4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cottens FR

Casa moderna con appartamento indipendente

Situata in un ambiente calmo e verde a 1741 Cottens, questa affascinante casa a schiera con garage seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e il suo eccellente stato di manutenzione. Costruita nel 2017 su un terreno di 553 m², offre uno spazio di vita confortevole e moderno, ideale per una famiglia o per un progetto con rendita.Con una superficie abitabile di circa 146 m², la casa principale si compone di 5,5 stanze luminose, agenziate con cura per offrire spazi funzionali e accoglienti. Le grandi aperture lasciano entrare una bella luce naturale durante tutta la giornata, rafforzando la sensazione di benessere.Un vero punto di forza di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 stanze, con la sua propia terrazza. Perfetto per accogliere la famiglia, esercitare un'attività indipendente o generare un reddito locativo, questo spazio offre una bella autonomia.All'esterno, la proprietà beneficia di un allestimento piacevole e curato. Potrete godere di un'area di relax conviviale con forno a pizza, ideale per condividere momenti di famiglia o tra amici in un ambiente pacifico, a proximità immediata della foresta.Per quanto riguarda il parcheggio, più posti auto esterni e un garage completano vantaggiosamente questa proprietà.Unendo comfort, tranquillità e funzionalità, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.Siete interessati a questa proprietà? Non esitate a contattarci!

Ampia casa unifamiliare a un solo livello a Cottens!

L'hai sempre sognata, noi l'abbiamo per te! Costruita su un bel terreno di 704 m², questa casa unifamiliare a un solo livello offre 141 m² di spazio abitabile in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a due passi da scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.La zona giorno, luminosa e conviviale, è composta da una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, creando un'atmosfera calda e propizia ai momenti di condivisione. Ampie aperture conducono a una piacevole terrazza coperta dotata di tende da sole, ideale per godere appieno dei bei giorni.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato e accesso diretto al guardaroba. Un bagno familiare e un bagno per gli ospiti completano questo spazio pensato per il comfort di tutta la famiglia.La cantina offre ampi spazi annessi con un garage doppio, una bella cantina per il vino, uno stanzino e uno spazio di circa 15 m², ideale per uno studio, una camera da letto o una sala giochi, a seconda delle esigenze.Grazie alla sua funzionale disposizione, al suo bel terreno di 704 m² e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà costituisce una bella opportunità per le famiglie che desiderano combinare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi.I suoi punti di forza:* Casa curata, molto ben tenuta e conforme agli standard ecologici (sonda geotermica, pannelli solari, isolamento da 20cm, ecc.)* Punto di ricarica per veicoli elettrici* Addolcitore d'acqua* Parafulmine* Terrazza coperta per godere degli spazi esterni* Cantina che offre numerosi spazi di stoccaggio e sviluppo* Stanza polivalente di 15 m² (studio, camera da letto, sala giochi, palestra o laboratorio)* Vicinanza immediata a scuole, negozi, ristoranti, medici e mezzi di trasporto pubblici* Zona residenziale tranquilla e piacevoleUna casa dove si sta bene, da scoprire senza indugio!

Casa indipendente ristrutturata

Villarzel (VD) - Una casa con carattere, tra storia e comfort moderno E se la vostra prossima "casa" raccontasse una storia? Costruita nel 1887 e completamente ristrutturata nel 2013, questa casa indipendente combina il fascino architettonico del passato con il comfort moderno.Sognate uno spazio di vita caldo e conviviale? Il piano terra è organizzato intorno a un soggiorno e a una sala da pranzo, dove la stufa si impone come vero e proprio pezzo forte. La cucina aperta prolunga naturalmente questo spazio, pensato per la vita di famiglia. Un bagno con doccia e WC completa questo livello. E per raggiungere il piano superiore? Una scala in pietra originale, conservata con cura durante la ristrutturazione, che afferma l'identità dell'immobile.Aveete bisogno di spazio per tutta la famiglia? Tre camere da letto al piano superiore offrono una bella flessibilità, una delle quali può accogliere uno studio o una cabina armadio. Un secondo bagno con vasca da bagno e doccia garantisce il comfort quotidiano.E si ferma qui il potenziale di questa proprietà? Tutt'altro! I mansardi, che hanno un grande potenziale di sviluppo, aspettano solo i vostri progetti (soggetti alle necessarie autorizzazioni). Cantina, locale di deposito, terrazza e giardino completano questa unità, senza dimenticare i posti auto esterni e coperti.Cercate un quartiere residenziale calmo, che sia ancora vicino agli assi principali e ai centri regionali? Questa casa, che è libera da affitto e immediatamente abitabile, potrebbe essere la risposta.Desiderate sapere di più o organizzare una visita? Il nostro team è a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo. Distribuzione Piano terra • Ampio ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e stufa • Cucina aperta • Bagno con doccia, lavabo, WC Piano superiore • 3 camere da letto, una con studio o cabina armadio • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC • Annessi Mansardi e locale tecnico • Cantina doppia • Locale di deposito esterno • Terrazza e giardino • Posti auto coperti e esterni

