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Zimmer
6.5
Wohnfläche
188 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–
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"6.5 Zimmer-EFH "alte Post""

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Adresse

Unterer Kapf 308, 9405 Wienacht-Tobel

Wegzeit

  • 6 min.Station: Wienacht-Tobel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Wienacht-Tobel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
188 m2
Grundstücksfläche:
1095 m2
Kubatur:
1275 m3
Baujahr:
1966

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus "alte Post"

Dieses Einfamilienhaus mit ehemaliger Postfiliale und traumhaften Ausblicken auf den Bodensee überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung und Privatsphäre. Die Nähe zum Bodensee und zu den umliegenden Naherholungsgebieten macht diese Liegenschaft zusätzlich besonders attraktiv.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss
- Einzelgarage
- ehemaliges Postbüro 
- Eingang / Warteraum 
- Waschraum (beheizt) mit Duschkabine
- Naturkeller
- Gäste-WC (beheizt)
- Technikraum
- Tankraum

Wohngeschoss
- Eingang
- Einbauküche
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Cheminée
- sonnige Terrasse mit Aussicht auf Bodensee und das Rheintal
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad (Lavabo mit Spiegelschrank, Badewanne, Handtuchradiator)
- Gäste-WC

Dachgeschoss
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschränken
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- grosszügiger Estrichbereich mit Ausbaupotenzial

Parkierung und Umschwung
- Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- vier Aussenparkplätze auf dem Vorplatz
- grosszügige Gartenanlage mit Wiesenfläche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sonnenbau Dienstleistungs AG
Sonnenbau Dienstleistungs AG
Moosstrasse 1
9444Diepoldsau

Kontakt

Christian Häle

+41717379070
+41717379070
Inseratenummer
4003449440
Objekt-Ref.
B_396.1

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Eigenmittel (optional)

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