1129 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Villa Moderne à Conches

Nichée dans le quartier très recherché de Conches, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel paisible en bordure de forêt. Elle offre un grand espace de vie, complétés par une généreuse terrasse de 300 m² avec piscine chauffée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. De grandes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une somptueuse suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains attenantes.À l'étage, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privée et dressing, s'ouvrent sur une terrasse privative.Le sous-sol propose une chambre, une salle de jeux et bureau. Ce niveau est également dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une cave aménagée.Nestled in the highly sought-after neighborhood of Conches, this exceptional villa is set in a peaceful residential environment on the edge of a forest. It offers ample living space, complemented by a generous 300 m² terrace with a heated swimming pool.The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped contemporary kitchen, and a spacious living room with a fireplace. Large openings provide direct access to the terrace and pool. This level also features a luxurious master suite with two walk-in closets and two en-suite bathrooms.Upstairs, three bedrooms--each with a private bathroom and dressing room--open onto a private terrace.The basement includes an additional bedroom, a games room, and an office. This level is also dedicated to wellness and leisure, featuring a gym, sauna, hammam, cinema room, and a fitted wine cellar.

Opportunità di investimento nel cuore di Champel

Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore.Offre una superficie PPE di 34 m² oltre a un piacevole balcone di 6,5 m², portando la superficie ponderata a 37,25 m².Beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento.Un caveau viene in complemento all'appartamento, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare.

Meraviglioso appartamento mansardato a duplex a Malagnou

Situato vicino al Parc Bertrand, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita raro. Il settore beneficia di un ambiente residenziale elegante, calmo, perfettamente servito dai trasporti e vicino a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti, parchi e accesso rapido al lago.L'edificio, costruito nel 1985, è perfettamente mantenuto e dispone di un ascensore.L'appartamento, a sua volta, è stato completamente rinnovato nel 2012 con materiali di qualità.Caratteristiche principali:- Appartamento duplex, attraversante, luminoso- Due ingressi indipendenti (uno su ogni livello)- Due balconi con bella vista libera- Scala interna che collega i due piani- Numerosi spazi di stoccaggio integratiLivello superiore – spazio di vita:- Grande area di vita che comprende salotto e sala da pranzo con bar- Camino funzionale nella zona sala da pranzo- Cucina separata, completamente attrezzata, con possibilità di apertura- 1 camera degli ospiti con bagno- Servizi igienici per gli ospitiLivello inferiore – spazio notte:- 1 camera da letto principale con bagno con doccia annesso- 1 camera da letto aggiuntiva con bagno- Numerosi armadiAnnessi e servizi:- 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita- Edificio con ascensore- Quartiere calmo, residenziale e molto richiestoQuesto raro appartamento, ideale tra Eaux-Vives e Florissant, combina spazio, comfort, luminosità e servizi di qualità. Perfetto per una famiglia o per chi cerca una proprietà eccezionale in uno dei quartieri più piacevoli di Ginevra.

Appartamento nel cuore del Plateau de Frontenex ? Résidence Colony Park

Situato in modo ideale all'interno della prestigiosa Résidence Colony Park, nel cuore del Plateau de Frontenex, questo bel appartamento beneficia di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata a tutte le comodità (trasporti pubblici, negozi, scuole e centro città di Ginevra).La residenza, riconosciuta per il suo vasto parco alberato e il suo eccezionale ambiente di vita, offre un ambiente calmo e verde, restando nel centro di Ginevra.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla grande terrazza- Cucina aperta sul soggiorno- Due camere da letto- Un bagno- Toilette per gli ospiti- Grande terrazzaI punti di forza dell'appartamento:- Residenza di alto livello con grande parco privato- Posizione ricercata nel Plateau de Frontenex- Prossimità immediata a tutte le comodità- Un posto auto al coperto- Una cantinaNon esitare a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa dell'Architetto - Un Rifugio Contemporaneo di Pace

