25 risultati - Immobili in vendita: Kreis Centrum (S. Gallo)

Einladendes Einfamilienhaus mit Gartenidylle am Rosenberg

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im beliebten Rosenbergquartier von St. Gallen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als harmonische Verbindung von Architektur, Komfort und Lebensqualität. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Substanz, die grosszügige Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Stil.Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer grosszügigen Gestaltung, praktischer Garderobe und direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein beheiztes Zimmer mit grossem Fenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Büro, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum, die den Alltag komfortabel gestalten.Das Erdgeschoss begeistert mit grossen Fensterfronten, klarer Architektur und einer hellen, eleganten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht fliessend in den stilvollen Wintergarten über und öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitabdeckung, Miele- und V-ZUG-Geräten verbindet Funktionalität mit Design und schafft Raum für genussvolle Momente im Alltag.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Elternbereich mit eigenem Bad, direktem Zugang zur sonnigen Loggia und traumhaftem Ausblick ein privates Refugium voller Licht und Ruhe. Zwei weitere helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad runden das harmonische Raumkonzept ab und bieten Platz für Familie oder Gäste.Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft: Der rund 340 m² grosse Garten mit Biotop, sonniger Südwestausrichtung und gepflegter Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl ein wahres Paradies mitten in St. Gallen.Auch die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Das Rosenbergquartier bietet nicht nur Ruhe und Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler rasch Richtung Zürich, Bodensee oder Rheintal gelangen ideal für Berufstätige, die städtisches Wohnen mit regionaler Mobilität verbinden möchten.Mit einer Wohnfläche von rund 181 m² auf einem 412 m² grossen Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Atmosphäre legen.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 1.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 1.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Stilvolle 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Südterrasse in St. Gallen

Ihr Traum vom Wohneigentum beginnt hier! An der Burgstrasse 29 in St. Gallen erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, das Stadtnähe und eine hohe Lebensqualität optimal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der einladende Grundriss: Grosszügige, helle Räume mit einem typischen St. Galler Altbauflair schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem Essbereich ausgestattet und bietet alles, was man für entspanntes Kochen und gemütliche Mahlzeiten benötigt. Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und überzeugen durch ausreichend Platz und angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Badewanne sowie eine Toilette, ideal für komfortable Alltagsroutinen.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 15 m². Hier geniessen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch Raum für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich rundet ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.Ihre Vorteile im Überblick- Erdgeschosswohnung mit stilvollem St. Galler Altbauflair- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essbereich sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner - Grosszügige, helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Toilette- Sonnige Südterrasse (ca. 15 m²) - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst: Eine ÖV-Haltestelle befindet sich nur rund 80 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof St. Gallen sowie der Autobahnanschluss sind bequem und schnell erreichbar. Dank der zentralen Lage können Sie problemlos auf ein Auto verzichten und auf ÖV oder Velo setzen ideal für ein urbanes und dennoch entspanntes Lebensgefühl.Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Objekt persönlich zu zeigen!

AgentSelly - Zuhause mit Geschichte und Potenzial

Diese einladende Doppelhaushälfte in zentraler Lage von St. Gallen bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Familienzuhause. Auf drei Etagen entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum  ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/xhqkfoy06j0hdaaw Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Exklusives Wohnen an ruhiger Lage mit Wellnessbereich in Stadtnähe.

Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt.Das Haus, aktuell in 1.5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg)+ Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet)+ Gepflegt mit hochwertige Materialien+ Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk)+ Erlebnisreiches Wohnkonzept+ Massgeschneiderte Räume mit Komfort+ Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente+ Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich+ Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder+ Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz+ Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich+ Praktische Einbauschränke & Garderobe+ Schlafzimmer mit grosser Ankleide+ Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat+ Grosszügige Terrasse mit Garten+ Multimediasteuerung zentralisiert+ Separater Waschraum mit WM/TM+ Zentralstaubsauger + Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung+ Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter+ Pizzaofen und Grillbereich im Garten+ Hohe Decken, bis zu 3.50 mNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This exclusive semi-detached house in Bauhaus style impresses with its outstanding architecture in a prime location in St. Gallen (Notkersegg) and boasts a first-class location and excellent infrastructure. The surrounding area offers a wide range of leisure, educational and cultural activities that leave nothing to be desired. The concept of open-plan living has been implemented to perfection here, taking into account individual living environments.The house, currently divided into 1.5 rooms, offers generous space for flexible use as a home or business premises. The tailor-made...

