplex di questo tipo.L'ultimo piano rivela la pièce de résistance: un bellissimo salotto inondato di luce, prolungato da una terrazza privata sul lato strada. Questa ospita una sauna progettata su misura, creando uno spazio di relax esclusivo nel cuore di Ginevra. Un secondo guardaroba completa questo livello eccezionale.Un grande cantina perfeziona questa proprietà unica, la cui verticalità assunta, i volumi e la firma architettonica la rendono un pezzo assolutamente incomparabile sul mercato ginevrino.

  • Veduta
  • Certificato Minergie
Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 locali97m²CHF 1'850'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 2'700'000.–
1233 Bernex

Casa di villaggio di carattere con giardino alberato

Situata nel cuore del villaggio di Bernex, questa casa di carattere beneficia di un ambiente calmo pur restando vicina ai servizi e alle strade principali.Distribuita su più livelli, offre bei volumi e un grande potenziale, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Il suo giardino ben esposto completa questa proprietà e offre un piacevole ambiente per la vita quotidiana, in un'area molto richiesta.Dati tecnici:Anno di costruzione: 1848Anno di ristrutturazione: 2005Parcelle: 617 m²Giardino: 300 m²Superficie utile: circa 300 m²Superficie abitabile: circa 215 m²Numero di locali: 8.5Numero di camere: 4Bagni: 2Servizi igienici per gli ospiti: 1Garage: 2 postiPosti esterni: 3Riscaldamento: olioTipo di riscaldamento: radiatoriDescrizione della casa:Piano terra: 1 ingresso, 1 cucina separata, 1 sala da pranzo, 1 bagno (doccia - WC - lavabo)1° piano: 1 salotto con camino, 3 camere da letto di cui 1 con accesso al balcone, 1 bagno (vasca - lavabo)Mansarda: 1 grande camera / studioAnnexi: 1 lavanderia, 1 locale caldaia, 1 garage per 2 autoEsterni: 1 terrazza, 1 giardino alberato, 3 posti autoVantaggi:Charme dell'antico - Calma - Centro del villaggio - Ideale per una famiglia - Bei volumiPrezzo:CHF 2'700'000.-Contatto:Per le visite, contattare Thierry, 7/7, al 078 817 69 13, o l'agenzia al 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 locali226m²CHF 2'350'000.–
1226 Thônex

Casa familiare con tetto a punta, giardino privato, veranda e 4 parcheggi

Situata in un piacevole quartiere residenziale a Thônex, questa casa a grondaia offre una configurazione ideale per una famiglia che cerca bei volumi, spazi esterni privati e comfort funzionale nella vita quotidiana.Sviluppata su tre livelli, la proprietà offre circa 180 m² di spazio abitabile e 226 m² di spazio utile. Il piano terra presenta un bello spazio di vita aperto verso l'esterno, con un soggiorno luminoso, una cucina conviviale con isola centrale e una veranda/serra che estende naturalmente le stanze di ricevimento verso la terrazza e il giardino.L'esterno è uno dei principali vantaggi della proprietà. Il giardino privato di circa 320 m², curatamente progettato, offre diverse aree di relax, una terrazza, un'area di pranzo all'aperto e un'area benessere con idromassaggio. L'insieme crea un'atmosfera familiare, intima e piacevole, perfettamente adatta per i bei giorni.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, alcune delle quali hanno accesso al balcone e molta luce naturale. La casa dispone anche di tre bagni, un bagno per gli ospiti e un seminterrato che offre spazi aggiuntivi molto utili: una stanza polivalente, una lavanderia, una cantina, locali tecnici e aree di stoccaggio.Il comfort tecnico è anche presente, con una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento e un concetto di design interni che garantisce una vita pratica e fluida.La proprietà beneficia infine di un parcheggio particolarmente confortevole, con due posti auto interni e due posti auto esterni.Una casa a grondaia, rara sul mercato di Thônex, che combina un giardino privato, volumi familiari, una veranda, un seminterrato sfruttabile e quattro posti auto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
9 locali440m²CHF 5'000'000.–
1223 Cologny

