Grenilles - Casa unifamiliare acquistare

Villa contemporanea di alto standing sul lago di La Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 stazioni di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Proprietà individuale sul bordo di un ruscello

Una proprietà piena di potenziale in un ambiente privilegiato!Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa casa familiare beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e naturale. Costruita su un terreno di 1'648 m², che costeggia il ruscello L'Ondine, questa proprietà individuale offre uno spazio di vita incantevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata a Bulle.Costruita nel 1977, questa proprietà di 6,5 locali è pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Questa casa comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un camino in pietra, 4 camere da letto, 2 bagni/WC e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trova un laboratorio di fai da te con un bagno. Un edificio che offre molte possibilità di ristrutturazione.La grande superficie del terreno apre la porta a diversi progetti, soggetti alle possibilità offerte dalla regolamentazione comunale e dalle autorizzazioni necessarie. • Casa familiare di 6,5 locali da ristrutturare • 4 camere da letto • Anno di costruzione 1977 • Terreno di 1'648 m² • Confine di L'Ondine e della zona agricola • Vista libera sulle Prealpi • Vicino a BulleUn'opportunità rara a Riaz per coloro che desiderano creare un progetto immobiliare a loro immagine, in un ambiente naturale e privilegiato.

Magnifica proprietà d'eccezione, a 10 minuti da Bulle e 20 minuti da

Posizionata sulle alture di Marsens, questa elegante villa tradizionale gode di un contesto eccezionale, dove lo sguardo si perde sulle colline circostanti e nel cielo della Gruyère.Costruita nel 2002 su un lotto generoso di 2'900 m², offre uno spazio abitativo pensato per la vita in famiglia, bagnato di luce naturale e aperto sulla natura. La cucina, completamente rinnovata nel 2014, unisce funzionalità e modernità, mentre la piscina interna invita al relax in tutte le stagioni. Un vero privilegio nella vita quotidiana. • Residenza principale di 5,5 locali per circa 350 m2 di spazio abitabile • Dotazioni di alta gamma • Bella vista panoramica • Travi a vista • Idromassaggio esterno • Area verde curata con laghetto ornamentaleMarsens è un villaggio apprezzato per il suo contesto naturale, la vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Grazie alla sua posizione strategica, il villaggio è vicino a tutte le comodità e rimane comunque un luogo tranquillo e piacevole dove vivere.

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz Scopri un'opportunità rara nel comune ricercato di La Brillaz: una casa a famiglia singola curata, costruita nel 1994, che offre un ambiente di vita privilegiato su una parcella generosa di 1'234 m².Questa proprietà seduce con l'equilibrio che offre tra spazio, comfort, tranquillità e qualità della vita. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia esigente, la proprietà offre bei volumi, attrezzature di comfort apprezzabili e un potenziale di sviluppo particolarmente interessante.Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dalla luce naturale, dalla disposizione funzionale delle stanze e dall'atmosfera calda che si sprigiona dal tutto. Distribuita su 3 livelli, la casa ha beneficiato di una manutenzione costante e si presenta in uno stato curato. Il principale spazio di vita, conviviale e accogliente, è sublimato da una stufa in maiolica, creando un'atmosfera elegante e calda durante i mesi invernali.Esternamente, la proprietà rivela un ambiente particolarmente piacevole con un giardino curato e bellamente piantato, un vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia. La parcella ospita anche un orto, ideale per gli amanti del giardinaggio e della natura. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire spazi di relax, svago e convivialità, tra cui una piscina privata, un idromassaggio, una sauna e un'area di gioco per bambini.La casa beneficia inoltre di attrezzature tecniche moderne e sostenibili. È dotata di un impianto solare, sonde geotermiche e una pompa di calore, offrendo una soluzione energetica performante e contemporanea.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di dividere la proprietà e creare un appartamento indipendente al piano terra, ciò che apre prospettive interessanti per un progetto multigenerazionale, un'attività indipendente o un reddito complementare.Punti di forza della proprietà: • Casa a famiglia singola con più di 8,5 locali, che offre bei spazi per tutta la famiglia • Casa a famiglia singola su 3 livelli, in uno stato curato • Parcella di 1'234 m², che offre spazio e qualità della vita • Piscina privata, idromassaggio e sauna • Giardino curato, piantato e piantato con orto • Area di gioco esterna per bambini • Soggiorno luminoso con stufa in maiolica • 2 bagni + 1 WC separato • Grande lavanderia • Impianto solare • Sonde geotermiche e pompa di calore • Grande garage e ripostiglio esterno • Balcone, posti auto, TV via cavo, lavatrice e asciugatrice • Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini • Possibilità di creare un appartamento separato al piano terra • Possibilità di visita virtuale PosizioneLa proprietà si trova nel cuore di La Brillaz e offre un ambiente pacifico e verde, mentre rimane vicina alle comodità quotidiane. Scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, consentendo di conciliare atmosfera residenziale tranquilla e buona accessibilità.Questa posizione offre un ambiente di vita particolarmente ricercato, ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo, soleggiato e armonioso.Contattateci oggiSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita personalizzata di questa proprietà con numerosi vantaggi.

Bella casa unifamiliare di architettura individuale, a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio in un quartiere tranquillo, questa bella villa beneficia di un ambiente verde e rimane vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², subito seduce con i suoi volumi generosi, in particolare il vasto soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno piano perfettamente adatto alla vita di famiglia.Costruita con materiali di altissima qualità, questa proprietà riflette l'esperienza e la rigorosità del suo proprietario, un direttore di cantiere con oltre 30 anni di esperienza. Ha personalmente selezionato ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una camera da letto di 10 m² che può essere utilizzata come ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semi-aperta che si affaccia sul soggiorno e una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Primo piano: tre ampie camere da letto, di cui due di oltre 19 m², ciascuna dotata di un guardaroba, nonché un ampio bagno completo.Seminterrato: una stanza polivalente che può essere utilizzata come cinema, palestra o stanza di relax, uno stanzino per la conservazione, una cantina, una stanza tecnica con pompa di calore e lavanderia, nonché l'accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino chiuso e alberato, un pratico capanno per gli attrezzi da giardino, un camino esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Una proprietà rara, progettata con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Deliziosa casa indipendente con balcone e grande giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal primo piano, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi stradali.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso- Camera da letto Primo piano: - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Semi-interrato: - Lavanderia / locale tecnico

Proprietà individuale in un quartiere ricercato della città di Bull

Proprietà individuale in un quartiere ricercato della città di Bulle, questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno interamente aperto e luminoso • Parzialmente ristrutturata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente calmo • Possibilità di ampliamento

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcelle di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

Ci sono case che si visitano e altre che immediatamente danno una sensazione speciale. A Hauteville, di fronte al lago di Gruyère e al Moléson, questa villa individuale di 5,5 locali appartiene chiaramente alla seconda categoria. Una proprietà rivolta verso la natura, dove la vista, la luce e gli spazi esterni compongono un ambiente di vita privilegiato, a metà strada tra Fribourg e Bulle. Costruita nel 1997 su un terreno generoso che confina con una zona agricola, la casa beneficia di un orientamento a ovest e di una bella intimità. Dall'ingresso, i volumi generosi e la luce danno il tono. Lo sguardo è naturalmente attirato dalle grandi finestre e dal paesaggio che accompagna la casa attraverso le stanze. Lo spazio di vita vasto è caldo e conviviale, con un camino svedese intorno al quale si può facilmente immaginare le serate invernali. Al centro, la cucina aperta porta un tocco contemporaneo risoluto. Interamente attrezzata e realizzata con materiali di qualità, si distingue particolarmente per il suo elegante piano di lavoro in quarzo bianco. Ma la vera sorpresa si rivela nell'estensione del soggiorno. Una superba veranda trasforma letteralmente la relazione tra interno ed esterno. Inondata di luce, diventa una stanza da vivere a parte, con il lago di Gruyère come sfondo. Un luogo privilegiato per prendere il caffè, ricevere gli amici o semplicemente guardare il paesaggio cambiare con le stagioni. Un bagno con doccia e water, una lavanderia e una cantina discretamente integrata completano questo livello. Prendete poi un po' di altezza tramite la bella scala in legno. Lo spazio di vita aperto conserva questo piacevole senso di spazio e fa circolare la luce tra i livelli. Una prima camera da letto accoglie lo spazio notturno prima di scoprire un balcone attrezzato con idromassaggio di fronte al Moléson. Difficile immaginare un posto migliore per terminare la giornata. Una seconda camera da letto, oggi trasformata in uno studio e dotata di una mansarda, si presta perfettamente al telelavoro, a un'attività professionale o a uno spazio creativo. La suite genitoriale costituisce infine uno dei veri punti salienti della proprietà. Le sue generose superfici vetrate aprono la camera sul paesaggio e le danno quasi l'ambiente di una camera d'albergo con vista panoramica. Cabina armadio privata, bagno con vasca e doccia: l'insieme forma uno spazio intimo e particolarmente confortevole. All'esterno, la proprietà prende un'altra dimensione. Il giardino alberato, il laghetto e la prossimità immediata alle terre agricole creano un'atmosfera pacifica e preservata. La piscina esterna e la sauna invitano a godere della casa come di un vero e proprio luogo di relax, senza dover partire per il fine settimana. Il garage può accogliere due veicoli e conservare spazio per un motociclo e deposito. Una piccola stanza attrezzata sopra offre un'altra possibilità, mentre diversi veicoli possono facilmente parcheggiare all'esterno. Il comfort si ritrova anche nelle scelte energetiche. La pompa di calore alimenta il riscaldamento a pavimento e lavora in complemento ai pannelli fotovoltaici installati nel 2022. La produzione di elettricità permette così di mantenere costi energetici particolarmente bassi. Le facciate sono state inoltre recentemente ridipinte e tutte le finestre al piano terra sono state sostituite con il vetro triplo. Al di là delle sue qualità familiari, questa proprietà offre una vera polivalenza. I suoi volumi, annessi e soprattutto il suo ambiente potrebbero perfettamente convenire a un'attività professionale a domicilio o ispirare un progetto a vocazione turistica. Una villa che non si riduce ai suoi metri quadrati: qui, è soprattutto la vista del lago, il Moléson all'orizzonte, la luce serale e gli spazi di relax che fanno la differenza. Una proprietà unica in un ambiente difficile da riprodurre, da scoprire durante una visita...

Villa individuale rinnovata con tetto e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa individuale rinnovata seduce immediatamente con la sua atmosfera luminosa, il comfort moderno e gli spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, beneficia di un'esposizione generosa al sole durante tutta la giornata e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita pacifico dove ci si sente rapidamente a casa. Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, caldi e modulabili secondo le esigenze. Il piano terra, completamente rinnovato, accoglie un ingresso accogliente che conduce a uno spazio di stoccaggio pratico, nonché a una stanza polivalente con accesso diretto dall'esterno, ideale per un laboratorio, una sala giochi o uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia con locale tecnico e un bagno completano questo livello. Il soggiorno principale si apre poi in uno spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il suo piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il salotto offrono uno spazio conviviale che si prolunga naturalmente verso la terrazza e il giardino, offrendo un quadro piacevole per godere delle belle giornate in completa tranquillità, con una bella apertura sulla campagna circostante. Al piano superiore, l'atmosfera rimane luminosa e calda. Una bella camera, un bagno moderno con vasca da bagno e uno spazio discreto per le colonne di lavaggio sono situati qui. Uno spazio aperto, ideale per uno studio o un angolo di lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero punto di forza di questo livello si rivela all'esterno: un'imponente terrazza sul tetto di circa 50 m², uno spazio di vita supplementare, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, godere di un bagno di sole o semplicemente contemplare il paesaggio. L'ultimo livello ospita una grande camera e uno spazio aperto che potrebbe facilmente essere convertito in una terza camera o in uno spazio multifunzionale. All'esterno, la proprietà offre un piacevole giardino, un laboratorio e una terrazza che consentono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente calmo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa, nonché diversi posti esterni, facilitano la vita quotidiana e l'accoglienza di visitatori. Sotto il profilo tecnico, la casa beneficia di una recente ristrutturazione e di prestazioni energetiche performanti: ottima isolazione, vetri tripli e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo carattere unico e gli spazi esterni rari, in particolare la sua spettacolare terrazza sul tetto. Situata in un quartiere pacifico, ma rimanendo vicina alle comodità, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un'opportunità rara per coloro che cercano una casa luminosa, originale e piena di carattere. Una visita è essenziale per scoprire appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-4

Villa a piano terra luminosa con giardino alberato ad Onnens

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Onnens, scopri una villa individuale del 2007 che combina perfettamente comfort moderno, atmosfera calda e vita a piano terra. Un bene raro, pensato per coloro che vogliono spazio, luce e una buona qualità della vita. Già all'ingresso, i volumi e la luce danno il tono. Il soggiorno si apre ampiamente all'esterno grazie alle fronti in vetro, con una bella sensazione di spazio rinforzata dall'altezza del soffitto e dai materiali caldi. L'area di vita, organizzata intorno a una stufa svedese, crea un'atmosfera che è allo stesso tempo conviviale e rilassante. La cucina aperta, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, si integra perfettamente in questo spazio e invita a condividere i momenti della vita quotidiana. L'intera casa è disposta su un unico livello, rendendo la circolazione fluida e piacevole. Tre camere da letto spaziose compongono l'area notte, due delle quali hanno accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma e della verdezza fin dal risveglio. Un grande bagno con vasca e doccia completa questa area, con un potenziale di rinfresco secondo le vostre esigenze. Un bagno per gli ospiti, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia rafforzano la funzionalità della casa. All'esterno, il terreno alberato circonda la casa e crea una vera intimità. Le varie terrazze prolungano naturalmente lo spazio di vita e permettono di godere del sole mattutino fino alla sera. Un'area per il barbecue e diverse aree di relax fanno di questo giardino un vero spazio di vita. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio molto pratico, completato da un garage doppio con porta elettrica, un annesso per lo stoccaggio del materiale o del legno, nonché diversi posti auto all'aperto davanti alla casa. Sul piano tecnico, la villa beneficia di attrezzature moderne ed efficienti con una pompa di calore geotermica che alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da pannelli fotovoltaici installati nel 2019. Attrezzature come il addolcitore d'acqua, le tende elettriche e le zanzariere offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Situata vicino alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi principali, questa villa offre un ambiente di vita pacifico pur restando perfettamente connessa. Un bene raro sul mercato, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi una casa confortevole, funzionale e aperta sulla natura. Un'opportunità da non perdere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1756-26-1

La vostra villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale pacifico e familiare, questa villa individuale del 2015 affascina immediatamente con la sua luminosità, atmosfera serena e vista libera sulle montagne e la campagna circostanti. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle principali attrezzature. La casa si estende su tre livelli e presenta volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Già all'ingresso, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e una stanza da letto intelligentemente integrata. Il soggiorno si apre poi in uno spazio vasto e luminoso, articolato intorno a una cucina elegante e completamente attrezzata, dotata di un piano di lavoro in granito nero. La sala da pranzo e il salotto prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno, grazie alle ampie finestre, che danno accesso a una terrazza e a un bel giardino. Qui, la vista libera dà veramente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un ambiente riposante, completate da un grande bagno con doccia, vasca da bagno e colonne di lavaggio. Una stanza aperta e luminosa al centro del piano superiore crea uno spazio polivalente ideale per uno studio o un angolo di lettura, con la possibilità di essere chiusa per creare una camera da letto supplementare secondo le esigenze.Il seminterrato aggiunge un valore reale con una lavanderia/area tecnica, una cantina spaziosa e una grande stanza accessibile direttamente dall'esterno. Questo spazio offre numerose possibilità, sia come laboratorio, sala giochi o spazio di stoccaggio supplementare. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un posto coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi posti esterni che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere, poco frequentato, rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.Sul piano tecnico, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità di costruzione e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, al riparo da sguardi indiscreti, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....