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Zimmer
17
Wohnfläche
450 m2
Verkaufspreis
CHF 6'500'000.–
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"Architekten-Eigentum mit Blick auf den Genfersee"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
17
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Nutzfläche:
680 m2
Grundstücksfläche:
2400 m2
Kubatur:
3085 m3
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer privilegierten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe des Sees, bietet diese einzigartige Eigentum eine seltene Umgebung, geprägt von Vegetation, Volumen und Perspektiven auf den Genfersee.

Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von etwa 2'400 m² gelegen, profitiert das Haus von einer vertraulichen Atmosphäre, abgeschirmt von Blicken, mit großen Öffnungen, die zum Garten ausgerichtet sind, und visuellen Ausblicken auf den See und die Alpen. Seine Architektur der 1970er Jahre, ausdrucksstark und atypisch, zeichnet sich durch großzügige Volumen, Niveauspiele und große Glasflächen aus.

Die Eigentum entwickelt mehrere Lebensräume, mit einer inneren Organisation, die um Licht und Beziehung zur Außenwelt konzipiert ist. Die Hauptzimmer öffnen sich zum Garten, den Terrassen und der umgebenden Vegetation, was ein Gefühl von Zuflucht schafft, zwischen Natur, Architektur und Intimität.

Heute benötigt das Haus eine umfassende Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wendet sich an Käufer, die sensibel für charaktervolle Immobilien sind, die eine ambitionierte, elegante und zeitgemäße Transformation vorstellen können. Die vorhandenen Volumen, die architektonische Struktur, die Lage und die Größe der Parzelle bieten eine bemerkenswerte Grundlage, um eine einzigartige private Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Versoix zu schaffen.

Nur wenige Minuten von Geschäften, Verkehrsmitteln und renommierten Schulen, wie dem Collège du Léman, entfernt, profitiert die Eigentum auch von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und zum internationalen Flughafen.

Eine privilegierte Adresse für diejenigen, die ein friedliches Lebensumfeld zwischen See und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cathelene GELIN

Anbieter

FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003249719
Objekt-Ref.
87089491
FGP Swiss & Alps
Anbieter
FGP Swiss & Alps

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