4 risultati - Immobili in vendita: Rosenberg (S. Gallo)

Stilvolle 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Südterrasse in St. Gallen

Ihr Traum vom Wohneigentum beginnt hier! An der Burgstrasse 29 in St. Gallen erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, das Stadtnähe und eine hohe Lebensqualität optimal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der einladende Grundriss: Grosszügige, helle Räume mit einem typischen St. Galler Altbauflair schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem Essbereich ausgestattet und bietet alles, was man für entspanntes Kochen und gemütliche Mahlzeiten benötigt. Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und überzeugen durch ausreichend Platz und angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Badewanne sowie eine Toilette, ideal für komfortable Alltagsroutinen.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 15 m². Hier geniessen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch Raum für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich rundet ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.Ihre Vorteile im Überblick- Erdgeschosswohnung mit stilvollem St. Galler Altbauflair- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essbereich- Grosszügige, helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Toilette- Sonnige Südterrasse (ca. 15 m²) - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst: Eine ÖV-Haltestelle befindet sich nur rund 80 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof St. Gallen sowie der Autobahnanschluss sind bequem und schnell erreichbar. Dank der zentralen Lage können Sie problemlos auf ein Auto verzichten und auf ÖV oder Velo setzen ideal für ein urbanes und dennoch entspanntes Lebensgefühl.Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Objekt persönlich zu zeigen!

Attraktive Renditemöglichkeit am Rosenberg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rosenberg. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den schnellen Autobahnanschluss. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die erhöhte Lage eine unverbaubare und beeindruckende Aussicht über die Stadt und ins Grüne - ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei grosszügigen 6-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei charmanten Studios. Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Lage, die grosszügigen Grundrisse und das enorme Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich sowohl als attraktives Anlageobjekt wie auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungen den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Dank der attraktiven Hanglage geniessen sämtliche Wohnungen eine hervorragende Besonnung und eine fantastische Aussicht über die Stadt.Die ruhige, bevorzugte Lage am Rosenberg, die grosszügigen Wohnflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeit, die eindrucksvolle Aussicht sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem nahegelegenen Autobahnanschluss machen dieses Objekt zu einer äusserst interessanten Gelegenheit. Trotz des bestehenden Renovationsbedarfs bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial und die Chance, ein besonderes Wohnobjekt in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu realisieren.Könnte dies Ihr neues Projekt sein? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Charmante 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Garage in Abtwil SG

Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981 an der Wiesenstrasse 4 in Abtwil SG. Mit 140 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.Die Wohnung besticht durch: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit charmantem Cheminée, Holzboden und direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Abende • Offene Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kücheninsel und weissen Geräten • Helles Schlafzimmer: Ruhiger, grosszügiger Rückzugsort für eine erholsame Atmosphäre • Zusätzlicher Dachraum: Perfekt als Büro, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar • Sonniger Balkon: Mit herrlicher Aussicht ins Grüne und dem Alpstein sowie mit Grillmöglichkeit • Garage: Sehr grosse Garage mit direktem Zugang ins Gebäude und mit zusätzlichem Stellplatz aussen Besondere Ausstattung: Das schöne weisse Gebäude verfügt über Solarmodule auf dem Dach und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Umgebung. Die Nebenkosten der Wohnung sind dank neuer Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung tief.Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Abtwil Gemeindehaus" ist nur 3 Gehminuten entfernt, ein SPAR-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Oberstufe Mühlizelg (7 Gehminuten) und die Amavita Apotheke Säntispark ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese charmante Dachwohnung mit schöner Aussicht ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