Attraktive Renditemöglichkeit am Rosenberg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rosenberg. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den schnellen Autobahnanschluss. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die erhöhte Lage eine unverbaubare und beeindruckende Aussicht über die Stadt und ins Grüne - ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei grosszügigen 6-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei charmanten Studios. Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Lage, die grosszügigen Grundrisse und das enorme Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich sowohl als attraktives Anlageobjekt wie auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungen den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Dank der attraktiven Hanglage geniessen sämtliche Wohnungen eine hervorragende Besonnung und eine fantastische Aussicht über die Stadt.Die ruhige, bevorzugte Lage am Rosenberg, die grosszügigen Wohnflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeit, die eindrucksvolle Aussicht sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem nahegelegenen Autobahnanschluss machen dieses Objekt zu einer äusserst interessanten Gelegenheit. Trotz des bestehenden Renovationsbedarfs bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial und die Chance, ein besonderes Wohnobjekt in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu realisieren.Könnte dies Ihr neues Projekt sein? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

1.5-Zi. Reihenhaus - Bijou in Zentrumnsnähe

Zum Verkauf steht ein Bijou, welches zentrumsnah gelegen ist und erstaunlich viel Platz bietet. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu Fuss erreicht man die Innenstadt in zehn Minuten.Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einen gepflegten Zustand. Es wurde laufend unterhalten:2017 wurde eine komplett neue Küche eingebaut, gleichzeitig wurden auch die Elektroinstallationen erneuert.2019 wurde die Gasheizung ersetzt. Die Holzfenster stammen grösstenteils aus dem Jahr 2014.Ein Anstrich der Fassade erfolgte 2021, 2021 wurde die Haustüre ersetzt. Details wie der alte Kachelofen (nicht betriebsbereit), ein Erker mit toller Aussicht, hübsche Zierfenster oder attraktive alte Parkettböden verleihen diesem Stadthaus besonderen Charme. Vom Balkon bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

1 ½-Zimmer Einfamilenhaus

Alleinstehendes Einfamilienhaus an bester LageDas 1.5-Zimmer-Haus liegt an der bevorzugten Wohnlage der Schneebergstrasse mit Blick über die Stadt und mit geschützter Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück mit Wald-Anstoss grenzt an die nicht bebaubare Landwirtschaftszone des Bernegg-Naherholungsgebiets. Dennoch ist der Bahnhof und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz von nur wenigen Minuten. Die Besonnung und Abendsonne sind hervorragend. Wer Garten, Natur, Rückzugsort und Ruhe in Gehdistanz zum Stadtzentrum sucht, wird mit diesem Eigenheim glücklich sein.Der Hauszugang wird ab der tiefen liegenden Einzelgarage und der der wenig frequentierten Schneebergstrasse mit 30er Zone über eine Blockstufentreppe erreicht.Das zweigeschossige Wohnhaus trägt im Verbund mit den obersten Gebäuden der Schneebergstrasse wesentlich zum Stadtbild St. Gallens bei, das durch die klare Grenze zur Landwirtschafts- und Naturzone charakterisiert ist. Das Haus aus den 1940er-Jahren wurde in den 1990er-Jahren modernisiert und mit einem Anbau mit kleiner Dachterrasse erweitert. Das Gebäude ist solide in einer Massivbauweise erstellt, der Dachstuhl besteht aus einer Holzsparrenkonstruktion mit Unterdach und Ziegeleindeckung ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die äusseren Fassaden sind allseitig mit einem Abrieb verputzt.Der Innenausbau und die Raumaufteilung entsprechen dem heutigen Standard. Die massive Gebäudesubstanz ist gesund. Das teils erdumfassende Sockelgeschoss weist keine Feuchteschadensbilder auf. Die Nasszellen als auch die Küchenmöblierung wurden erneuert und repräsentieren einen modernen und gepflegten Allgemeinstandard. Die Fenster wurden in unterschiedlichen Etappen mit Kunststoff-Isolierverglasungen erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1995, wurde regelmässig gepflegt und erfüllt jedoch sämtliche amtliche Abgasvorschriften. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren mit Thermostaten. Die periodische Elektroinstallationsüberprüfung ist angekündigt, wird jedoch bei einer Handänderung von Amtes wegen aufgeboten. Sämtliche Abwasserleitungen sind 2025 gereinigt worden, ebenfalls wurde 2025 ein neuer Warmwasserboiler eingebaut.Es besteht kaum ein nennenswerter aufgestauter Unterhaltsbedarf, ausser an gewissen Aussenanstrichen. Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete Wohnung mit Fernblick