Una rara casa familiare con giardino, piscina e circa 440 m² di spazio utile

Certe proprietà non cercano di impressionare con l'ostentazione. Seducono con ciò che conta realmente: un indirizzo, un giardino, volumi, intimità e la capacità di accompagnare la vita di una famiglia.Situata a Cologny, in una zona residenziale ricercata, questa villa beneficia di un ambiente confidente e verde, restando vicina alle comodità, scuole e infrastrutture della riva sinistra.La proprietà sviluppa circa 440 m² di spazio utile, di cui circa 255 m² di spazio abitabile netto, su un terreno di circa 1'300 m². La sua distribuzione offre bei spazi di vita, più zone notturne e un livello inferiore particolarmente polivalente, che può accogliere ospiti, adolescenti, personale, ufficio indipendente o spazio di svago secondo le esigenze.La casa offre attualmente 5 camere da letto nello stato attuale, distribuite tra il piano terra e il livello inferiore, con la possibilità di convertire facilmente una 6a camera da letto secondo le esigenze. Questa flessibilità costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà: può adattarsi a una famiglia numerosa, all'accoglienza di ospiti o a un'organizzazione semi-indipendente senza richiedere una trasformazione pesante.Il vecchio garage è stato trasformato in un spazio benessere con piscina interna, un elemento raro che rafforza il comfort della proprietà e le conferisce una vera singolarità.Il giardino alberato, le superfici complementari e la flessibilità d'uso fanno di questo bene un'opportunità interessante per una clientela ricercata che cerca una proprietà familiare discreta, confortevole e evolutiva a Cologny.Un indirizzo confidente, uno spazio utile generoso, 5 camere da letto nello stato attuale - facilmente 6, un vero giardino e un potenziale raro: esattamente il tipo di bene che merita una visita attenta.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 localiCHF 2'850'000.–
1226 Thônex

Villa contemporaine de standing (C)

Alliance entre élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vieLa résidence répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.Villas Arborea propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines : une villa individuelle et deux villas jumelées de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences modernes.Un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique dans un espace parfaitement organisé. Une salle de jeux modulable permet également d'aménager un espace dédié aux loisirs, au sport ou au bien-être.Au rez-de-chaussée, la double hauteur du séjour crée une atmosphère spectaculaire et lumineuse, baignée de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable extension de la villa vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres avec salles de bains privatives, dont une superbe suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable espace de détente.Chaque villa bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un espace dédié au stationnement des vélos, favorisant une mobilité douce.An alliance between architectural elegance, functionality and quality of life.The residence complies with HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing excellent energy efficiency and lasting day-to-day comfort.Villas Arborea offers an exclusive package of three contemporary villas: one detached and two 5-room semi-detached, designed to provide an elegant, functional living environment perfectly suited to modern needs.A full basement houses a cellar, laundry room and equipment room in a perfectly organized space. A modular games room is also available for leisure, sports or wellness activities.On the first floor, the double-height living room creates a spectacular and luminous atmosphere, bathed in natural light, reinforcing the feeling of space and openness. The kitchen, open to the living areas, harmoniously extends the living room and opens onto a private garden, a true extension of the villa to the outside world.Upstairs, the sleeping area is designed for comfort and privacy. It comprises three bedrooms with en suite bathrooms, including a superb master suite with dressing room, designed as a genuine relaxation area.Each villa benefits from two private parking spaces, as well as a dedicated bicycle parking area, promoting soft mobility.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
5.5 localiCHF 2'020'000.–
Chemin Louis-Dégallier 65, 1290 Versoix

