Cantone Appenzello esterno - Chalet acquistare

Kleines, heimeliges Haus mitten in der Natur.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Ebnat-Kappel liegt eingebettet in der lieblichen Flusslandschaft der Thur. Vom Dorf aus hat man Sicht auf die sieben Churfirsten und den 1'950 Meter hohen Hausberg Speer. Ebnat-Kappel bietet: • Eine gute Erschliessung mit Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten. • Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz. • Ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten. • Vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. HausDas Chalet liegt hoch über Ebnat-Kappel an wunderschöner, naturnaher Aussichtslage. Man gelangt über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt vor das Haus. Hier hat es einen Wendeplatz, welcher auch als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden kann.Kurzbeschreibung Haus: • Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine. • Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in die ebenfalls moderne Küche mit den üblichen Geräten. Beim Kochen sieht man durch das eine Fenster in die Natur und durch das andere auf die Zufahrt und die Parkplätze. • Neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, indem es einen Schwedenofen hat. • Im Haus hat es zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Kurzbeschreibung Umgebung und Keller: • Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und hat teilweise eine leichte Hanglage. • Vor dem Haus hat es eine ebene Fläche mit einem Gartensitzplatz und einem Aussen-Cheminée. • Neben dem Haus hat es zudem einen betonierten Pool, der jedoch im Moment nicht in Betrieb ist (Wassertiefe: 1.2 m). • Über das Grundstück fliesst ein kleiner Bach. • Im Untergeschoss des Hauses hat es einen Kellerraum und zwei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind und als Wohnraum oder Werkstatt genutzt werden könnten. Technik: • Das Haus wird via einer elektrischen Infrarot-Heizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt. Die Liegenschaft hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist idyllisch eingebettet in hügelige Wiesen und Bäume. Die Ruhe und die Distanz zum Dorf lassen Feriengefühle aufkommen. Das Haus könnte als Rückzugsort für Ferien oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Charmantes Chalet mit traumhafter Alpenlandschaft

Ein Ort, an dem Zeit stillzustehen scheint Dieses charmante Chalet, vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf 140m² Wohnfläche mit 1 Zimmern und 2 Badezimmern. Eingebettet in ein 819m² grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone, geniessen Sie unverbaubare Ausblicke auf die majestätischen Churfirsten und den Säntis - ein Ort, an dem Zeit stillzustehen scheint.Das 1965 erbaute Chalet wurde 2010 umfassend renoviert und modernisiert: Wärmepumpe, thermische Solaranlage, Photovoltaik mit Speicher und effiziente Heizung sorgen für geringen Unterhalt bei höchstem Wohnkomfort. Bereits 2001 wurden zusätzliche Sanitäreinrichtungen eingebaut - inklusive Badewanne, Dusche, WC und Pissoir - sowie ein separater Aufenthaltsraum geschaffen.Umgeben von sanftem Grün und dem beruhigenden Rauschen eines Baches, lädt dieses Chalet zu entspannten Tagen, Ferienabenteuern oder dauerhaftem Wohnen fernab des Alltags ein. Wanderungen, Bike-Touren und Skisport beginnen direkt vor der Haustür - ein Rückzugsort, der Körper und Seele gleichermassen verwöhnt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Traumhafte Aussicht • Ruhe & Privatsphäre • Komfortable Wohnfläche • Umfassend renoviert und modernisiert • Geringe Unterhaltskosten • 1 x Garagenplatz Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Chalet Morgensunne