Incantevole casa indipendente in un ambiente di vita pacifico a Le Mouret

Situata a Oberried (FR) nel comune di Le Mouret, questa incantevole casa indipendente in legno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo uno spazio di vita pacifico. Senza vis-à-vis sul lato sud-ovest e con una vista panoramica libera, è una proprietà rara. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza in auto alle città di Fribourg e Bulle (20 minuti) e all'autostrada a Rossens (15 minuti).La casa, con 6,5 locali, è organizzata su sei mezzanini e offre una superficie abitabile di circa 181 m². Comprende: • 4 camere da letto, di cui una con armadi a muro; • un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna; • una cucina aperta e conviviale; • 2 bagni (bagno/doccia con WC); • una mezzanina con ampi spazi di stoccaggio a muro; • un laboratorio; • un'ampia entrata; • un ampio seminterrato, che comprende una grande stanza con finestra, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica; • un posto auto coperto con un locale di stoccaggio chiuso di 8 m²; • due terrazze esposte a sud e ovest; • un grande giardino di 737 m². Alcune informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria-acqua installata nel 2024). • Costruita nel 1998 secondo un sistema misto con struttura in legno e base seminterrata in cemento armato. • Ristrutturazioni regolari (compresi tutti i vetri) e molto ben mantenuta. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio e tranquillità in un ambiente dove si vive bene. La sua disposizione originale a mezzanino, la sua struttura in legno, gli ampi spazi esterni e la vista panoramica la rendono una proprietà rara, che combina charme, funzionalità e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattarci preferibilmente via email all'indirizzo contact.prive.maison@ikmail.com o telefonicamente al 026 565 32 55.

Incantevole fattoria ristrutturata con potenziale - quartiere tranquillo vicino al centro

Situata in un quartiere di ville con molto verde e particolarmente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città, questa vecchia fattoria degli anni '30 sedurrà gli amanti di proprietà autentiche.La proprietà si trova su un terreno di 835 m² e attualmente consiste in tre aree distinte: abitazione, uffici e fienile.L'area residenziale di 5,5 locali (circa 145 m² di superficie abitabile) offre un'atmosfera calda con pavimenti in legno antichi e travi a vista. La cucina è stata ristrutturata nel 2021 e le pitture interne sono state di recente rifatte. Due grandi cantine e una stanza tecnica con lavanderia completano questo spazio.L'antica stalla è stata trasformata in due uffici riscaldati di circa 33 m², perfetti per un'attività indipendente, uno studio o uno spazio di telelavoro.Il fienile centrale, attualmente utilizzato come deposito su due livelli, offre un ottimo potenziale per la creazione di un'alloggio supplementare.Se queste poche righe hanno suscitato la tua curiosità e il tuo interesse, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Bellissima casa di architetto individuale situata a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio all'interno di un quartiere tranquillo, questa superba villa beneficia di un ambiente verde e rimane vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, in particolare il vasto soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita familiare.Costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, direttore di cantieri con oltre 30 anni di esperienza. Ha personalmente selezionato ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può servire da ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semi-aperta che si affaccia sul soggiorno e una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali hanno più di 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completo bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché l'accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino chiuso e alberato, un pratico capanno da giardino per gli attrezzi da giardinaggio, un camino esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Una proprietà rara, progettata con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un contesto pittorescoAfferrate l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!Lasciatevi tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove si vive bene.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile da primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (146,10 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,1 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Orientamento:Nord-estParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Dati tecniciPannelli fotovoltaici sul tettoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Esterni:Copertura auto1 posto auto per visitatoriTerrazza piacevoleGiardino piacevole e pianeggianteComfort e servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort e servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanetteria e pasticceriaRistoranti (osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n470 direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la tua famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti si addice e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un piacevole giardino (166,2 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Attrezzature tecniche:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-EstParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAree esterne:Riparo auto1 posto auto per visitatoriPiacevole terrazzaBel giardino pianeggianteAnnessi:Cantina e locale tecnico, annessi all'edificio 1Budget assegnati:Cucina: IVA inclusa CHF 20'000.-Sanitari: IVA inclusa CHF 18'000.-Piastrelle e ceramica, esclusa IVA CHF 50.-/m²Parquet, esclusa IVA CHF 70.-/m²Servizi:ParrucchiereIstituto di bellezza e terapeuticoOfficina per autoServizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione SBB con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470, direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa adiacente di 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA C:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta con grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (38 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande soggiorno di 23,3 m²Dati tecnici:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-estStagione:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annesso all'edificio 1Esterni:Copertura per auto1 posto auto per visitatoriTerrazze piacevoliGiardino piacevole e pianeggianteComfort/Servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort/Servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470 direzione Romont o FriburgoCittà principali vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Scopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Payerne - Bella proprietà in un contesto eccezionale

