Einfamilienhaus Kaufen in Ependes FR: 1 Treffer

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abseits von jeder Lärmbelästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. • Grundstück von 1'283 m² • 7,5 Zimmer mit etwa 400 m² • 6 Schlafzimmer • Großzügige und helle Räume • Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten • Ohne vis-à-vis • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 2013 renoviert

Schönes Haus 6,5 Zimmer mit Abstellraum und Ausblick von Ausnahme

Villa 6,5 Zimmer ? MarlyEin außergewöhnliches Umfeld in unmittelbarer Nähe zum ZentrumIdealerweise liegt diese charmante Villa etwa 900 Meter vom Zentrum von Marly und nur 50 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung.Ihr vollständig offener Abstellraum und die Abwesenheit von vis-à-vis bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Von der Immobilie aus erinnert die Aussicht und die natürliche Umgebung fast an einen anderen Ort, wie die Ardèche oder Costa Rica.Auf einer privaten Parzelle von 740 m² erbaut, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa (derzeit in der Version 4 Schlafzimmer und 2 Küchen, kann in die Version 5 Schlafzimmer umgewandelt werden) etwa 175 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche für 1'071 m3, verteilt auf drei Ebenen.1983 erbaut und regelmäßig renoviert, insbesondere 1999, 2002 und 2022, befindet sie sich in excellentem Erhaltungszustand. Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, mit der Möglichkeit, Solarpanele zu installieren, um die Heizkosten zu senken, die nicht sehr hoch sind. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum, Unabhängigkeit und Nähe zur Natur sucht.InnenaufteilungOberes Halbgeschoss- Haupteingang mit Garderobe- Gästetoilette- Große Küche mit Essbereich, die direkt auf die obere Terrasse führt und eine außergewöhnliche Aussicht bietet- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit KaminUnteres Halbgeschoss- Verteilerhalle mit Zugang zur überdachten Terrasse- Großes Badezimmer mit WC und vielen Abstellmöglichkeiten- Großes Elternschlafzimmer- Zwei zusätzliche SchlafzimmerUnteres Geschoss- Sommerküche, die leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang zur Veranda- Dusche mit WC- Großes viertes Schlafzimmer (+ 20 m2) mit direktem Zugang zur Veranda- Abstellraum- Große Veranda von etwa 30 m²AußenbereicheDie Immobilie verfügt über zahlreiche Außenanlagen:- Private Parzelle von 740 m², vollständig umzäunt- Schöner Pool mit Wärmepumpe- Außenabstellraum mit Grillplatz, ideal, um die schönen Tage am Pool zu genießen- Große Veranda- Garage- Außenparkplatz- Autoüberdachung- Privater, grüner Außenbereich- GartenbereichVorteile und Lage- Villa in excellentem Zustand, regelmäßig gewartet und renoviert- Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen besteht- Ruhige, grüne und familiäre Umgebung- Sehr gute Sonneneinstrahlung- Freie Sicht und keine vis-à-vis- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marly- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen leicht erreichbar- Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten- Schneller Zugang zu Freiburg und Bern- Nahe der Landschaft, Skigebiete und dem Gruyère-See- Dynamische und sich entwickelnde Gemeinde- Interessantes Langzeit-ValorisierungspotenzialFinanzinformationenVerkaufspreis: CHF 1'450'000.Die aktuellen Finanzierungsbedingungen sowie mögliche Steuervorteile für Erstkäufer, insbesondere für eine Hauptwohnung im Kanton Freiburg, können je nach Käufersituation geprüft werden.Kontakt und BesichtigungenWir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und ein vorheriges Gespräch vor der Organisation einer Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Schönes Architekten-Einfamilienhaus, nur 18 Minuten von Bulle entfernt.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese schöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe der Stadt Bulle.Das 2013 auf einem schönen 1'075 m² großen Grundstück errichtete Haus begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacious Schlafzimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Eigentümers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Fertigstellung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine teilweise offene Küche, die auf den Wohnbereich und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank der natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, von denen zwei über 19 m² verfügen, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baum-bestandener Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Werkzeuge, ein Außenkamin, ideal für sommerliche Barbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa verbindet modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, das ein privilegiertes Wohnambiente auf einer großzügigen Parzelle von 1'234 m² bietet.Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, angenehme Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Ganzen ergibt, begeistert sein. Über 3 Ebenen verteilt, das Haus hat eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.Außerhalb der Immobilie offenbart sich eine besonders angenehme Umgebung mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Zufluchtsort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.Das Haus verfügt darüber hinaus über moderne und nachhaltige technische Ausstattungen. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Rendite eröffnet.Hauptmerkmale des Objekts: • Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet • Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand • Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet • Privater Pool, Whirlpool und Sauna • Gepflegter, bepflanzter und bepflanzter Garten mit Gemüsegarten • Außenspielbereich für Kinder • Heller Wohnbereich mit Kachelofen • 2 Badezimmer + 1 separates WC • Große Waschküche • Solaranlage • Erdwärmesonden und Wärmepumpe • Große Garage und Außenabstellraum • Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung • Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen • Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung LageDie Immobilie liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.Diese Lage bietet ein besonders gefragtes Wohnambiente, ideal für Familien, die eine ruhige, sonnige und harmonische Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und vom ersten Stock aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken - Badezimmer mit WC Dachgeschoss: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Störung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

