53 risultati - Immobili in vendita: S. Gallo

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di prima classe a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressione architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina l'architettura moderna con una qualità di costruzione di prima classe. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e una privacy massima. Il parquet in quercia nobile e i rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Le grandi facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina design di alta gamma e apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo per il piacere, la socialità e la vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e hanno parzialmente un accesso diretto alle terrazze. La camera principale all'ultimo piano delizia con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nell'insieme architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di una privacy massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, la privacy e un posizionamento eccezionale - una casa che garantisce ai suoi occupanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare la privacy della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9014-25-2

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e garage a St. Gallen

Cerchi la casa perfetta per la tua famiglia?Questo appartamento 4.5 locali, ben curato e luminoso, offre più di 100 m2 di tutto ciò che il tuo cuore desidera. Combina la vita urbana con la tranquillità idilliaca. Direttamente davanti alla porta di casa, la verde Sömmerliwiese aspetta come un luogo di gioco e di svago ideale.Grazie a locali eccezionalmente alti e a una disposizione ottimale degli spazi, puoi godere di un senso di spazio di vita spazioso. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. La cucina pratica con elettrodomestici di alta qualità rende la cucina un piacere, mentre il balcone ovest protetto con vetrata parziale invita a serate conviviali. Asili e scuole sono a distanza di cammino – un vero paradiso per grandi e piccini!Punti di forza: • Superficie abitabile: 103 m2, al 2° piano (con ascensore) • Bagni: due bagni senza tempo (1x doccia, 1x vasca da bagno) • Comfort: Lavanderia privata, locale di deposito, e posto auto sotterraneo • Posizione: Idilliaca, centrale, e estremamente familiare Ulteriori informazioni e foto su immserve.ch/vendita

4,5 locali - 118m² (197m²) sala hobby, parcheggio sotterraneo + parcheggio esterno, due balconi, lavanderia, ecc.

Appartamento di 4,5 locali in vendita con due balconi, sala hobby, lavanderia e parcheggio doppio – Vendita privata Descrizione dell'oggetto: In un quartiere tranquillo e popolare, Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben curato. L'appartamento colpisce per il suo piano spazioso, l'attrezzatura moderna e le aree aggiuntive e esterne attraenti. Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera. Fatti chiave: • Superficie abitabile: 118 m² (2° piano) • Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di protezione • Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di protezione • Sala hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.) • Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Compresa lavatrice, asciugatrice e lavandino • Cantina: 3,0 m² (−1 piano) • Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Superficie totale utilizzabile: 197,0 m² (118 m² di superficie abitabile + 79,0 m² di superficie aggiuntiva/utile) Attrezzatura: • 3 camere da letto e 2 bagni • Ambiente di vita/soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone • Ristrutturazioni: • Muri freschi di pittura • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure) • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica) • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca di pittura. Compresa lavatrice, asciugatrice, lavandino • Due balconi con orientamento soleggiato • Sala hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra) • Posto auto sotterraneo + posto auto esterno • Compartimento di cantina Posizione: • Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest) • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • Stazione di St. Gallen Haggen a 2 minuti a piedi • Centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto • Ambiente familiare Ripartizione del valore: • Appartamento compresa lavanderia CHF 860 000.- • Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- • Sala hobby CHF 42 000.- • Posto auto esterno CHF 23 000.- Totale CHF 960 000.- (sola vendita completa) Osservazioni Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto. Questo è un vendita privata.

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

OWNLY ? 4 camere da abitare. 3 camere da pagare.

