Cantone Ginevra - Chalet acquistare

Una bella opportunità di ristrutturazione nel cuore di Saint-Cergue

Nel cuore di Saint-Cergue Situato in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria del NStCM che collega Saint-Cergue a Nyon, questo chalet individuale con 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato.Costruito su un terreno alberato di 423 m², senza vicini immediati, questa proprietà autentica e affascinante sviluppa circa 100 m² di superficie utile distribuiti su più livelli. Il suo ambiente pacifico sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo le loro esigenze.Il chalet è composto da: • Un ampio seminterrato che offre molte possibilità di stoccaggio e sviluppo • Un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Una cucina separata • Un bagno per gli ospiti • Due spazi sviluppati nel sottotetto, accompagnati da una doccia • Un balcone che consente di godere dell'ambiente esterno • Un terreno alberato di 423 m² È previsto un lavoro di ristrutturazione per rivelare il pieno potenziale di questo chalet. Offre anche possibilità di trasformazione e ampliamento, soggette alle necessarie autorizzazioni, per immaginare uno spazio di vita caldo e adattato.Per facilitare la tua proiezione, abbiamo già contattato un appaltatore generale per stabilire una stima dei lavori di ristrutturazione. Questo documento può essere trasmesso agli acquirenti interessati su richiesta per consentire loro di comprendere meglio il budget necessario.Se cercate una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questo chalet rappresenta una bella opportunità per creare uno spazio di vita a vostra immagine, in un settore ricercato di Saint-Cergue.Un chalet pieno di charme, grande potenziale e soprattutto il punto di partenza per il vostro prossimo progetto immobiliare!Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Chalet ristrutturato con 70 m² di estensione autorizzata

Chalet ristrutturato con 70 m² di estensione autorizzata Un chalet ristrutturato nel cuore della natura, con un grande potenziale di ampliamento.A Saint-Cergue, in un ambiente verde e pacifico, scoprirete questo charmante chalet completamente ristrutturato nel 2022 con cura, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove confort, autenticità e natura si incontrano.Fin dai primi momenti, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda, dai suoi spazi luminosi e dai materiali di qualità.Il chalet attualmente comprende due camere da letto, una cucina aperta su un piacevole soggiorno, nonché un bagno. Una cantina che ospita le installazioni tecniche completa la proprietà.Costruito su un magnifico terreno di 936 m², beneficia di uno spazio esterno piacevole, ideale per godere della calma, restando vicino ai servizi, alle scuole e alla stazione ferroviaria che collega Saint-Cergue a Nyon.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo permesso di costruire, che autorizza un ampliamento di circa 70 m².Una grande opportunità di sviluppare lo spazio abitativo e creare nuovi spazi secondo le vostre esigenze, beneficiando di un progetto già autorizzato.Se cercate una residenza principale, un pied-à-terre per i vostri weekend o una proprietà da far evolvere, questo chalet vi sedurrà con il suo charme e le numerose possibilità.Una proprietà pronta ad accogliervi oggi e ad evolversi con i vostri progetti di domani.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!

Adorabile chalet a Saint-Cergue (già riservato)

**Riservato** In vendita a St-Cergue – Affascinante chalet arredato su un lotto di 473 m² in DDSDelizioso piccolo chalet arredato di 28 m² abitabili, con mansarda convertita, situato in un quartiere molto tranquillo e ambito di St-Cergue.Immerso in un lotto di 473 m² in diritto distinto e permanente (DDS), questo chalet offre un ambiente pacifico e verde, ideale per godersi la natura e la tranquillità.Il chalet è composto da:Accogliente salotto con stufa a legna, cucina attrezzata aperta su un angolo per mangiare, doccia/WC/lavabo, mansarda convertita con un grande letto, cantina, impianto sanitario usato come ripostiglio, casetta da giardino, legnaia.Venduto arredato, questo affascinante chalet è ideale come residenza di fine settimana, pied-à-terre o luogo di relax nel cuore della natura.Una proprietà rara in un ambiente privilegiato, da scoprire senza indugio!Scadenza del DDS agosto 2044Posti auto davanti al chalet

Chalet con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In un ambiente naturale eccezionale, ai piedi del Giura e al riparo da ogni disturbo, questo chalet gode di una posizione privilegiata che offre calma assoluta, intimità e panorami spettacolari sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco, le Alpi e la campagna circostante.Costruito su un terreno di 1'523 m² situato in una zona naturale protetta, la proprietà trae vantaggio da un ambiente preservato dove la natura rimane intatta. L'assenza di vicini di fronte e l'impossibilità di costruire nelle vicinanze garantiscono la perpetuità di questo luogo unico. A soli pochi minuti dal confine svizzero e dal centro di Divonne-les-Bains, il chalet gode di un equilibrio notevole tra tranquillità assoluta e accesso rapido ai servizi.Il chalet seduce per la sua autenticità, la sua luminosità e l'atmosfera calda che ne emana. Gli spazi di vita, ampiamente aperti all'esterno, permettono di godere appieno del panorama eccezionale e della luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Pensato per coniugare comfort e convivialità, il chalet propone diversi spazi di vita nonché uno studio indipendente, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze di ciascuno.All'esterno, il giardino si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale e invita al relax in un'atmosfera di grande serenità. Una piscina di una lunghezza che può raggiungere i 40 metri può essere realizzata sulla proprietà. Ogni stagione rivela uno spettacolo diverso, sublimato dalla bellezza del paesaggio e dalla quiete dei luoghi.La qualità della vita offerta da questa proprietà è eccezionale, offrendo un equilibrio raro tra natura preservata, intimità e vicinanza ai servizi, in un ambiente che sedurrà gli amanti dell'autenticità e degli spazi grandi.