Einfamilienhaus Kaufen in Cormagens: 2 Treffer

Prächtige neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Villen-Promotion in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von FreiburgInmitten der beliebten Gemeinde La Sonnaz gelegen, bieten diese neuen Einfamilienhäuser den perfekten Ausgleich zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, begeistern sie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Konzeption, die den Erwartungen der heutigen Familien entspricht.Eine funktionale und helle AufteilungJede Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m².Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum gestaltet, der ein helles Wohnzimmer von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlich zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,5 m² und drei Schlafzimmer von 12 m². Ein familiales Badezimmer und ein Verteilerbereich sorgen für optimalen Komfort im Alltag.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller von 12 m², eine Waschküche/Technikraum von 12 m² und ein Verteilerbereich, der großzügige Stauräume und Abstellmöglichkeiten bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizungBauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze verfügbar, CHF 30'000.- pro StellplatzEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Gemeinde ist sehr beliebt für ihre grüne Umgebung und ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

Prächtige neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Promotion von Einfamilienhäusern in Cormagens Einfamilienhäuser in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von FreiburgIm Herzen der beliebten Gemeinde La Sonnaz gelegen, bieten diese neuen Einfamilienhäuser ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bezaubern sie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre konzeptionelle Ausrichtung auf die Bedürfnisse von Familien heute.Eine funktionale und helle AufteilungJedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 158 m².Das obere Geschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der einen hellen Wohnraum von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlich zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 25,5 m² und zwei Schlafzimmer von 12 m². Ein Familienbadezimmer, ein WC-Dusche und ein Verteilerraum gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss umfasst ein Büro von 14 m², einen Keller von 14 m², eine Waschküche/Technikraum von 10 m² sowie einen Verteilerraum, der großzügige Stauraum und Lagerräume bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizungBauweise, die den letzten energetischen Normen entsprichtAnpassbare Ausführungen gemäß dem BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze unter Dach erhältlich für CHF 30'000.-/PlatzEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Sehr geschätzt für ihre grüne Umgebung und ihre Wohnatmosphäre, bietet die Gemeinde ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung in Courtepin

Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung, wunderschönem Garten und idealer Lage in CourtepinDiese einzigartige Immobilie in Courtepin vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ideale Lage zwischen Natur und Stadtnähe. In nur rund 10 Minuten erreichen Sie Fribourg und in etwa 15 Minuten Murten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Haupthaus sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Bereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht im Untergeschoss eine abschliessbare Verbindungstüre zwischen den beiden Bereichen.Das Haupthaus wurde 1992 erbaut und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, beeindruckende Fensterfronten sowie einen wunderschönen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Waldgebiet, welches eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küche zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon zwei mit besonders hohen Decken und wunderschönem Lichteinfall, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Geniessen und Entspannen. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die separate Wohnung wurde 2009 erstellt und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Keller- und Garagenbereich. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, Helligkeit und moderne Wohnatmosphäre.Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: • Erdsonde • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung in der Wohnung • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus • Sehr hochwertige Isolation zwischen Haus und Wohnung mit doppelter Mauerisolation • Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss Die letzten Renovationen umfassen unter anderem: • Innenmalerarbeiten im Haupthaus im Jahr 2023 • Erneuerung der Aussenfassade im Jahr 2019 Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das Grundstück Chany - Domdidier - Los 1.2.95

Im Herzen der Basse-Broye liegt das neue Projekt Le Clos de Chany, das sich harmonisch in das Dorfumfeld von Domdidier integriert.Entdecken Sie 14 Doppel- oder Einzelhäuser mit moderner Architektur und großzügigen Wohnbereichen.Die Anlage bietet eine ruhige Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Alles ist vorhanden, um einen idealen Lebensraum zu genießen.Alle Wohnungen bestehen aus 5,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, auf zwei Etagen. Jedes Haus verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse und eine große Garage.Projektstandort : Route de Chany 93, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe der Innenstadt

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Erstellt im Jahr 1964 und regelmäßig renoviert, ist dieses Einfamilienhaus derzeit in zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 6,5 Zimmern unterteilt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und bietet folgende Vorteile: • Eine atemberaubende Panoramaview • Ein unverwechselbares Flair • Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen • Optimale Beleuchtung • Ein GaragenplatzZU BESICHTIGEN !

