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1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald"

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Adresse

Schachen 244, 9044 Wald AR

Wegzeit

  • 42 min.Station: Trogen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    18 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Grunholz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Duschen:
1
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1653 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1680

Eigenschaften

  • Keller

  • Estrich

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Idyllische Wohnlage
  • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse
  • Sehr gute Besonnung
  • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft
  • Brunnen mit eigener Quelle
  • Teich auf Grundstück

HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD

  • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune
  • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln
  • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert
  • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung
  • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion]
  • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen
  • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept
  • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke
  • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank
  • Inklusive massgefertigtem Mobiliar
  • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details
  • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen
  • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003068732
Objekt-Ref.
93291723
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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