Das diskrete Luxus: Eine Architekten-Villa, die absolut entdeckt werden muss

Erheben Sie sich in Belfaux mit dieser prächtigen Architekten-Villa von 2007, die in einem familienfreundlichen Viertel abseits der Blickrichtung liegt, wo Ruhe, Licht und Stil aufeinandertreffen. Umgeben von Grünflächen und perfekt ausgerichtet, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf den Wald und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sobald man eintritt, ist der Ton angegeben: hochwertige Materialien, eine moderne Atmosphäre und allgegenwärtige Helligkeit dank der Fensterfronten und architektonischen Entscheidungen. Die Erdgeschoss-Ebene bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Gäste oder einen unabhängigen Bereich, ohne eine Keller- und Waschküche zu vergessen. Die Hauptetage, das wahre Herz des Hauses, enthüllt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentralem Insel, und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die große Terrasse, die 2025 erneuert wurde, umgibt einen überdachten Außenpool, schafft einen einzigartigen, geselligen und geschützten Lebensraum. Eine zweite Dachterrasse auf dem Carport ermöglicht es, die Sonne zu jeder Tageszeit in vollkommener Abgeschiedenheit zu genießen. Im letzten Stockwerk locken drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, mit ihren Volumina und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen die Einheit mit Komfort und Praktikabilität. Außerhalb bietet der sorgfältig angelegte Garten Einladungen zu Entspannungsmomenten mit der Familie oder mit Freunden. Diese Villa, die perfekt gepflegt ist, bietet einen seltenen Charme dank ihrer Architektur, ihrer reichlichen natürlichen Beleuchtung, ihrer integrierten Möbel, ihrer intelligenten Konzeption und ihrer modularen Räume. Es ist ein Luxus, so nah an allem zu sein und sich gleichzeitig in einem privaten Kokon zu befinden. Es ist unmöglich, ungerührt zu bleiben: eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Intimität suchen. Ein Besuch ist unumgänglich, um sich von diesem außergewöhnlichen Ort verführen zu lassen. Kontaktieren Sie Neho und entdecken Sie Ihr nächstes Herzstück.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1782-26-2

