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1211 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

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CHF 2'390'000.–
1214 Vernier

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, pur rimanendo a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi.La sua orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante tutto il giorno.Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e gode di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliImmobile locativo ristrutturatoTerreno: circa 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025 (gen-set): CHF 73'200.- DistribuzionePiano terra:1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²1° piano:1 appartamento con 2 locali e balcone, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²2° piano:1 appartamento con 2 locali, 50m²Seminterrato:CantinaLocale tecnico Aree esternePiscinaTerrazzeGrande giardino5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, orientamento eccellente, giardino con piscina, rendita attrattiva, più posti auto. ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Tempo di percorrenza
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5 locali113m²CHF 1'450'000.–
1258 Perly

Delizioso attico di 5 locali con potenziale e idoneo per Casatax

Nascosto in un'oasi verde, nel cuore di una piccola residenza con ascensore e vicino a tutte le comodità, questo immobile vi sedurrà con i suoi spazi, terrazze, tranquillità e vicinanza alla natura.Con una superficie ponderata di 124,95 m2, l'appartamento si distribuisce come segue:La zona giorno consiste in un ampio ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno con più spazi distinti (sala da pranzo, soggiorno, studio/TV, nicchia per la lettura) che si affaccia su una terrazza, ideale per l'orientamento, con più di 15 m2. Una cucina completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza, nonché un bagno per gli ospiti con doccia, completano questa zona.La zona notte comprende due belle camere da letto che si affacciano su un'altra terrazza, nonché un bagno con WC. Per coloro che lo desiderano e dopo alcuni lavori di ristrutturazione, potrebbe essere creata una terza camera da letto in questo appartamento.Infine, è da notare che un doppio garage interno (due porte indipendenti) e una cantina completano questo immobile, e che il loro status consente l'idoneità per Casatax.(Preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere tratte da un home staging virtuale. Per scoprire altre immagini o ottenere maggiori informazioni, visitate Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.).

Tempo di percorrenza
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5 locali122m²CHF 2'200'000.–
1209 Genève

Progetto nuovo - Appartamento di 5 locali al pianterreno

Situato nel comune dinamico di Petit Saconnex, il progetto Adolphe Pasteur beneficia di una posizione ideale, con immediate vicinanze a numerose infrastrutture, negozi e scuole, offrendo allo stesso tempo un facile accesso al centro di Ginevra, sia con i trasporti pubblici che in auto. Immerso in un ambiente verde, questo progetto combina la tranquillità della natura con la praticità della vita urbana. Offre 8 appartamenti moderni di 3, 4 e 5 locali, progettati secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), che combinano design contemporaneo, comfort e rispetto dell'ambiente.Distribuito su una superficie PPE di 122 m², questo appartamento beneficia di una terrazza di 6m² e di un giardino privato di 221m², ideale per godere appieno della luce naturale.L'appartamento è distribuito come segue:Zona giornoIngresso con armadioCucina aperta, completamente attrezzataAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto alla terrazzaUn bagno per gli ospitiZona notteUna suite genitorialeDue camere da letto confortevoliUn bagno con docciaUn bagnoEsterniAmpio giardinoRipostiglio per bicicletteUn seminterrato completa l'appartamento.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare il loro appartamento, beneficiando allo stesso tempo di una descrizione tecnica dettagliata e di servizi iniziali di qualità.Budget (Prezzi pubblici, IVA inclusa):Cucina: CHF 40'000.-Pavimentazione: CHF 80.- /m2Parquet: CHF 100.- /m2Servizi igienici: CHF 35'000.-Immersionato in un ambiente calmo e verde, vicino a tutte le comodità quotidiane, questo appartamento offre un ambiente di vita ideale che combina serenità e praticità.

Tempo di percorrenza
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9 locali300m²CHF 2'590'000.–
1286 Soral

Co-esclusiva: Affascinante casa di villaggio spaziosa e luminosa nel cuore di Soral

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Soral, questa casa di carattere seduce con i suoi volumi generosi, la nobiltà dei suoi materiali e la sua atmosfera calda. Interamente ristrutturata con cura, unisce con eleganza il fascino del vecchio e le attrezzature contemporanee di alto standing, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e convivialità.Fin dall'ingresso, il tono è dato: parquet in rovere massiccio, belle porte e interruttori Meljac sottolineano la raffinatezza intemporale del luogo. Un camino a legna Pirosaire diffonde una calda e crea un'atmosfera autentica, mentre un sistema di allarme sotto-assicura serenità e sicurezza nella vita quotidiana.Piano terra:- Ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce- Cucina completamente attrezzata- Bagno per gli ospiti- Lavanderia indipendente- Locale caldaia- Spazi di stoccaggio- CantinaPrimo piano:- Due camere da letto confortevoli, una con cabina armadio- Bagno- Ufficio/bibliotecaSecondo piano:- Una camera da letto con bagno annesso- Due camere da letto aggiuntive- Bagno indipendenteSottotetto:- Grande spazio convertito in sala TV/ufficio, con la possibilità di creare una camera da letto aggiuntivaAll'esterno, un parcheggio privato e un impianto fotovoltaico completano le attrezzature di questa rara proprietà, dove tradizione e modernità si armonizzano con sottigliezza.Annidato in un ambiente verde e pacifico, a proximità immediata di scuole, trasporti e servizi, questa casa offre uno stile di vita privilegiato, tra spirito di villaggio e prossimità urbana.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
4 localiCHF 1'240'000.–
1219 Châtelaine