7.5 Zimmer - 170m² (197m² ) Hobbyraum, Tiefgarage + Aussenparkplatz, zwei Balkone, Waschküche usw.

7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Hobbyraum, Waschküche und Doppelparkierung – PrivatverkaufObjektbeschreibung:An ruhiger Lage im beliebten Haggenquartier in St. Gallen verkaufen wir unsere gepflegte und laufend sanierte 7.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, moderne Ausstattung sowie attraktive Neben- und Aussenflächen.Dank der Ausrichtung geniessen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne.Eckdaten: • Wohnfläche: 170 m² (2. Obergeschoss) • Balkon 1: 17.0 m² (L 8.95 m × B 1.9 m) – Zugang von Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, inkl. Sichtschutzverglasung • Balkon 2: 11.9 m² (L 8.5 m × B 1.4 m) – Zugang von Küche und Hauptschlafzimmer, inkl. Sichtschutzverglasung • Hobbyraum: 14.0 m² (L 5.8 m × B 2.4 m) im Erdgeschoss mit zwei Eingängen normal oder Terrassentüre (Ideal als Atelier/Fitnessraum/Büro usw.) • Waschküche: 9.2 m² im Erdgeschoss – Inkl. Waschmaschine, Trockner und Waschbecken • Keller: 3.0 m² (−1. Stockwerk) • Tiefgaragenparkplatz: 11.4 m² (L 4.75 m × B 2.4 m) • Aussenparkplatz: 12.5 m² (L 5.0 m × B 2.5 m) Gesamtnutzfläche: 197.0 m² (170 m² Wohnfläche + 79.0 m² Neben-/Nutzfläche)Ausstattung: • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Renovationen: • Wände frisch gestrichen • Neuer Bodenbelag (Belcolor Design Pure) • Küche mit neuen Geräten von Electrolux (Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld) • Waschküche mit neuem Boden sowie frisch gestrichen. Inkl. Waschmaschine, Trockner, Waschbecken • Zwei Balkone mit herrlicher Sonnenausrichtung • Hobbyraum mit direktem Zugang ins Freie • Tiefgaragenplatz + Aussenparkplatz • Kellerabteil Lage: • Sehr ruhiges, grünes Wohnquartier im Haggen (St. Gallen West) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Bahnhof St. Gallen Haggen in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Stadtzentrum St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) in wenigen Minuten per ÖV oder Auto erreichbar • Familienfreundliche Umgebung BemerkungenEs handelt sich um einen Privatverkauf. Ein detailliertes Verkaufsexposé wird nicht erstellt.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich über das Kontaktformular.

Modernes 10.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wittenbach

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne 10.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der ruhigen Wiesenstrasse 19 in einem der schönsten Quartiere in Wittenbach in unmittelbarer Nähe zur Stadt St.Gallen. Das Neubauobjekt überzeugt mit zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer ausgezeichneten Lage. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die umliegende Gegend trägt perfekt zur gehobenen Lebensqualität bei. Wohnen, Schulen, Freizeit, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel alles in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet auf 260 m² Wohnfläche und über 230m2 Nutzfläche. • Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen mit einem schönen Attikazimmer • Moderne Ausstattung: Minergie-Standard für optimale Energieeffizienz, innenliegende Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Aussenbereich: Sitzplatz und schöner Garten, total 470 m² Grundstück • Praktische Extras: Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz • Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Wohnlage Die Grundrisse sind modern konzipiert, sehr gut möblierbar und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die grosszügigen Fenster garantieren helle und gut belichtete Räume. Die beiden Häuser weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Somit können Sie Beläge/Oberflächen/Küche/Bad noch selbst auswählen. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Wohnqualität, Nachhaltigkeit und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen zu. LOOP AG - Burggraben 26 - 9000 St.Gallen - flurin.davatz@loopag.ch

Helle 6.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ansprechendem Grundriss in Rotmonten

Entdecken Sie diese ruhig gelegene und kürzlich sanierte 6.5-Zimmer-Wohnung an der Ludwigstrasse 21 in 9010 St. Gallen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Wohn­lage St. Gallen Rotmonten – ein Quartier welches Ruhe, Natur und urbanes Stadtleben miteinander vereint. Die grosszügigen Freiräume zu den Nachbargebäuden und der gewachsene Baumbestand sorgen für Privatsphäre.Saniert wurde der gesamte Parkettboden, die Wohnung wurde neu gestrichen, die Spiegelschränke in den beiden Bädern ausgetauscht sowie die Küchengeräte ersetzt. Ebenfalls saniert wurde 2025 die veraltete Ölheizung der Liegenschaft. Ersetzt wurde die Heizung durch Erdsonden mit Wärmepumpe.Das durchdachte Raumkonzept der 177m² grossen 6.5-Zimmer-Wohnung wird mit einer Gartenfläche von rund 30m² abgerundet.Das vorliegenden Wohnungsangebot spricht ein breites Käuferpublikum an. Angesprochen fühlen sich Singles, Paare, kleine Familien und private Investoren, die durch die Vermietung der Wohnung eine langfristig wertstabile Renditeerwartung suchen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und einem einladenden Kamin als zentrales Element • Moderne Küche: Gute Ausstattung mit Granitarbeitsplatte, integrierten und neuen Geräten inklusive Geschirrspüler und Möglichkeit, die eigene Waschmaschine in der Wohnung zu installieren • Komfortable Zimmer: Helle Räume mit Holzböden, eingebauten Schränken und Blick ins Grüne • Praktische Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Es sind Badewanne und Dusche vorhanden • Privater Balkon: Für entspannte Stunden im Freien, Ausrichtung nach Südwesten • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt in der Tiefgarage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Seeblick" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier absolute Ruhe, da der Strassenlärm minimal ist dank der Geschwindigkeit 30-Zone.Diese kinderfreundliche Wohnung mit schöner Aussicht eignet sich perfekt für Singles, Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Im Verkaufspreis inbegriffen ist eine Garagenbox in der Tiefgarage für CHF 35'000.-

