Einfamilienhaus Kaufen in Marly: 7 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Störung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

MARLY – PRÄCHTIGE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN UND UNABHÄNGIGEM STUDIO

Eine Villa der Extraklasse, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem bevorzugten Wohnviertel von Marly vereint. Errichtet im Jahr 2021, bietet diese großartige Villa mit 232 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von etwa 500 m² erbaut wurde, hochwertige Ausstattungen, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ihre moderne Architektur, die hellen Räume und die modernen Einrichtungen machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Ihr unabhängiges Studio ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Erdgeschoss Eingangshalle Prächtige offene Küche mit zentralem Insel Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen Hauptterrasse von etwa 60 m² Zweite Terrasse von etwa 31 m² Badezimmer Abstellraum Unabhängiges Studio Obergeschoss Verteilerflur von etwa 15 m² Zwei Schlafzimmer von etwa 15 m² Badezimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon Zweite Suite mit eigenem Badezimmer Balkon von etwa 15 m² Keller Großer Spielraum oder multifunktionaler Raum von etwa 30 m² Waschküche Keller Technikraum Flur Außenbereiche Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze Angenehmer Garten Zwei schöne, ideal ausgerichtete Terrassen Ausstattungen Jüngste Bauweise (2021) Smart-Home-System für intelligente Haussteuerung Solarmodule für bessere Energieeffizienz Zentralstaubsauger für täglichen Komfort 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche Ruhige, familienfreundliche und gefragte Wohngegend In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Villa vereint alle Vorteile einer hochwertigen Immobilie: großzügige Räume, moderne Ausstattungen, exzellente Energieeffizienz und unabhängiges Studio. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum in wenigen Minuten von Fribourg genießen möchte.

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gefragten Wohnviertel von Marly. Abgeschirmt von Blicken und mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Umgebung, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss beherbergt ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert dieses Geschoss und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung gemäß den Bedürfnissen jedes Einzelnen. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Im Außenbereich bilden die große Terrasse und der sorgfältig angelegte Garten einen wahren Friedenshort, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

Schönes Haus 6,5 Zimmer mit Abstellraum und Ausblick von Ausnahme

Villa 6,5 Zimmer ? MarlyEin außergewöhnliches Umfeld in unmittelbarer Nähe zum ZentrumIdealerweise liegt diese charmante Villa etwa 900 Meter vom Zentrum von Marly und nur 50 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung.Ihr vollständig offener Abstellraum und die Abwesenheit von vis-à-vis bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Von der Immobilie aus erinnert die Aussicht und die natürliche Umgebung fast an einen anderen Ort, wie die Ardèche oder Costa Rica.Auf einer privaten Parzelle von 740 m² erbaut, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa (derzeit in der Version 4 Schlafzimmer und 2 Küchen, kann in die Version 5 Schlafzimmer umgewandelt werden) etwa 175 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche für 1'071 m3, verteilt auf drei Ebenen.1983 erbaut und regelmäßig renoviert, insbesondere 1999, 2002 und 2022, befindet sie sich in excellentem Erhaltungszustand. Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, mit der Möglichkeit, Solarpanele zu installieren, um die Heizkosten zu senken, die nicht sehr hoch sind. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum, Unabhängigkeit und Nähe zur Natur sucht.InnenaufteilungOberes Halbgeschoss- Haupteingang mit Garderobe- Gästetoilette- Große Küche mit Essbereich, die direkt auf die obere Terrasse führt und eine außergewöhnliche Aussicht bietet- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit KaminUnteres Halbgeschoss- Verteilerhalle mit Zugang zur überdachten Terrasse- Großes Badezimmer mit WC und vielen Abstellmöglichkeiten- Großes Elternschlafzimmer- Zwei zusätzliche SchlafzimmerUnteres Geschoss- Sommerküche, die leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang zur Veranda- Dusche mit WC- Großes viertes Schlafzimmer (+ 20 m2) mit direktem Zugang zur Veranda- Abstellraum- Große Veranda von etwa 30 m²AußenbereicheDie Immobilie verfügt über zahlreiche Außenanlagen:- Private Parzelle von 740 m², vollständig umzäunt- Schöner Pool mit Wärmepumpe- Außenabstellraum mit Grillplatz, ideal, um die schönen Tage am Pool zu genießen- Große Veranda- Garage- Außenparkplatz- Autoüberdachung- Privater, grüner Außenbereich- GartenbereichVorteile und Lage- Villa in excellentem Zustand, regelmäßig gewartet und renoviert- Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen besteht- Ruhige, grüne und familiäre Umgebung- Sehr gute Sonneneinstrahlung- Freie Sicht und keine vis-à-vis- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marly- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen leicht erreichbar- Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten- Schneller Zugang zu Freiburg und Bern- Nahe der Landschaft, Skigebiete und dem Gruyère-See- Dynamische und sich entwickelnde Gemeinde- Interessantes Langzeit-ValorisierungspotenzialFinanzinformationenVerkaufspreis: CHF 1'450'000.Die aktuellen Finanzierungsbedingungen sowie mögliche Steuervorteile für Erstkäufer, insbesondere für eine Hauptwohnung im Kanton Freiburg, können je nach Käufersituation geprüft werden.Kontakt und BesichtigungenWir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und ein vorheriges Gespräch vor der Organisation einer Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Schöne Reihenhäuser (B) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Reihenhäuser neu - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Mit zeitgenössischer Architektur und intelligenter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bieten diese Häuser eine Wohnfläche von etwa 127 m², die perfekt für den täglichen Komfort optimiert ist.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum vereint, der durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad und Außenzugang, die einen wahren, unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller vervollständigt jedes Haus mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während eine überdachte Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Um den aktuellen Standards gerecht zu werden, verbinden diese Häuser Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenhäuser mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadÜberdachte Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Haus A : VERKAUFTHaus B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhaeuser-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.

Schöne Reihenvillen (C) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Reihenvillen neu - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenvillen mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Entworfen mit zeitgenössischer Architektur und intelligenter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, bieten diese Villen eine Wohnfläche von etwa 127 m², die perfekt für den täglichen Komfort optimiert ist.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem geselligen Raum vereint, der durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Außenzugang, die einen wahren, unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller vervollständigt jede Villa mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während ein überdachter Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Entworfen, um den aktuellen Standards zu entsprechen, verbinden diese Villen Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenvillen mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadezimmerÜberdachter Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Villa A : VERKAUFT Villa B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhauser-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.