Einfamilienhaus Kaufen in Senèdes: 1 Treffer

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2'048 m², davon 1'757 m² Gartenfläche und 44 m² Umgebungsfläche. Insgesamt besticht das Objekt durch seinen hohen Aussenflächenanteil und die grosszügige Grundstücksfläche.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'145'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und liegt dennoch nahe der Stadt Bulle.Das 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m² errichtete Haus begeistert sofort mit seinen geräumigen Räumen, insbesondere dem großen Wohnzimmer von 40 m², den geräumigen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Eigentümers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unbestreitbare Qualität und eine hochwertige Fertigstellung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer und auf eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank der natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes und vollständig ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumreicher Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Werkzeuge, ein Außenkamin, der ideal für Sommerbarbecues ist, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa verbindet modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig konzipiert, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Ihr neues Familienleben beginnt hier...

***Exklusiv bei Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, diese magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.Dès l'entrée, die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die den Ausführungen gewidmet wird, spürt man. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier und garde-corps en acier, plan de travail en granit : jedes Element wurde ausgewählt, um Eleganz, Haltbarkeit und Komfort im Alltag zu verbinden.Das wahre Herz des Hauses ist ohne Zweifel sein magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, beeindruckt es auch durch seine exceptionnelle hauteur sous plafond.Das Haus bietet 3 chambres à coucher, 2 salles de bain sowie un bureau, bietet jedem seinen Raum und ermöglicht es, leicht Familie und Home-Office zu verbinden.Und für die, die noch mehr Raum wünschen, bietet eine große mezzanine aménageable freien Raum für Ihre Wünsche: Spielzimmer für Kinder, Entspannungsraum, zusätzliches Büro, Freizeitraum oder sogar Gästezimmer.Der vollständig umzäunte Garten ist groß genug, damit Ihre Kinder sicher spielen können, und nicht so groß, dass seine Pflege zu einer lästigen Aufgabe wird.Also, um eine friedliche Umgebung in weniger als 20 Minuten von Fribourg und Bulle zu genießen, kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Schönes vollständig renoviertes Haus

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen. Vollständig saniert mit Sorgfalt in 2019 und 2020, verzaubert dieses schöne Haus mit seinem Charakter und seinen contemporary Leistungen. Es bietet vier Schlafzimmer sowie eine Elternsuite, die in den Dachboden eingerichtet ist. Vollständig ausgebaut, profitiert es von zahlreichen Stauräumen und einer hellen Werkstatt im Keller.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Terrakottaboden- Esszimmer/Küche voll ausgestattet mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separates WC1. Obergeschoss:- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben- Dusche mit WCDachboden:- Elternsuite mit Bad und WCKeller:- Werkstatt / verfügbar 33m2- Weinkeller- Technikraum / WaschkücheGut zu wissen:- Das Objekt wurde 2019 und 2020 vollständig saniert.- Eine Holzterrasse, nach Süden ausgerichtet, ist hinter dem Gebäude eingerichtet.- Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, auf der anderen Straßenseite.- 15 Minuten von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und von oben aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de Fribourg

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel.À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible.À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles.Une maison de 205 m² sur 4 niveauxRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • WC visiteurs / buanderie 1er étage • Grande suite parentale avec salle de bains et balcon • Chambre / bureau 2e étage • Chambre • Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire • WC Sous-sol • Chambre avec salle de bains • Kitchenette • Belle cave voûtée • Local technique Un extérieur rare en Basse-VilleImplantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de détente et de plaisance • Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révélerDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère.Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique.Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares.Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun.Renseignements et visitesCharlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEin charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger AltstadtEin einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft.Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen.Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.Ein 205 m² großes Haus auf 4 EbenenErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Stock • Große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0194 35 176 612 059 37 612 e3</span>..

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Belästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

