Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden: 59 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Wolfhalden

An der Mühltobel 503 in Wolfhalden erwartet Sie ein charaktervolles 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und einer gelungenen Verbindung aus traditioneller Architektur und modernisiertem Wohnkomfort. Die hellen Räume, schönen Holzelemente und der gepflegte Aussenbereich verleihen der Liegenschaft eine warme und einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und Kochinsel sowie der helle Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Hochwertige Eichenparkettböden, sichtbare Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend erneuert. Unter anderem wurden das Dach und Teile der Fassade saniert, die Küche sowie das Badezimmer erneuert und mit elektrischer Bodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2015 ersetzt, 2021 kam ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer hinzu. Auch die elektrischen Installationen, verschiedene Böden und weitere Bereiche wurden modernisiert. Das 586 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten, eingezäunten Garten mit viel Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus mit gedecktem Sitzbereich sowie fünf Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot.Wolfhalden überzeugt durch seine naturnahe Lage im Appenzeller Vorderland und die gute Erreichbarkeit des Rheintals sowie der umliegenden Gemeinden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-26-4

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Lage am Fusse des Säntis

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Beieregg 1487 in Urnäsch vereint naturnahes Wohnen, Grosszügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Appenzellerlands. Mit rund 150 m2 Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Säntis schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre zwischen sanften Hügeln, beeindruckender Bergkulisse und intakter Natur. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als dauerhafter Hauptwohnsitz. Die gepflegte Substanz aus dem Baujahr 1970 bietet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuellen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten mit integrierter Tiefgarage sowie einer separaten Garage mit Platz für zwei bis vier Fahrzeuge - ideal für Fahrzeugliebhaber, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Highlights der Liegenschaft • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Nettowohnfläche • Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Säntis • Aktuell als Ferienhaus genutzt - auch als Hauptwohnsitz nutzbar • Gepflegte Liegenschaft mit individuellem Entwicklungspotenzial • Grosszügige Tiefgarage direkt am Haus • Separate Garage mit Platz für ca. 2-4 Fahrzeuge • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Zwei Nasszellen für hohen Wohnkomfort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ferienwohnen • Authentischer Charme mit Ausbau- und Modernisierungspotenzial Raumangebot und WohnkonzeptDas Haus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und grosszügigen Raumverhältnissen. Die Wohnbereiche bieten viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Mit insgesamt 6.5 Zimmern eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienhaus bis hin zum grosszügigen Feriendomizil mit Platz für Gäste und Freizeit.Die beiden Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort: Eine Nasszelle verfügt über WC und Lavabo, die zweite bietet eine umfassende Ausstattung mit WC, Dusche, Badewanne sowie einem Doppellavabo.Die bestehende Gebäudestruktur und die gepflegte Substanz ermöglichen es neuen Eigentümern, das Haus bei Bedarf schrittweise zu modernisieren und an persönliche Wohnbedürfnisse anzupassen. Lage und UmgebungUrnäsch gehört zu den traditionsreichen und naturnahen Gemeinden im Appenzeller Hinterland und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Region ist geprägt von sanften Landschaften, weitläufigen Wanderwegen und einem eindrucksvollen Bergpanorama. Die Liegenschaft befindet sich im Grundbuch Gebiet Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen.Die Nähe zum Säntis eröffnet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport und Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an die umliegenden Zentren gut erreichbar.Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbar...

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick - Walzenhausen (AR)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde seit 1998 umfassend und sorgfältig saniert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die ruhige Wohnlage in Walzenhausen überzeugt durch die Nähe zur Natur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft • Grosszügige ca. 152 m2 Wohnfläche • Totalsaniert, laufend gepflegt • PV-Anlage für nachhaltige Energie • Ladestation für Elektroautos • Sehr grosse Garage - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum • Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) • Schöne, moderne Küche • Ausbaubarer Dachstock • Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik • Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und Einkaufsmöglichkeiten • Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung • Walzenhausen (AR) liegt malerisch auf einem Hügel oberhalb des Rheintals und bietet spektakuläre Ausblicke. • Die Gemeinde ist von sanften Wiesen, Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Naturliebhaber und Familien. • Zahlreiche Wander- und Rundwege beginnen in der Umgebung, z.B. der beliebte Walzenhausen-Rundweg. • Der Bahnhof Walzenhausen ermöglicht Anschluss an das S-Bahn-Netz und Weiterreisen nach St. Gallen, Rheineck etc. • Der Standort Charme wird durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage verstärkt - ideal für ein ruhiges Familienleben mit guter Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Ideal für • Familien oder Paare, die ein stilvolles, gepflegtes Zuhause suchen • Menschen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden wollen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9428-26-1