Non perfetto. Ma finalmente proprietari.Chi dice che la proprietà deve sempre essere nuova, lussuosa e inaffordabile? A Waldaustrasse 18 a St. Gallen, dieci affascinanti appartamenti di 4 camere in proprietà sono creati attraverso la trasformazione di una casa multifamiliare esistente. Questi appartamenti offrono piani d'età pratici, stanze luminose e sono pronti per essere occupati immediatamente grazie al concetto plug-and-play. Inoltre, offrono l'opportunità rara di diventare proprietari a condizioni eque.Il meglio: vivi in un appartamento di 4 camere attraente nel quartiere popolare di Lachen al prezzo di un appartamento di 3 camere. La quarta camera è virtualmente gratuita e crea uno spazio per ciò che è importante per te. Che sia come camera dei bambini, ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio per i tuoi hobby: la tua casa si adatta in modo flessibile alle tue esigenze personali.I tuoi vantaggi:- Proprietà a partire da CHF 495 000.- Appartamenti di 4 camere luminosi- Pronti per essere occupati immediatamente (plug and play)- Nuovi pavimenti in legno massiccio nelle stanze di vita e nelle camere- Quartiere residenziale tranquillo nel quartiere popolare di Lachen- Balcone coperto- Struttura di proprietà solida con fondo di rinnovamento- Connessione a fibra ottica disponibile- Compartmento di cantina con connessione elettrica- Buona connessione alla città, ai trasporti pubblici e all'autostrada- Possibilità di parcheggio in una scatola di garage e all'esternoPosizione:Il quartiere di Lachen offre un'infrastruttura eccellente con collegamenti di trasporto pubblico, installazioni commerciali, scuole e aree di svago a proximità immediata. Il centro città e la stazione di St. Gallen sono a pochi minuti. I parchi, il Burgweiher e gli spazi verdi offrono un alto valore di svago e relax.OWNLY si rivolge alle persone che calcolano in modo sensato e che vogliono ancora vivere in modo bello. Che sia come prima casa, soluzione di alloggio a lungo termine o investimento prezioso: qui, la proprietà diventa accessibile.Vuoi sapere di più su OWNLY? Allora visita il nostro sito web di progetto a www.ownly.sg

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette un'impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere unico. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista imprenabile sulla città di St. Gallen fino alla dolce campagna dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore in funzione dell'ora del giorno.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo accesso alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è inoltre situata a proximità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, è ideale per una combinazione di occupazione personale e di locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 pièce e mezza forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera coerente si dispiega con altezze di pièce impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. Le pièce di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le pièce conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede di famiglia spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità di vita al livello più alto.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 pièce e mezza forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera coerente si dispiega con altezze di pièce impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. Le pièce di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le pièce conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede di famiglia spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità di vita al livello più alto.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde cresciuta con una popolazione di alberi antichi, il che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, emerge un gioco coerente tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità di vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre posto per due veicoli e viene completato da due posti auto esterni supplementari, il che consente un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come una casa spaziosa, come una casa a più generazioni, come una combinazione di alloggio e lavoro, o come un investimento sostenibile a una delle migliori indirizzi di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di venditaCHF 4'900'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

The Rosenberg Penthouse - un pezzo unico di lusso architettonico sopra i tetti di San Gallo