Prächtiges Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die Eleganz von einst mit dem Komfort der Moderne kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus, das den Charakter des Gebäudes respektiert, bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Ideal gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, nicht beheizten Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in einen Essbereich übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Gästebad. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruheraum. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Zu verkaufen Villa mit zeitlosem Charme

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Domdidier, diese schöne Einzelvilla bezaubert mit ihrem Charakter und ihrer friedlichen Umgebung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Komfort und Ruhe suchen.Das Haus verfügt über großzügige Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, mit gemütlichen und funktionalen Wohnbereichen. Die moderne Küche mit Snack-Theke für das Frühstück mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, perfekt, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Ein ausgebauter Keller mit separatem Zugang zum Parkplatz und einer überdachten Einfahrt für 2 Autos.Draußen lädt ein angenehmer Garten zum Entspannen ein, mit einer überdachten Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Anwesen profitiert auch von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen, die Ihre Reisen erleichtern.Charme, Komfort und Lebensqualität verbindend, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in der Region dar.

Villa mit Architektenentwurf und herrlicher Aussicht auf den Moléson

BESCHREIBUNGWir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses Holzrahmenhaus mit ökologischer Architektur vorzustellen, das von Grün umgeben ist. Es besteht aus 6 Räumen mit Garten, Terrasse und Balkon. Es bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur und Komfort. Die VORTEILE auf einen Blick- Gute Erreichbarkeit zu den großen Städten - Wohngebiet, ruhig und grün - Sonnig - Blick auf ein großes Feld ohne vis-à-vis - Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radwege und Mountainbikerouten - Nähe zum Lac de la Gruyère - Schulen zu Fuß erreichbar - Regenwassersammlung: 6'000-Liter-Zisterne SITUATIONDie Villa liegt in Corpataux in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Autobahn, Geschäften und genießt eine außergewöhnliche Lage.Corpataux ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und sein friedliches Lebensumfeld und ist Teil der Gemeinde Gibloux: - 15 Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt - 15 Minuten von Bulle entfernt Das HAUSDas 2007 erbaute Anwesen bietet optimale Helligkeit und eine sehr gesuchte Lebensqualität. Die Wohnfläche von etwa 180 m2 ist wie folgt aufgeteilt: EG:- Eingangshalle - 1 Büro - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Waschküche OG:- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer/WC und Dusche - Wohn-/Esszimmer - Küche - Große Terrasse mit Blick auf das Feld UG:- Keller AUßENBEREICHEDie Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 723 m2 und bietet eine atemberaubende Aussicht in einer bemerkenswerten Ruhe. Eine überdachte Parkplatz sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. VEREINBARUNGEN- Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß - Geschäfte: 3 Minuten zu Fuß - Schulen: 5 Minuten zu Fuß - Restaurants: 2 Minuten zu Fuß Die ZUSÄTZLICHEN VORTEILE- Große Terrasse mit Blick auf das Feld und den Moléson - Garten mit Obstbäumen - Mehrere Parkplätze - Ruhig und grün - Schöne unverbauter Blick MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

Großes Haus zur Renovierung

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses Haus zur Renovierung ein, einen Lebensraum zu entdecken, in dem Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer freien Sicht auf die umliegenden Landschaften, ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Anwesen ausmachen, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine warme Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne sonnige Tage auf der Terrasse genießen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was einen angenehmen Lebensraum für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

Schöne Immobilie in der Nähe von Freiburg, direkt an landwirtschaftlichen Flächen

