39 risultati - Immobili in vendita: Marly

Casa vicina ai servizi e al centro di Fribourg rinnovata

Casa semidetached a MarlySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Marly, questa casa semidetached di 5 locali costituisce una bella opportunità di acquistare un bene rinnovato con cura nel 2023. Seduce con il suo equilibrio tra comfort moderno e charme, ideale per una vita pacifica a proximità immediata di Fribourg (accessibile in 10 minuti con il bus).InternoDistribuita su due livelli, questa casa offre circa 130 m² di superficie abitabile, con una distribuzione armonica e funzionale.Già all'ingresso, un luminoso ingresso vi accoglie e conduce a un piacevole soggiorno orientato a sud, garantendo una ottima illuminazione durante tutta la giornata. Il soggiorno e la sala da pranzo, aperti e conviviali, creano uno spazio ideale per ricevere.Sono state effettuate diverse ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023, tra cui le finestre, l'isolamento del tetto, il riscaldamento, nonché un bagno.Al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia, nonché un'area soggiorno-cucina con ripostigli integrati offrono comfort e funzionalità.Il piano inferiore è dedicato a tre camere da letto, un bagno, un accesso diretto al giardino, nonché aree di ripostiglio e tecniche.EsternoSituata su un lotto di 636 m², la proprietà dispone di un giardino generoso, orientato a sud, offrendo una bella intimità. Questo spazio esterno è ideale per godere dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi.Un garage con due posti auto interni, nonché un posto auto esterno, completano questa proprietà.Caratteristiche principali • Casa semidetached di 5 locali • Superficie abitabile di circa 130 m² • Lotto di 636 m² • 2 bagni, 3 WC • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023 • Riscaldamento a pompa di calore • 2 posti auto interni + 1 posto auto esterno • Cucina moderna e attrezzata • Orientamento a sud • Vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi Un'opportunità da non perdere per acquistare una casa che combina comfort, luminosità e posizione privilegiata.

Villa nella quiete situata in posizione ideale

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Marly, in fondo a una strada chiusa che garantisce calma e intimità, questa incantevole casa seduce con il suo ambiente privilegiato. Costruita su un terreno di 1'285 m2, offre un ambiente verde e un grande potenziale per godere appieno della qualità della vita ricercata dalle famiglie.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con armadio a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al grande giardino- Tre camere da letto- Bagno con WC- WC per gli ospitiPiano terra inferiore:- Camera da letto- Bagno con WC- Laboratorio- Locale per gli attrezzi- Locale tecnico- Garage con spazio disponibile per lo stoccaggio - Locale cisterna Sottotetto:- SottotettoDa sapere:- Il terreno dispone di diritti edificatori non sfruttati. IBUS = max. 0,65 / IOS = max. 0,30 per le abitazioni individuali e max. 0,35 per le abitazioni individuali raggruppate.- La fermata dell'autobus si trova a 7 minuti a piedi.- L'ingresso autostradale di Matran si trova a 15 minuti.

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcelle di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023

4,5 locali nel centro di Marly

Scoprite questo appartamento luminoso, ideale per le famiglie, che offre un ambiente di vita piacevole grazie alla sua bella esposizione a sud. Situato al primo piano di un edificio di quattro livelli, beneficia di una superficie abitabile netta di 83 m² distribuita su 4,5 locali, tra cui tre camere da letto confortevoli e due bagni. Questa proprietà si distingue per la sua vicinanza a tutte le comodità, che rendono più facile la vostra vita quotidiana. Sarete incantati dalla sua posizione molto ben situata nel centro di Marly, che vi consente di godere appieno della vita urbana mentre risiedete in un quartiere pacifico. La vista parziale offerta dall'appartamento aggiunge una nota di serenità all'insieme. Non aspettate oltre per scoprire questo alloggio che combina praticità e comfort. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa opportunità unica!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1723-26-1

Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort!

