Auf einer großzügigen Parzelle von 1'285 m² am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, begeistert diese individuelle, hochwertige Immobilie sofort durch ihre friedliche Umgebung, ihre Abgeschiedenheit und die bemerkenswerte Qualität ihrer Ausführung. Die geräumigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen der Immobilie eine elegante und gemütliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Technikraum sowie eine schöne, unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Empfänge oder als vermietbare Einheit.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen und perfekt gestalteten Wohnbereich mit einem großen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche mit Vorratsraum führt. Die großen Fensteröffnungen bieten eine fließende Verbindung mit dem Außenbereich und gewähren Zugang zu einer schönen Terrasse mit freier Sicht. Die Außenanlagen, die für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert sind, umfassen einen eleganten, neu gebauten Edelstahl-Pool sowie ein Pool-Haus, das einen wahren Sommerlebensraum schafft.

In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Zwei Garagen, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie, die Komfort, Luxus und Lebensqualität vereint.

Schließlich bietet diese Immobilie auch einen besonders interessanten Vorteil in steuerlicher Hinsicht, dank eines günstigen Koeffizienten von 67,8 %, der es ermöglicht, die steuerliche Belastung erheblich zu optimieren und damit die Gesamtattraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erhöhen.