Das diskrete Luxus: Eine Architekten-Villa, die absolut entdeckt werden muss

Erheben Sie sich in Belfaux mit dieser atemberaubenden Architekten-Villa von 2007, die in einem familienfreundlichen Viertel abseits der Blickrichtung liegt, wo Ruhe, Licht und Stil aufeinandertreffen. Umgeben von Grünflächen und perfekt ausgerichtet, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf den Wald und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: hochwertige Materialien, eine moderne Atmosphäre und allgegenwärtige Helligkeit dank der Fensterfronten und architektonischen Entscheidungen. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Gäste oder einen unabhängigen Bereich, ohne die Keller- und Waschräume zu vergessen. Die Hauptetage, das wahre Herz des Hauses, enthüllt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentralem Insel, und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die große Terrasse, die 2025 erneuert wurde, umgibt einen überdachten Außenpool und schafft so einen einzigartigen, gemütlichen und geschützten Lebensraum. Eine zweite Dachterrasse über der überdachten Autoabstellfläche ermöglicht es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Im letzten Stockwerk locken drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, mit ihren Volumina und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen die Einrichtung mit Komfort und Praktikabilität. Außerhalb des Hauses bieten mindestens vier überdachte Parkplätze eine tägliche Ruhe. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zu Entspannungsmomenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Diese Villa, die perfekt gepflegt wird, bietet einen seltenen Charme dank ihrer Architektur, ihrer reichlichen natürlichen Beleuchtung, ihrer integrierten Möbel, ihrer intelligenten Konzeption und ihrer modularen Räume. Es ist ein Luxus, so nahe an allem zu sein und sich gleichzeitig in einem privaten Kokon zu befinden. Es ist unmöglich, unbeeindruckt zu bleiben: eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Intimität suchen. Ein Besuch ist unumgänglich, um sich von diesem außergewöhnlichen Ort verführen zu lassen. Kontaktieren Sie Neho und entdecken Sie Ihr nächstes Herzstück.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1782-26-2

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère

Es gibt Häuser, die man besucht, und andere, die sofort ein besonderes Gefühl vermitteln. In Hauteville, gegenüber dem Lac de la Gruyère und dem Moléson, gehört diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa clearly zur zweiten Kategorie. Ein Anwesen, das der Natur zugewandt ist, wo die Aussicht, das Licht und die Außenräume einen privilegierten Lebensraum bilden, halbwegs zwischen Fribourg und Bulle. Das 1997 auf einem großzügigen Grundstück, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, erbaute Haus profitiert von einer Westausrichtung und einer schönen Abgeschiedenheit. Schon beim Betreten zeigt sich die großzügige Raumgestaltung und das Licht. Der Blick wird natürlich von den großen Fenstern und der Landschaft angezogen, die das Haus auf seiner gesamten Länge begleitet. Der große Wohnbereich ist gemütlich und einladend, mit einem schwedischen Ofen, um den herum man sich leicht Winterabende vorstellen kann. In der Mitte befindet sich die offene Küche, die eine moderne Note hinzufügt. Sie ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere mit einer eleganten Arbeitsplatte aus weißem Quarz. Die wahre Überraschung enthüllt sich jedoch im Anschluss an das Wohnzimmer. Eine prächtige Veranda verwandelt buchstäblich die Beziehung zwischen Innen und Außen. Sie ist hell und wird zu einem separaten Wohnraum, mit dem Lac de la Gruyère als Hintergrund. Ein privilegierter Ort, um Kaffee zu trinken, Freunde zu empfangen oder einfach das Landschaftsbild zu beobachten, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche und ein unauffällig integrierter Keller vervollständigen dieses Level. Nehmen Sie dann ein wenig Höhe über die schöne Holztreppe. Der offene Wohnbereich bewahrt dieses angenehme Gefühl von Raum und lässt das Licht zwischen den Ebenen zirkulieren. Ein erstes Schlafzimmer bietet Platz für den Schlafbereich, bevor man einen ausgestatteten Balkon mit Jacuzzi entdeckt, mit Blick auf den Moléson. Es ist schwer vorstellbar, einen besseren Ort, um den Tag zu beenden. Ein zweites Schlafzimmer, das heute in ein Büro umgewandelt wurde und mit einer Galerie ausgestattet ist, eignet sich perfekt für das Home-Office, eine berufliche Tätigkeit oder einen kreativen Raum. Das Elternschlafzimmer bildet schließlich einen der wahren Höhepunkte des Anwesens. Seine großzügigen Glasflächen öffnen das Schlafzimmer zum Landschaftsbild und verleihen ihm fast das Ambiente eines Hotelzimmers mit Panoramablick. Ein privater Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden einen intimen und sehr komfortablen Raum. Außerhalb nimmt die Immobilie eine andere Dimension an. Der baumgesäumte Garten, der Teich und die unmittelbare Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Der Außenpool und das Saunabad laden ein, das Haus als wahren Erholungsort zu genießen, ohne dass man für ein Wochenende weg muss. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und bewahrt gleichzeitig Platz für ein Motorrad und Stauraum. Ein kleines, ausgestattetes Zimmer darüber bietet noch eine zusätzliche Möglichkeit, während mehrere Fahrzeuge problemlos außerhalb parken können. Der Komfort zeigt sich auch in den energetischen Wahlmöglichkeiten. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und arbeitet in Ergänzung zu den im Jahr 2022 installierten Photovoltaikpaneelen. Die Stromerzeugung ermöglicht es, sehr niedrige Energiekosten zu halten. Die Fassaden wurden kürzlich neu gestrichen und alle Fenster im Erdgeschoss durch Dreifachverglasung ersetzt. Über seine familiären Qualitäten hinaus bietet diese Immobilie eine wahre Vielseitigkeit. Ihre Räume, ihre Anbauten und vor allem ihre Umgebung könnten perfekt für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder für ein touristisches Projekt geeignet sein. Eine Villa, die sich nicht auf ihre Quadratmeter reduziert: Hier sind es vor allem die Aussicht auf den See, der Moléson am Horizont, das Abendlicht und die Erholungsräume, die den Unterschied ausmachen. Eine einzigartige Immobilie in einer schwer zu reproduzierenden Umgebung, zu entdecken bei einem...