LDV65 - Lot 3.02

Sette appartamenti THPE a Versoix SOLAMENTE 2 APPARTAMENTI DISPONIBILIGRAGO ha sviluppato questo progetto disegnato dallo studio di architettura FdMP su questo terreno richemont, ricco di alberi, dominante, sopra la strada.Questo progetto di abitazioni THPE (basse spese di riscaldamento) comprende sei appartamenti di 5,5 locali e un appartamento in mansarda di 6,5 locali. Tutti gli appartamenti beneficiano di belle logge e bei giardini per gli appartamenti al piano terra. Questo magnifico progetto architettonico immerso in un ambiente bucolico, offrendo vedute del lago e del Monte Bianco, delle Alpi e di Ginevra, mentre essere vicino alle principali vie di accesso per raggiungere Ginevra, l'aeroporto, la stazione di Versoix (Léman Express) e le scuole circostanti, piacerà alle famiglie sensibili a un ambiente di vita calmo e verde. La consegna "chiavi in mano" è prevista per l'autunno 2026.Processo di prenotazione, 20% alla firma, il saldo alla consegna delle chiavi effettuata da GRAGO SA.Puoi visitare il sito web dedicato al progetto all'indirizzo https://ldv65.ch/ o chiederci direttamente via email la brochure di vendita.Le visite sul sito possono essere pianificate ogni giorno della settimana, così come durante il fine settimana.Tutti gli appartamenti beneficiano di belle logge e bei giardini per gli appartamenti al piano terra. Questo magnifico progetto architettonico immerso in un ambiente bucolico, mentre essere vicino alle principali vie di accesso per raggiungere Ginevra, l'aeroporto, la stazione di Versoix e le scuole circostanti, piacerà alle famiglie sensibili a un ambiente di vita calmo e verde. La consegna "chiavi in mano" è prevista per l'inizio del 2026.Puoi visitare il sito web dedicato al progetto all'indirizzo https://ldv65.ch/ o chiederci direttamente via email la brochure di vendita.Le visite sul sito possono essere pianificate ogni giorno della settimana, così come durante il fine settimana.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
5.5 localiCHF 2'120'000.–
Chemin Louis-Dégallier 65, 1290 Versoix

PIÙ DI DUE APPARTAMENTI - LDV65 - Lot 2.03

Sette appartamenti THPE a Versoix Più di un appartamento disponibile al piano terraGRAGO ha sviluppato questo progetto disegnato dallo studio di architettura FdMP su questo terreno richemont, alberato, dominante, sopra la strada.Questo progetto di abitazioni THPE (basse spese di riscaldamento) comprende sei appartamenti con 5,5 locali e un appartamento in mansarda con 6,5 locali. Tutti gli appartamenti hanno belle logge e bei giardini per gli appartamenti al piano terra. Questo magnifico progetto architettonico inserito in un contesto bucolico, offrendo vedute del lago e della vista sul Mont Blanc, le Alpi e Ginevra, mentre è vicino agli accessi principali per raggiungere Ginevra, l'aeroporto, la stazione di Versoix (Léman Express) e le scuole circostanti, piacerà a famiglie sensibili a un ambiente di vita calmo e verde. La consegna "chiavi in mano" è prevista per l'autunno 2026.Processo di prenotazione, 20% alla firma, il saldo alla consegna delle chiavi da parte di GRAGO SA.Puoi visitare il sito web dedicato al progetto all'indirizzo https://ldv65.ch/ o chiederci direttamente via email la brochure di vendita.Le visite sul sito possono essere pianificate ogni giorno della settimana così come nel fine settimana.Tutti gli appartamenti hanno belle logge e bei giardini per gli appartamenti al piano terra. Questo magnifico progetto architettonico inserito in un contesto bucolico, mentre è vicino agli accessi principali per raggiungere Ginevra, l'aeroporto, la stazione di Versoix e le scuole circostanti, piacerà a famiglie sensibili a un ambiente di vita calmo e verde. La consegna "chiavi in mano" è prevista per l'inizio del 2026.Puoi visitare il sito web dedicato al progetto all'indirizzo https://ldv65.ch/ o chiederci direttamente via email la brochure di vendita.Le visite sul sito possono essere pianificate ogni giorno della settimana così come nel fine settimana.Progetto di abitazioni THPE (basse spese di riscaldamento), comprende sei appartamenti con 5,5 locali e un appartamento in mansarda con 6,5 locali. Tutti gli appartamenti hanno belle logge e bei giardini per gli appartamenti al piano terra. Questo magnifico progetto architettonico inserito in un contesto bucolico, offrendo vedute del lago e della vista sul Mont Blanc, le Alpi e Ginevra, mentre è vicino agli accessi principali per raggiungere Ginevra, l'aeroporto, la stazione di Versoix (Léman Express) e le scuole circostanti, piacerà a famiglie sensibili a un ambiente di vita calmo e verde. La consegna "chiavi in mano" è prevista per l'autunno 2026.Processo di prenotazione, 20% alla firma, il saldo alla consegna delle chiavi da parte di GRAGO SA.Puoi visitare il sito web dedicato al progetto all'indirizzo https://ldv65.ch/ o chiederci direttamente via email la brochure di vendita.Le visite sul sito possono essere pianificate ogni giorno della settimana così come nel fine settimana.