Idyllisches Wohnparadies am Fusse des Alpsteins Das Chalet Morgensunne befindet sich ausserhalb vom Dorf Appenzell an erhöhter Lage in Kau. Der unverbaubare Standort mit einer wunderbaren Aussicht auf die liebliche Appenzeller Hügellandschaft und den nahen Alpstein ist grandios. Das Chalet liegt an einem idyllischen Ort abseits von Lärm und Verkehr. Eine Vielzahl an schönen Wander- und Bikewegen, geeignet für jedes Niveau, beginnen direkt vor der Haustüre. Das Restaurant und Hotel Kaubad befindet sich in Gehdistanz und begeistert mit gutem italienischen Essen. Der Landgasthof und Campingplatz Eischen ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt und entzückt mit hochklassiger einheimischen Küche. Das Dorfzentrum von Appenzell ist wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangebote. Der beliebte Rufbus PubliCar, welcher ein individuelles ÖV-Angebot bietet, fährt Sie zudem direkt vor die Haustüre Ihres kleinen Ferienpardieses "Morgensunne".Das Chalet wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Seither wurde es stets sehr gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Das kleine Ferienparadies überzeugt mit einem exklusiven Innenausbau, einer durchdachten Küche mit neuen Geräten, diversen Einbauschränken und einer heimeligen Wohnatmosphäre mit Cheminée. Auf den vier Terrassen rund um das Haus, kann zu jeder Tageszeit die Sonne samt fantastischer Aussicht genossen werden. Lassen Sie sich begeistern! • Exklusiver Innenausbau mit Eichenparkettboden • Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen • Wohnzimmer mit Cheminée für Wohlfühlstunden • Nasszelle mit Dusche und Geberit Dusch-WC • Heimeliges Schlafzimmer im Dachgeschoss • Einbauschränke im EG und Schlafzimmer OG • Unterkellertes UG mit Waschbereich, Werkstatt und Abstellflächen • Einzelgarage mit direktem Hauszugang • Vier Terrassen und Garten rund um das Chalet • PV-Anlage für Eigenbedarf und Netzeinspeisung • Gute Verkehrslage • Wohnen im Naherholungsgebiet • Zufahrt zu jeder Jahreszeit gewährleistet Der gesamte Inventar gehört zum Chalet und ist im Kaufpreis inkludiert. Sie können somit gleich einziehen, entspannen und wohlfühlen.Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich vom Chalet "Morgensunne" verzaubern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Event Chalet Max (Elementbau ab Platz)

Planen Sie Anlässe für Kunden-, Private oder Firmen zu organisieren, verfügen über den entsprechenden Platz dazu, doch es wird noch die geeignete Location gesucht!Dann ist dieses gemütliche, heimelige und hochwertig aus Altholz gefertigte „Event Chalet“, mit Sitzplätzen bis 100 Personen, genau das Richtige.Dieses Event Chalet ist mit einer vollwertigen Gastro-Küche, Buffetanlage, grossen Bar und einem Hänge-Cheminée mit Bodensockel für gemütliche Stunden ausgestattet. Es beinhaltet ebenfalls einen Vorratsbereich, Technikraum (Wasser, Elektro), separaten Personal- und Lieferanteneingang, wie auch eine Terrasse mit Treppe beim Haupteingang. Die WC-Anlagen können auf einfache Weise mittels WC-Container angebaut werden (Container vorhanden).Es eignet sich ideal als Restaurant, Fondue-Chalet, für Firmen- oder Partyanlässe, Geburtstage, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Brunches, Degustationen, Workshops, Seminare und vieles mehr.Aktuell steht diese Event Chalet in 9658 Wildhaus (Fahrnisbaute / ohne Grundstück).Wichtige Informationen zum Event Chalet Max: • Nutzung: wie im Text beschrieben (ohne Grundstück und ab Platz) • Ausführung: in originalem Altholz (Elementbau isoliert) • Ausbau: vollwertige Gastro-Küche, Buffetanlage und Bar Terrasse mit Treppe (neben Eingang) separater Personal- und Lieferanten-Eingang Technikraum für Wasser und Elektro • Heizung: modernes Hänge-Cheminée, inkl. Bodensockel (mit Warmlufteinsatz) • Baujahr: 1999 • WC-Anlagen: können leicht angebaut werden (Vorkehrungen mit Türen vorhanden / nicht inbegriffen / Container 1.5 x 7.0 m) • Inventar: vorhanden (nicht inbegriffen) • Kapazität: bis 100 Personen • Abmessungen: Chalet (11.0 x 15.5 m), Technik (1.5 x 1.1 m), Terrasse, Treppe, Personaleingang (6.1 x 7.1 m) • Ideal für: Gastro-Betriebe, Event-Firmen, etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.