Im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Riethüsli, an der Wattstrasse 28 in St. Gallen befindet sich diese gepflegte 1 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m2 Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses. Wer Wert auf Privatsphäre legt und eine angenehme Nachbarschaft schätzt, wird sich hier wohlfühlen.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Zahlreiche grossflächige Fenster ziehen sich beinahe über die gesamte Länge der Wohnung. Dank der südwestlichen Ausrichtung wird die Wohnung mit Tageslicht verwöhnt.Auch technisch überzeugt die Wohnung: beheizt wird das Haus mit Erdsonden-Wärmepumpe (Jahrgang 2022) in Kombination mit Bodenheizung. Die Photovoltaik-Anlage stammt aus dem Jahr 2020. Diese zukunftsorientiere Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die niedrigen Nebenkosten bieten ein extra Bonus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick bis nach Solitüde geniessen lässt. Für eine gute Organisation im Alltag sorgt der ausreichende Stauraum in den Einbauschränken im Korridor. Die zwei Badezimmer (eins davon mit Waschmaschine) bieten einen hohen Wohnkomfort und zeitgemässe Lebensqualität.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Senioren. Dank des vorhandenen Lifts ist sie invaliden-/sowie altersgerecht.Ein Keller im Souterrain gehört dazu. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist separat erwerbbar. Für die Besucher sind mehrere Abstellplätze im Freien verfügbar. Für die Velos der Bewohner gibt es einen Veloraum.Eine Besichtigung lohnt sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus in Altstadt-Nähe von St. Gallen

Wohn- und Geschäftshaus in Altstadt-Nähe von St. GallenAn bester Lage an der Linsenbühlstrasse 35 in St. Gallen erwartet Sie eine attraktive Liegenschaft mit vielseitigen Vorzügen. Das Haus wurde 2014 totalsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit vielen Jahren etablierter Mieter (Restaurant). Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 140 m bis zur nächsten Bushaltestelle) wie auch mit dem Auto. Sie bietet kurze Wege in die Altstadt sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Besonders beliebt ist das Wohnumfeld direkt über dem Café Franz, das für seine lebendige Atmosphäre bekannt ist und die hohe Nachfrage nach Wohnungen an dieser Adresse zusätzlich unterstreicht.Das vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einerGewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über:3 x 3.0-Zimmer-Wohnung3 x 3.5-Zimmer-Wohnung2 x 4.5-Zimmer-Wohnung1 x Gewerbefläche (Restaurant)Folgende Totalsanierung wurde in den Jahren 2013/2014 ausgeführt:? Fenster? Wohnungstüren + Schliessanlage ? Heizung + Radiatoren? Boiler? Lüftung Küche + Bäder? Treppenhaus? Bodenbelag Wohnungen? Küchenmöbel/-geräte? Badezimmer? Grünanlagen Hinterhof? Sanierung Dach im 2017Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm sowie je ein abschliessbares Kellerabteil. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus an sehr beliebter Wohnlage in St. Gallen

Mehrfamilienhaus an sehr beliebter Wohnlage in St. GallenAn der Konkordiastrasse 12 in St. Gallen erwartet Sie eine Liegenschaft in attraktiver, gut erschlossener Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (ca. 140m bis zu nächsten Bushaltestelle) und die nahe Autobahn ist die Erreichbarkeit optimal. Die beliebte Wohnlage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Sportanlagen, Museen, Grünflächen und Parks befinden sich in der Umgebung. Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einen Aussenparkplatz verfügt über:4 x 3.5-Zimmer-Wohnung5 x 2.5-Zimmer-Wohnung3 x 1.5-Zimmer-WohnungFolgende grössere Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2016 ausgeführt:? Erneuerung Bodenbelag? Küchenmöbel/-geräte? Badezimmer? Wohnungstüren? Hauptverteilung Elektro? SteigzoneEs ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein abschliessbares Kellerabteil.Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renovierte 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung im St. Georgen-Quartier