Réf FM655: Nel cuore di uno dei settori più esclusivi di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea dell'architetto si rivela con rara discrezione. Nascosta alla fine di una strada privata senza uscita, offre un ambiente privilegiato dove il calmo assoluto, l'intimità e la natura compongono uno spazio di vita eccezionale. Costruita nel 2017 su un lotto elegantemente paesaggistico di circa 1.250 m², la proprietà sviluppa quasi 550 m² di superficie utile. La sua architettura raffinata, sublimata da impressionanti baie vitrate, lascia entrare la luce naturale in ogni stanza e crea un dialogo permanente tra gli spazi interni e il giardino. I volumi generosi e perfettamente dominati rivelano un soggiorno spettacolare di 115 m² con camino, prolungato da una sala da pranzo raffinata e una cucina contemporanea pensata per coniugare convivialità ed eleganza. Lo spazio notte accoglie una suite parentale somptuosa con guardaroba e bagno, nonché quattro camere da letto supplementari, tutte dotate del proprio bagno. Un fabbricato indipendente completa l'insieme, ideale per ricevere in totale indipendenza o allestire uno studio privato. Ogni spazio è stato immaginato per offrire un'esperienza di vita sia estetica che funzionale. Materiali nobili, finiture su misura e prestazioni di alta gamma si associano a una circolazione fluida tra i diversi volumi, creando un'atmosfera contemporanea dove il comfort si esprime con eleganza e discrezione. All'esterno, la proprietà invita a un vero e proprio arte di vivere. Le terrazze si aprono su un giardino curatamente paesaggistico dove una piscina riscaldata e un sauna creano un'atmosfera degna delle più belle residenze private. Un vasto seminterrato finito, un garage doppio e diversi posti auto completano questo insieme di notevole qualità. A pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle migliori scuole internazionali, questo indirizzo confidentiale coniuga con eleganza architettura contemporanea, comfort assoluto e dolcezza di vita. Una proprietà rara, pensata per una clientela esigente alla ricerca di una residenza dove ogni dettaglio esprima l'eccellenza con eleganza naturale. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Proprietà eccezionale - Rara in vendita

Situata in un quartiere prestigioso a Collonge-Bellerive, a due passi dal lago, questa magnifica proprietà gode di una posizione unica, in un contesto verde con assoluta calma, con vista sulla baia e il getto d'acqua.10 locali, ca. 950 m² di spazio utile, piscina, pool house, alta qualità e comfort a tutti i livelli per questa villa eccezionale che si rivela un vero colpo di cuore.Pratica e informazioni su richiesta: B.KLEIN - 078 876 66 23.

Mansarda con vista sul Jet d'eau a Petit-Saconnex

Situato in un ambiente residenziale molto apprezzato, questo appartamento all'ultimo piano si trova in un contesto di vita pacifica e allo stesso tempo è vicino a tutte le comodità. Costruito in un edificio di recente costruzione con certificazione Minergie, offre il comfort degli standard attuali in un settore perfettamente servito dai trasporti, dai negozi e dalle scuole. Una posizione ideale per godere appieno della vita a Ginevra in un ambiente piacevole e funzionale.Anno di costruzione: 2011 (Minergie)Piano: 7°Superficie appartamento: 166 m2Superficie terrazza: 56 m2 + 23 m2Superficie di vendita: 192,3 m2Numero di locali: 6Numero di camere da letto: 4Numero di bagni: 3Vista: Sì, sul Jet d'eauParcheggio: 1 posto e 1 box nel seminterratoRiscaldamento: PAC, a pavimentoDisponibilità: da concordareSi compone di:Piano terra: 1 soggiorno, 1 cucina, 1 scala, 1 bagno, 1 camera da letto, 2 terrazze.1° piano: 1 ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni.Punti di forza: edificio recente con certificazione Minergie, ultimo piano, 2 ampie terrazze, vicino ai negozi e ai trasporti pubblici, vicino alle Nazioni.Per ulteriori informazioni contattare Sidney 7/7 al +41 79 874 01 10.Prezzo: CHF 3'200'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare GinevraVisita il nostro sito www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Casa a schiera con due appartamenti a Chambésy

Immersionata in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà con due appartamenti offre uno spazio di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle rive del Lago di Ginevra. Il quartiere incanta con la sua vicinanza a scuole, organizzazioni internazionali, negozi e trasporti, mentre preserva un'atmosfera pacifica e familiare.I due appartamenti sono attualmente affittati, il piano terra sarà libero alla fine dell'anno.Anno di costruzione: 1978 e 2005Ultimo restauro: 2022Numero di locali: 9Superficie a terra: 142 m2Superficie casa: 216 m2Superficie utile: 332 m2Superficie del terreno: 900 m2Terrazze: 2Numero di camere da letto: 6Numero di bagni: 3 + 1 WC separatoRiscaldamento: Gas, radiatori e riscaldamento a pavimentoParcheggi: 1 garage doppio + 1 posto esternoDisponibilità: Da concordareÈ composta da:Piano terra: 1 soggiorno, 1 cucina aperta, 1 bagno, 1 WC visitatori, 3 camere da letto, 1 veranda, 1 terrazza, 1 giardino1° piano: 1 accesso indipendente, 1 salotto, 1 soppalco, 1 cucina aperta, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 docciaSemi-interrato: 1 grande garage, 1 laboratorio, 1 lavanderia con doccia e WC, 2 locali, 1 cantinaVantaggi: Calmo, luminoso, spazioso, due appartamenti, bel terreno.Per le visite, contattare Sidney al 079 874 01 10, 7 giorni su 7.Prezzo: CHF 2'990'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare Ginevra (sede centrale)Visita il nostro sito web www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Magnifica villa 6p / 4 camere da letto e uno studio / Giardino