4 locali MINERGIE - Châtelaine

4 locali MINERGIE Châtelaine - Affittato 4 locali appartamento attraversante con balcone in edificio MINERGIEQuesto 4 locali appartamento attraversante si trova in un recente edificio MINERGIE costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle Organizzazioni Internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.È una proprietà per un investitore. L'appartamento è venduto affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Area PPE: 91 m2Area balcone: 10 m2Area di vendita: 96 m2Numero di locali: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto nel seminterratoCantina: 1Riscaldamento: pompa di caloreAppartamento affittato: 2900.- CHF (comprese le spese)È composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta, attrezzata e completamente equipaggiata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavaboUn grande posto auto nel seminterrato e una cantina completano questa proprietàVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • veduta • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito web www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Tempo di percorrenza
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1 / 8
6.5 locali200m²CHF 4'950'000.–
1253 Vandoeuvres

Villa luminosa e moderna con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

Situata in un'oasi verde, nel cuore della prestigiosa comune di Vandoeuvres, questa lussuosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e direttamente sul noto Golf Club di Ginevra. Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1'100 m², offre ai suoi occupanti uno spazio di vita pacifico, verde e intimo, ideale per combinare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 200 m² • Superficie utile : 321 m² • Terreno : 1'100 m² • Numero di locali : 6,5 • Camere da letto : 3 (possibilità di allestire una 4ª camera) • Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica • Volumi generosi e luminosità onnipresente : Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Atrio d'ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. • Comfort moderno : Tutti gli scuri della casa sono elettrici, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. • Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con scala, lavanderia e centrale termica, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco • Giardino alberato e piscinabile : Un'area verde curata, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità, con insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora da rivelare • Diritti di costruzione supplementari : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrendo un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres?La comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres, affascina con il suo ambiente naturale preservato, la sua tranquillità e la sua vicinanza immediata a Ginevra. La villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato, a due passi dal centro del villaggio e dal golf club.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
4 locali94m²CHF 1'690'000.–
1209 Genève

Progetto nuovo - Appartamento di 4 locali con grande giardino

Situato nel comune dinamico di Petit Saconnex, il progetto Adolphe Pasteur beneficia di una posizione ideale, con immediate vicinanze a numerose infrastrutture, negozi e scuole, offrendo un facile accesso al centro città di Ginevra, sia con i trasporti pubblici che in auto. Immerso in un ambiente verde, questo progetto combina la tranquillità della natura con la praticità della vita urbana. Offre 8 appartamenti moderni di 3, 4 e 5 locali, progettati secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), combinando design contemporaneo, comfort e rispetto dell'ambiente.Distribuito su una superficie PPE di 94 m², questo appartamento beneficia di una terrazza di 22m² e di un giardino privato di 248m², ideale per godere appieno della luce naturale.L'appartamento è distribuito come segue:Parte giornoHall d'entréeCucina aperta, completamente attrezzataGrande spazio soggiorno / sala da pranzoUn bagno per gli ospitiParte notteUna suite genitorialeUna camera da letto confortevoleUn bagnoEsterniGrande giardinoLocale bicicletteUn seminterrato completa l'appartamento.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare il loro appartamento, beneficiando di una descrizione tecnica dettagliata e di servizi iniziali di qualità.Budget (Prezzi pubblici, IVA inclusa):Cucina: CHF 30'000.-Pavimentazione: CHF 80.- /m2Parquet: CHF 100.- /m2Servizi igienici: CHF 20'000.-Immesso in un ambiente calmo e verde, vicino a tutte le comodità quotidiane, questo appartamento offre un ambiente di vita ideale che combina serenità e praticità.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
401m²Prezzo su richiesta
1224 Chêne-Bougeries

Villa d'eccezione a Chêne-Bougeries

Situata in un contesto residenziale d'eccezione, alla fine di una strada privata senza uscita, nel settore LesCèdres, questa casa moderna costruita nel 2017 combina comfort, luminosità e tranquillità.Ideale per una grande famiglia, questa casa seduce con la sua disposizione intelligente, i suoi spazi illuminati e le sue ampie superfici vetrate che offrono un piacevole senso di apertura verso l'esterno.L'esterno della proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e conviviale. Un ampio spazio esterno comprende una grande terrazza che può accogliere un'area pranzo e un'area di relax, ideale per godere dei bei giorni. Questa si estende in un giardino curatamente progettato con una piscina spaziosa e un sauna.All'ingresso, uno spazio ampio consente di parcheggiare più veicoli per i visitatori, completando perfettamente i servizi di questa casa.La proprietà è distribuita come segue:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro; • Un bagno per gli ospiti (lavabo, WC); • Un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto all'esterno; • Una cucina completamente attrezzata e arredata con accesso all'esterno; • Una grande terrazza prolungata da un giardino, dotato di piscina e sauna. Primo piano: • Una spaziosa camera da letto principale con area di vestizione e bagno annesso (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC), che si apre direttamente sulla terrazza; • Una seconda camera da letto con armadi a muro, attualmente utilizzata come ufficio, con bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC) e accesso alla terrazza; • Una terza camera da letto grande con armadi a muro, bagno privato (doccia, lavabo, WC) e accesso alla terrazza. Seminterrato: • Un ampio spazio aperto, ideale per allestire una sala giochi, un soggiorno, una palestra o un home cinema, dotato di armadi a muro e accesso alla lavanderia; • Un bagno con doccia (lavabo, doccia, WC); • Una quarta camera da letto con armadi a muro; • Una quinta camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, WC, lavabo); • Una stanza tecnica. Annesso: • Un ufficio indipendente con bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) e accesso diretto all'esterno; • Un garage chiuso che può accogliere due auto. Visitateci senza ritardo!

Tempo di percorrenza
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