37 risultati - Immobili in vendita: Cottens FR

  • Two-story house with a modern design, featuring a balcony on the upper level, a patio with outdoor furniture, and a well-maintained garden.
  • Two-story house with beige siding, multiple windows, and a small front porch with potted plants.
  • Single-story building with a tiled roof, light-colored walls, and a small entrance area with a sign and a few chairs.
  • A covered patio area with a table, chairs, and a small sofa, surrounded by a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • A two-story house with a tiled roof, surrounded by a fenced yard with grass, trees, and a small patio area with outdoor furniture.
  • Spacious living room with hardwood floors, a large sofa, a glass coffee table, a television, a dining area with a table and chairs, and a fireplace. The room is decorated with rugs, framed pictures, and a vase with flowers.
  • Well-furnished living and dining area with a round wooden dining table, six chairs, a sofa, a cabinet, a chandelier, a lamp, and a fireplace.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, a round wooden dining table with four chairs, and a hanging light fixture.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a bed with a blue and white duvet, a desk with a chair, a bookshelf, and a large window with orange curtains leading to a balcony.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, wardrobe, and a small table near the door.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, slanted wooden ceiling, and large window with sheer curtains. Features a neatly made bed, a wooden desk with a computer and printer, and a chair.
  • Bathroom with blue patterned walls, a toilet with a decorative seat cover, a double sink with a mirror above, a towel on a rack, and a shower area visible through an open doorway.
1 / 12
6.5 locali, 165m², CHF 1'250'000.–
Top
Route du Centre 98, 1741 Cottens

Incantevole casa familiare con locale commerciale

Una posizione ideale, vicina alle comoditàVicino a negozi, stazione CFF, scuola, asilo nido, studio medico e a meno di 10 minuti dall'accesso autostradale: questa casa unifamiliare offre tutti i vantaggi di uno spazio di vita pratico e piacevole, sia per una famiglia che per professionisti alla ricerca di facile mobilità.Punti salienti • Sole tutto il giorno e interno luminoso • Grande giardino alberato • Ampia terrazza, ideale per godersi i bei giorni • Costruzione di qualità (1976), con ristrutturazione parziale e molto ben mantenuta • Grande garage con accesso diretto alla casa e più posti auto • Locale commerciale indipendente di ca. 40 m² – perfetto per un'attività professionale o reddito locativo aggiuntivo, attualmente affittato Descrizione degli spazi – 6,5 locali, ca. 165 m² di superficie abitabile, escluso locale commercialePiano terra: Soggiorno con zona living e pranzo, con caminetto, cucina aperta, una camera da letto e un WC.Primo piano: Tre camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, una piccola stanza polivalente (ad es. per ufficio o cabina armadio) e un ampio balcone.Mansarda: Una camera da letto e uno spazio che offre un grande potenziale di sviluppo aggiuntivo.Seminterrato: Lavanderia, cantina, locale tecnico e disponibile.RiassuntoUna casa spaziosa e luminosa, con architettura solida e ben mantenuta, in un quartiere ricercato con tutte le comodità a portata di mano. Il grande giardino alberato e la terrazza spaziosa invitano a godersi appieno l'esterno. Il potenziale di sviluppo aggiuntivo in mansarda e un locale commerciale indipendente fanno di questa proprietà un bene raro, adatto a molti progetti di vita.Interessati? Contattateci per organizzare una visita al 077 473 65 59

Tempo di percorrenza
-
1 / 20
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Asciugabiancheria
  • +4
CHF 1'350'000.–
Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Magnifique Villa Individuelle diventa Villa Individuale Magnifica