Incanto del vecchio alle porte di Ginevra Situata in un ambiente privilegiato e di villaggio ad Avusy, questa bella proprietà familiare di circa 200m² di superficie abitabile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Progettata per una clientela che cerca comfort e serenità a pochi minuti dal centro di Ginevra, la casa offre materiali belli, nobili e autentici. La zona living conduce direttamente al giardino e alla terrazza esterna.La cucina completamente attrezzata dispone di una grande isola centrale e di un'area da pranzo conviviale, ideale per i pasti in famiglia.La zona notte è composta da:- 5 camere da letto- 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato- 3 bagni eleganti- 1 ufficio indipendente, perfetto per il telelavoroAll'esterno, il giardino spazioso è perfettamente curato, con più aree e una grande terrazza soleggiata.La cantina completa idealmente la proprietà con:- una cantina del vino- una sala fitness / home cinema- una lavanderia- numerosi spazi di stoccaggioUn copriauto e più posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.Posizione privilegiata:- ambiente calmo e residenziale- vicinanza immediata alla campagna ginevrina- accesso rapido al centro città e all'aeroporto- scuole e servizi nelle vicinanzePrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-Una proprietà ideale per le famiglie o gli acquirenti che cercano un ambiente di vita esclusivo, tra natura e Ginevra.

Deliziosa casa indipendente

Incantevole proprietà di carattere sulla riva sinistra del lago di GinevraSituata in una delle municipalità più ricercate sulla riva sinistra, questa elegante casa in stile cottage beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino al lago, ai servizi e alle principali vie di accesso al centro di Ginevra. Costruita in struttura in legno, la proprietà seduce con la sua atmosfera calda, i suoi volumi atipici e la sua integrazione armoniosa in un contesto verde e preservato.Gli spazi di vita, bagnati di luce, offrono un'atmosfera conviviale e autentica. La casa propone diverse camere da letto distribuite su diversi livelli, consentendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ricevere in completa indipendenza.I piani superiori beneficiano di bei volumi sotto il tetto e spazi polivalenti che possono accogliere un soggiorno, uno studio o una suite genitoriale.Il seminterrato attrezzato completa piacevolmente i servizi con una camera da letto aggiuntiva, un bagno, un'area benessere con sauna, nonché locali tecnici e di stoccaggio.All'esterno, la proprietà gode di un giardino completamente recintato, terrazze intime e diverse aree di relax al riparo da sguardi indiscreti. Un garage e parcheggi completano l'insieme.Questa rara proprietà offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e lago, in un settore particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita e la sua immediata vicinanza a Ginevra.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.

Magnifico appartamento di 5 locali ristrutturato con vista impareggiabile

Situato in un edificio residenziale di buon livello, a due passi da tutte le comodità e a proximità immediata delle scuole e del Léman Express, questo immobile saprà sedurvi con i suoi volumi, la sua distribuzione, la sua quiete e la sua luminosità.Con una superficie PPE di 113 m2, questo appartamento attraversante è composto come segue:La parte giorno comprende un generoso ingresso con guardaroba, un grande soggiorno che si apre su un balcone con vista libera, una cucina aperta completamente attrezzata e servizi igienici per gli ospiti con doccia all'italiana. Si prega di notare che un grande armadio a muro completa questa parte.La parte notte è composta da una bella camera da letto con balcone, due altre camere da letto di cui una con armadio integrato e un bagno completo.Un locale cantina e un posto auto in garage sotterraneo completano questo raro immobile.(Desiderosi di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere tratte da un home staging virtuale. Per scoprire altri visual o ottenere maggiori informazioni, visitate Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)

