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1 / 6
Locali
17
Spazio abitativo
450 m2
Prezzo di vendita
CHF 6'500'000.–
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"Proprietà di architetto affacciata sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1290 Versoix

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
17
Numero di piani:
3
Superficie:
450 m2
Superficie utile:
680 m2
Superficie terreno:
2400 m2
Cubatura:
3085 m3
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

In un ambiente residenziale privilegiato a Versoix, a proximità immediata del lago, questa proprietà unica offre un contesto raro, caratterizzato da vegetazione, volumi e prospettive sul Lago di Ginevra.

Situata su un bel lotto alberato di circa 2'400 m², la casa beneficia di un'atmosfera confidenziale, riparata dalle vedute, con ampie aperture rivolte verso il giardino e sfondi visivi sul lago e le Alpi. La sua architettura degli anni '70, espressiva e atipica, si distingue per i suoi volumi generosi, i giochi di livelli e le grandi superfici vetrate.

La proprietà sviluppa diversi spazi di vita, con un'organizzazione interna progettata intorno alla luce e alla relazione con l'esterno. Le camere principali si aprono sul giardino, le terrazze e la vegetazione circostante, creando una sensazione di rifugio, tra natura, architettura e intimità.

Oggi, la casa necessita di una ristrutturazione completa per rivelare tutto il suo potenziale. Si rivolge a acquirenti sensibili alle proprietà di carattere, in grado di immaginare una trasformazione ambiziosa, elegante e contemporanea. I volumi esistenti, la struttura architettonica, la situazione e la dimensione del lotto offrono una base notevole per creare una residenza privata unica nel uno dei settori più ricercati di Versoix.

A pochi minuti da negozi, trasporti e scuole di renome, come il Collège du Léman, la proprietà beneficia anche di un accesso rapido al centro di Ginevra e all'aeroporto internazionale.

Un indirizzo privilegiato per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, tra lago e natura, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture essenziali.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cathelene GELIN

Inserzionista

FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
N. Inserzione
4003249719
Rif. oggetto
87089491
FGP Swiss & Alps
Inserzionista
FGP Swiss & Alps

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