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Locali
6
Spazio abitativo
176 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
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"L'intimità assoluta in un contesto residenziale d'eccezione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
176 m2
Superficie terreno:
897 m2
Cubatura:
1255 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Costruita nel 1985 su un terreno generoso, questa affascinante casa individuale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un particolarmente ricercato quartiere residenziale di Marly. Protetta da sguardi curiosi e con una bella vista panoramica sulla zona circostante, offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso in prossimità immediata a negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità. Curaamente mantenuta, rinnovata e valorizzata nel corso degli anni dai suoi proprietari, questa proprietà seduce per il suo ottimo stato generale e la sua atmosfera accogliente.

Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso dà il tono e invita a scoprire spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati. Il piano terra accoglie un ideale studio per il telelavoro, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con zona pranzo che beneficia di una bella luce naturale. Questo spazio conviviale si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Una veranda inondata di luce completa questo livello e costituisce un piacevole spazio di relax per tutte le stagioni.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli, nonché un ampio bagno. Una quarta camera da letto si trova nel seminterrato, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze di ciascuno. Questo livello dispone anche di una cantina e di una sauna, una vera e propria invito al relax. All'esterno, la grande terrazza e il giardino curatamente sistemato costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici in un ambiente preservato e verde.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Frederik Ellegaard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg
N. Inserzione
4003203896
Rif. oggetto
047323
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)

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