Einfamilienhaus Kaufen in Lentigny: 2 Treffer

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von Payerne

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von PayerneDas Projekt befindet sich an der Kreuzung der Rue Montriant und der Route de Corcelles und profitiert von einer besonders attraktiven Lage in Payerne. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohngebiet, Nähe zum Stadtzentrum und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde.Im Alltag werden die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in Payerne profitieren. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind leicht zugänglich, während die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen es ermöglicht, die Autobahn und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Familien und Berufstätige: Sie ermöglicht es, das Leben in Payerne voll auszukosten, während man gleichzeitig von einer angenehmen und praktischen Wohngegend profitiert. Schulen, Sportaktivitäten, das Interkantonale Spital von Broye, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen komplettieren eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Alltag zu erleichtern.Zentral, zugänglich und Wohngebiet zugleich, vereint die Lage des Projekts somit die gesuchten Qualitäten für ein nachhaltiges Wohnen: Nähe, Lebenskomfort und hervorragende Anbindung an die gesamte Region.

Villa von hohem Standard in Payerne

Ein privilegiierter Standort im Herzen von Payerne In einer gesuchten Wohngegend profitiert dieses Projekt von einer idealen Lage in Payerne, die Qualität des Lebens und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, das Interkantonale Spital von Broye (HIB), der Golfplatz, die Schulen, die Geschäfte und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt. Die dynamische Stadt Broye, Payerne, bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Vitalität, vollständigen Infrastrukturen und angenehmem Lebensumfeld, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Dieses exklusive Projekt umfasst vier individuelle Villen von hohem Standard, die eine Wohnfläche von 276,95 m² und eine Terrasse von 42 m² bieten. Ihre contemporary Architektur und ihre hellen Räume sind darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa ist mit modernen und leistungsfähigen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und ein Domotik-System MYKO für die Steuerung von Beleuchtung, Stores und Temperatur. Ein Schacht ist auch für die zukünftige Installation eines Ofens oder einer Chimäne vorgesehen. Die Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem harmonischen Rahmen, in dem Modernität und Serenität aufeinandertreffen.

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und liegt dennoch nahe der Stadt Bulle.Das 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m² errichtete Haus begeistert sofort mit seinen geräumigen Räumen, insbesondere dem großen Wohnzimmer von 40 m², den geräumigen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Eigentümers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unbestreitbare Qualität und eine hochwertige Fertigstellung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer und auf eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank der natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes und vollständig ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumreicher Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Werkzeuge, ein Außenkamin, der ideal für Sommerbarbecues ist, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa verbindet modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig konzipiert, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

In einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel, in dominanter Lage, bietet diese prächtige Architekten-Villa eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Genießen Sie hier eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Lausanne. Das Dorf verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fensteröffnungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weite noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein 32 m² großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie stets sorgfältig gepflegt und ihre Anlagen regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Ebenfalls wurden kürzlich eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek hinzugefügt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, nach Westen ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Wohnbereich. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenschuppen vervollständigt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Wohnimmobilie höheren Standards in einer Umgebung erwartet, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung

Exklusiv bei Maillard ImmobilierDie Lage ist nur wenige Minuten von Romont entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Diese wunderschöne Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer nordamerikanisch inspirierten Architektur und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Die Hauptwohnung bietet eine atmosphärische und helle Umgebung auf einer Wohnfläche von über 160m2. Sie ist derzeit mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern ausgestattet. Die Konfiguration kann jedoch leicht angepasst werden, da die Galerie/Mezzanine die Schaffung eines 4. Schlafzimmers ermöglichen würde.Die Küche, die mit einer sehr großen Insel ausgestattet ist, ist zum Spektakulären Wohnzimmer hin offen, das sich zu einem Wintergarten mit Westausrichtung erstreckt. Neben dem Heizsystem mit Wärmepumpe ist das Haus mit einem Holzofen mit Steinbelag und 16 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was die Nebenkosten besonders interessant macht.Die zweite Wohnung bietet gemütlichere Räume und die etwa 110m2 sind ebenfalls auf 2 Ebenen verteilt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss profitiert von einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem sehr praktischen Ankleidebereich. Die Küche verfügt über viel Stauraum und der Bereich mit dem Wohnzimmer ist gut abgegrenzt.Die Außenanlagen umfassen: • Ein angenehmer, baumgesäumter Garten sowie einen Nutzgarten • Drei Terrassen, die es ermöglichen, den Sonnenlicht zu jeder Tageszeit zu genießen • Ein überdachter Bereich mit einem Pizzaofen und einem Abstellraum • Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine teilweise Finanzierung durch die Vermietung der Nebenwohnung.Kontaktieren Sie mich noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Prächtiges Familienhaus mit großem Garten