Annidato in un ambiente verde, ai margini di campi e foreste, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo ambiente naturale privilegiato.Situata su un terreno generoso di 2'137 m², offre un ambiente pacifico, restando perfettamente connessa agli assi principali.A soli 5 minuti dal centro di Payerne, in prossimità della strada principale e della pista di kart, la proprietà beneficia di un accesso rapido alle comodità e alle infrastrutture.Si trova anche a soli 5 minuti dalla piscina e dal campo da golf, e a circa 7 minuti dall'ospedale, mentre gode di un contesto calmo e preservato, senza fastidi.Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 45 minuti, permettendo una combinazione perfetta tra assoluta quiete e facile mobilità.Adiacente a una fattoria, la villa beneficia di un vicinato non abitato su un'intera facciata, offrendo più intimità e una tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana.Questa proprietà di 9,5 locali, composta da sei camere da letto, si distingue per l'equilibrio e la qualità della sua disposizione.Dai primi passi, la casa rivela ambienti spaziosi, ben strutturati e luminosi.L'insieme offre un senso immediato di fluidità e coerenza, dove ogni spazio trova naturalmente il suo posto.... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Villa a schiera di 5,5 locali - A

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 129 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo in prossimità immediata a Friburgo e tutte le sue comodità.Disposizione della villa ASemi-interrato:Un cantina esternaUn ingressoUn 2° cantina/studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn 3° cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: EstAvrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e su misura.Esterni:Una terrazza di 33m²Un piacevole giardino di 136m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.

Villa a schiera di 5,5 locali - B

La residenza ideale per una famiglia Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 140 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo a breve distanza da Friburgo e dalle sue comodità.Disposizione della villa B: Semiinterrato:Un cantina esternaUn ingressoUno studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: OvestAree esterne: Una terrazza di 49 m²Un giardino di 63 m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.Avrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e personalizzato.

Domespace, villa unica per amanti dei villaggi friburghesi

Più di una casa, questo Domespace offre una nuova qualità della vita nel cuore di Villarimboud! Con i suoi 115 m² di spazio abitabile distribuiti su 4 locali, questa costruzione interamente in legno si bagna di luce per tutto il giorno grazie alla sua rotazione, che segue naturalmente il corso del sole. Situata su un terreno di 670 m², offre un ambiente pacifico, ampi spazi aperti e un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, natura, spazio o semplicemente un modo diverso di vivere. A soli 15 minuti dall'autostrada, Villarimboud combina autenticità, dolcezza di vita e vicinanza ai principali centri della regione romanda.CONFORTPuò ruotare per seguire il soleAmbiente calmoBello giardinoTerrazzaAmpie vetrateStufa a legna (opzionale)Costruzione 100% in legnoSoppalcoIsolamento naturalePannelli solariRiscaldamento: pompa di calore con ventilazione a doppio flussoPavimento, cucina e bagni: scelta del conduttoreDue posti auto esterni, di cui uno copertoDisponibilità: da concordare.Vuoi saperne di più su Domespace? Scopri www.swiss-domespace.chACCESSOA 10 minuti da RomontA 15 minuti dall'autostradaA 15 minuti da PayerneA 20 minuti dal centro di FriburgoTrasporti pubbliciA 5 minuti dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso con bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 56 m² con zona living, cucina, sala da pranzo, stufa a legna (opzionale) e accesso alla terrazza. Due belle camere da letto, un bagno e una lavanderia/ripostiglio con locale tecnico.PIANO SUPERIOREUn grande soppalco di 57 m².ESTERNOUna bella terrazza di 7,7 m², una balaustra, un grande giardino e 2 posti auto, di cui uno coperto.SITUAZIONEIn un villaggio tipicamente friburghese, scopri un luogo dove architettura contemporanea e qualità della vita si incontrano. Circondato da prati, sentieri per escursioni e le ricchezze del territorio friburghese, Villarimboud seduce con la sua autenticità, calma e arte di vivere, restando facilmente accessibile.

