Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten
Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten im Schoenberg Sie liegt im Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel des Schoenberg, und bietet diese Einzelvilla großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.Das 1985 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche und fast 265 m² Gesamtfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m.Das Grundstück liegt auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'144 m², das einen großen Garten, eine halboffene Veranda und viele Bereiche bietet, um die Außenräume voll auszunutzen.VerteilungErdgeschoss:. Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer. Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda. Offene und ausgestattete Küche. Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können. Gästetoilette. Abstellraum am EingangObergeschoss:. Vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Galerien, die zusätzliche Spiel-, Schlaf- oder Abstellräume bietenVoll ausgebauter Keller:. Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang. Ausgestattete Waschküche. Weinkeller. PC-Unterstand. Mehrere AbstellräumeAusstattung und ParkenDie Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird im Boden in den Wohnbereichen und durch Heizkörper im Keller verteilt.Eine große Doppelgarage von etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Abstellmezzanine, bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine ideale Lage in FribourgDie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen des Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem E-Bike schnell erreichbar.Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrten in Richtung Bern, Lausanne und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert.Ein großes Potenzial für IndividualisierungDiese Villa bietet eine gesunde und qualitativ hochwertige Basis mit vielen Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung einer Nebenanlage zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem bevorzugten Umfeld sucht.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und individuelle Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 831 86 712 039 37 612 e3</span>. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