Errichtet im Jahr 2009, lockt diese Villa mit Architektenlabel Minergie, sorgfältig erhalten, die Naturliebhaber und diejenigen, die nach Ruhe suchen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² zeichnet sie sich durch großzügige Räume und eine optimierte Innenorganisation aus, die für einen Alltag konzipiert ist, der Wohlbefinden und ökologisches Engagement verbindet.Eine theoretisch verfügbare Baufläche (IBUS) von etwa 625 m² ermöglicht es, das Haus zu erweitern oder eine zweite, unabhängige Villa zu bauen.In der Nähe der landwirtschaftlichen Zone gelegen, zeichnet sich diese große Wohnung durch ihr zeitgenössisches Design aus. Die 4,5 Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet, verbinden Ästhetik und Funktionalität. Der Wohnbereich, der von großen Fenstern profitiert, öffnet sich zu einer naturbelassenen Umgebung, bietet Ruhe, Intimität und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Jura und den Neuenburgersee.Auf einem großen Grundstück von 1'146 m², davon 296 m² in der landwirtschaftlichen Zone, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Backofen ausgestattet ist, ein echter Charme- und Authentizitätsvorteil.Erdgeschoss mit Garten:Sie werden in einem großen, hellen Wohnbereich willkommen geheißen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Kamin aus Ollaire-Stein ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen, verlängern diesen Bereich und bieten eine unvergleichliche Aussicht auf die landwirtschaftlichen Flächen, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.1. Obergeschoss:Dieses Geschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern, einem geräumigen Badezimmer im zeitgenössischen Design, einer Waschküche und einem offenen Arbeitsbereich, der auf einen mehrzweckigen Raum ausgerichtet ist, der auch als Spielzimmer oder ähnliches eingerichtet werden kann.Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village) entfernt, 3,8 km von dem SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km von dem RER-Bahnhof in Cottens, den Geschäften und der Autobahnauffahrt.Diese seltene Immobilie verbindet naturbelassene Umgebung, moderne Ausstattung und bemerkenswerte Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder für jeden, der nach einem friedlichen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg sucht.Verkaufspreis, validiert von der Bank BCF: Die Schätzung der Hauptagentur BCF in Freiburg beträgt CHF 1'320'000.-, mit einer problemlosen Finanzierung zu diesem Preis.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Störung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, angelegter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

Die Konstruktion des Hameau de Ferpicloz schreitet voran. Letzte Villa verfügbar!

Située dans un quartier paisible et bucolique, diese villa individuelle bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort.Höhepunkte : • Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer (Möglichkeit, die Pläne anzupassen). • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Elternsuite (Möglichkeit, in 4 Schlafzimmer umzuwandeln) • Teilweise ausgehobenes Souterrain mit einer großen Keller von 16,5 m². • Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. • Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit, ein Carport zu installieren). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der günstigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.chEin nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar werden, bleibt diese Art von Objekt besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée sur le territoire de la commune de Tafers, à la frontière immédiate de la ville de Fribourg et bénéficiant de l'adresse postale recherchée de 1700 Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied profite d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes.Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg, des écoles, des commerces et des transports publics.La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, bénéficiant des avantages de la commune de Tafers tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg.Eingebettet in die Gemeinde Tafers, unmittelbar an der Grenze zur Stadt Freiburg und mit der begehrten Postadresse 1700 Freiburg, profitiert dieses freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene von einer aussergewöhnlichen Lage, die Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick auf die Voralpen und Alpen vereint.Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Nachbarschaftseinblicke und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Panoramafensterfront, ein einladendes Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstellräume sowie Flächen, die sich für den Ausbau zusätzlicher Schlafzimmer eignen.Im Aussenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten zum Verweilen ein. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Besonnung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, ein zusätzliches Stockwerk zu erstellen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen, die gleichzeitig die Vorteile der Gemeinde Tafers und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg geniessen möchten.Nestled within the municipality of Tafers, right on the border of the City of Fribourg and benefiting from the sought-after postal address of 1700.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0234 822 146 612 013 37 612 e3</span>..