Mansarda 4,5 locali ristrutturata con grande terrazza - Luminosità, fascino e comfort! Situata nella molto ricercata comune di Marly, questo bellissimo appartamento mansarda di 4,5 locali con una superficie PPE di 132 m², recentemente ristrutturato, seduce con la sua luminosità eccezionale, atmosfera calda e spazio di vita privilegiato.Appena si entra, si scopre uno spazio armonioso dove i volumi e la luce naturale sono messi in evidenza. La zona living di circa 40 m², bagnata di sole, offre un ambiente conviviale ed elegante, sublimato da un camino che aggiunge fascino e comfort durante la stagione invernale. Il giardino d'inverno di 12 m², una vera e propria estensione del soggiorno, costituisce uno spazio aggiuntivo ideale per rilassarsi, lavorare o godersi un angolo di lettura luminoso tutto l'anno.La cucina, equipaggiata con estetica minimalista e prestazioni di qualità, offre un ambiente ideale per cucinare e ricevere in un'atmosfera elegante e calda.La zona notte è composta da tre camere di 14 m², 12,20 m² e 12,45 m², offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze (famiglia, ufficio, camera degli ospiti). Un bagno moderno e un WC separato assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.Ristrutturato con gusto, l'appartamento combina modernità e atmosfera calda, con materiali selezionati con cura e una finitura raffinata. Un posto auto coperto al prezzo di CHF 35'000.- nonché un cantina completano questo immobile.La coproprietà beneficia di un vasto giardino alberato con grandi aree di gioco, offrendo uno spazio di vita ideale e sicuro per i bambini e le famiglie.Collocata in un ambiente calmo pur restando vicina ai servizi, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Marly per coloro che cercano una mansarda luminosa, confortevole e pronta ad abitare.Un appartamento da scoprire senza indugio.

Appartamento con 3.5 locali e balcone

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, gode di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno quartiere ecologico alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre un ambiente di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, dispone di una superficie abitabile di circa 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14.4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.Dispone dei seguenti vantaggi: • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma • Suite genitori • Due bagni • Sistema di domotica per la gestione intelligente dell'appartamento • Magazzino privato nel seminterratoUn posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questo appartamento costituisce una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per concordare una visita.

MARLY – MAGNIFICA VILLA DI 6.5 LOCALI CON STUDIO INDIPENDENTE

Una villa di eccezionale qualità, che combina eleganza, tecnologia e comfort in un quartiere residenziale molto richiesto di Marly. Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di circa 500 m², offre servizi di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole. Il suo studio indipendente è un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o beneficiare di un reddito locativo. Piano terra Entrata Cucina aperta magnifica con isola centrale Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze Terrazza principale di circa 60 m² Seconda terrazza di circa 31 m² Bagno Ripostiglio Studio indipendente Primo piano Corridoio di distribuzione di circa 15 m² Due camere da letto di circa 15 m² Bagno Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone Seconda suite con bagno privato Balcone di circa 15 m² Seminterrato Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m² Lavanderia Cantina Locale tecnico Corridoio Esterni Garage doppio Parcheggi esterni multipli Giardino piacevole Due belle terrazze esposte in modo ideale Caratteristiche Costruzione recente (2021) Sistema domotico per il controllo intelligente della casa Pannelli solari per una migliore efficienza energetica Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano 5 camere da letto 4 bagni Aree di vita luminose e perfettamente progettate Quartiere calmo, familiare e molto richiesto Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: spazi generosi, servizi moderni, eccellente efficienza energetica e studio indipendente. Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Fribourg. Un'opportunità rara a Marly.

L'intimità assoluta in un contesto residenziale d'eccezione

Costruita nel 1985 su un terreno generoso, questa incantevole casa individuale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Marly. Al riparo da sguardi e con una bella vista aperta sui dintorni, offre un ambiente di vita pacifico, restando al contempo in prossimità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Curaamente mantenuta, rinnovata e valorizzata nel corso degli anni dai suoi proprietari, questa proprietà seduce per il suo eccellente stato generale e la sua atmosfera accogliente.Fin dall'ingresso, un'accogliente hall dà il tono e invita a scoprire spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati. Il piano terra accoglie un ideale studio per il telelavoro, una cucina completamente attrezzata e un vasto soggiorno con zona pranzo che beneficia di una bella luce naturale. Questo spazio conviviale si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Una veranda inondata di luce completa questo livello e costituisce un piacevole spazio di relax per tutte le stagioni.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e comprende tre camere da letto confortevoli, nonché un ampio bagno. Una quarta camera da letto si trova nel seminterrato, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze di ciascuno. Questo livello dispone anche di una cantina e di una sauna, una vera e propria invito al relax. All'esterno, la grande terrazza e il giardino curatamente sistemato costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici in un ambiente preservato e verde.

Bella casa 6,5 locali con ripostiglio e vista eccezionale

Villa 6,5 locali ? MarlyUn ambiente eccezionale a due passi dal centroIdeale per chi cerca una villa di charme, situata a circa 900 metri dal centro di Marly e a soli 50 metri dai mezzi di trasporto pubblico, in un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato.Il suo spazio di deposito totalmente aperto e l'assenza di vis-à-vis offrono una sensazione di spazio eccezionale. Dalla proprietà, la vista e l'ambiente naturale evocano quasi un altro luogo, come l'Ardèche o il Costa Rica.Costruita su un terreno privato di 740 m², questa villa di 6,5 locali (attualmente nella versione 4 camere e 2 cucine, può essere adattata alla versione 5 camere) offre circa 175 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile per 1'071 m3, distribuiti su tre livelli.Costruita nel 1983 e regolarmente rinnovata, in particolare nel 1999, 2002 e 2022, si trova in ottimo stato di manutenzione. Eccellente soleggiamento, con la possibilità di installare pannelli solari per ridurre i costi di riscaldamento, che non sono molto alti. Sarà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un equilibrio tra comfort, spazio, indipendenza e vicinanza alla natura.Disposizione internaMezzanino superiore- Ingresso principale con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Grande cucina con zona pranzo, che si affaccia direttamente sulla terrazza superiore e gode di una vista eccezionale- Ampio soggiorno/pranzo con caminoMezzanino inferiore- Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza coperta- Grande bagno con WC e numerosi spazi di stoccaggio- Grande camera da letto principale- Due camere da letto aggiuntivePiano inferiore- Cucina estiva che può essere facilmente trasformata in una quinta camera da letto o studio, con accesso diretto alla veranda- Bagno con doccia e WC- Grande quarta camera da letto (+ 20 m2) con accesso diretto alla veranda- Locale di stoccaggio- Grande veranda di circa 30 m²EsterniLa proprietà dispone di numerose attrezzature esterne:- Terreno privato di 740 m², completamente recintato- Bella piscina con pompa di calore- Locale di stoccaggio esterno con area barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni vicino alla piscina- Grande veranda- Garage- Posto auto esterno- Copertura per auto- Spazio esterno privato e verde- Area giardinoVantaggi e posizione- Villa in ottimo stato, regolarmente manutenuta e rinnovata- Zona residenziale composta principalmente da ville- Ambiente pacifico, verde e familiare- Ottimo soleggiamento- Vista libera e nessun vis-à-vis- A due passi dal centro di Marly- Scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive facilmente raggiungibili- Vicinanza alle zone commerciali e industriali- Rapido accesso a Friburgo e Berna- Vicino alla campagna, alle piste da sci e al lago di Gruyère- Comunità dinamica e in pieno sviluppo- Potenziale di valorizzazione a lungo termine interessanteInformazioni finanziariePrezzo di vendita: CHF 1'450'000.Le condizioni di finanziamento attuali, nonché i possibili vantaggi fiscali per gli acquirenti per la prima volta, in particolare per una residenza principale nel cantone di Friburgo, possono essere esaminate in base alla situazione dell'acquirente.Contatto e visiteRimaniamo a tua disposizione per trasmettere il dossier completo e concordare un incontro preliminare prima dell'organizzazione di una visita sul posto.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente Scopri questo bello appartamento di 3,5 locali di circa 80 m² situato al piano terra di un edificio recente a Marly. Offre un ampio soggiorno di 40 m² con cucina aperta, due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, un secondo bagno, una terrazza di 15 m², una cantina e un grande posto auto coperto (in aggiunta CHF 30'000.-).L'edificio dispone di attrezzature moderne ed economiche come una pompa di calore, pannelli solari e un addolcitore d'acqua.Attualmente affittato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, conservando allo stesso tempo il potenziale per una futura residenza principale. Posizione ricercata vicino a Friburgo e a tutte le comodità.Pratica completa e visita su richiesta.

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone Situato al 4? piano di un edificio senza ascensore, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di una bella luminosità e di una distribuzione funzionale. Ideale per una famiglia o una coppia, si trova in un quartiere piacevole, a pochi passi da negozi, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità, a soli pochi minuti dal centro di Fribourg.L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di circa 8 m², una cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, oltre a una cantina e un solaio.La proprietà è attualmente affittata a CHF 1'500.- al mese, spese incluse, e sarà presto disponibile, offrendo così una bella flessibilità secondo il tuo progetto.Un posto auto completa questa proprietà e è disponibile per un ulteriore CHF 30'000.- sul prezzo di vendita.I punti di forzaAppartamento di 3,5 locali4? pianoBalcone di circa 8 m²Soggiorno luminosoDue camere da lettoQuartiere residenziale ricercatoVicino a negozi, scuole e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro di FribourgAttualmente affittato, presto disponibilePosto auto disponibile per un ulteriore CHF 30'000.-Una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Belle ville (B) a schiera con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Ville a schiera nuove - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situati in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Marly, queste 4 ville a schiera di 5,5 locali offrono un cadre di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Con un'architettura contemporanea e una distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Non appena si entra nella casa, si scopre un ambiente di vita luminoso e aperto, che unisce salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideali per godersi i bei giorni.I piani superiori accolgono tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio vero, indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con una cantina privata e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto, con accesso diretto alla casa, assicura un comfort supplementare nella vita quotidiana.Pensate per rispondere agli standard attuali, queste ville uniscono funzionalità, luminosità e qualità di costruzione, in un ambiente di vita equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti forti :Ville a schiera nuove di 5,5 localiDistribuzione moderna su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagno privatoPosto auto coperto con accesso direttoQuartiere residenziale calmo a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTAVilla B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquistare un bene nuovo, funzionale e duraturo in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-ville-a-schiera-a-marly-fr/Documenti completi, piani e visite su richiesta.

Belle ville mitoyenne (C) con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Ville nuove a schiera - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Marly, queste 4 ville a schiera con 5,5 locali offrono lo spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Progettate con architettura contemporanea e distribuzione intelligente degli spazi su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Non appena si entra nella casa, si scopre un'area di vita luminosa e aperta che combina salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.I piani superiori ospitano tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio vero, indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con una cantina privata e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto con accesso diretto alla casa aumenta il comfort quotidiano.Progettate per rispondere agli standard attuali, queste ville combinano funzionalità, luminosità e qualità di costruzione in uno spazio di vita equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti di forza :Ville nuove a schiera con 5,5 localiDistribuzione moderna degli spazi su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagno privatoPosto auto coperto con accesso direttoZona residenziale tranquilla a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTA Villa B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquisire un bene nuovo, funzionale e sostenibile in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-case-a-schiera-a-marly-fr/Documenti completi, piani e visite su richiesta.

Marly – Superbo appartamento nuovo di 3.5 locali con ampio balcone

Trasferitevi immediatamente in un appartamento che combina eleganza, comfort e modernità!Situato al 3° piano di una residenza contemporanea costruita nel 2024, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di spazio abitabile, un ampio balcone coperto di 14 m², nonché caratteristiche di alta qualità che rispondono alle esigenze attuali.La sua posizione privilegiata, in un quartiere residenziale ricercato di Marly, consente di godere di un ambiente piacevole, essendo a pochi minuti da negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti, strutture sportive e tutte le comodità.Distribuzione • Entrata con spazi di stoccaggio • Soggiorno spazioso illuminato • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Accesso diretto al grande balcone coperto di 14 m² • Suite genitori con bagno privato • Seconda camera da letto confortevole • Secondo bagno con vasca da bagno • Colonna di lavaggio privata Caratteristiche • Costruzione recente (2024) • Disponibile immediatamente • Ascensore • Domotica • Persiane elettriche • Ottima prestazione energetica • Cantina privata • Residenza moderna e curata Un posto auto interno nel parcheggio sotterraneo completa questa proprietà (in aggiunta). Un'opportunità da scoprire Se state cercando la vostra residenza principale o un investimento di alta qualità, questo appartamento vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità, i finimenti moderni e il comfort di vita eccellente.Contattate oggi stesso MAV Immobiliare per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.📞 078 627 82 57