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Es gibt Häuser, die man besucht, und andere, die sofort ein besonderes Gefühl vermitteln. In Hauteville, gegenüber dem Gruyère-See und dem Moléson, gehört diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa clearly zur zweiten Kategorie. Ein Anwesen, das der Natur zugewandt ist, wo die Aussicht, das Licht und die Außenräume einen privilegierten Lebensraum bilden, halbwegs zwischen Fribourg und Bulle. Das 1997 auf einem großzügigen Grundstück, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, erbaute Haus profitiert von einer Westausrichtung und einer schönen Abgeschiedenheit. Schon beim Betreten zeigt sich die großzügige Raumgestaltung und das Licht. Der Blick wird natürlich von den großen Fenstern und der Landschaft angezogen, die das Haus auf seiner gesamten Länge begleitet. Der große Wohnbereich ist gemütlich und einladend, mit einem schwedischen Ofen, um den herum man sich leicht Winterabende vorstellen kann. In der Mitte liegt die offene Küche, die eine contemporary Note hinzufügt. Sie ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere mit einer eleganten Arbeitsplatte aus weißem Quarz. Die wahre Überraschung zeigt sich jedoch im Anschluss an das Wohnzimmer. Eine prächtige Veranda verwandelt buchstäblich die Beziehung zwischen Innen und Außen. Sie ist hell und wird zu einem separaten Wohnraum, mit dem Gruyère-See als Hintergrund. Ein privilegierter Ort, um Kaffee zu trinken, Freunde zu empfangen oder einfach die Landschaft zu beobachten, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche und ein diskret integrierter Keller vervollständigen dieses Level. Nehmen Sie dann ein wenig Höhe über die schöne Holztreppe. Der offene Wohnbereich bewahrt dieses angenehme Gefühl von Raum und lässt das Licht zwischen den Ebenen zirkulieren. Ein erstes Schlafzimmer empfängt den Nachtraum, bevor man einen ausgestatteten Balkon mit Jacuzzi entdeckt, gegenüber dem Moléson. Es ist schwer vorstellbar, einen besseren Ort, um den Tag zu beenden. Ein zweites Schlafzimmer, heute in ein Büro umgewandelt und mit einer Galerie ausgestattet, eignet sich perfekt für das Home-Office, eine berufliche Tätigkeit oder einen kreativen Raum. Das Elternschlafzimmer bildet schließlich einen der wahren Höhepunkte des Anwesens. Seine großzügigen Fensterflächen öffnen das Schlafzimmer auf die Landschaft und verleihen ihm fast das Ambiente eines Hotelzimmers mit Panoramablick. Ein privater Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden einen intimen und besonders komfortablen Raum. Außerhalb nimmt die Immobilie eine andere Dimension an. Der baumgesäumte Garten, der Teich und die unmittelbare Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Der Außenpool und der Sauna laden ein, das Haus als einen wahren Erholungsort zu genießen, ohne dass man ein Wochenende verreisen muss. Die Garage kann zwei Fahrzeuge aufnehmen und bietet noch Platz für ein Motorrad und Stauraum. Ein kleines Zimmer über der Garage bietet noch eine zusätzliche Möglichkeit, während mehrere Fahrzeuge problemlos außerhalb parken können. Der Komfort zeigt sich auch in den energetischen Wahlmöglichkeiten. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und arbeitet in Ergänzung zu den im Jahr 2022 installierten Photovoltaikpaneelen. Die Stromerzeugung ermöglicht es, sehr geringe Energiekosten zu halten. Die Fassaden wurden kürzlich neu gestrichen und alle Fenster im Erdgeschoss durch Dreifachverglasung ersetzt. Jenseits seiner familiären Qualitäten bietet diese Immobilie eine wahre Vielseitigkeit. Ihre Räumlichkeiten, Anbauten und vor allem ihre Umgebung könnten perfekt für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder für ein touristisches Projekt geeignet sein. Eine Villa, die sich nicht auf ihre Quadratmeter reduziert: Hier sind es vor allem die Aussicht auf den See, der Moléson am Horizont, das Abendlicht und die Erholungsräume, die den Unterschied machen. Eine einzigartige Immobilie in einer schwer zu reproduzierenden Umgebung, zu entdecken bei einem...

Villa mit Dachterrasse und freier Sicht

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Einzelvilla sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag lang und bietet von ihrer atemberaubenden Dachterrasse aus eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Auf drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie funktional, gemütlich und anpassbar an die Bedürfnisse ist. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, beherbergt einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Hobbyraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, was einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe bietet, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der eigentliche Clou dieser Ebene offenbart sich draußen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein wahrer zusätzlicher Wohnbereich, der eine freie Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendgesellschaften mit Freunden zu veranstalten, einen Sonnenbad zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte, je nach Wunsch. Außerhalb bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtert ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenparkplätze den Alltag und die Bewirtung von Besuchern. Auf der technischen Seite profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Ausstattungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für Komfort und energetische Effizienz sorgt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charakter und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem friedlichen Viertel gelegen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet sie einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1772-26-4