Espace, Grünflächen und Potenzial im Herzen von Corminboeuf

In der Nähe von Fribourg bieten einige Eigenschaften noch Platz, Grünflächen und ein wahres Gefühl der Intimität. Diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa, die auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück in einem gesuchten Wohnviertel von Corminboeuf steht, ist ein schönes Beispiel dafür. Ein charmantes Familienhaus, umgeben von einem bemerkenswerten Garten und mit zahlreichen Möglichkeiten, um eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Die Villa wurde 1983 erbaut und beeindruckt zunächst durch ihre Volumina und ihre besonders angenehme Raumaufteilung. Bereits bei der Eingangshalle setzt der Marmorboden einen besonderen Akzent und vermittelt sofort ein Gefühl von Weiträumigkeit. Ein erstes Zimmer befindet sich in der Nähe, ideal für Empfänge, Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Raums vom Rest des Hauses. Ein paar Schritte genügen, um das Herz der Immobilie zu entdecken: ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten. Der Kamin bildet den Mittelpunkt und verleiht dieser Atmosphäre, die man in einem Familienhaus sucht. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Blick natürlich auf die Terrasse und die Vegetation, während die separate, großzügige und funktionale Küche ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen bietet. Das Haus offenbart dann einen seiner Vorteile: ein großer Teil des täglichen Lebens kann auf einer Ebene organisiert werden. Ein Flur ermöglicht es, die Intimität des Schlafbereichs zu bewahren, wo sich zwei Badezimmer mit jeweils einem Fenster anschließen, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Vom Wohnbereich aus führt eine schöne Holztreppe unter die Dächer. Die Atmosphäre wird intimer, mit zwei zusätzlichen Räumen, die von Dachfenstern beleuchtet werden. Gästezimmer, Bibliothek, kreativer Arbeitsraum oder Arbeitsplatz: diese Räume eignen sich leicht für die Bedürfnisse einer Familie und können mit ihr evolvieren. Ein Dachboden bietet noch einen wertvollen Stauraum. Der Keller bietet ebenfalls schöne Möglichkeiten. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, was an sich bereits einen besonderen Komfort bietet. Man findet auch eine Werkstatt mit einer Glasfront, eine große Waschküche, einen beeindruckenden Weinkeller sowie einen zusätzlichen Raum. Musikzimmer, Freizeitraum, Abstellraum oder kreativer Raum: jeder kann ihm seine eigene Bestimmung geben. Und dann gibt es den Garten. Vermutlich das wahre Herzstück dieser Immobilie. Das große Grundstück wurde im Laufe der Zeit wie eine eigene Welt gestaltet. Bäume und Obstbäume stehen neben Blumen und Gemüsebeet, während ein charmantes Gartenhäuschen, das mitten in der Vegetation installiert ist, zum Tee trinken, Lesen oder einfach zum Genießen der Ruhe einlädt. Zwischen Küche und Wohnbereich ermöglicht eine überdachte Terrasse, draußen zu essen, während man gleichzeitig eine angenehme Intimität bewahrt. Ein großzügiger, lebendiger und fast kontemplativer Garten, der wenige Minuten von Fribourg entfernt besonders wertvoll geworden ist. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und eine Außenfläche, die es ermöglicht, mindestens drei weitere Fahrzeuge abzustellen. Energieeffizienz wurde bereits durch die Installation von 47 Photovoltaikpaneelen mit einer Batterie zum Speichern der Energie verbessert, was die Abhängigkeit vom Netzwerk erheblich reduziert. Die bestehende elektrische Heizung funktioniert unter anderem durch Bodenstrahlung und Heizkörper. Langfristig kann die Energieeffizienz noch weiter verbessert werden, insbesondere durch eine mögliche Anbindung an eine Fernheizung oder die Installation einer Wärmepumpe. Solide gebaut und gepflegt, kann die Villa dennoch von einigen Renovierungen profitieren, insbesondere im Bereich der Badezimmer und der Anstriche. Anstatt ihren Stil zu fixieren, bietet sie ihren zukünftigen Besitzern damit die Möglichkeit, sie zu gestalten.

