9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Friburgo

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7 locali205m²CHF 1'580'000.–
Route des Neigles 11, 1700 Fribourg

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat...

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9 localiCHF 1'220'000.–
Beau-Chemin 1, 1700 Fribourg

Casa di 9 locali in vendita

Nascosta nel pacifico villaggio di Bourguillon, questa casa da ristrutturare vi invita a scoprire un ambiente di vita in cui la serenità incontra il fascino naturale della campagna. A pochi minuti dalle comodità della città di Friburgo e con una vista libera sui paesaggi circostanti, questa proprietà è l'occasione sognata per realizzare il vostro progetto immobiliare.Non appena entrate, sarete conquistati dagli spazi generosi e illuminati che compongono questa proprietà. Il vasto salotto, arricchito da grandi finestre, vi permetterà di godere della bellezza della natura e di portare un'atmosfera calda ai vostri momenti di convivialità.La casa dispone di diverse camere da letto spaziose che garantiscono intimità e comfort per la vostra famiglia, offrendo anche la possibilità di allestire uno studio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze.All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, dove potrete godere di belle giornate soleggiate sulla sua terrazza, gustando la vista sulla campagna circostante. Un'area barbecue e una fontana completano questo spazio esterno, ideale per raduni familiari o tra amici.Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà offre anche una proximità immediata con le scuole, i trasporti pubblici e le piste ciclabili, garantendo così un ambiente di vita piacevole per l'intera famiglia.Non lasciate passare questa opportunità unica di acquistare una casa che combina comfort, funzionalità e quiete. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà che vi sedurrà senza dubbio.

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6 locali182m²CHF 1'550'000.–
Kleinschönberg 39, 1700 Fribourg

Maison contemporaine de 6 pièces

Située au Petit-Schönberg, quartier recherché à cheval entre Fribourg et Tavel et dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et intimiste, cette villa individuelle de style contemporain saura séduire par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la vue dégagée.Les espaces de vie se déploient sur deux niveaux : Au rez supérieur, on découvre une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit offre tout le confort attendu. Un cellier pratique complète cet espace en permettant de ranger provisions et appareils de cuisine encombrants, un véritable atout au quotidien. Une chambre/bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un balcon au sud, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal. La terrasse à l'ouest, plus intimiste, offre un espace plus frais grâce à la végétation.Au rez de jardin se succèdent trois chambres à coucher orientées sud. Deux salle de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, ainsi que de nombreux rangements complètent l'espace. Le sous-sol semi-enterré, intégré à la topographie naturelle du terrain, comporte les locaux techniques ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un réduit de jardin complète l'ensemble.Le superbe jardin paysager composé de plusieurs terrasses et arborisé confère à cette propriété un charme unique et offre un cadre idéal pour se détendre.La propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien courant au fil des années et d'importantes rénovations, notamment le changement de la chaudière et la rénovation de la cuisine en 2006 ainsi que les fenêtres partiellement remplacées en 2013.Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un potentiel de développement, offrant des perspectives de transformation ou de valorisation du terrain, sous réserve des études et autorisations à obtenir. Affectation en zone résidentielle de faible densité, IBUS 0.9 et IOS 0.3 pour villas individuelles et 0.4 pour les habitations groupées, selon règlement communal de Tavel.Autres points forts de la propriété:- Excellente situation calme, en impasse;- Structure brute massive, architecture moderne et intemporelle;- Très grande intimité;- Bel aménagement paysager avec piscine semi-enterrée.Vivez aux portes de la ville dans un cadre préservé entouré de verdure !N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre convenance.Diese freistehende Villa im modernen Stil befindet sich im begehrten Quartier Kleinschönberg, zwischen Freiburg und Tafers, in einer ruhigen, grünen und privaten Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihren privaten Garten mit Pool und mit ihrer schönen Weitsicht.Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen:Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und einem Cheminée führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten sowie einer Sitz-Essgelegenheit/Bar bietet hohen Wohnkomfort. Eine Speisekammer ergänzt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und grössere Küchengeräte, ein echter Vorteil im Alltag. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein südlich ausgerichteter Balkon ohne direkte Einsicht, welcher sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, garantiert optimale Sonneneinstrahlung. Die nach Westen orientierte, geschützte Terrasse bildet dank der umgebenden Vegetation einen angenehmen und im Sommer kühlen Rückzugsort.Im Gartengeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), sowie zahlreiche Einbauschränke vervollständigen diesen Bereich. Das teilweise ins Gelände integrierte Untergeschoss beherbergt die Technikräume...