Projet - Magnifique maison "1" à Vandoeuvres

Située au coeur de l'une des communes les plus prestigieuses et recherchées du canton de Genève, à Vandoeuvres, cette élégante villa jumelle en projet allie une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.Année de construction : 2028Construction : luxe et matériaux de qualitéSurface maison : 331 m2 Surface utile : 417 m2Surface terrain : 900 m2Sur 4 niveaux : sous-sol, rez, étage et attiqueVue : Aperçu lac LémanParticularité : ascenseur pneumatique PVE (ascenseur pneumatique à dépression/vide d'air), ont la caractéristique d'être des ascenseurs panoramiques, ils sont fabriqués en aluminium et en polycarbonate transparent, ce qui permet que la relation visuelle avec l'extérieur soit continue.Chaque maison se compose ainsi :Rez : 1 hall avec dressing, 1 WC visiteurs, 1 bureau, 1 grand séjour avec cuisine américaine, 1 terrasse, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Etage : 3 chambres, 1 espace disponible pour 4ème chambre, 3 salles de bains, 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseurAttique : 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur, 1 master bedroom, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 terrasse.Sous-sol de 147m2, 1 salle de fitness (ou salle de jeux), 1 salle de bains avec une douche, 1 double cave, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 local utile, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Prix : CHF 6'750'000.---Located in the heart of one of the most prestigious and sought-after municipalities in the Canton of Geneva, in Vandoeuvres, this elegant semi-detached villa project combines contemporary architecture, high-end finishes and an exceptional living environment.Year of construction: 2028Construction: Luxury with premium-quality materialsHouse living area: 331 sqmUsable area: 417 sqmLand area: 900 sqmLevels: 4 (Basement, Ground Floor, First Floor and Penthouse)View: Partial view of Lake GenevaSpecial feature: PVE pneumatic elevator (vacuum-powered pneumatic lift). These panoramic elevators are made of aluminium and transparent polycarbonate, providing continuous visual contact with the outside.Each villa comprises:Ground Floor: 1 entrance hall with walk-in wardrobe, 1 guest WC, 1 office, 1 spacious living room, 1 open-plan kitchen, 1 terrace, 1 staircase, 1 elevator access.First Floor: 3 bedrooms, 1 space available for a 4th bedroom, 3 bathrooms, 1 hall, 1 staircase, 1 elevator access.Penthouse: 1 Hall, 1 staircase, 1 elevator access, 1 master bedroom, 1 walk-in wardrobe, 1 bathroom with walk-in shower, 1 terrace.Basement (147 sqm): Fitness room (or games room), bathroom with shower, double storage cellar, laundry room, 1 wine cellar, 1 utility room, 1 staircase, 1 elevator access.Selling price : CHF 6,750,000

Projet - Magnifique maison "2" à Vandoeuvres

Située au coeur de l'une des communes les plus prestigieuses et recherchées du canton de Genève, à Vandoeuvres, cette élégante villa jumelle en projet allie une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.Année de construction : 2028Construction : luxe et matériaux de qualitéSurface maison : 331 m2 Surface utile : 417 m2Surface terrain : 900 m2Sur 4 niveaux : sous-sol, rez, étage et attiqueVue : Aperçu lac LémanParticularité : ascenseur pneumatique PVE (ascenseur pneumatique à dépression/vide d'air), ont la caractéristique d'être des ascenseurs panoramiques, ils sont fabriqués en aluminium et en polycarbonate transparent, ce qui permet que la relation visuelle avec l'extérieur soit continue.Chaque maison se compose ainsi :Rez : 1 hall avec dressing, 1 WC visiteurs, 1 bureau, 1 grand séjour avec cuisine américaine, 1 terrasse, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Etage : 3 chambres, 1 espace disponible pour 4ème chambre, 3 salles de bains, 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseurAttique : 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur, 1 master bedroom, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 terrasse.Sous-sol de 147m2, 1 salle de fitness (ou salle de jeux), 1 salle de bains avec une douche, 1 double cave, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 local utile, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Prix : CHF 6'530'000.---Located in the heart of one of the most prestigious and sought-after municipalities in the Canton of Geneva, in Vandoeuvres, this elegant semi-detached villa project combines contemporary architecture, high-end finishes and an exceptional living environment.Year of construction: 2028Construction: Luxury with premium-quality materialsHouse living area: 331 sqmUsable area: 417 sqmLand area: 900 sqmLevels: 4 (Basement, Ground Floor, First Floor and Penthouse)View: Partial view of Lake GenevaSpecial feature: PVE pneumatic elevator (vacuum-powered pneumatic lift). These panoramic elevators are made of aluminium and transparent polycarbonate, providing continuous visual contact with the outside.Each villa comprises:Ground Floor: 1 entrance hall with walk-in wardrobe, 1 guest WC, 1 office, 1 spacious living room, 1 open-plan kitchen, 1 terrace, 1 staircase, 1 elevator access.First Floor: 3 bedrooms, 1 space available for a 4th bedroom, 3 bathrooms, 1 hall, 1 staircase, 1 elevator access.Penthouse: 1 Hall, 1 staircase, 1 elevator access, 1 master bedroom, 1 walk-in wardrobe, 1 bathroom with walk-in shower, 1 terrace.Basement (147 sqm): Fitness room (or games room), bathroom with shower, double storage cellar, laundry room, 1 wine cellar, 1 utility room, 1 staircase, 1 elevator access.Selling price : CHF 6,530,000