Helles Erdgeschoss-Villa mit baumgesäumtem Garten in Onnens

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Onnens entdecken Sie eine individuelle Villa aus dem Jahr 2007, die modernen Komfort, gemütliche Atmosphäre und ein Leben auf einer Ebene perfekt miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Licht und eine gute Lebensqualität im Alltag legen. Bereits beim Betreten setzen die Raumhöhe und das Licht den Ton. Das Wohnzimmer öffnet sich weit zum Außenbereich hin durch die Glasfronten, wodurch ein schönes Gefühl von Weite entsteht, das durch die hohe Decke und die warmen Materialien noch verstärkt wird. Der Wohnbereich, der um einen schwedischen Ofen organisiert ist, schafft eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und beruhigend ist. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte integriert sich perfekt in diesen Bereich und lädt ein, die Momente des Alltags zu teilen. Das gesamte Haus ist auf einer einzigen Ebene angelegt, was den Verkehr flüssig und angenehm macht. Drei geräumige Schlafzimmer bilden den Schlafbereich, von denen zwei direkt zum Garten zugänglich sind, ideal, um die Stille und die Grünflächen bereits beim Aufwachen zu genießen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich, mit dem Potenzial, je nach Wunsch zu erfrischen. Ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technik-/Waschraum erhöhen die Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich umgibt der baumgesäumte Grundstück das Haus und schafft eine wahre Intimität. Die verschiedenen Terrassen verlängern den Wohnbereich natürlich und ermöglichen es, die Morgensonne bis zum Abend zu genießen. Ein Grillplatz und mehrere Ruhebereiche machen diesen Garten zu einem wahren Lebensraum. Der Dachboden bietet einen sehr praktischen Stauraum, der durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem Anbau für die Aufbewahrung von Geräten oder Holz sowie mehreren Außenparkplätzen vor dem Haus ergänzt wird. In technischer Hinsicht profitiert die Villa von modernen und effizienten Einrichtungen mit einer geothermischen Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist, und durch im Jahr 2019 installierte Photovoltaikpanele. Ausstattungen wie ein Wasseraufbereiter, elektrische Jalousien und Mückenschutz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Villa liegt in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern und bietet so ein ruhiges Wohnen, während sie gleichzeitig perfekt angeschlossen bleibt. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein komfortables, funktionales und der Natur zugewandtes Zuhause sucht. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1756-26-1

Ihre individuelle Villa mit Garten in La Roche

Sie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, diese individuelle Villa von 2015 bezaubert sofort mit ihrer Helligkeit, ihrer friedlichen Atmosphäre und ihrem freien Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bietet ein wahres Gefühl von Raum und Freiheit, bleibt aber nahe bei den wichtigsten Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und anpassungsfähiges Familienleben konzipiert sind. Bereits beim Eingang ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Besuchertoilette und einem clever integrierten Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich dann in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegante, voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet ist, die mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Das Esszimmer und das Wohnzimmer verlängern diesen Lebensraum natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier gibt der freie Blick wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer eine ruhige Umgebung, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen idealen, vielseitigen Raum für ein Büro oder eine Leseecke, mit der Möglichkeit, abgeschlossen zu werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Der Keller fügt einen wahren Nutzwert hinzu, mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller sowie einem großen, von außen direkt zugänglichen Raum. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine Überdachung für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze, die es leicht machen, Gäste zu empfangen. Die wenig frequentierte Nachbarschaft verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.Technisch gesehen entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahrer Rückzugsort, abgeschirmt von Blicken, in einer gesuchten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1634-26-3

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 gebaut und 2000 erweitert wurde, einen ruhigen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem mit großen Einbauschränken ausgestatteten Flur empfangen, der zu großzügigen Wohnbereichen führt.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus profitiert von einer Heizanlage aus dem Jahr 2011, doppelverglaster Fenstern, Aluminium-Jalousien sowie Solarpaneelen, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes verspricht.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei Innengaragenplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Das Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht es:in einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts zu investieren, ein Immobilienvermögen zu bilden, indem die Kosten über die Dauer verteilt werden, das Kapital mit einer sicheren und an ein greifbares Vermögen gebundenen Anlage zu optimieren.Für den Verkäufer gewährleistet das Viager:die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.