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

9 locali250m²CHF 3'300'000.–
1700 Fribourg

### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta

### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta Un rifugio di pace alle porte di Friburgo!A soli pochi minuti dal centro di Friburgo, questa notevole proprietà di carattere offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un'area residenziale di ville particolarmente ricercata. Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di un accesso privato alla foresta che consente l'accesso diretto al Giardino botanico, mentre gode di una magnifica vista sul Moléson.Con circa 250 m² di spazio abitabile, questa casa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua altezza del soffitto, il suo parquet in legno massiccio e la sua luminosità onnipresente grazie alle numerose aperture.Gli spazi di ricezione offrono un'atmosfera calda ed elegante, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. Le numerose terrazze prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del giardino curatamente piantumato.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua area benessere che include una piscina interna, offrendo un potenziale eccezionale dopo la ristrutturazione per creare un vero e proprio spazio di relax privato.La casa dispone anche di un garage chiuso, di diversi posti auto esterni e di numerosi spazi di stoccaggio.Se questa proprietà richiede oggi lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere in una delle aree più ricercate di Friburgo e di ridarle tutto il suo prestigio.I punti di forza:Circa 250 m² di spazio abitabileArea residenziale di ville molto ricercataA soli 10 minuti a piedi dal centro di FriburgoVista sul MolésonAccesso privato alla foresta e al Giardino botanicoAltezza del soffittoParquet in legno massiccioStanze molto luminoseDiverse terrazzeGiardino piantumatoPiscina internaGarage chiuso e diversi posti auto esterniGrande potenziale di ristrutturazione e valorizzazioneUna proprietà rara che combina charme, volumi e posizione eccezionale, offrendo un potenziale unico per creare una residenza prestigiosa nel cuore di un ambiente privilegiato.Contattateci per organizzare una visita privata.

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6.5 locali160m²CHF 1'780'000.–
1700 Fribourg

Villa individuale con 6,5 locali e giardino molto grande

Villa individuale con 6,5 locali e giardino molto grande nel Schoenberg Situata al Chemin Albert-Schweitzer 2, in un quartiere residenziale calmo, verde e ricercato nel Schoenberg, questa villa individuale offre spazi interni ed esterni generosi, perfettamente adatti alla vita di famiglia.Costruita nel 1985 e curata con attenzione, la casa ha circa 160 m² di superficie abitabile e circa 265 m² di superficie totale, compreso il seminterrato, con un volume di circa 1'133 m³.La proprietà si trova su un bel lotto alberato di circa 1'144 m², che offre un grande giardino, una veranda semichiusa e molti spazi per godere appieno degli esterni.DistribuzionePiano terra:. Grande soggiorno con salotto e sala da pranzo. Accesso diretto al giardino e alla veranda. Cucina aperta e attrezzata. Due spazi che possono essere utilizzati come uffici. Bagno per gli ospiti. Armadio all'ingressoPrimo piano:. Quattro camere da letto. Due bagni con vasca e doccia. Due mezzanini che offrono spazi aggiuntivi di gioco, sonno o stoccaggioSeminterrato completamente scavato:. Grande stanza riscaldata e polivalente (svago, ufficio, laboratorio) con accesso esterno. Lavanderia attrezzata. Cantina. Riparo per PC. Molti spazi di stoccaggioAttrezzature e parcheggioLa villa dispone di vetri tripli e di una pompa di calore, entrambi installati nel 2010. Il calore è distribuito attraverso il pavimento nei locali abitativi e attraverso radiatori nel seminterrato.Un grande garage doppio di circa 50 m², attrezzato con una porta automatica e un mezzanino di stoccaggio, offre un comodo parcheggio per due veicoli. Tre o quattro posti auto esterni privati completano l'offerta.Una posizione ideale a FriburgoI negozi, le scuole, le strutture sportive e le fermate degli autobus nel Schoenberg sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro città e la stazione ferroviaria di Friburgo sono rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta elettrica.Grazie alla vicinanza al ponte della Poya, l'autostrada A12 e il collegamento Friburgo-Nord sono raggiungibili in meno di dieci minuti, facilitando gli spostamenti in direzione di Berna, Losanna e dei principali centri economici della regione.Un grande potenziale di personalizzazioneQuesta villa offre una base sana e di alta qualità con molte possibilità di modernizzazione e adattamento ai gusti dei futuri proprietari.Il lotto dispone anche di una riserva costruttiva che potrebbe permettere di prevedere un'estensione o la realizzazione di un annesso, soggetto alle norme e autorizzazioni vigenti.Un'ottima opportunità per una famiglia che cerca una villa individuale spaziosa, luminosa e adattabile in un ambiente preferito.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza per garantirvi un'esperienza immobiliare senza problemi e di successo.Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e ci auguriamo di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

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8.5 locali200m²CHF 1'450'000.–
1700 Fribourg

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner...

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6.5 locali132m²CHF 998'000.–
1700 Fribourg

A 15 Minuti da Friburgo! Magnifica villa individuale di 6,5 locali a Montagny-la-ville

A 15 Minuti da Friburgo! Scoprite questa superba villa individuale di 6,5 locali situata nel charmante villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di allestire uno studio nel seminterrato o di esercitare un'attività indipendente. »Questa villa vi sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 6,5 locali distribuiti su 2 livelli, tra cui un soggiorno conviviale con divano a L e angolo lettura • Ufficio funzionale: Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e forno per serate invernali accoglienti • Spazi esterni eccezionali: Veranda con bella vista e grande giardino privato • Comodità pratiche: Garage e posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare e all'asilo, a 15 minuti a piedi.Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.

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