Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Vorderland: 32 Treffer

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Heiden – Wohnen mit Weitblick und Lebensqualität

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in HeidenAn ruhiger und naturnaher Wohnlage Im Grund 8 in Heiden erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Grosszügige Platzverhältnisse über drei Etagen, attraktive Aussenbereiche und verschiedene Modernisierungen machen diese Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.Erdgeschoss:Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie beim Betreten des Hauses willkommen. Auf dieser Etage befinden sich:- Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC- Private Sauna- Garage mit direktem Zugang ins HausDer direkte Zugang von der Garage sorgt insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort.1. Obergeschoss:Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld und geht fliessend in den grosszügigen Wohnbereich über.Ein Schwedenofen aus dem Jahr 2016 schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre. Der 2020 erstellte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz mit Blick ins Grüne.Auf dieser Etage befinden sich zudem:- Ein weiteres Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Separates WC- Balkon- Grosszügige Aussenfläche mit Wiese- Gartensitzplatz, erneuert im Jahr 2022Der Garten und der grosszügige Sitzplatz bieten viel Raum zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.2. Obergeschoss:Im obersten Geschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ergänzt wird das Raumangebot durch:- Badezimmer mit Dusche und WC- Wasseranschluss für die WaschmaschineModernisierungen & weitere HighlightsDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten und punktuell modernisiert:- Fenster innerhalb der vergangenen fünf Jahre erneuert- Wintergarten aus dem Jahr 2020- Gartensitzplatz 2022 erneuert- Schwedenofen aus dem Jahr 2016- Gasheizung aus dem Jahr 2011- Private Sauna- Garage mit direktem Hauszugang- Grosszügiger Garten mit WiesenflächeWohnen in HeidenHeiden im Kanton Appenzell Ausserrhoden überzeugt mit seiner erhöhten und naturnahen Lage über dem Bodensee sowie einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und eine gute medizinische Versorgung sind in der Gemeinde vorhanden.Die Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die Bodenseeregion, das St. Galler Rheintal und die Stadt St. Gallen gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Grosszügige Liegenschaft mit Charakter und viel Potenzial

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Appenzell Ausserrhoden liegt Wolfhalden und verbindet ländliche Ruhe mit einer attraktiven Wohnlage. Die naturnahe Umgebung, die schöne Aussicht und der ursprüngliche Charakter der Gemeinde machen den Ort besonders für Liebhaber traditioneller Liegenschaften interessant.Diese ältere Liegenschaft mit angebautem Stadel bietet viel Platz, Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Kellerabteile mit Haustechnik, ein Vorraum sowie die Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche und ein Reduit mit Waschmaschine ergänzen diese Etage. Über einen separaten Zugang ist zudem der angebaute Stadel erreichbar.Das Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Flur, von welchem vier Zimmer sowie ein zusätzliches, gefangenes Zimmer erschlossen werden. Ein Ofen auf dem Flur unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft.Im zweiten Obergeschoss stehen vier weitere grosszügige Zimmer, ein Flur sowie ein zusätzlicher Estrich- beziehungsweise Stauraumbereich zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Estrichräumen.Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders der traditionelle Charakter in Verbindung mit dem angebauten Stadel macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Liebhaber historischer und ursprünglicher Bausubstanz.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosszügig und naturnah wohnen

Dieses renovierte 5,5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an einer attraktiven und sonnenreichen Lage. Der ruhige und naturnahe Standort garantiert eine hohe Privatsphäre und ein idyllisches Flair von Waldrand und grüner Wiese. Hier in nahezu verkehrsfreiem Gebiet kann sich der Nachwuchs unbehelligt austoben und eine glückliche Kindheit geniessen. Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und dem gepflegten Zustand. Der von Holz dominierte Innenausbau strahlt eine warme Behaglichkeit aus.Das Erdgeschoss umfasst neben dem Entrée mit der praktischen angrenzenden Waschküche und der Gästetoilette mit Dusche einen weiterführenden Flur. Von hier gelangen Sie zu der geräumigen separaten Wohnküche und zum Reduit. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist dank vieler Fenster lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das zusätzliche Büro/Homeoffice vervollständigt diese Etage.Das Obergeschoss begeistert mit zwei grossen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Reduit. Zwei miteinander verbundene charmante Zimmer bilden das Dachgeschoss. Im umfangreichen Untergeschoss befinden sich die Haustechnik und viel Platz für Lagerung oder eine Werkstatt. Der Aussenbereich erweist sich als besonderes Highlight dieser Immobilie. Mehrere Aussenparkplätze, ein Schopf für Geräte und Velos sowie eine wunderbare Spielwiese lassen das Herz von Freiluftenthusiasten höherschlagen. All dies wird durch den herrlichen gedeckten Gartensitzplatz abgerundet - ideal zum Grillieren und gesellige Abende mit der Familie und mit Freunden zu verbringen. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wohnen mit Weitblick bis zum Bodensee – Ihr 5.5-Zimmer-Traumhaus in Heiden AR

Viel Platz, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag besonders macht!Suchen Sie ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen, eine wunderschöne Aussicht und besondere Wohlfühlmomente vereint? Dann entdecken Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier von Heiden.Auf 176 m² Wohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das besondere Highlight: die herrliche Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis zum Bodensee.Ihre Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Aussicht: Weitblick bis zum Bodensee • Grosszügiges Wohnen: 5.5 Zimmer auf drei Etagen • Moderne Küche: Grosszügige Küche aus dem Jahr 2020 • Wohnen und Geniessen: Heller Wohn- und Essbereich • Private Wohlfühloase: Grosser Sitzplatz mit Sichtschutz und Aussen-Whirlpool für vier Personen • Zusätzlicher Freiraum: Terrasse beim Schlafzimmer • Zeitgemässe Energietechnik: Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Praktischer Komfort: Carport für zwei Fahrzeuge • Attraktive Lage: Ruhiges Wohnquartier mit Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände:Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Kaffee und geniessen dabei den Blick in die Weite. Am Abend verbringen Sie entspannte Stunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder lassen im eigenen Whirlpool die Seele baumeln.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, grosszügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Auch im Aussenbereich lässt sich das Leben geniessen: Sitzplatz und Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum, während die ruhige Wohnlage für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Heiden AR – naturnah wohnen und gut angebunden bleibenDas Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen ist bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig lockt die reizvolle Appenzeller Landschaft mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für die Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Grosszügiges Wohnen mit ländlichem Charme

Walzenhausen begeistert mit seiner idyllischen Lage über dem Rheintal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die ländliche Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die weitläufige Aussicht machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für alle, die viel Platz und Nähe zur Natur schätzen.Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit viel Wohnraum, einem weitläufigen Umschwung und einer schönen ländlichen Aussicht, die teilweise bis zum Bodensee reicht. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, der Keller mit Technikraum sowie eine Gästetoilette. Eines der Schlafzimmer liegt in einem Anbau und ist über einen Korridor erreichbar, in welchem sich zusätzlich eine Dusche befindet.Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die Wohnküche ist offen gestaltet und geht fliessend in den Wohnbereich mit Ofen über. Von hier sowie über den Korridor gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Korridor zur Verfügung.Auch beim Thema Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort: Ein grosser Carport verfügt über zwei geschlossene Parkplätze, einen zusätzlichen überdeckten Abstellplatz sowie zwei bis drei weitere ungedeckte Parkmöglichkeiten.Der grosszügige Umschwung und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine schöne Aussicht schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einzigartiges Vollholzhaus aus Mondholz - gesund wohnen mit Bergsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Zuhause, das Natürlichkeit, Qualität und Wohnkomfort vereint Dieses aussergewöhnliche 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wald AR verbindet hochwertige Holzarchitektur, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Aussicht zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das im Jahr 2001 erstellte Vollholzhaus wurde in biologischer Bauweise realisiert und überzeugt durch seine massive Konstruktion, den gehobenen Ausbaustandard und ein gesundes Wohnklima. Auf rund 250 m² Nettowohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1'585 m² bietet diese Liegenschaft viel Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen.Ein besonderes Merkmal ist die Verwendung von Mondholz. Dabei wurden die Bäume bei Neumond gefällt - eine Bauweise, die für besonders langlebiges, dichtes und hochwertiges Holz steht und von vielen Kennern geschätzt wird. Gemeinsam mit natürlichen Materialien und schadstofffreien Biofarben entsteht ein Wohngefühl, das Behaglichkeit und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Holzhauses lässt sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Wärme und GeborgenheitBereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Sichtbare Holzbalken, natürliche Materialien und die grosszügige Raumhöhe von 2.50 Metern schaffen eine warme und gleichzeitig offene Wohnatmosphäre. Die Kombination aus hochwertiger Holzarchitektur und grosszügigen Fensterflächen sorgt für helle Räume und ein angenehmes Raumklima.Die erhöhte Lage bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine beeindruckende Aussicht bis in Richtung Schwarzwald. Grosszügiges Wohnen mit natürlichem CharmeDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sowie ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.Die Küche präsentiert sich in gehobenem Ausbaustandard und bietet bereits heute eine hochwertige Ausstattung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, sie im Zuge einer Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den Wohnkomfort weiter zu steigern.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 9.5 Zimmern eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexible Raumaufteilung passt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen an.Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das sich ideal als Praxis, Büro, Studio oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Selbstständige oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Nachhaltig gebaut - gesund wohnenDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch. Die massive zweischalige Holzkonstruktion mit Holzwolldämmung sowie die dreifache Lärchenschindel-Fassade sorgen für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ganzjährig angenehmes Raumklima.Hochwertige dreifach verglaste Isolierfenster mit Krypton-Gasfüllung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum hohen Wohnkomfort bei. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Zuhause, das Natürlichkeit und moderne Bauqualität miteinander verbindet. Aussenbereich mit Weitsicht und PrivatsphäreDas grosszügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Balkon, Terrasse und Garten laden dazu ein, die sonnige Lage und die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von einem hohen Mass an Privatsphäre sowie einem unverbaubaren Weitblick bis Richtung Schwarzwald.Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Garten - hier geniessen Sie Natur und Ruhe in ihrer schönsten Form. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Glasfaseranschluss, Doppelgarage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für einen hohen Alltagskomfort.Die bestehende Heizungsanlage wird überprüft und bedarfsgerecht modernisiert. Auch für die Küche besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Erneuerung, wodurch Käufer ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen können. Naturnah wohnen mit bester ErreichbarkeitWald AR verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen durch eine der schönsten Landschaften der Ostschweiz. Gleichzeitig erreichen Sie Heiden, St. Gallen sowie den Bodensee in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in angenehmer Distanz.Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde Wald ARWald AR zählt zu den idyllischen Wohngemeinden im Appenzellerland und begeistert mit einer hohen Lebensqualität sowie einer eindrucksvollen Aussicht auf den Alpstein und den Bodensee. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Heiden, St. Gallen oder den Bodensee in kurzer Zeit und profitieren gleichzeitig von der Ruhe einer naturnahen Wohnlage. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses einzigartige Vollholzhaus verbindet nachhaltige Bauweise, natürliche Materialien und hochwertige Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Die flexible Nutzung des Erdgeschosses, die aussergewöhnliche Mondholz-Konstruktion sowie die traumhafte Aussicht machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die gesund wohnen, grosszügig leben und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte schaffen möchten. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Architektur, die hochwertige Holzbauweise und die traumhafte Aussicht lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Einfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt in Walzenhausen

Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt, 3 Wohnungen & 4 Garagenplätze In Walzenhausen bietet sich eine interessante Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit: Eine bestehende Liegenschaft mit rechtskräftig bewilligtem Umbauprojekt zur Realisierung von drei eigenständigen Wohneinheiten. Geplant sind der Umbau und die energetische Sanierung des bestehenden Gebäudes sowie der Einbau einer zusätzlichen Wohnung, künftig entstehen somit insgesamt drei Wohnungen mit klar strukturierten Grundrissen. Gemäss Flächenberechnung beträgt die anrechenbare Brutto-Geschossfläche 365.1 m² bei einer Brutto-Nebenfläche von 245.7 m². Die bewilligte Erweiterung der Wohnfläche führt zu einer neuen Gesamtfläche von rund 379.1 m² Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die neu geplante Garage mit vier Einstellplätzen, welche direkt an das Gebäude angebaut wird. Ergänzt wird das Vorhaben durch eine neu gestaltete Umgebung inklusive Zufahrt, Vorplatz und Entwässerungslösung. Die Parzelle umfasst eine Grundstücksfläche von 694 m². Der aktuelle Bestand ist erneuerungsbedürftig, der klare Mehrwert liegt deshalb in der bereits bewilligten und ausgearbeiteten Projektierung. Käufer profitieren von Planungssicherheit und Zeitgewinn, da sämtliche Grundlagen (Baubewilligung, Pläne, Flächenberechnung) bereits vorliegen. Wichtig: Verkauft wird die bestehende Liegenschaft im aktuellen Zustand inklusive bewilligtem Projekt. Der Ausbau bzw. die Realisierung des Projekts erfolgt nicht durch den Verkäufer, sondern ist vollständig Sache der Käuferschaft.Walzenhausen liegt oberhalb von Rheineck auf einer Sonnenterrasse mit attraktiver Weitsicht. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Rheineck sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung St. Gallen, Rorschach oder ins benachbarte Vorarlberg. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine zuverlässige Verbindung ins Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich im Dorf oder in den nahegelegenen Gemeinden. Das vielfältige Freizeitangebot mit Wanderwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten beginnt praktisch vor der Haustüre. Die Nähe zum Bodensee und zu den Appenzeller Hügeln eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturgenuss.Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Wohnen mit sonnigem Weitblick

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Grub AR präsentiert sich dieses grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus (Doppeleinfamilienhaus) auf einem 723 m² grossen Grundstück. Die im Jahr 1981 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, das grosszügige Raumangebot sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Wohnräume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und die schöne Aussichtslage schaffen ein besonderes Wohngefühl. Der grosszügige Aussenbereich lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein.Für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Erdsondenheizung mit Erdregister. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und attraktivem Grundstück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Grub verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Zentren von St. Gallen, Rorschach und dem Bodenseeraum.Das Angebot wird von zwei Garagenplätzen abgerundet. Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen.

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Dieses freistehende gepflegte Haus mit acht Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das gesamte Jahr hindurch die Sonne geniessen. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr liegen in Gehdistanz. Mit der aussergewöhnlichen Bauweise dieser Immobilie werden Sie sich nicht nur über ein ansprechendes Raumkonzept freuen, sondern auch über einen optimalen Lichteinfall. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag sorgt für eine Betonung der natürlichen Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich drei ansprechende Zimmer. Für Besucher steht ein einladendes Gäste-WC bereit.Das eigentliche Herz Ihres neuen Zuhauses ist allerdings die umfangreiche Küche, in der das Kochen und Backen einfach Vergnügen macht.In der oberen Ebene befinden sich drei weitere Zimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne macht das Obergeschoss komplett. Das grosse Dachzimmer begeistert mit dem Dachfenster und den charmanten Dachschrägen. Die dazugehörige Einliegerwohnung bietet nochmal dreieinhalb Zimmer. Geniessen Sie jeden Tag aufs Neue den traumhaften Ausblick von Ihrem Balkon oder Ihrer hübschen Terrasse. Der sonnige Gartensitzplatz ist perfekt geeignet für gemütliche Stunden und für einen Grillplausch mit der ganzen Familie. Die Waschküche mit Haustechnik im Untergeschoss und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot.Entscheiden Sie sich für diese Traumimmobilie und schaffen Sie sich und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Charmante Möglichkeit mit Seesicht und viel Potenzial in naturnaher...

Walzenhausen ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden und liegt auf einer sonnigen Anhöhe oberhalb des Rheintals. Die Lage bietet eine fantastische Aussicht auf das Rheintal sowie auf den Bodensee und verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie St. Gallen, Rheineck oder Altstätten.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung, zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie eine hohe Lebensqualität aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und machen den Standort auch für den Alltag attraktiv.Diese besondere Liegenschaft in Walzenhausen überzeugt durch ihre ruhige Lage mitten im Grünen, umgeben von Bäumen und Sträuchern. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine wunderschöne Aussicht.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, was der Liegenschaft einen idyllischen Charakter verleiht. Oberhalb der Zugangstreppe befindet sich ein Parkplatz. Zusätzlich steht ein weiterer Parkplatz oberhalb der Strasse zur Verfügung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Seesicht. In der unteren Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich ist aktuell nur von aussen zugänglich und bietet Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung.Direkt beim Eingangsbereich lädt ein Sitzplatz zum Verweilen ein. Zusammen mit dem Balkon bietet die Liegenschaft mehrere attraktive Sitzmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und erfordert grössere Renovationsarbeiten. Dadurch bietet sich eine interessante Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Schmuckes, freistehendes Zuhause an herrlicher Lage

Eine sonnenverwöhnte Liegenschaft mit Potenzial: Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und beeindruckt mit seinem besonderen Charakter.Die wunderbare und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt besonders aus: Die Bushaltestelle ist in nur rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt mit dem behaglichen, von Holz dominierten Innenausbau und einem hellen Ambiente. Sie werden von einem einladenden Entrée mit Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche empfangen. Zudem führt der Eingangsbereich zur geräumigen Wohnküche. Das anschliessende Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Kachelofen und dem danebenliegenden Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.Im Obergeschoss erwarten Sie das grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum und der Korridor, der sich vorzüglich als Büro/Homeoffice eignet. Zudem bietet der zweite Abstellraum von rund 9 m2 viel Platz für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Zusätzlichen Stauraum findet sich im Estrich im Dachstock.Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der geräumige Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der viel Raum für kreative Ideen bereithält. Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Raumangebot.Die Gartenfläche ost- und westseitig des Gebäudes sowie ein Aussenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot - ideal für kreative Singles oder Paare, die ein schmuckes, freistehendes Bijou an ruhiger und sonniger Lage im Grünen suchen. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.