Maison individuelle à Wolfhalden

Dieses geschichtsreiche 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorf 52 in Wolfhalden vereint historischen Charakter mit liebevoller, auf Originalität bedachter Sanierung. Mit rund 255 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die aus dem Jahr 1860 stammende Liegenschaft grosszügigen Wohnraum sowie eine wundervolle Panoramaaussicht auf den Bodensee. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und grossem Respekt für die Originalität des Hauses umgesetzt. Edle Parkettböden und der gepflegte Gesamtzustand zeugen von der sorgfältigen Pflege dieser Liegenschaft, während Küche und ein mögliches zweites Badezimmer dem neuen Eigentümer noch Raum zur persönlichen Verwirklichung bieten. Abgerundet wird das Anwesen durch einen wunderbaren Garten mit drehbarem Pavillon, der zu jeder Tageszeit den passenden Platz für einen erholsamen Aufenthalt im Freien bietet. Highlights der Liegenschaft • 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 255 m2 Nettowohnfläche auf drei Etagen • Baujahr 1860, mit viel Liebe zum Detail und Wert auf Originalität saniert • Edle Parkettböden im gesamten Wohnbereich • Wundervolle Panoramaaussicht auf den Bodensee • Grosszügiger Estrich im obersten Stockwerk mit ca. 93 m2 • Gewölbekeller mit idealer Weintemperatur • Wunderbarer Garten mit drehbarem Pavillon • Küche sowie ein zweites Badezimmer bieten Potenzial zur persönlichen Verwirklichung • Grosszügige Doppelgarage mit Vorplatz für vier Fahrzeuge Raumangebot und AusbauDas Haus verteilt seine 10.5 Zimmer auf drei Etagen und bietet damit viel Raum für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügig geschnittene Räume, während im Obergeschoss vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Estrich im obersten Stockwerk umfasst zusätzlich rund 93 m2 und stellt eine wertvolle Nutzungsreserve für künftige Ausbauideen dar.Sowohl die Küche als auch ein zweites Badezimmer sind aktuell noch nicht auf dem neuesten Stand und bieten damit dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach eigenem Geschmack und individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Im Untergeschoss ergänzen ein Technikraum, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller mit idealer Weintemperatur das Angebot. Eine geräumige Doppelgarage mit Vorplatz bietet zudem Platz für bis zu vier Fahrzeuge.Der wunderbare Garten der Liegenschaft wird durch einen drehbaren Pavillon ergänzt, der sich je nach Sonnenstand und Windrichtung ausrichten lässt und so zu jeder Tageszeit den idealen Rückzugsort im Freien bietet. Charakter und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich als Objekt mit langer Geschichte, das durch die sorgfältige Sanierung seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Gleichzeitig eröffnen die noch ausstehenden Erneuerungen bei Küche und zweitem Badezimmer sowie die Nutzungsreserve im Estrich attraktive Möglichkeiten, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen und es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lage und UmgebungWolfhalden liegt im Appenzeller Vorderland, rund 300 Meter über dem Bodensee, und ist bekannt für seine eindrückliche Panoramalage mit Blic...

Einfamilienhaus

LAGE • Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen • Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung • Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr • Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen • Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf • In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert • Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt • Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre • Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft • Zwei Einzelgaragen • Ein Aussenabstellplatz • Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen • Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz • Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Rehetobel • Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre • Naturnahes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Gute Erschliessung über öffentliche Strassen und Fusswege mit wenig Durchgangsverkehr • Infrastrukturangebote in gut erreichbarer Distanz • Naherholungsgebiete mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Charaktervolles Appenzellerhaus mit traditioneller Architektur • Solide Holzstrickkonstruktion mit hochwertig erneuertem Gebäudeaufbau • Laufend gepflegte Liegenschaft mit sehr gutem Gesamtzustand • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung von Fassade, Dach, Technik und Innenausbauten • Beheizter Wintergartenanbau mit Cheminée und direktem Gartenzugang • Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus [Pergola] und vielseitigen Aufenthaltsbereichen • Zwei Aussenabstellplätze vorhanden • Grosszügige Nettowohnfläche von rund 219 m² auf mehreren Ebenen • Helle Räumlichkeiten mit angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl • Stilvolle Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Innenausbau • Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen als stimmungsvoller Mittelpunkt • Ergänzende Sicherheitsausstattung mit Feuerlöscher im Obergeschoss und Rauchmelder im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Ferienhaus

LAGE • Sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Weitsicht ins Grüne [Höhe 830 m ü. M.] • Atemberaubender Panoramablick auf den Bodensee • Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Appenzellerland • Zahlreiche Wander- und Bikewege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar • Zentrum von Walzenhausen weniger als fünf Fahrminuten entfernt • Angenehme Distanz zu urbanen Zentren wie St. Gallen und Bregenz FERIENHAUS • Architektursiedlung aus dem Jahr 1963 • Zehn nahezu identischen Wohnobjekten in einheitlicher Gestaltung • Harmonisch in die Natur eingebettet • Hochwertige Bauweise mit solider Bausubstanz • Ferienhaus ganzheitlich erneuert • Gemeinsame Gehwege und gemeinschaftlich genutzter Parkplatz • Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit mehrfachem Seeblick • Heimeliger Innenausbau dank vielen Holzelementen • Zweckmässiges Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Elektrospeicherofen • Zwei Zimmer im Obergeschoss • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche sowie Strauch- und Baumbestand • Ein Aussenabstellplatz auf gemeinschaftlich genutztem Parkplatz [unten] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung • Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen] • ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten EINFAMILIENHAUS • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung • Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen • Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche • Ein bis zwei Aussenabstellplätze • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen • Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern • Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden • Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.