Errichtet auf einem 1144 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sehr hell, bietet sie schöne Räume sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Ihr angenehmer, baumbestandener Garten und ihre privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Veranda mit elektrischen Markisen- Büro/Gästezimmer- Badezimmer mit WCSehr helles Obergeschoss dank des Lichthofs und der Öffnung zum Erdgeschoss:- Vier Schlafzimmer, eines mit Galerie- Dusche mit WC und einem Wäscheraum, der mit der Waschküche verbunden istKeller:- Verteilerflur mit Abstellräumen- Technikraum/Waschküche- Weinkeller- 48m2 groß, mit Kaminofen und separatem Eingang verfügbarAußenbereiche:- Große Terrasse- Veranda- Offener Gartenvorbau- Großer, baumbestandener Garten- Zwei geschlossene Garagen mit einer Ladesäule für ElektrofahrzeugeWissenswertes:- Das Haus ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Das Zentrum und der Bahnhof von Romont sind 6 Minuten mit dem Auto entfernt.- Die Autobahnauffahrt Vaulruz liegt 11 Minuten entfernt.

Schönes vollständig renoviertes Haus

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen. Vollständig saniert mit Sorgfalt in 2019 und 2020, verzaubert dieses schöne Haus mit seinem Charakter und seinen contemporary Leistungen. Es bietet vier Schlafzimmer sowie eine Elternsuite, die in den Dachboden eingerichtet ist. Vollständig ausgebaut, profitiert es von zahlreichen Stauräumen und einer hellen Werkstatt im Keller.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Terrakottaboden- Esszimmer/Küche voll ausgestattet mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separates WC1. Obergeschoss:- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben- Dusche mit WCDachboden:- Elternsuite mit Bad und WCKeller:- Werkstatt / verfügbar 33m2- Weinkeller- Technikraum / WaschkücheGut zu wissen:- Das Objekt wurde 2019 und 2020 vollständig saniert.- Eine Holzterrasse, nach Süden ausgerichtet, ist hinter dem Gebäude eingerichtet.- Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, auf der anderen Straßenseite.- 15 Minuten von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt.

Immobilienprojekt mit großem Potenzial

Dieses Immobilienobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen, es ist jedoch möglich, eine dritte hinzuzufügen, um so ein kleines Gebäude mit drei Wohnungen in PPE zu schaffen. Eine ideale Konfiguration für ein Wohn- oder Investitionsprojekt.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss / Wohnung mit 3,5 Zimmern und separatem Eingang:- Eingangshalle mit Abstellraum und Zugang zu einem privaten Keller- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Separate Küche mit Zugang zur Veranda- Schlafzimmer- Veranda von 24m2- Dusche mit WC- Waschküche und Technikraum- Gemeinsamer Werkraum / Abstellraum 1. Etage / Wohnung mit 3,5 Zimmern:- Schlafzimmer und Balkon mit freier Sicht1. Etage / Duplex-Wohnung mit 7,5 Zimmern und separatem Eingang:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda - Helle Veranda von 34m2 mit Panoramablick, ausgestattet mit einem authentischen Holzfeuer-Ofen und einer Wendeltreppe zum Garten- Halboffene, voll ausgestattete Küche mit Marmarbeitsplatte- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Abstellraum2. Etage:- Eingangshalle von 18m2- Vier Schlafzimmer- Dusche mit WC und Waschmaschine- Abstellraum Wissenswertes: - Das Objekt kann leicht in drei Wohnungen umgewandelt werden, die separat verkauft werden können. - Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Mietzins von CHF 1'490.- vermietet.- Die 7,5-Zimmer-Wohnung wird am 1. November frei werden.- Zwei geschlossene Garagen und ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Objekt.- Ein separater Holzschuppen dient als Abstellraum für Holz und Fahrräder.- Der Kamin im 1. Stock ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet, das die Wärme auf zwei Ebenen verteilt.- Zwei baumgesäumte Gärten stehen zur Verfügung. - Ein Keller ist von außen zugänglich.

Charmanter Reihenhaus mit großem Garten und Wald

Charmanter Reihenhaus, ideal in einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen. Das Haus ist hell und verfügt über eine Veranda, einen großen Garten und ein großes Potenzial für Erweiterungen dank der Dachböden, die interessante Möglichkeiten bieten, und der baureifen Parzelle. Eine 3'400m2 große Waldparzelle komplettiert dieses Anwesen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separates Wohn-/Esszimmer- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten- Veranda- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Platz für eine WaschmaschineWissenswertes:- Der hintere Hof bietet Zugang zum 500m2 großen, vollständig umzäunten Garten und zu den verschiedenen Keller- und Holzlagerbereichen, die umgebaut werden können.- Das Anwesen verfügt über einen von außen zugänglichen Stein-keller.- Die Dachböden können ausgebaut werden.- Zwei Parkplätze in separaten Garagen.- Die Waldparzelle besteht aus 3123m2 Wald und 286m2 Wiesenland.