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un'oasi verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di superficie abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteStanze indipendenti con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, stanza separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e corridoio di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINTERRATOCantina in pietra. IMPIANTI ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in cemento, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.POSIZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.NOTACerchi un posto tranquillo dove vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni a scoprire questa bella proprietà e il suo grande potenziale, saremo felici di mostrarla.

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz Scopri un'opportunità rara nel comune di La Brillaz: una casa indipendente curata, costruita nel 1994, che offre un ambiente di vita privilegiato su una parcella generosa di 1'234 m².Questo immobile convince per l'equilibrio che offre tra spazio, comfort, tranquillità e qualità della vita. Progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia esigente, la proprietà offre bei volumi, attrezzature di comfort apprezzabili e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Non appena si entra nella casa, si è colpiti dalla luminosità naturale, dalla disposizione funzionale degli ambienti e dall'atmosfera calda che si sprigiona dall'insieme. Distribuita su 3 livelli, la casa ha beneficiato di una costante manutenzione e si presenta in uno stato curato. Lo spazio di vita principale, conviviale e accogliente, è sublimato da un camino in maiolica, che crea un'atmosfera elegante e calda durante i mesi invernali.All'esterno, la proprietà rivela un ambiente particolarmente piacevole con un giardino curato e piacevolmente alberato, vero e proprio rifugio per tutta la famiglia. La parcella accoglie anche un orto, ideale per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto. Gli esterni sono stati progettati per offrire spazi di relax, di svago e di convivialità, con una piscina privata, un jacuzzi, una sauna e uno spazio di giochi per i bambini.La casa dispone inoltre di attrezzature tecniche moderne e sostenibili. È dotata di un impianto solare, di sonde geotermiche e di una pompa di calore, offrendo una soluzione energetica performante e contemporanea.Un altro punto di forza di questa proprietà risiede nel suo potenziale di riorganizzazione: esiste la possibilità di dividere l'immobile e creare un appartamento indipendente al piano terra, ciò che apre prospettive interessanti per un progetto multigenerazionale, un'attività indipendente o un reddito complementare.Punti di forza dell'immobile: • Casa indipendente di oltre 8,5 locali, che offre bei volumi per tutta la famiglia • Casa indipendente su 3 livelli, in uno stato curato • Parcella di 1'234 m², che offre spazio e qualità della vita • Piscina privata, jacuzzi e sauna • Giardino curato, alberato e piantato, con orto • Area di gioco esterna per bambini • Soggiorno luminoso con camino in maiolica • 2 bagni + 1 WC separato • Grande lavanderia • Impianto solare • Sonde geotermiche e pompa di calore • Grande garage e ripostiglio / spazio di stoccaggio esterno • Balcone, posti auto, TV via cavo, lavatrice e asciugatrice • Quartiere tranquillo, soleggiato e ideale per i bambini • Possibilità di creare un appartamento separato al piano terra • Possibilità di visita virtuale PosizioneLa proprietà si trova nel cuore di La Brillaz e offre un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina alle comodità quotidiane. Scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, ciò che consente di conciliare atmosfera residenziale tranquilla e buona accessibilità.Questa posizione offre un ambiente di vita particolarmente ricercato, ideale per le famiglie che desiderano godere di un ambiente tranquillo, soleggiato e armonioso.Contattateci oggi stessoSaremmo lieti di trasmettervi informazioni complementari o di organizzare una visita personalizzata di questa proprietà con numerosi pregi.

Edificio con due appartamenti e potenziale di ampliamento

Situato in un quartiere residenziale vicino alla stazione dei treni e a tutte le comodità, questo edificio è composto da due appartamenti di 4,5 locali e soffitte dotate di bagno, che possono essere convertite in un terzo appartamento. Gli appartamenti di 4,5 locali hanno un grande balcone di 22m2. Perfettamente mantenuto, dispone anche di un grande giardino.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali:- Ingresso con armadi a muro- Cucina separata e completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo separato con porta scorrevole, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è libero da affitto.1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta e completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo con stufa a legna, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è affittato. 3° piano: appartamento di tre locali sotto il tetto, facilmente convertibile in appartamento - Camera da letto/studio pronto ad accogliere una cucina - Grande camera da letto attraversante con soppalco- Spazio disponibile/stanza piccola- Bagno con vasca da bagno, doccia e WCPiano terra inferiore:- Due garage, uno con porta motorizzata- Due cantine- Locale tecnico- Lavanderia- Laboratorio/disponibileDa sapere: - Il 3° piano è un appartamento parzialmente realizzato, in cui resta da installare una cucina.- L'edificio e l'appartamento al 2° piano hanno beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione.- È disponibile un ripostiglio metallico per attrezzi.- È disponibile un ripostiglio in legno con area pranzo.- 6 posti auto esterni.

Casa incantevole con vista aperta

Situata in un contesto campestre ai margini di una zona agricola, questa casa incantevole gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Attualmente composta da un appartamento, offre un enorme potenziale di ampliamento. Ideale per la posizione, tutte le comodità si trovano nelle vicinanze.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Cucina/sala da pranzo- Soggiorno- Camera da letto con accesso alla terrazza- Bagno con WCPrimo piano:- Tre locali in fila- Bagno con WCDotazioni esterne:- Fienile 1° livello, locale tecnico/lavanderia e laboratorio- Fienile 2° livello, spazi di deposito e disponibili- Un posteggio per auto- Parcheggi multipli- Grande cabana da giardino con area barbecue- Terrazza coperta- GiardinoDa sapere:La stazione, la scuola, i negozi e altre comodità sono a 7 minuti in auto.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con triplo vetro e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata progettata per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa si estende su due livelli più un sottotetto e offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile. Qui troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in cotto, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, asciugamani riscaldati)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: stucchi, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.Un'esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto da sguardi indiscreti da una siepe curata con attenzione, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per un acquirente esigente:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da non perdere per chi sa riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Bella proprietà vicino a Friburgo, ai margini di terreni agricoli

Costruita nel 2009, questa villa di architettura con etichetta Minergie, conservata con cura, sedurrà gli amanti della natura e coloro che cercano serenità. Con una superficie abitabile di 160 m², si distingue per i suoi volumi generosi e l'organizzazione interna ottimizzata, progettata per una vita quotidiana che combina benessere e impegno ecologico.Un'area costruire teorica (IBUS) di circa 625 m² consente di ampliare la casa o costruire una seconda villa indipendente.Situata ai margini di una zona agricola, questa grande residenza si distingue per il suo design contemporaneo. I suoi 4,5 locali sono disposti in modo fluido e armonioso, combinando estetica e funzionalità. La zona living, che beneficia di grandi finestre, si apre su un ambiente naturale preservato, assicurando calma, intimità e una vista panoramica mozzafiato sul Jura e il lago di Neuchâtel.Collocata su un vasto terreno di 1.146 m², di cui 296 m² nella zona agricola, la proprietà vanta un giardino bellamente paesaggistico, completo di un orto e un forno a pane classificato, un autentico vantaggio di charme e autenticità.Piano terra con giardino:Verrete accolti in un ampio e luminoso soggiorno. La sala da pranzo, con il suo camino centrale in pietra, è ideale per serate conviviali con amici e famiglia. Due grandi terrazze, una delle quali è coperta e su piloti, prolungano questa area, offrendo una vista impareggiabile sulla campagna agricola, il Jura e il lago di Neuchâtel in lontananza.1° piano:Questo piano offre un luminoso soggiorno, che include una camera da letto principale, un guardaroba, due altre camere, un bagno spazioso con design contemporaneo, una lavanderia e un'area di lavoro open-space che si affaccia su uno spazio polifunzionale che può essere anche allestito come una sala giochi o simile.La posizione è ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza allontanarsi dalle comodità. La villa si trova a poche decine di metri da una fermata dell'autobus (fermata Lovens Village), a 3,8 km dalla stazione ferroviaria SBB/CFF di Rosé, a 4 km dalla stazione RER di Cottens, dai negozi e dall'ingresso dell'autostrada.Questa rara proprietà combina un ambiente naturale preservato, servizi moderni e una qualità della vita notevole. È perfettamente adatta per una famiglia o per chi cerca un luogo pacifico, duramente confortevole, vicino a Friburgo.Prezzo di vendita, convalidato dalla banca BCF: la stima dell'agenzia principale BCF di Friburgo è di CHF 1.320.000.-, con una finanziaria senza problemi a questo prezzo.

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa proprietà di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcelle di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023