Eindrückliches Zuhause an idyllischer Lage

Entdecken Sie ein helles und einladendes Wohnumfeld in diesem eindrücklichen Haus. Diese auf einem 1043 m² grossen Grundstück gelegene Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnraum mit Südostausrichtung, der jeden Raum mit Tageslicht durchflutet.Mit einer Netto-Wohnfläche von 161 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und bietet einen freien Blick auf eine ruhige Grünfläche. Es umfasst aktuell 4,5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Man könnte aber ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer in den offenen Wohnbereichen fügen.Die gemütliche Atmosphäre und die vorteilhafte Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt. Sie können die ruhige Umgebung geniessen und sind dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Umgebung verzaubern. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1791-26-5Découvrez un cadre de vie lumineux et accueillant dans cette maison impressionnante. Située sur un terrain de 1043 m², cette résidence est en très bon état et offre un espace de vie agréable orienté sud-est, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.D'une surface habitable nette de 161 m², la maison s'étend sur un étage et offre une vue dégagée sur un espace vert paisible. Elle comprend actuellement 4,5 pièces bien agencées, dont trois chambres confortables et deux salles de bains. Il serait toutefois possible d'ajouter sans trop de difficultés une pièce supplémentaire dans les espaces de vie ouverts.L'atmosphère chaleureuse et l'orientation avantageuse font de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pouvez profiter du calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités importantes.N'attendez plus et découvrez par vous-même le charme unique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1791-26-5

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern (ehemaliger Wachtposten) gebaut im Jahr 1905 und teilweise renoviert im Jahr 2006, besteht es derzeit aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,4 m2 mit Heizung, 1 Flur von 4,1 m2 mit Einbauschränken, 1 WC/Dusche/Waschbecken von 3,6 m2, 1 ausgestatteter Küche von 10,1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10,1 m2, 1 Waschküche/Technikraum + 1 Werkstatt, die von außen zugänglich ist.im Obergeschoss: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 11,4 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Enfilade mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 6,4 m2 mit Einbauschränken, Zugang zu einem Dachboden von 9,0 m2, der nur von außen zugänglich ist.im Keller: 1 Keller von 9,9 m2.im Dachgeschoss: 1 Dachboden, der von außen zugänglich ist.Verschiedenes: Grundstück von 692 m2 mit Terrasse, Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Außenparkplätzen, Terrasse und baumgesäumtem Garten.Da es sich um einen ehemaligen Wachtposten handelt, liegt das Haus in unmittelbarer Nähe der Bahnlinien. Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Lage 2 Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familien-Villen mit 5,5 Zimmern und Seeblick in Meyriez

2 neue Familien-Villen mit 5,5 Zimmern, die in einem vollständig umgebauten alten Gebäude aus dem Jahr 2025 untergebracht sind. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und das Tal, bestehen sie aus:Die Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 7,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 40,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Büro von 11 m2, einem Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im ersten Stock: einem Flur / Verfügungsraum von 19,2 m2, zwei Schlafzimmern von 12,5 m2 und 12,75 m2, einem Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 17,75 m2 mit Balkon von 3,5 m2, einem Ankleidezimmer von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: einem Keller von 19,25 m2 mit Ausgang nach draußen, einem Technikraum von 10 m2 mit der Installation der PAC (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 8 m2.Die Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 45,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Badezimmer von 5,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, einem Abstellraum von 3,75 m2.Im ersten Stock: einem Flur von 5,5 m2, drei Schlafzimmern von 12,5 m2 und 13,25 m2 und 14 m2, einem Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 18,5 m2 mit Balkon von 3,6 m2, einem Ankleidezimmer von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: einem Keller von 25 m2, einem Technikraum von 10 m2 mit der Installation der PAC (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 6,5 m2.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten von 593 m2 (Lot 2) und 453 m2 (Lot 3). 2 Garagen sind für jede Einheit vorgesehen. Die Auswahl der Ausstattung oder Einrichtung wird durch die Käufer nach dem Baufortschritt bestimmt. Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Schöne Lage mit Blick auf den Murtensee und das Vully, in der Nähe des Krankenhauses und aller Annehmlichkeiten. Die Ufer des Murtensees, der Panoramablick auf den Mont Vully und den Jura, nahe bei Lausanne, Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg, ohne die unmittelbare Nähe zu Murten zu vergessen, machen diese Gemeinde zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Steuerpolitik.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Geplante Übergabe im Herbst 2026.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familienvilla mit 6.5 Zimmern + Räumen mit Seeblick in Meyriez / FR