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:The Rosenberg Penthouse - un pezzo unico di lusso architettonico sopra i tetti di San GalloAlto sopra i tetti di San Gallo, dove si incontrano la vista panoramica, l'architettura e il comfort di vita al livello più alto, questo penthouse esclusivo si trova in una posizione privilegiata sulla collina di Rosenberg. Nato da una visione architettonica lungimirante, è stata realizzata una casa indipendente sul tetto di un edificio di più famiglie esistente. Un vero pezzo unico che si distingue per la sua autostima, eleganza e intimità assoluta.Con l'obiettivo di creare qualcosa di intemporale da un edificio degli anni '70, è stato creato un nuovo edificio completo con un linguaggio formale chiaro e moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica nel 2024/2025. La struttura della facciata con pannelli di legno verticalmente divisi non solo dà a questo penthouse un'identità, ma anche una noblesse ridotta e contenuta. Ampie facciate in vetro aprono l'esperienza di vita a sud con una vista che si estende dal centro vibrante di San Gallo al Säntis e si riorganizza a ogni ora del giorno e dell'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 100 m2 formano il cuore emozionale della casa. La luce, lo spazio e il design si fondono in un'atmosfera che è accogliente, rappresentativa e confortevole allo stesso tempo. Il punto centrale è il camino fatto di acciaio di nave di Amburgo di 100 anni, integrato in un'isola di pietra naturale massiccia e presentato come un'opera d'arte che irradia calore, forza e storia. L'illuminazione di alta qualità, i tessuti contenuti e le transizioni fluide alla terrazza spaziosa rafforzano il sentimento di larghezza e serenità.La cucina aperta di Boffi risponde alle esigenze più elevate in termini di design e praticità quotidiana: facciate personalizzate, apparecchi moderni di Gaggenau e Miele, un refrigeratore per vino integrato e superfici di lavoro grandi incontrano un'estetica definita dalla stanza. Dettagli ben pensati come il cambio di materiale elegante tra metallo e legno o le superfici scintillanti morbide fanno di questa stanza una scena per lo scambio culinario e l'ammirazione silenziosa.La zona master è progettata come un rifugio per il riposo e l'intimità: una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una sala da dressing spaziosa con armadi a pavimento in quercia scura, e un bagno di lusso con vasca da bagno indipendente, doccia separata, toilette e doppio lavabo; il tutto nelle migliori qualità di materiale e luce.Due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, bambini o lavoro, offrono anche flessibilità e ritiri calmi. L'uso costante di pavimenti in pietra naturale di alta qualità nel formato 270 x 110 cm, l'illuminazione finemente accordata e gli elementi di costruzione integrati sottolineano la pretesa di vita curata in ogni stanza. Un punto di forza di progettazione è la toilette per gli ospiti separata. Il lavabo fatto a mano in legno modellato è un oggetto di design organico e naturale con carattere. L'offerta di stanze è completata da un guardaroba spazioso e una stanza per la gestione della casa a questo livello; un'altra zona di servizio funzionale si trova al piano terra.L'orientamento perfetto verso sud delle aree di terrazza e balcone di oltre 138 m2 crea transizioni fluide tra interno ed esterno. Che si tratti di una colazione alla prima luce del giorno, di ore rilassate nella luce calda del pomeriggio o di un bicchiere di vino con vista sul San Gallo scintillante di notte; ogni momento diventa una messa in scena qui.Accessibile tramite l'ascensore privato, i livelli inferiori offrono punti di forza supplementari. Al piano terra, c'è la cantina atmosferica con mattoni originali e travi massicce e antiche, uno studio separato e uno spazio di lavoro discretamente integrato per il personale di casa. La zona di fitness privata nel seminterrato con doccia, toilette e zona di sauna preparata si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine globale di uno stile di vita indipendente e di alta qualità; discreto, confortevole e privato.Tutta la tecnologia dell'edificio è stata completamente rinnovata e risponde alle esigenze più elevate in termini di sostenibilità e comfort. Una pompa di calore aria-acqua propria, un sistema domotico centrale (controllabile tramite app o tablet murale), un ombreggiamento controllato, funzioni di illuminazione e sicurezza assicurano una gestione autonoma ed efficiente dell'edificio. La tecnologia rimane discretamente in secondo piano; percepibile, ma non visibile.Il penthouse comprende un garage doppio chiuso con accesso diretto alla casa, un garage semplice supplementare e uno spazio di parcheggio esterno.Nel complesso, avete a disposizione oltre 500 m2 di spazio di vita interna ed esterna; un oggetto di generosità rara per le persone con esigenze speciali.Questo luogo su Rosenberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. La combinazione di tranquillità, vicinanza all'Università di San Gallo, vicinato stabile e buona accessibilità fa di questo posto un investimento ideale per le persone con esigenze e lungimiranza.Prezzi di venditaCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Camere secondarie con cantinaCHF 150'000.- Zona di fitness e saunaCHF 100'000.- MobiliCHF 120'000.- Garage doppioCHF 60'000.- Garage sempliceCHF 20'000.- Spazio di parcheggio esternoCHF 4'800'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo penthouse esclusivo, anche la sera o il fine settimana.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come una testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio tranquillo con una grande intimità. Nel contempo, la posizione elevata offre una vista panoramica sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore a seconda dell'ora del giorno.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Nel contempo, si beneficia di un ottimo collegamento con la città e con tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è inoltre situata nelle immediate vicinanze dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Originariamente progettata come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunita in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e di locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendite attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna il carattere originale della casa in modo particolare. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera armoniosa si dispiega con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. I locali di vita e di soggiorno inondati di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al posto e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna il carattere originale della casa in modo particolare. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera armoniosa si dispiega con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. I locali di vita e di soggiorno inondati di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al posto e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde coltivata con un vecchio albero, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e zone di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse zone di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e sulla verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio supplementari all'esterno, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, l'aspetto rappresentativo e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori adresse di St. Gallen. Un'occasione rara con un potenziale polivalente.Prezzo di venditaCHF 4'900'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Appartamento mansardato 4 locali

POSIZIONE • Abitazione tranquilla nella zona ovest di St. Gallen con buona qualità della vita e molti spazi verdi nelle vicinanze [zona 30] • Vista panoramica • I negozi, le scuole, i ristoranti e i servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti rapidi al centro città e alla stazione di St. Gallen • Area ricreativa Gübsensee, sentieri per passeggiate e attività ricreative sono nelle immediate vicinanze e offrono un alto valore ricreativo CASA FAMILIARE • Casa familiare del 1984 • Costruzione solida e stato ben curato • Maggioranza posseduta dai proprietari, parcheggio per biciclette/motorini al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO MANSARDATO • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con stufa a legna confortevole e accesso al balcone • Piano d'appartamento armonioso con sensazione di spazio ampia e altezze del soffitto piacevoli • Molta luce naturale - locali luminosi • Bagno separato per gli ospiti • Balcone con sole della sera Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Exklusives Wohnen. Ruhige Lage. Fantastischer Wellnessbereich.

Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt.Das Haus, aktuell in 5,5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights:+ Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg)+ Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet)+ Gepflegt mit hochwertige Materialien+ Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk)+ Erlebnisreiches Wohnkonzept+ Massgeschneiderte Räume mit Komfort+ Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente+ Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich+ Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder+ Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz+ Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich+ Praktische Einbauschränke & Garderobe+ Schlafzimmer mit grosser Ankleide+ Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat+ Grosszügige Terrasse mit Garten+ Multimediasteuerung zentralisiert+ Separater Waschraum mit WM/TM+ Zentralstaubsauger + Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung+ Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter+ Pizzaofen und Grillbereich im Garten+ Hohe Decken, bis zu 3.50 mNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cette maison jumelée exclusive de style Bauhaus convainc par son architecture exceptionnelle dans un emplacement privilégié de St-Gall (Notkersegg) et séduit par sa situation de premier ordre et son excellente infrastructure. Les environs proposent une offre variée de loisirs, de formation et de culture qui répond à tous les souhaits. Le concept d'habitat ouvert a été ici mis en oeuvre à la perfection en tenant compte des différents univers d'habitation.La maison, actuellement divisée en 5,5 pièces, offre un espace généreux pour une utilisation flexible en tant que domicile...

Mansarda di 4,5 locali luminosa con posto auto sotterraneo, St. Gallen

Benvenuti nella vostra nuova casa a ovest di St. Gallen. Questa mansarda di 4,5 locali luminosa si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo spazio generoso, il comfort pensato e la magnifica vista sui dintorni verdi.L'appartamento si estende su due livelli. Al piano principale, troverete un ingresso accogliente con armadi a muro, due camere, due bagni e un'area di vita e pranzo aperta con cucina moderna e accesso al grande balcone. Una scala conduce al livello del sottotetto con un'altra stanza spaziosa e un bagno aggiuntivo con doccia e toilette.Punti di forza :· 4,5 locali su due livelli, circa 105 m² di spazio abitativo· Grande balcone con vista panoramica magnifica· Tre bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia· Lavatrice privata nell'appartamento· Ascensore, locale di deposito e posto auto sotterraneo inclusi· Costruito nel 1990, posizione calma e soleggiataLa posizione combina la vicinanza alla città con la natura. Le possibilità di shopping come la Shopping Arena, IKEA e Coop, le scuole e la stazione di St. Gallen Winkeln sono a pochi minuti. Lo stadio di Kybunpark e il lago di Gübsensee come zona di svago sono praticamente alla vostra porta.Una casa per tutta la famiglia o per coloro che apprezzano la vita moderna con un tocco di natura. Sarei felice di mostrarvi questo appartamento di persona, anche la sera o durante il fine settimana.Prezzo di vendita : CHF 660 000 incluso il posto auto sotterraneo.

Appartamento 3.5 locali al 2° piano (appartamento 5.5 locali)

A nome del proprietario, stiamo vendendo questo appartamento spazioso di 3,5 locali al 2° piano in una posizione tranquilla e soleggiata con una bella vista.La proprietà è ben soleggiata durante tutta la giornata, e gli abitanti possono godere di un delizioso sole serale con una vista lontana sul balcone. Le infrastrutture più importanti per le esigenze quotidiane, come asilo nido, scuola primaria e negozi, sono a pochi minuti a piedi.LA DESCRIZIONEQuest'unità, originariamente progettata come appartamento di 5,5 locali, è stata realizzata come appartamento di 3,5 locali. Di conseguenza, l'appartamento al 2° piano ha una superficie abitabile molto spaziosa di circa 120 m².Il balcone orientato a sud-ovest offre una vista lontana attraente e un sole serale piacevole. L'appartamento comprende una stanza polivalente aggiuntiva di circa 15 m² al piano terra, nonché un compartimento di cantina separato. Inoltre, è disponibile un compartimento di soffitta al piano superiore.L'appartamento richiede una ristrutturazione (in particolare le superfici, la cucina e il bagno/WC) e offre così la possibilità di progettarlo secondo le proprie idee.L'edificio stesso ha già subito singole ristrutturazioni, tra cui la sostituzione dell'ascensore nel 2017 e l'installazione di un sistema fotovoltaico nel 2025.La proprietà fa parte di una comunità di condominio con un totale di 14 proprietari. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo.PUNTI DI FORZA • Superficie abitabile molto spaziosa di circa 120 m² • Balcone a sud-ovest con buona insolazione e bella vista lontana • Caminetto nel soggiorno • Stanza polivalente e compartimento di cantina al piano terra, nonché compartimento di soffitta al piano superiore • Posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto • Sistema fotovoltaico (2025) e ascensore rinnovato (2017) Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Maisonette unica in una villa Art Nouveau magnifica