Un modo unico di vivere a Vésenaz

Protetta da sguardi curiosi, in un quartiere residenziale di prima scelta, questa notevole villa completamente ristrutturata combina raffinatezza, comfort e serenità in armonia.Costruita su un terreno di 700m², offre quasi 278 m² di spazio utile, dove ogni area è stata pensata con cura e sublimata da materiali di alta qualità.Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, prima di aprirsi su un ampio soggiorno con caminetto. La cucina completamente attrezzata si prolunga naturalmente in una veranda elegante che funge da sala da pranzo, bagnata di luce.Il piano superiore è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato. Le altre camere, generosamente dotate di armadi a muro, condividono un bagno con doccia e un WC indipendente.Il seminterrato completa l'insieme in armonia con una grande sala polivalente, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia, una lavanderia attrezzata e una stanza tecnica.Esposta a est, sud e ovest, la proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, una terrazza soleggiata e un idromassaggio all'aperto, vere inviti al relax.Un sistema di allarme, un sistema di irrigazione automatica, un garage chiuso per due veicoli e due posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.A pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto, questa casa offre un quadro di vita sia pratico che privilegiato.

Villa di lusso Seven, Collonge Bellerive, a 5 minuti a piedi dal Lago

Abby Bryand immobiliare presenta la vostra futura Villa: Un bel cancello si apre sulla vostra futura casa: la vostra villa individuale si trova in un rifugio di pace, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia di Corsier port e dal lago all'interno di un quartiere residenziale e ambito di Collonge-Bellerive. Una villa molto piacevole con un design unico, un'altezza del soffitto elevata in alcune stanze e belle, grandi, luminose stanze.Un bel ingresso con armadi a muro conduce a un grande, luminoso soggiorno di 110 m2, uno spazio di vita bello adornato di luce naturale, che dà su una bella e vasta terrazza e il vostro giardino resplendente con la sua bella piscina. La cucina è moderna e completamente attrezzata.Il bagno degli ospiti si trova anche a questo piano. La villa ha 6 belle, grandi e comode camere da letto che vanno da 14 m2 a 32 m2 e 3 bagni, due con vasca da bagno e uno con doccia, oltre a un bagno degli ospiti.La camera da letto principale ha un bel bagno doppio annesso.Le altre quattro camere da letto sono tra 14 m2 e 18 m2 e beneficiano di due bagni.La sesta camera da letto è uno studio di 32 m2 e si trova dall'altra parte della villa.La casa beneficia di bei volumi e molte stanze, tra cui una stanza da gioco di 25 m2.Il vostro giardino è un luogo ideale per accogliere la vostra famiglia e amici intorno alla sua bella piscina, invita a un momento di relax e convivialità. Un garage chiuso per due auto e più parcheggi all'aperto.Uno spazio di deposito e tecnico: cantina, lavanderia, cassaforte, locale caldaia, locale tecnico piscina. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità.Il comfort assoluto è garantito da un pavimento in parquet di legno massiccio e riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.Questa magnifica dimora sarà presto sul mercato, per fare parte delle visite prioritarie e ricevere ulteriori informazioni, grazie per avermi inviato un'e-mail.Spero di incontrarvi, cordialmente, Abby0792734147 Abby@abbybryand-immo.ch Abby Bryand proprietà di lussowww.abbybryandluxuryproperties.com