Wohnhaus mit 6.5 Zimmern (182 m2 + Keller) und Büroflächen (190 m2) mit Panoramablick auf den Murtensee. Das 1966 erbaute Haus besteht aus:Wohnbereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich von 25 m2 mit Einbauschränken und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 Wohn-/Esszimmer von 47 m2 mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 1 separate Küche, 1 separates WC/Lavabo.- im 1. Obergeschoss: 1 Flur mit Einbauschränken und Ausgang auf einen 5 m2 großen Balkon, 2 Schlafzimmer von 14,6 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 15,4 m2, 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, 1 Büro/Kammer von 11 m2, 1 Elternschlafzimmer von 17,3 m2 mit Balkon von 6,7 m2, Ankleide von 8 m2 und eigenem Badezimmer mit Badewanne/WC/Dusche/Bidet/Lavabo.- Dachboden: 1 Galetas, zugänglich über eine Falltür.- im Keller: 1 Waschküche von 25 m2 mit Außenzugang, 1 Flur von 25 m2, 1 Technikraum mit zentralem Heizsystem (2011), 1 Carnotzet von 12 m2 mit Kamin, 1 WC/Lavabo, 1 Weinkeller von 14 m2, 1 PC-Unterkunft/Keller von 10 m2.Bürobereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich/Warteraum von 24 m2, 1 Büro von 13,3 m2, 1 Büro von 9,4 m2, 1 Open-Space-Büro von 43 m2, 1 Kantine von 13,4 m2, 1 WC/Lavabo, 1 Umkleideraum, Zugang zu einer großen Garage von 34 m2.- im Keller: 1 Konferenzraum, 1 Archivraum, 1 Lager mit Ausgang zum Garten und 1 Sauna mit Dusche für eine Gesamtfläche von 80 m2.Sonstiges:Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'298 m2, ausgestattet mit zahlreichen Parkplätzen, Swimmingpool, Terrasse mit Grillplatz. Das gesamte Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten.Prächtige, dominante Lage mit Panoramablick auf den Murtensee und den Vully, in unmittelbarer Nähe der Stadt Murten und aller Annehmlichkeiten. Bern ist 20 Minuten entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Domdidier / FR

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2009. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 5 m2, einem Wohn-/Essbereich von 36 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, einer offenen Küche von 10 m2 mit voller Ausstattung, einem Abstellraum/Wirtschaftsraum, einem separaten WC/Waschbecken.im 1. Stock: einem Flur von 3 m2, 2 Kinderzimmern von 13.1 m2 und 11.8 m2, einem Elternschlafzimmer von 15.4 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit Whirlpool/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.im Untergeschoss: einem Flur, einem großen Raum von 30.2 m2 mit ausgestatteter Küche und separatem Zugang, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, einem verfügbaren Raum von 7 m2, einem Technikraum/Wäscheraum von 6.3 m2 mit Wärmepumpe/Waschbecken/Wasseraufbereiter/Zentralstaubsauger.Verschiedenes: Grundstück von 489 m2 mit überdachter Terrasse mit Stoffmarkise, begrüntem Ziergarten, 1 Carport, Parkplätzen.Die Immobilie befindet sich in Domdidier, am Chemin de La Panteire 25, und bietet eine bevorzugte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, mit einem ruhigen, grünen und offenen Lebensumfeld. Die friedliche Umgebung ermöglicht einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und verbindet so Lebenskomfort und Alltagspraktikabilität.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Einzelvilla sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen, begeistern.Das auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtete Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m². Die Hauptwohnung begeistert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die geräumigen Räume und Nebenräume bieten allen Komfort, den eine Familie benötigt.Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, stellt einen echten Vorteil dar, um nahe Verwandte unterzubringen, ein Familienmitglied zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu verbinden, um eine große Familienvilla zu schaffen.Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in aller Gemütlichkeit zu genießen.Das 1982 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was es ermöglicht, einen hohen Komfort zu bieten. Es verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage und drei Außenparkplätze. Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und Käufer, die ein evolutives, warmes und nachhaltiges Objekt suchen, begeistern wird.