Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Vorderland: 30 Treffer

Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht & Ausbaupotenzial

Auf einem 923 m² grossen Grundstück in erhöhter Lage von Wolfhalden AR steht dieses 2014 erstellte Einfamilienhaus mit Ausblick Richtung Bodensee. Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen, solide Bauqualität und zusätzliches Ausbaupotenzial.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 159 m², verteilt auf drei Etagen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Technik- und Waschraum sowie ein separater Raum mit Sauna und Dusche. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im 1. Obergeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur Terrasse und in den Garten. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und unterstreichen die offene Gestaltung. Die Küche mit Kochinsel und Induktionskochfeld ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Dusch-WC sowie ein praktisches Reduit.Im 2. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die klare Struktur der Räume ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität.Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. In einzelnen Bereichen bieten sich Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltung. Für eine mögliche Erweiterung liegt eine Machbarkeitsstudie für einen Anbau vor, wodurch sich zusätzliche Perspektiven eröffnen.Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier mit guter Besonnung und angenehmer Distanz zu den Nachbarliegenschaften. Schulen befinden sich im Dorf; für Kinder stehen entsprechende Schulbusverbindungen zur Verfügung. Weitere Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschlüsse finden sich in den umliegenden Gemeinden wie Heiden, Thal oder Rheineck, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'190'000.?. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und zeigen Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-26-1

Unverbaubare Seesicht - 1'174 m² Grundstück - Neubau möglich

Liegenschaftsbeschrieb An erhöhter und äusserst ruhiger Lage in Wolfhalden befindet sich diese Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das rund 1'174 m² grosse Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht über die Bregenzer Bucht und den Bodensee verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Reiz.Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, was die Umgebung langfristig schützt und die einmalige Aussicht sowie die Ruhe nachhaltig sichert. Diese Konstellation macht das Grundstück besonders attraktiv für einen qualitativ hochwertigen Neubau, der die Lage optimal ausnutzt und sich harmonisch in die Landschaft des Appenzeller Vorderlands einfügt.Wolfhalden überzeugt durch seine sonnige Lage, die Nähe zum Bodensee sowie eine gute Erreichbarkeit Richtung St. Gallen und Rheintal. Die Kombination aus Natur, Weitblick und Privatsphäre ist selten und prädestiniert diese Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer mit Anspruch an Lage und Umfeld.

Ferienhaus

LAGE • Sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Weitsicht ins Grüne [Höhe 830 m ü. M.] • Atemberaubender Panoramablick auf den Bodensee • Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Appenzellerland • Zahlreiche Wander- und Bikewege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar • Zentrum von Walzenhausen weniger als fünf Fahrminuten entfernt • Angenehme Distanz zu urbanen Zentren wie St. Gallen und Bregenz FERIENHAUS • Architektursiedlung aus dem Jahr 1963 • Zehn nahezu identischen Wohnobjekten in einheitlicher Gestaltung • Harmonisch in die Natur eingebettet • Hochwertige Bauweise mit solider Bausubstanz • Ferienhaus ganzheitlich erneuert • Gemeinsame Gehwege und gemeinschaftlich genutzter Parkplatz • Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit mehrfachem Seeblick • Heimeliger Innenausbau dank vielen Holzelementen • Zweckmässiges Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Elektrospeicherofen • Zwei Zimmer im Obergeschoss • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche sowie Strauch- und Baumbestand • Ein Aussenabstellplatz auf gemeinschaftlich genutztem Parkplatz [unten] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick - Walzenhausen (AR)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde seit 1998 umfassend und sorgfältig saniert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die ruhige Wohnlage in Walzenhausen überzeugt durch die Nähe zur Natur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft • Grosszügige ca. 152 m2 Wohnfläche • Totalsaniert, laufend gepflegt • PV-Anlage für nachhaltige Energie • Ladestation für Elektroautos • Sehr grosse Garage - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum • Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) • Schöne, moderne Küche • Ausbaubarer Dachstock • Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik • Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und Einkaufsmöglichkeiten • Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung • Walzenhausen (AR) liegt malerisch auf einem Hügel oberhalb des Rheintals und bietet spektakuläre Ausblicke. • Die Gemeinde ist von sanften Wiesen, Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Naturliebhaber und Familien. • Zahlreiche Wander- und Rundwege beginnen in der Umgebung, z.B. der beliebte Walzenhausen-Rundweg. • Der Bahnhof Walzenhausen ermöglicht Anschluss an das S-Bahn-Netz und Weiterreisen nach St. Gallen, Rheineck etc. • Der Standort Charme wird durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage verstärkt - ideal für ein ruhiges Familienleben mit guter Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Ideal für • Familien oder Paare, die ein stilvolles, gepflegtes Zuhause suchen • Menschen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden wollen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9428-25-2