Casa con charme in un ambiente verde Circondata da alberi, questa casa familiare beneficia di un ambiente calmo, in cui lo spazio e la natura occupano un posto privilegiato. Situata su un terreno di 1'043 m², combina interni caldi e un giardino generoso e alberato, vicino a scuole, negozi e alla stazione ferroviaria di Cottens.Due terrazze e uno stagno, per godersi gli spazi esterniLe due terrazze invitano a cenare all'aperto e condividere momenti, mentre lo stagno sistemato aggiunge un tocco di charme a questo insieme verde. La vegetazione curata con attenzione crea un'atmosfera intima e pacifica, altrettanto piacevole per ricevere ospiti o prendersi una pausa in tranquillità.Una casa accogliente, progettata per la vita familiareCostruita nel 1987, la proprietà presenta una distribuzione funzionale, adattata ai diversi ritmi della vita quotidiana. Il soggiorno con stufa a legna e la bella scala in quercia portano calore e carattere all'intero insieme. La presenza di una camera da letto e di uno studio indipendente al piano terra offre una flessibilità apprezzabile, soprattutto per il telelavoro.Il piano terra comprende:Un ingresso e un corridoioUna cucina rinnovataUna sala da pranzoUn soggiorno con stufa a legnaUna camera da lettoUno studio indipendenteUn bagno con doccia e WCIl piano mansardato comprende:Tre camere da lettoUna galleria centraleUn bagnoUn ripostiglioLa cantina completa l'insieme con:Una lavanderiaUno spazio disponibileUna cantinaUn garage per due veicoliMiglioramenti apportati nel tempoLa casa è dotata di una pompa di calore con sonda geotermica installata nel 2007. Le finestre sono state sostituite nel 2016, mentre la cucina e la terrazza sono state rinnovate nel 2017.Lo spazio di oggi, prospettive per domaniSituata in una zona mista, il terreno offre anche prospettive di sviluppo. Un ampliamento della casa o la costruzione di un edificio aggiuntivo con uso residenziale o misto potrebbe essere studiato, soggetto alle possibilità costruttive e alle autorizzazioni necessarie.È possibile anche scegliere di mantenere l'intero terreno per beneficiare appieno della sua generosità e preservare l'ambiente alberato che fa il charme di questa proprietà.Pratica completa e visita su richiesta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Asciugabiancheria
  • +4
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 152m², CHF 950'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un triplex luminoso con bei spazi sottotetto

Situato alla fine del Centre 60, questo triplex di 4,5 locali beneficia di una triplice orientamento e di volumi distribuiti su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno stanzino. Al livello superiore, il soggiorno con cucina aperta di 43,30 m² beneficia di ampie aperture e dà accesso a un balcone. Una prima camera da letto e un bagno con doccia completano questo piano. Sotto il tetto, due camere da letto aggiuntive, un bagno e un ampio pianerottolo offrono uno spazio aggiuntivo che può ospitare uno studio o un angolo lettura. I punti salienti: • Triplex di 152 m² PPE • Posizione alla fine e triplice orientamento • Soggiorno con cucina aperta di 43,30 m² • Balcone di 18,19 m² • Tre camere da letto e due bagni • Pianerottolo sotto il tetto che può essere convertito • Bagno per gli ospiti, stanzino, lavanderia privata e cantina Centre 60 Situato nel cuore di Cottens, il Centre 60 riunisce otto appartamenti nuovi di 4,5 locali distribuiti in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche. Gli appartamenti hanno grandi finestre, tende motorizzate, una colonna di lavaggio e asciugatura privata e una cantina. I compratori possono personalizzare alcune finiture, compresa la cucina, i pavimenti e i rivestimenti, a seconda del progresso dei lavori. Un posto auto interno è obbligatorio per ogni appartamento, al prezzo di 30'000 CHF in più. Consegna prevista per l'autunno 2027. Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o per email a info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 182m², CHF 960'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Il giardino più grande della promozione: 180 m² privati

Situato alla fine dell'edificio, questo duplex di 4,5 locali beneficia del più grande giardino del Centro 60, con una superficie privata di 180,49 m². La sua tripla orientamento costituisce anche un vantaggio per la luminosità dell'alloggio.Al piano terra, il soggiorno con cucina aperta di 37,64 m² si apre direttamente su una terrazza e il grande giardino. Questo offre molte possibilità di layout: area pranzo, spazio gioco, relax o giardinaggio.Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e un balcone completano l'appartamento. Una proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano disporre di un grande spazio esterno privato.I punti salienti: • Duplex di 182 m² PPE • Giardino più grande della promozione: 180,49 m² • Posizione alla fine e tripla orientamento • Terrazza e balcone di 18,19 m² ciascuno • Tre camere da letto e due bagni • Bagno per gli ospiti, riduzione, lavanderia privata e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, il Centro 60 riunisce otto appartamenti nuovi di 4,5 locali divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli alloggi hanno grandi finestre, tende motorizzate, una colonna di lavaggio-asciugatura privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, in particolare la cucina, i pavimenti e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto interno è obbligatorio per ogni appartamento, al prezzo di CHF 30'000.– in più.Consegna prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 152m², CHF 930'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un grande soggiorno e spazi distribuiti su tre livelli