Einzigartige Jugendstil Villa wird frisch saniert und restauriert, im Herzen von Rorschach

Wir restaurieren für Sie dieses SchmuckstückEntdecken Sie diese aussergewöhnliche 17.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1900 an der Kirchstrasse 59 in Rorschach. Das historische Gebäude wird für Sie vollständig renoviert und verbindet charmanten Altbau-Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf 470 m² Wohnfläche.Hinweis zur Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die uns vorab eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank über den Kaufpreis von CHF 2'690'000.– vorlegen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.Stadtvilla mit historischem CharmeDiese geräumige Stadtvilla im Herzen von Rorschach bietet Ihnen viel Raum und erschliesst Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für eine Familie, als Generationenhaus, für ein Unternehmerpaar, Familie mit Haushaltshilfe, etc.Eckdaten zur Immobilie:Wohnfläche: ca. 470 m2Grundstücksfläche: 356 m2Zimmer: 17.5Durchschnittliche Raumhöhe ca. 2.80 m3 Nasszellen/WCGedeckte DachterrasseLuftwärmepumpeBesondere Merkmale:Die Villa verfügt über beeindruckende historische Decken mit eleganten Stuckaturen, welche mit antiken und modernen Elementen, edlen Parkett- und Steinböden den besonderen Charakter dieser einzigartigen Immobilie unterstreichen. Eine vorgängige Sanierung der Immobilie ist im Preis inbegriffen. Die angefügten Bilder zeigen eine Visualisierung nach geplanter Restaurierung.Warum diese Villa?repräsentatives AmbientePlatz für Kreativitäterstellt im Zeitalter des Jugendstilshistorisches Flairgrosszügige ZimmeraufteilungRaumaufteilung:Erdgeschoss: 102.40 m2Eingangsbereich 4.5 m2Gang & Treppe 16.7 m2Büro 18.8 m2Zimmer 1 14.7 m2Erker 5.3 m2Garderobe & Gang 6.1 m2Réduit 1.4 m2Zimmer 13.7 m2Küche 16.1 m2Badezimmer 5.1 m2Obergeschoss: 112.00 m2Gang & Treppe 20.6 m2Wohnzimmer 27.5 m2Esszimmer 19.3 m2Zimmer 15.5 m2Erker 5.3 m2WC 2.4 m2Dusche 4.7 m2Küche 16.7 m2Dachgeschoss: 102.80 m2Gang & Treppenhaus 22.4 m2Zimmer 14.5 m2Schlafzimmer 16.6 m2Ankleidezimmer 19.0 m2Badezimmer 16.3 m2Zimmer 12.2 m2Réduit 1.8 m2Kellergeschoss: 91.1 m2Vorraum & Treppe 15.5 m2Waschküche 19.5 m2Technikraum 23.7 m2Keller 18.3 m2Weinkeller 14.1 m2Weitere Informationen und Besichtigungstermine:Werder Haus GmbH Brühlstrasse 7 9545 Wängi Tel: 052 369 50 00 Mail: info@werder.swissTraumhafte Lage am Bodensee: Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung, ist aber dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Rorschach Stadt ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hafen Rorschach mit Fährverbindungen in 8 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Migros (4 Minuten), Apotheke (5 Minuten) und Schulen (6 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Villa zu einem aussergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.