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung • Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen] • ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten EINFAMILIENHAUS • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung • Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen • Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche • Ein bis zwei Aussenabstellplätze • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen • Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern • Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden • Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Traumhafte Luxus-Designer-Villa mit fantastischer Seesicht und Einliegerwohnung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Luxus-Designer-Villa mit fantastischer Seesicht und EinliegerwohnungIm schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen eine einzigartige und wunderschöne Luxus-Designervilla an. Das exklusive Haus mit Indoor-Hallenbad, Sauna und Outdoor-Jacuzzi liegt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier hoch über dem Bodensee. Die überschaubare Gemeinde Walzenhausen bietet Ihnen mit Wanderwegen, der Nähe zur Natur, der Rheineck-Walzenhausen-Bergbahn sowie einigen Restaurants viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten beispielsweise in Rheineck oder St. Margrethen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Chur und St. Gallen sowie der Grenzübergang zu Österreich liegen nahe und Ausflugsziele wie die malerische Inselstadt Lindau sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das traumhafte Luxus-Anwesen empfängt Sie mit einem grosszügigen, freundlichen Entrée. An dessen Ende gelangen Sie zum hauseigenen, edlen Barbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Das exklusive "Home Cinema" lädt hier zu einem gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie ein. In einem weiteren Hausteil auf dieser Etage finden Sie sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase wieder. Mit dem einzigartigen Indoor-Hallenbad inklusive Pool-Bereich, Felsengrotte, Sonnenbank, Sauna, Dusch- und Garderobenbereich sowie dank dem wunderschönen Gartenhof mit Outdoor-Whirlpool bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, nach einem anstrengenden Tag in absoluter Privatsphäre auszuspannen und neue Energie zu tanken. Weiter gibt es eine zusätzliche Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach dem Treppenaufgang einen schönen Bürobereich mit Bibliothek. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk vier schöne Zimmer, eines davon mit gemütlichem Cheminée, Ankleide und direktem Zugang zum wunderschönen Bad en suite mit freistehender Badewanne, Toilette und Schminkkoje. Ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Gästedusche sowie eine separate Gästetoilette komplettieren das attraktive Angebot dieses ersten Obergeschosses.Den Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss ziert an der dekorativen Mauerwand ein einzigartiges Graffiti-Kunstwerk aus den künstlerischen Händen von Renée Levi. Dank des offenen Luftraums über der Bibliothek kommt dieses wunderschön zur Geltung. Auf dieser Etage geniessen Sie Ihren Lebensalltag in vollen Zügen, beispielsweise im lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnraum mit edlem Onyx-Marmorboden. Entspannen Sie auf der bequemen Couch und geniessen Sie am romantischen Cheminée gemütliche Stunden. Die bodentiefen Fensterfronten erlauben auf der ganzen Hausbreite zudem einen uneingeschränkten Blick auf den blaugrün schimmernden Bodensee!Ein Durchgang führt Sie zum Essbereich, wo Sie und Ihre Gäste an einem grossen Tisch ein feines Abendessen mit einem guten Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller geniessen können. Die Küche nebenan können Sie wahlweise offenhalten oder mit einer Schiebetür verschliessen. Die moderne Küche mit einer grosszügigen, edlen Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, verfügt unter anderem über einen Teppanyaki-Grill und bietet Ihnen alles für die Zubereitung Ihrer liebsten Gerichte. Ihre Gäste können Sie in der Zwischenzeit an der einladenden Bar mit einem leckeren Apéro verköstigen.Nach dem beeindruckenden Interieur dieser traumhaften Villa lohnt sich ein Blick nach draussen, denn auch der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist fantastisch. Auf den verschiedenen, grosszügigen Terrassen auf mehreren Etagen geniessen Sie viel Sonne. Die schöne, gepflegte Gartenanlage inklusive Wassergarten und Outdoor-Whirlpool lässt Sie optimal vom Alltag abschalten. Geniessen Sie die traumhaften Stimmungen in dieser schönen, hügeligen Landschaft. Bestimmt werden Sie vom einzigartigen Ausblick bis zum Bodensee niemals genug bekommen. In der ganzen Liegenschaft wurden sehr edle Materialien verbaut. Sie finden schöne, exklusive Wand- und Deckenmaterialien, edelste Bodenbeläge und äussert hochwertige Armaturen vor. Zudem sind auch die eingebauten Geräte von allerbester Qualität und die modernen Fenster funktionieren mit einem hochwertigen Druckluft-System. Im Weiteren verfügt die Villa über diverse Technikräume, einen Wäscheraum, zwei Lagerräume, einen klimatisierten Weinkeller, eine Alarmanlage und einen Tresor. Die Luxus-Villa verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung, optimal für Ihre Gäste. Diese schöne Wohnung ist mit einem offenen Wohn- und Esszimmer mit schöner Küche ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite rundet das interessante Angebot ab. Ihre Autos können Sie bequem in der Doppelgarage oder im Carport direkt neben dem Haus parkieren und auch für Ihre Gäste stehen Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufspreisCHF 4'450'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wohn- & Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Kopie