L'Oberstrasse combina lo stile di vita urbano con una grande praticità quotidiana. Il centro città, la stazione principale, nonché numerose opportunità di shopping, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti grazie alla connessione di bus ottimale. Leggermente sopraelevata rispetto all'Oberstrasse, la proprietà si trova in una strada tranquilla, offrendo un alto livello di privacy e di eccellente qualità della vita. I posti auto si trovano direttamente sulla proprietà comunale.Questo appartamento-maisonnette unico ai primi e secondi piani incanta con il suo charme speciale e la sua generosità. Le travi in legno visibili, una torretta caratteristica e una finestra ad arco elegante gli conferiscono un'atmosfera che si trova raramente. Con un totale di 272 m² di spazio abitativo, sono disponibili ampi e luminosi locali. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con oltre 80 m² offrono opzioni di progettazione versatile e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta e moderna invita a momenti di cucina condivisi. Una camera separata è ideale come ufficio a casa. Il bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette convince con la sua luminosità e generosità. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano armoniosamente questo piano.Il 2° piano è inondato di luce naturale da un tetto in vetro generoso, come un cortile interno, e appare quindi particolarmente luminoso e accogliente. Qui troverete tre camere da letto spaziose e confortevoli, nonché un bagno moderno con doccia.La terrazza di oltre 91 m², alta sopra i tetti di San Gallo, offre numerose possibilità per ore rilassate all'aperto con la sua vista impressionante sulla città. Diventare curiosi? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi questa casa eccezionale di persona.

Posizione legata alla natura alla periferia della città

Questo grande appartamento al piano terra colpisce per il suo concetto di spazi ampi. Dopo l'area di ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, siete accolti da un soggiorno aperto con cucina, tavolo da pranzo e vari spazi di seduta. Da ogni parte, avete una vista meravigliosa sulla loggia charmante. Nella zona posteriore si trova la camera da letto dei genitori di oltre 20 m² con camera da letto attigua e bagno privato. Un'altra camera da letto nella zona anteriore e un ritiro completano il programma di stanze. Nel seminterrato, sono disponibili due grandi posti auto, che possono essere acquistati per 42'500 CHF ciascuno.Riethüsli è un quartiere vivace nel sud di San Gallo. Sul sito web riethuesli.com, troverete informazioni aggiornate sugli eventi, i progetti scolastici, le attività del club e gli sviluppi locali. L'associazione di quartiere promuove la vita comunitaria e difende gli interessi dei residenti. Scoprite Riethüsli - un posto con storia, impegno e qualità della vita!Data di occupazione più presto 01.07.2027

Abitare tranquillo e soleggiato in mezzo alla natura

San Gallo è una città con distanze brevi. Le piazze con numerosi ristoranti, i miglia di shopping e le aree di svago sono raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici. L'edificio residenziale attraente con questo appartamento di 2,5 locali si trova in un posto ideale e soleggiato, circondato da un giardino di stile parco con prati estesi e una bella popolazione di alberi. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento al primo piano incanta con un piano di intelligenti e spaziosi. L'ingresso accogliente convince con un guardaroba pratico. Naturalmente, anche il bagno modernizzato impressiona, dotato di una doccia. La zona living e la sala da pranzo piacevole e la camera da letto confortevole con armadio a muro estetico offrono un comfort di vita moderno.Nella grande cucina aperta, troverete abbastanza spazio per preparare menu raffinati. Sul balcone meraviglioso, la colazione o le bevande preferite hanno due volte più sapore con una vista impareggiabile. Inoltre, sono a disposizione altre aree gratuite nel seminterrato. Siete diventati curiosi? Prenotate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.