Kanton Appenzell Ausserrhoden - Chalet Kaufen

Chalet mit Aussicht - naturnah wohnen in Mogelsberg

Chaletleben mit viel Privatsphäre Dieses gepflegte Chalet Sonnmatt 57 verbindet eine ruhige, sonnige Hanglage mit viel Wohnqualität und weiter Aussicht über die Toggenburger Hügellandschaft. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 Zimmer über drei Ebenen. Der grosszügige Balkon, zwei Sitzplätze und die grüne Umgebung machen Natur und Jahreszeiten unmittelbar erlebbar.Das Haus wurde vor kurzer Zeit aufwendig und geschmackvoll renoviert.Der Wohn- und Essbereich wird durch einen Schwedenofen geprägt. Eine moderne Küche mit Granitabdeckung, ein Duschbad/WC sowie ein Bad/WC ergänzen das Raumangebot. Zwei Zimmer im Obergeschoss öffnen sich direkt zum Balkon; ein weiteres Zimmer liegt unter dem Dach. Ein Ankleideraum und ein angebauter Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Elektrische Fussbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung sorgen für Komfort.Das 1986 erstellte Haus steht am Rand der Chaletsiedlung Sonnmatt, bietet viel Privatsphäre und gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit dem Vorteil, dass die Umgebung von der Gemeinschaft unterhalten wird und der Winterdienst ebenfalls organisiert wird. 2023 wurde eine PV-Anlage mit 12.325 kWp Leistung und einem prognostizierten Jahresertrag von rund 11'090 kWh realisiert.Mogelsberg verfügt über einen Bahnhof mit ausgezeichneten Verbindungen Richtung St. Gallen und Wattwil / Rapperswil. Eingekauft wird im neuen VOLG Laden und das Restaurant Löwen und Rössli verwöhnen Sie kulinarisch. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss problemlos erreichbar. Der Dorfkern ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Vor Ihrer Türe befinden sich schöne Spazier- und Wanderwege.Auch der schönste Baumwipfelpfad ist nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt.Der Zugang zu diesem Kleinparadies führt über einen verschlungenen Weg und unterstützt die tägliche Fitness, erfordert jedoch auch gute Beweglichkeit.

Dein gemütliches Zuhause mit Charme, Ruhe und viel Raum für neue Wohnideen

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rustikalem Charme, viel Holz und behaglicher Wohnatmosphäre - ein Zuhause mit Charakter, das Raum für persönliche Ideen und neue Wohnträume bietet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen ehrlichen, rustikalen Charakter und eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme des Hauses, der durch den grosszügigen Einsatz von Holz und eine durchdachte Raumaufteilung geprägt ist. Das Cheminée im Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Ort der Begegnung, an dem man gerne zusammenkommt und den Alltag hinter sich lässt.Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im täglichen Leben und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Ort für ruhige Momente. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Sitzplatz mit Pergola und Grill, der zu geselligen Abenden im Freien einlädt.Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig ist es spürbar, dass die Liegenschaft aus einer früheren Bauperiode stammt. Genau darin liegt ihre Stärke: Sie erhalten ein solides Zuhause mit Charakter, das Ihnen die Möglichkeit bietet, mit einer sanften Renovation neue Akzente zu setzen und Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Ein Garagenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Nebenflächen und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus alles, was es für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl braucht. Ein Ort, an dem Du ankommen, gestalten und Dich wohlfühlen kannst.