Tempo di percorrenza
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5 locali160m²CHF 1'550'000.–
1258 Perly-Certoux

Attico esclusivo che occupa l'intero piano con vasta terrazza nel cuore di Perly

Situato all'interno di una coproprietà curata costruita alla fine degli anni '90, questo spazioso appartamento da ristrutturare in attico di 160 m² PPE occupa da solo l'intero piano, offrendo così un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, intimità e luminosità.L'ascensore serve direttamente l'appartamento e si apre su un ingresso accogliente dotato di un bagno per gli ospiti.La distribuzione interna separa armoniosamente gli spazi giorno e notte.La parte giorno si compone di una cucina a vista che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo annessa, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.Un'ulteriore stanza, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio polivalente, completa questo ambiente.L'intera parte giorno beneficia di un accesso diretto a una magnifica terrazza di 64 m², che circonda l'appartamento e offre un piacevole prolungamento esterno.La parte notte offre due ampie camere da letto, di cui una dispone di una sua propia doccia e beneficia di un accesso diretto a un balcone privato di 12 m².Un bagno situato nel corridoio che collega le due camere da letto completa questo ambiente.Inoltre, questo immobile comprende una cantina e un posto auto coperto all'esterno.Questo raro immobile, che occupa da solo il suo piano, sedurrà con i suoi volumi generosi, gli spazi esterni e l'accesso privato tramite ascensore, offrendo un ambiente di vita esclusivo e ricercato.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 localiCHF 2'700'000.–
1252 Meinier

Appartamento di 5,5 locali - 189,5m2 PPE - Meinier - Vista del Mont-Blanc

Situato ai margini della campagna, questo elegante appartamento offre una vista mozzafiato e incontaminata sulle Alpi e il Mont-Blanc. Le mattine iniziano con il canto degli uccelli e in un'abbondanza di luce naturale che inonda gli spazi di vita grazie alle finestre a pavimento. Una generosa terrazza di 63 m² si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere con vista su un panorama alpino eccezionale. Un posto perfetto per coloro che cercano calma, natura e accesso immediato ai sentieri di escursione, attività sportive e un ambiente adatto ai cani - tutto a pochi minuti da Ginevra.L'edificio risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) e è dotato di un sistema geotermico e tecnologia geocooling, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento al 1° piano offre una superficie PPE di 158 m² e consiste in 5,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi finestre degli spazi di vita, compresa la cucina e il soggiorno, si aprono su uno spazio esterno magnifico di 63 m², beneficiando appieno della luce naturale e del paesaggio circostante.Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà, che dispone anche di un posto auto per visitatori e di un grande giardino condiviso.- Ingresso - guardaroba d'ingresso- Bagno per gli ospiti - lavanderia con colonna di lavaggio- Camera da letto 01 con guardaroba integrato- Bagno con vasca da bagno- Camera da letto 02 con guardaroba integrato- Camera da letto 03 - con doccia e guardaroba- Grande soggiorno con vetrate- Cucina - sala da pranzo- Grande terrazza con vista sulle Alpi e il Mont-BlancIl comune di Meinier, situato sulla riva sinistra del lago di Ginevra, seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde, restando in prossimità immediata di Ginevra. Con circa 2.000 abitanti, comprende diversi borghi pittoreschi, tra cui Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert e Compois, offrendo un ambiente autentico e preservato.Apprezzato per la sua qualità della vita, Meinier beneficia di una situazione ideale tra campagna e città, al confine con comuni ricercati come Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy e Jussy. È ben servito dai trasporti pubblici di Ginevra, in particolare grazie alle linee A e 39, che facilitano gli spostamenti quotidiani.Meinier è facilmente raggiungibile in auto da Ginevra via la Route de La Capite, nonché dalla Francia via la Route de Covéry, rappresentando un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e prossimità ai servizi.

Tempo di percorrenza
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