Prächtiges Landhaus mit Pool und Garten

Ausgestattet mit einem beheizten, überdachten Pool, bietet dieses große 5,5-Zimmer-Haus einen großen Wohnbereich, der um eine zentrale Küche organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Das 2007 erbaute Haus besitzt einen besonderen Charme dank seiner Fachwerkwände.Suchen Sie ein friedliches Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Balkon-Mezzanine- Gästesuite mit Dusche und WC- Büroecke- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Fenstertür, die zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerstall führt- Fenstertür, die zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die Landschaft führtObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanine, die als Büroecke genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Schuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerstall- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachter Stellplatz für zwei Autos (zusätzlich zum internen Garage)Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung ausgestattet, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont, mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSehen Sie sich das Video an, um sich ein genaues Bild von diesem Haus zu machen!

Gebäude mit zwei Wohnungen und Erweiterungspotenzial

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces et de combles équipés d'une salle de bain, aménageables en un troisième logement, wird zu: Im einem Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht dieses Gebäude aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und Dachboden mit Bad, die zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden können. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben einen großen 22m2 Balkon. Perfekt gepflegt, verfügt es auch über einen großen Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Separates Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist mietfrei.1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle mit Einbauschrank- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist vermietet. 3. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, leicht in eine Wohnung umwandelbar - Schlafzimmer/Büro, bereit für die Installation einer Küche - Großes, durchgehendes Schlafzimmer mit Galerie- Verfügbare Fläche/Kleines Zimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUnteres Erdgeschoss:- Zwei Garagen, eine mit motorisierter Tür- Zwei Keller- Technikraum- Waschküche- Werkstatt/verfügbarWissenswert: - Der 3. Stock ist ein teilweise realisiertes Apartment, in dem noch eine Küche installiert werden muss.- Das Gebäude und die Wohnung im 2. Stock wurden umfassend renoviert.- Ein metallener Gartenschuppen für Werkzeuge ist vorhanden.- Ein holzerner Gartenschuppen mit Essbereich ist vorhanden.- 6 Außenparkplätze.

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Das diskrete Luxus: Eine Architekten-Villa, die absolut entdeckt werden muss

Erheben Sie sich in Belfaux mit dieser atemberaubenden Architekten-Villa von 2007, die in einem familienfreundlichen Viertel abseits der Blickrichtung liegt, wo Ruhe, Licht und Stil aufeinandertreffen. Umgeben von Grünflächen und perfekt ausgerichtet, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf den Wald und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: hochwertige Materialien, eine moderne Atmosphäre und allgegenwärtige Helligkeit dank der Fensterfronten und architektonischen Entscheidungen. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Gäste oder einen unabhängigen Bereich, ohne die Keller- und Waschräume zu vergessen. Die Hauptetage, das wahre Herz des Hauses, enthüllt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentralem Insel, und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die große Terrasse, die 2025 erneuert wurde, umgibt einen überdachten Außenpool und schafft so einen einzigartigen, gemütlichen und geschützten Lebensraum. Eine zweite Dachterrasse über der überdachten Autoabstellfläche ermöglicht es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Im letzten Stockwerk locken drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, mit ihren Volumina und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen die Einrichtung mit Komfort und Praktikabilität. Außerhalb des Hauses bieten mindestens vier überdachte Parkplätze eine tägliche Ruhe. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zu Entspannungsmomenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Diese Villa, die perfekt gepflegt wird, bietet einen seltenen Charme dank ihrer Architektur, ihrer reichlichen natürlichen Beleuchtung, ihrer integrierten Möbel, ihrer intelligenten Konzeption und ihrer modularen Räume. Es ist ein Luxus, so nahe an allem zu sein und sich gleichzeitig in einem privaten Kokon zu befinden. Es ist unmöglich, unbeeindruckt zu bleiben: eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Intimität suchen. Ein Besuch ist unumgänglich, um sich von diesem außergewöhnlichen Ort verführen zu lassen. Kontaktieren Sie Neho und entdecken Sie Ihr nächstes Herzstück.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1782-26-2

Geräumiges Familienhaus mit großem Außenbereich und schöner Ausrichtung

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Helligkeit, Ruhe und großzügige Räume vereint. In einem excellenten Allgemeinzustand verführt es durch seine gemütliche Atmosphäre und seine schöne Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über das natürliche Licht voll auszunutzen. Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft etwa 170 m² nette Wohnfläche, mit Räumen, die perfekt an das Familienleben angepasst sind. Sie verfügt unter anderem über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gästetoiletten, die Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Auf einem wunderschönen Grundstück von 873 m² gelegen, profitiert das Haus von einer besonders friedlichen Umgebung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es absolute Ruhe und angenehme Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig einen großzügigen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, einen Garten anzulegen oder einen geselligen Raum für die ganze Familie zu schaffen. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Raum und Ruhe in einer privilegierten Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses Hauses verführen. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1553-26-3