Die LageMöchten Sie ein ruhiges und sonniges Zuhause und dennoch schnell die Stadt erreichen? Dann sind Sie in diesem Mehrfamilienhaus am Rande des St. Georgen-Quartiers genau richtig. Die Lage verbindet dörflichen Charme mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulangebote sind teils bequem zu Fuss erreichbar. Dazu liegt die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Fahrt in die Stadt nimmt wenige Fahrminuten in Anspruch (10-Minuten-Takt). Zum Autobahnanschluss A1 sind es nur 3,5 km Distanz. Trotz der unmittelbaren Stadtnähe liegen diverse Naherholungsgebiete wie die Drei Weieren praktisch vor der Haustür. Das WichtigsteDie moderne Wohnung ist eine von insgesamt 18 Einheiten, liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gedeckte Balkone. Die Raumeinteilung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Zimmer (zwei davon mit Einbauschränken), Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Am Wohn- und Essbereich grenzt die elegante Küche mit praktischer Kochinsel an. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Das BesondereDie hochwertige Wohnung, inkl. Küche und Nasszelle wurde gänzlich im Herbst 2025 renoviert. Hinter der Liegenschaft steht eine gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Das FinanzielleVerkaufspreis Wohnung: CHF 610'000.– Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 15'000.–

1.5 Zimmerwohnung

An der Schneebergstrasse, St.Gallen entstehen zehn moderne 1.5-Zimmer-Stadthäuser mit ca. 220 m² Wohnfläche. Geniessen Sie hochwertige Architektur, grosszügige Raumkonzepte und eine unvergleichliche Aussicht über die Stadt St. Gallen.Highlights • Raumhohe Fenster und extra hohe Decken • Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad • Private Gärten auf zwei Ebenen • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und PV-Anlage LageRuhig und doch zentral: • Unverbaubare Aussicht über die Stadt • Nähe zu den Drei Weieren und dem Bernegg-Wald • Stadtzentrum und Hauptbahnhof fussläufig erreichbar Preise ab CHF 1832700.-Jetzt auf der Teaser Webseite vormerken und Teil der VIP-Phase werden! Bezugsbereit ab Mitte 2027.

1.5 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz

An ruhiger Wohnlage in der Stadt St. Gallen, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, steht diese 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz zum Verkauf. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Stadtzentrum liegt ca. 10 Busminuten entfernt und lädt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten zum Flanieren ein.Sie erreichen die Etage mit dem Lift und über eine kurze Treppe (nicht rollstuhlgängig). Auf ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich 1.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gäste-WC mit WC und Lavabo.Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, pflegeleichter Boden in Parkettoptik schafft ein freundliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus ist ein gemütlicher Sitzplatz begehbar, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Die Küche ist vom Wohnbereich her durch einen offenen Rundbogen zugänglich. Sie überzeugt mit viel Stauraum, Ablageflächen aus schwarzem Granit und modernen Geräten. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei helle Kinderzimmer gewähren Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz zum Spielen. In den Schlafzimmern sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und ist mit WC, Lavabo und Regendusche ausgestattet. Besonders praktisch: Im Flur ist eine eigene Waschmaschine untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Zusätzlich dazu steht im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Autowaschplatz, der von den Parteien gemeinsam genutzt wird. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien bereit, Kinder finden auf dem gemeinsam genutzten Spielplatz viel Platz zum Spielen und Toben. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den Wohnungen über Bodenheizung abgegeben.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1985 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.Kaufpreis Wohnung CHF 595'000Kaufpreis Einstellplatz CHF 25'000Kaufpreis Total CHF 620'000

Natur und Stadt im Einklang - Wohnen mit Weitblick

Diese attraktive 1.5-Zimmer Maisonettewohnung überzeugt durch ihre sonnige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und diegelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Naturverbundenheit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ? nurwenige Minuten vom Zentrum entfernt.Baujahr & RenovationenDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut. Im September 2019 wurde die Küche vollständig erneuert und mit modernsterAusstattung versehen. Gleichzeitig erfolgte der Umbau der oberen Etage: Der bisherige Parkettboden wurde durchKeramikplatten ersetzt, was den Räumen ein zeitlos-elegantes Ambiente verleiht.2. ObergeschossAuf dieser Ebene erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit einer eleganten Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt undeine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen dengehobenen Charakter der Wohnung.3. ObergeschossDas Herzstück der Wohnung bildet die moderne Küche mit stilvollem Design und herrlicher Aussicht über den Dächern der StadtSt. Gallen. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit besticht. Vonhier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse ? der ideale Ort, um in Ruhe zu entspannen, mit Freunden zu verweilenoder die Aussicht ins Grüne zu geniessen.

Nur 15 Minuten von St.Gallen entfernt: Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Trogen Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum. Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus: • Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich • Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m² • IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung) • IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung) • Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.- • Teilweise vermietet Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.