Sviluppato su tre livelli, questo triplex di 4,5 locali offre una superficie netta di 143,74 m² e una distribuzione che valorizza i volumi interni.L'ingresso, il bagno degli ospiti e la stanza di deposito si trovano al piano terra. Il livello superiore è organizzato intorno a un soggiorno con cucina aperta di 43,30 m², prolungato da un balcone. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo piano.Sotto il tetto, due camere da letto aggiuntive, un bagno e un pianerottolo convertibile offrono diverse possibilità di utilizzo. Questa configurazione consente di riservare un piano alle aree notturne, mantenendo una camera da letto vicino al soggiorno.I punti di forza : • Triplex di 152 m² PPE • Soggiorno e cucina aperta di 43,30 m² • Balcone di 17,85 m² • Doppia orientazione est-ovest • Tre camere da letto e due bagni • Pianerottolo sotto il tetto con possibilità di conversione • Bagno degli ospiti, stanza di deposito, lavanderia privata e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, Il Centro 60 riunisce otto nuovi appartamenti di 4,5 locali divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una situazione pratica, vicina alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti hanno grandi finestre, tende motorizzate, un'unità di lavatrice-asciugatrice privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto al coperto è obbligatoriamente collegato a ciascun appartamento, al prezzo di CHF 30'000.– in più.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 158m², CHF 920'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un soggiorno aperto con vista su un giardino privato

Questo duplex di 4,5 locali privilegia la continuità tra gli spazi interni ed esterni, grazie ad un soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.Al piano terra, il soggiorno con cucina aperta di 37,64 m² beneficia di grandi finestre che si affacciano su una terrazza e un giardino privato di 85,69 m². Una piacevole estensione del soggiorno per i pasti e il relax all'aperto.Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e un balcone completano l'appartamento. La doppia orientazione est-ovest favorisce una bella luminosità nel corso della giornata.I punti di forza : • Duplex di 158 m² PPE • Giardino privato di 85,69 m² • Terrazza e balcone di 17,85 m² ciascuno • Doppia orientazione est-ovest • Tre camere da letto e due bagni • Bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia privata e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, Il Centro 60 riunisce otto nuovi appartamenti di 4,5 locali, divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti dispongono di grandi finestre, tende motorizzate, una colonna di lavaggio-sciuga privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto interno è obbligatorio e costa CHF 30'000.– in più.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o via email a info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 152m², CHF 930'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Tre livelli per organizzare la tua quotidianità

Questo triplex di 4,5 locali si distingue per una ripartizione degli spazi su tre livelli, particolarmente adatta a conciliare vita familiare e lavoro da remoto.Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore, il soggiorno con cucina aperta di 43,30 m² dà accesso a un balcone. Una prima camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Sotto il tetto, ci sono due camere da letto aggiuntive, un bagno e un ampio pianerottolo che consente di allestire uno spazio di lavoro o una biblioteca. Questa organizzazione offre una certa indipendenza tra gli spazi diversi dell'appartamento.I punti di forza: • Triplex di 152 m² PPE • Area di vita di 43,30 m² • Balcone di 17,85 m² • Doppia orientazione est-ovest • Tre camere da letto e due bagni • Pianerottolo sotto il tetto, adatto a uno spazio di lavoro • Bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia privata e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, Il Centro 60 riunisce otto nuovi appartamenti di 4,5 locali, divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti dispongono di grandi finestre, tende motorizzate, una lavatrice privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto al coperto è obbligatorio per ogni appartamento, al prezzo di CHF 30'000.– in più.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o via email a info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 156m², CHF 920'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un appartamento familiare con giardino e balcone