Wohn- / Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Dieses hochwertig ausgebaute Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen vereint erstklassige Lage und grosszügige Nutzflächen. Auf vier Etagen eröffnet sich ein flexibles Raumkonzept, ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination daraus - sei es als Büro, Showroom, Praxis oder grosszügige Wohnräume.Ein Doppel-Carport und der grosse Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss - Naturkeller- Technik-/ Heizraum- Abstellraum Erdgeschoss- Haupteingang- Sanitärbereich (WC, Lavabo)- Arbeitszimmer- Verkaufs- / Showroom1. Obergeschoss- Vorraum mit Garderobe- Küche- Seminarraum- Sanitärbereich (WC, Pissoir, Lavabo mit Unterschrank)2. Obergeschoss- Vorraum mit Garderobe- Seminarraum- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeits- / Behandlungszimmer- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Spiegelschrank, Dusche, Einbauschrank)3. Obergeschoss - Maisonette Seminar- / Wohnraum- Abstellraum mit LavaboDachgeschoss- DachstuhlParkierung- zwei Autounterstände- 12 Aussenparkplätze Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

Charmantes Appenzeller Häuschen mit viel Potenzial

Dieses heimelige, seitlich angebaute Appenzeller Häuschen aus dem Jahr 1866 begeistert mit seinem authentischen Charme und einer liebevollen, nahezu umfassenden Sanierung. In den vergangenen Jahren wurden rund CHF 330'000.- investiert, wodurch die Liegenschaft in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert wird und zugleich ihren ursprünglichen Charakter bewahren konnte.Mit einer Grundstücksfläche von grosszügigen 680 m² eröffnet sich hier viel Raum zum Leben, Geniessen und Gestalten. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf 4.5 Zimmer und bietet ein behagliches Zuhause für kleinere Familien, Paare oder Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kubatur von rund 450 m unterstreicht die kompakte, aber funktionale Bauweise des Hauses.Besonders hervorzuheben ist das attraktive Ausbaupotenzial: Dank der grosszügigen Parzelle und den bestehenden Strukturen bestehen vielseitige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Anpassung an persönliche Wohnideen. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Atelier oder ein Gartenparadies - hier können Träume verwirklicht werden.Ein echtes Bijou mit viel Charme, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein liebevoll renoviertes Appenzellerhaus in naturnaher Umgebung suchen.

Schmuckes, freistehendes Zuhause an herrlicher Lage

Eine sonnenverwöhnte Liegenschaft mit Potenzial: Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und beeindruckt mit seinem besonderen Charakter.Die wunderbare und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt besonders aus: Die Bushaltestelle ist in nur rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt mit dem behaglichen, von Holz dominierten Innenausbau und einem hellen Ambiente. Sie werden von einem einladenden Entrée mit Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche empfangen. Zudem führt der Eingangsbereich zur geräumigen Wohnküche. Das anschliessende Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Kachelofen und dem danebenliegenden Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.Im Obergeschoss erwarten Sie das grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum und der Korridor, der sich vorzüglich als Büro/Homeoffice eignet. Zudem bietet der zweite Abstellraum von rund 9 m2 viel Platz für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Zusätzlichen Stauraum findet sich im Estrich im Dachstock.Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der geräumige Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der viel Raum für kreative Ideen bereithält. Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Raumangebot.Die Gartenfläche ost- und westseitig des Gebäudes sowie ein Aussenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot - ideal für kreative Singles oder Paare, die ein schmuckes, freistehendes Bijou an ruhiger und sonniger Lage im Grünen suchen. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Zuhause voller Lieblingsplätze, Natur und stiller Momente

Willkommen an der Unterrechstein 380 in Heiden.Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ein attraktives Platzangebot, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und herrlicher Aussicht ins Grüne bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Rund 230 m² Wohnfläche, eine integrierte Einliegerwohnung sowie zahlreiche Nebenräume schaffen viel Raum für Familie, Hobbys und individuelle Lebensentwürfe.Lage-Ruhige und naturnahe Wohnlage in Heiden-Eingebettet zwischen Wiesen, Wald und weitläufigen Grünflächen-Herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und Waldlandschaft-Sonnige Süd-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen-Bushaltestelle direkt bei der Hauszufahrt-Gute Erreichbarkeit von St. Gallen, dem Rheintal und dem Bodenseeraum-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer DistanzBaujahr und Zustand-Baujahr: 1997-Laufend gepflegte und sehr gut unterhaltene Liegenschaft-Hochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Holzelementen-Zeitlose Architektur mit besonderem Wohncharakter-Gasheizung in Zusammenspiel mit Kachelofen-Glasfaseranschluss vorhanden-Sofort bezugsbereitRaumangebot-7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Nettowohnfläche-Drei Wohngeschosse mit grosszügiger Raumaufteilung-Heller Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Aussicht-Behaglicher Kachelofen als Herzstück des Wohnbereichs-Hochwertige Küche mit Natursteinabdeckungen und V-ZUG-Geräten-Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums-Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich-Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo-Zwei zusätzliche Dachzimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer-Integrierte Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Badezimmer-Werkstatt sowie mehrere Hobby-, Arbeits- und Lagerräume-Stimmiger Weinkeller für besondere Genussmomente-Zwei weitere Bäder und eine Gästetoilette vorhandenAussenbereich-Weitläufiges Grundstück mit parkähnlichem Charakter und viel Privatsphäre-Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand-Zahlreiche sonnige Sitzplätze und Rückzugsorte-Kinderfreundliche Aussenfläche mit viel Platz zum Spielen-Idyllische Umgebung mit direktem Bezug zur Natur-Mehrere Aussenabstellplätze sowie integrierte GarageBesondere Merkmale-Seltene Kombination aus Wohnhaus, Einliegerwohnung und diversen Nebenräumen-Einzigartige Gartenlandschaft mit parkähnlichem Charakter-Hohes Mass an Privatsphäre-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice-Warme Wohnatmosphäre durch hochwertige Holzarbeiten-Eine aussergewöhnlich gut ausgestattete Werkstatt für Handwerk, Kreativität und Projekte-Wasser direkt aus eigener Quelle in Trinkwasserqualität-Naturnahes Wohnen an privilegierter LageVerkaufspreis7.5-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, Garage und Aussenabstellplätzen:CHF 1'490'000.Dieses Zuhause vereint Naturverbundenheit, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise.Ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Freiraum und ein Wohnumfeld mit Charakter schätzen. Umgeben von altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Lieblingsplätzen entsteht ein Lebensraum, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier heisst es: ankommen, durchatmen und zuhause sein.

Idyllisches Tiny House mit traumhaftem Weitblick (Bodensee und Alpen)

Idyllisches Tiny House mit Weitblick (Bodensee und Alpen) - sonnig und ruhig gelegenIn erhöhter, sonniger Lage und mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Österreicher Alpen erwartet Sie dieses gemütliche Tiny House - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung mit kaum Immissionen sorgt für pure Entspannung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.Das Tiny House besticht durch seine traditionelle Bauweise mit gepflegter Eternitfassade, neuwertige Holzfenstern mit Isolierverglasung und einem Dach aus Ton-Flachziegeln. Böden aus Holz und Kork sowie weitere charmante Details verleihen ein behagliches Wohngefühl. Eine Küche mit Chromstahlabdeckung, eine Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab.Der gepflegte Zustand ist das Ergebnis laufender Erneuerungen (u. a. Infrarotheizung, Bad, Fenster). Der Garten von etwa 360 m² lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien ein.Ein perfekter Rückzugsort - mit unvergleichlichem Weitblick.

Ruhiges 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Parkplatz, Wald AR

Willkommen in Wald AR - wo Lebensqualität und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen. Dieses freistehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Hier erleben Sie Ruhe, Grosszügigkeit und authentisches Wohnen in idyllischer Umgebung. Geniessen Sie das Gefühl, Ihrer Familie oder Ihren persönlichen Lebensplänen ein Zuhause zu schenken, das wahre Rückzugsmöglichkeiten und nachhaltigen Wert vereint.Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf kompakten Grundriss ein einladendes Wohnambiente mit maximalem Wohnkomfort. Es erwartet Sie ein helles Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, die das tägliche Leben angenehm gestalten.Das Haus wurde 1962 erbaut und überzeugt mit architektonischem Charme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die bestehende Heizverteilung lässt Raum für nachhaltige und energiesparende Modernisierungen, wodurch Sie von einer zusätzlichen Wertsteigerung profitieren können. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen - ob als ruhiger Rückzugsort, als zukunftssichere Investition oder als Lebensprojekt im Grünen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 4-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage • Eigenes Parkplatzangebot • Zwei Badezimmer für komfortables Wohnen • Familienfreundliche Umgebung in Wald AR • Wertsteigerung durch Modernisierungspotenzial • Naturverbundene Wohnlage • Charmanter Baustil von 1962 • Kurze Wege ins Grüne Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

NATUR, RUHE & LEBENSQUALITÄT - BIJOU MIT POOL

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Grüne! Ruhig gelegen oberhalb von St. Margrethen in der steuergünstigen Gemeinde Walzenhausen, vereint dieses Bijou Naturverbundenheit, modernen Wohnkomfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Der besondere Grundriss über drei Etagen, lichtdurchflutete Räume sowie der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der grosszügige Garten mit modernem Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank Luft-Wärmepumpe, neuer Photovoltaikanlage mit Speicher und Ladestation für Elektroautos überzeugt die Liegenschaft auch energetisch mit einem weitgehend autarken Energiekonzept. Ausbaupotenzial zur Vergrösserung der Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden - ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ruhige und unverbaubare Lage • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Grosser Garten mit modernem, autonomem Pool • Neue Photovoltaikanlage mit Speicher • Weitgehend autarkes Energiekonzept • Hochwertiges Zweischalen-Doppelschallmauerwerk • Grosszügiger Hobby- / Bastelraum • Carport sowie viel Platz für weitere Fahrzeuge • Intelligente Haustechnik mit Klimaanlage • Ausbaupotenzial zur Vergrösserung der Wohnfläche • Attraktive Hypothek mit 0.86 % Zins bis 2032 kann übernommen werden Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick

Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Hanglage in Walzenhausen und bietet eine beeindruckende Panoramasicht über die umliegenden Berge, den Bodensee sowie die angrenzenden Städte. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Lage gut erschlossen: Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und der Autobahnanschluss A1 bei St. Margrethen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Ein grosses Einkaufsangebot befindet sich ebenfalls in St. Margrethen, und eine Bäckerei ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Wichtigste Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine weitere Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss liegen mehrere Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie eine grosszügige Nasszelle. Das FinanzielleCHF 1'400'000.– Das BesondereEin Highlight ist die traumhafte Aussicht, die von jeder Etage aus genossen werden kann. Grosszügige Balkone im Ober- und Dachgeschoss sowie der Garten mit Sitzplatz bieten ideale Orte, um die Panorama- und Seesicht zu geniessen.

Freistehendes 5½ Zimmer EFH an Traumlage hoch über dem Bodensee

Lage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder. Doch nur ganz selten findet man überhaupt noch solch eine Traumlage.Privat - Diskret - EinzigartigHier haben Sie noch absolut freie Gestaltungsmöglichkeiten: • Entweder Sie verlieben sich in dieses charmante, etwas in die Jahre gekommene, absolut freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus (das auch sehr leicht auf 6½ Zimmer angepasst werden kann). Sie erneuern sanft. Sie erhalten den Charme der 60er Jahre. Und vor allem lieben Sie diese selten schöne Aussichtslage hoch über dem Bodensee. • Oder Sie sind begeistert von diesem über 1'800 m2 grossen Privatgrundstück (davon 1'226 m2 alleiniges Bauland) mit wunderbarer Aussichtslage hoch über dem Bodensee und verwirklichen hier Ihre freistehende Traumvilla oder Ihr Terrassenhaus - ganz nach Ihren Wünschen. So oder so ist sicher: Wer hier nur schon den Weg befährt oder einmal von der Terrasse und vom Garten die Aussicht geniesst, der kann gar nicht anders, als seine Gedanken schweifen zu lassen und seinen ganz individuellen Wohn- und Lebenstraum verwirklichen zu wollen.Genau darin liegt der Wert dieser Liegenschaft: Denn ganz egal ob als sanft modernisiertes Stöckli oder als komplett neu konzipierte Traumvilla. Der Platz ist da. Das Fundament ist da. Die Strasse, die Anschlussleitungen, das terrassierte Gelände ist da - All das kann voll oder teilweise integriert werden. Lassen Sie sich einfach einmal inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser einheimischer Regionalleiter vor Ort, Herr Fritz Dominik Buri, kennen Liegenschaft, Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.Sie haben es sich verdientWir freuen uns auf Ihr Interesse!

Rar und genial - Einfamilienhaus mit Garten

Dieses rare Raumwunder erfüllt Träume - perfekt für die Familie und PaareWE-FACTS+ Ruhig und zentral gelegen+ 3 Stockwerke ausgebaut. neue Küche. Zugang zu grosser Terrasse.+ Sämtliche Zimmer bezugsbereit. Wohnzimmer und Esszimmer. behaglicher WohnkomfortPasst für:Familien und Personen mit Sinn für Wohnkomfort und AussenraumKLARTEXT: Drei Etagen für Menschen, die den Komfort des Eigenheims schätzen.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

EINMALIGE CHANCE MIT SEESICHT UND POTENZIAL

Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten sind. Das Mehrfamilienhaus in Walzenhausen besticht durch seine solide Substanz und den attraktiven Kaufpreis. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die WG3-Zone eröffnet die Möglichkeit für einen Neubau oder Ausbau. Die gute Erreichbarkeit und der steuergünstige Standort machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wer den Charme eines Altbaus schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Attraktiver Kaufpreis- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Ausbaufähig- Möglicher Neubau- Gute Erreichbarkeit- Steuergünstiger Standort- Solide Substanz- Charme eines Altbaus- Seltene Gelegenheit in Walzenhausen- WG3- Zone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Gut, SteuergünstigZustand: Heizung ersatz 2017, Fassade gestrichen 2015, neu 2015 Balkon, 2011 Dachsanierung, 2024 ElekktronachweisBäder / Nasszellen: 1x(Badewanne,Lavabo,Wc) 1x (Wc)Heizsystem: Zentrahlheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 300m, Bahnhof 300mSchulen: Primarschule, Oberstufe und Kindergarten 500mGeschäfte: Coop, Migros 3000m (Rheineck)