Ensemble di villaggio con reddito accessorio e giardino riservato

A Laconnex, nel cuore di un ambiente vitivinicolo e rurale preservato, questa proprietà di carattere forma un ensemble raro, pensato per acquirenti che cercano spazio, charme e flessibilità d'uso.Costruito su circa 1.500 m² di terreno paesaggistico, comprende una casa principale con volumi generosi, una dipendenza attualmente affittata, nonché uno spazio laboratorio/ufficio indipendente. L'ensemble sviluppa circa 375 m² di spazio abitabile e offre una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale.Vantaggio distintivo: la dipendenza affittata genera un reddito accessorio che consente di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo allo stesso tempo il carattere residenziale e patrimoniale dell'ensemble.La casa principale propone belle aree di vita, numerose camere da letto, più bagni, spazi annessi funzionali e una sauna. Lo spazio laboratorio indipendente completa l'ensemble e rafforza la polivalenza dell'immobile.Una proprietà riservata, rara sul mercato, che combina autenticità, intimità, volume e equilibrio economico.Prezzo e dossier completo su richiesta.

Bellissima casa in zona tranquilla a Cartigny

Immersionata in un ambiente residenziale pacifico nel cuore della campagna ginevrina, questa proprietà trae vantaggio da un ambiente verde e preservato, ideale per coloro che amano la calma e la natura. Il settore offre una qualità di vita eccellente, con accesso rapido ai servizi, alle scuole e agli assi di comunicazione principali verso Ginevra.Anno di costruzione: 1991Numero di locali: 7,5Superficie della casa: 180 m2Superficie utile: 263 m2Superficie delle terrazze: 25 m2, 16 m2, 15,8 m2Superficie del terreno: 406 m2Numero di camere da letto: 4Numero di bagni: 2 + 2 WC separatiRiscaldamento: GeotermicoParcheggi: 2 posti esterniDisponibilità: Da concordareÈ composta da:Piano terra: 1 ingresso, 1 bagno per gli ospiti, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno, 1 terrazza, 1 giardino.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC separato, 1 terrazza.2° piano: 1 bagno, 1 camera da letto (26,8 m2), 1 terrazza, 1 soffitta.Seminterrato: 1 accesso indipendente, 1 grande locale, 1 laboratorio, 1 ripostiglio, 1 locale tecnico.Vantaggi: Tranquillo, senza vis-à-vis, molto luminoso, spazioso, accesso indipendente al seminterrato.Per le visite, contattare Sidney al 079 874 01 10Prezzo: CHF 2'390'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare Ginevra (sede)Visita il nostro sito web www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming Pools

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming PoolsNestled in a lush, perfectly secure environment, this fully renovated architect-designed villa spans approximately 700 sqm. It features impressive reception areas with spectacular volumes, enhanced by large openings leading onto a spacious terrace, an elegant mirror pool, and a beautifully landscaped garden (recognized as a model by Bilan Magazine – Immoluxe).The property offers five generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as a study.High-quality materials, impeccable finishes, and exclusive amenities give this residence a rare and distinguished standing.A unique property combining contemporary elegance, absolute comfort, and discretion.Further information and a complete dossier are available upon request.Propriété Contemporaine d'Exception avec Piscine Intérieure et ExtérieureNichée dans un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa d’architecte entièrement rénovée s'étend sur près de 700 m².Elle dispose d'espaces de réception aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse, à une élégante piscine miroir et à un superbe jardin paysager (cité comme modèle par le Bilan Magazine – Immoluxe).La propriété propose cinq belles chambres avec salle de bains et dressings en suite, ainsi qu’un bureau.Matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations exclusives confèrent à cette propriété un standing rare.Un bien unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et discrétion.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Multi-Family Properties Wanted – Off-Market / Discreet Mandates

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner.Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.Je dispose de plusieurs clients vérifiés et financièrement solides recherchant des immeubles de rendement / immeubles collectifs. Il ne s’agit pas de transactions de marché classiques, mais de biens Off-Market ou d’informations en amont.J’accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si des mandants souhaitent une vente structurée et confidentielle, je suis leur interlocuteur privilégié.Si vous disposez de biens correspondants ou d’informations en amont, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.I work with several verified and financially qualified clients seeking multi-family properties. I am not looking for on-market deals, but rather off-market opportunities or advance information.I support discreet real estate transactions in the higher-end segment. If clients require a structured and confidential sales process, I am their dedicated point of contact.If you have suitable properties or advance information available, please feel free to contact me via email at noah@immokaletsch.ch.