Questo duplex di 4,5 locali offre una distribuzione funzionale su due livelli, con spazi esterni accessibili dalle aree di vita e dalle camere da letto.Al piano terra, il soggiorno con cucina aperta di 37,64 m² si affaccia su una terrazza e un giardino privato di 78,42 m². Uno spazio esterno adatto per pasti all'aperto, relax o giardinaggio.Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e un balcone compongono la zona notte. L'orientamento doppio est-ovest consente di godere della luce naturale che cambia nel corso della giornata.I punti di forza: • Duplex di 156 m² PPE • Giardino privato di 78,42 m² • Terrazza e balcone di 17,85 m² ciascuno • Orientamento doppio est-ovest • Tre camere da letto e due bagni • Bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia privata e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, Il Centro 60 riunisce otto nuovi appartamenti di 4,5 locali, divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti hanno grandi finestre, tende motorizzate, una lavatrice/asciugatrice privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i pavimenti, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto interno è obbligatorio e costa CHF 30'000.– in più.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o per email a info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, visionare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 152m², CHF 940'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un triplex di 143 m² con volumi generosi

Con i suoi 143,74 m² di superficie netta distribuiti su tre livelli, questo appartamento di 4,5 locali offre un'organizzazione vicina a quella di una casa. Situato alla fine dell'edificio, beneficia anche di una triplice orientamento.L'ingresso, il bagno degli ospiti e la stanza di deposito occupano il piano terra. Il livello superiore accoglie un soggiorno con cucina aperta di 43,30 m², prolungato da un balcone, nonché una prima camera da letto e un bagno.Sotto il tetto, due camere da letto aggiuntive, un bagno e un ampio pianerottolo offrono diverse possibilità di allestimento, in particolare per uno spazio di lavoro o di lettura.I punti di forza : • Triplex di 152 m² PPE • Posizione alla fine e triplice orientamento • Soggiorno con cucina aperta di 43,30 m² • Balcone di 18,19 m² • Tre camere da letto distribuite su due livelli • Pianerottolo sotto il tetto che può essere convertito in ufficio • Due bagni, bagno degli ospiti, stanza di deposito e cantina Il Centro 60Situato nel cuore di Cottens, Il Centro 60 riunisce otto nuovi appartamenti di 4,5 locali divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti hanno grandi finestre, tende motorizzate, una colonna di lavaggio e asciugatura privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto interno è obbligatorio e costa CHF 30'000.– in più.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Desiderate saperne di più? Contattate il nostro team al +41 26 350 12 14 o per email a info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

1 / 8
Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 170m², CHF 935'000.–
Route du Centre 60, 1741 Cottens

Un duplex con un giardino di 132 m² e tre spazi esterni

Situato alla fine del Centre 60, questo appartamento di 4,5 locali si distingue per la sua triplice orientamento e gli spazi esterni generosi.Al piano terra, il soggiorno con cucina aperta di 37,64 m² si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di 132,09 m². Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e un balcone completano l'insieme. La distribuzione su due livelli consente una piacevole separazione degli spazi di vita dalle camere da letto.Punti di forza: • Duplex di 170 m² PPE • Posizione alla fine e triplice orientamento • Giardino privato di 132,09 m² • Terrazza e balcone di 18,19 m² ciascuno • Tre camere da letto e due bagni • Bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia privata e cantina Le Centre 60Situato nel cuore di Cottens, Le Centre 60 riunisce otto appartamenti nuovi di 4,5 locali divisi in quattro unità a schiera. La promozione beneficia di una posizione pratica, vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture scolastiche.Gli appartamenti hanno grandi finestre, tende motorizzate, una colonna di lavaggio-asciugatura privata e una cantina. Gli acquirenti possono personalizzare alcune finiture, come la cucina, le piastrelle e i rivestimenti del pavimento, a seconda del progresso dei lavori.Un posto auto al coperto è obbligatorio per ogni appartamento, al prezzo di CHF 30'000.– in più.Consegna prevista per l'autunno 2027.Desideri saperne di più? Contattaci al +41 26 350 12 14 o via email all'indirizzo info@marbrick.ch per richiedere la brochure di vendita completa, consultare i piani e scoprire i servizi di questo appartamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali, 133m², CHF 890'000.–
1741 Cottens FR

Casa a schiera angolare di 5,5 locali ad Autigny

Caratteristiche principali • Costruzione nuova del 2024 • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Soffiti alti nelle camere • Vista libera sulla natura • Terrazza e giardino • 2 posti auto • Collegamento in fibra ottica Questa bella casa a schiera angolare di 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Autigny, nel cantone di Friburgo. Situata all'estremità ovest di un nuovo edificio, seduce con la sua vista libera e la sua posizione tranquilla.Interni: Costruita nel 2024, la proprietà è stata progettata con gusto e mantenuta con cura. Al piano terra, l'ingresso offre un bagno per gli ospiti e un armadio di deposito. La cucina è aperta alla zona pranzo e al soggiorno. Quest'ultimo ha una grande finestra con una vista magnifica senza vis-à-vis. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completamente attrezzato (con vasca da bagno e grande doccia all'italiana) sono disponibili. Nel sottotetto, è presente una stanza aggiuntiva, ideale per uno studio o una stanza dei giochi. Nel seminterrato, c'è una lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio e una cantina. Scopri la casa su YoutubeSpazi esterni: Accessibili dalla cucina e dal soggiorno, una terrazza e un giardino costituiscono un'area di relax piacevole.Parcheggio: Compresi nel prezzo di vendita, 2 posti auto esterni sono disponibili.Prezzo di vendita: Offerta preferenziale per CHF 890'000.- sotto condizione di riprendere il prestito ipotecario in corso.Verifica del tuo potenziale di acquisto necessaria prima di visitare la casa

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Cottens (FR): dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Cottens (FR)?

Cottens (FR) si trova nel canton Friborgo. Cottens (FR) è un comune rurale del distretto della Sarine, noto per il suo carattere agricolo e per il suo contesto residenziale tranquillo nella campagna friburghese. Attira chi cerca una vita di paese con un accesso semplice al resto del cantone.

Com'è il mercato immobiliare a Cottens (FR)?

Il mercato immobiliare di Cottens (FR) offre in genere un contesto residenziale sobrio dal carattere di villaggio, in cui l’offerta è determinata più dalla domanda locale che da un ricambio urbano degli alloggi.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 464 500 CHF
    • Questo è 43,4 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 385 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 560 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 370 000 CHF
    • Questo è 7,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 995 696 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 490 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 515 CHF
    • Questo è 8,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 280 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 769 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Andamento dei prezzi

  • Appartamento (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 1,0 %
    • Rispetto all'anno precedente: 1,0 %
  • Casa unifamiliare (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 14,4 %
    • Rispetto all'anno precedente: 6,6 %
  • Appartamento (Affitto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 1,5 %
    • Rispetto all'anno precedente: 5,2 %

Aliquote fiscali

Cottens (FR) ha un'aliquota fiscale generale del 13,81 %. Si confronta con 13,8 % per il canton Friborgo e con 12,24 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,33 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,9 %
    • Coppia con figli: 9,43 %
    • Pensionato sposato: 17,29 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 430 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 780 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 155 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 810 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 265 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,58 % (media svizzera: 0,94 %)
    • Numero totale di appartamenti: 691
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 27 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 605, con una quota di stranieri del 21,43 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 77 115 CHF. Questo è 5,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1 % (media svizzera: 1,45 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 57 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 28 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 37 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Cottens (FR)?

La vita quotidiana a Cottens (FR) ruota attorno a un ambiente rurale tranquillo, alla vita comunitaria locale e a un facile accesso ai villaggi circostanti e alla città di Fribourg. Il tempo libero si concentra più sulle attività all’aperto, sulle passeggiate e su un contesto abitativo complessivamente pacifico che su una scena urbana ricca di svaghi.

Quali stili di vita si adattano a Cottens (FR)?

Cottens (FR) è adatto ad acquirenti che apprezzano la vita tranquilla di paese, tra cui famiglie in cerca di un contesto residenziale stabile, pendolari che desiderano una base più rurale e acquirenti interessati a case unifamiliari o ad altre abitazioni a bassa densità. Si adatta anche a chi preferisce un ritmo di vita più lento e non ha bisogno di un centro urbano a portata di mano.

Dati al: settembre 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti